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大伙儿明天准时见~
第40章 殚精竭虑
“所以呢！你现在告诉我什么意思啊！”卢秀贞把两百块用手绢包好放在衣服内袋里。
“当然是跟你商量啊！以后都是一家人，房子是大事，怎么住要提前打好量的。”
“那么点地方隔开了以后你四弟弟和你还有地方住么？只能换房喽！”
“你也觉得隔开不好吧！那只能换房了，咱们一块先去换房自由市场看看吧！要是有合适的得赶紧去领登记表。”
“行，你等一下，要带纸笔，我上楼趟。”
目前上海市除了去房管所换房，大多数人还是习惯在群众自发组织的市场私下成交，有名的换房市场为了交易方便，大概有十几个都在房管所附近，徐汇区的上海跳水池、虹口区的昆山花园、普陀区曹安房管所门口、静安区愚园房管所、闸北区彭浦新村房管所均是如此。
张磊和卢秀贞先来到了最大的淡水路换房市场，人非常多，有的看着看着就和旁边的人相互了解起了各自的情况，马路边的树之间都吊着一根根绳子，绳子上面垂下来一张张纸条，上面写着各自拥有的房子情况和希望换到的房子的要求。
换房想要成功最关键就是“门当户对”四个字，先要根据你房子的面积、朝向、有无独立煤卫和地段对自己的房子有一个客观的评价，然后就是要求，是一分二呢！还是二并一！是好地段小房子换到地段差大房子、还是浦东换到浦西！放弃独立煤气的，可以多换四个平米，放弃一个抽水马桶可以多换两个平米，统统都有行情！
张磊家居住面积是19平米，一室一厅，优势就是市中心地段好，灶间4平米虽然没有煤气和卫浴但是是独立使用的，他的最终目的是要换面积大些有隔断的房子，有无煤卫不是必须条件。
看了一大圈，整理了一下觉得可能会有用的信息，两人又跑了一趟跳水池的交易市场，晚上在外面吃的饭。
“看来你想一步到位太难了，估计要多换两次才能曲线救国。”卢秀贞算是见识了，据说有的人15个月内换了四套房，上海人民在这个上面智慧真是发挥的淋漓尽致。
“只能这样了，我明天先去办登记证，这两天先去这几个地方看看。”张磊在纸上画着圈。
用了两天时间，他们最终圈定了两家人，有一户男的手上是套单位分在东昌路码头附近的新公房，朝南朝北各一间小卧室，面积16。3平米，煤卫是独立的，他想换一套离淮海路近点的房子，上下班方便，大小可以商量，卫生间有没有不做要求，但要有煤气。
当时浦东和浦西通过摆渡虽然已经来往频繁，但是和浦西的繁华相比，浦东还是显得太荒凉，这家房子新，有煤卫听着是不错，但是就因为在浦东所以好地段的房子不可能换到太大的，这在当时人们说的“宁要浦西一张床、不要浦东一间房”中就可窥知一二。
还有一家卢湾的老公房，因为男主人腿脚有毛病，年纪越大上下楼越困难，就想把在三楼的房子换到一楼，他是一个12平米朝南的单间加一个屋子对面7平米的杂物间，有煤气，厕所是大家共用的那种蹲坑，对他来说上厕所太痛苦，希望那两间能换到一个一楼差不多地段的房子。
此时张磊拿着在房管部门办下的《住房使用交换登记证》，这意味着他已经可以跟人家直接换房了，他先去浦东那家人家谈，把手绘的三楼公房的平面图给人家看了，复兴路朝南12平米，有煤气加上公共厕所换一套“乡下”16。3平米，有浴缸有抽水马桶的房子，条件现在看着是有点苛刻，可在当时只要生过煤球炉的人家就知道有煤气是多么幸福的一件事，再加上这家主要是为了上班方便，所以马上就拍板可以交换。70年代的人都非常讲诚信，张磊跟他约好一周内去办手续，就马不停蹄又往卢湾那家三楼换房的人家赶。
想要上只角的房子，就得做好煤卫不全的准备，张磊他们家灶间因为是自己加盖的，里面可以随意按自己喜好改动，弄的好了可以砌个高点的马桶座位，这点打动了秦师傅。
最后结果就是跟秦师傅把自家黄浦区西藏中路的房子先换掉，然后拿着秦师傅12平米那间连着煤气的跟东昌路那家交换，（厕所反正就是在那里三户公用的，不用特意换）7平米的杂物间被张磊扣在了手里，寻找合适机会可以再次动作一番。
东昌路这边说是浦东，其实从十六铺码头摆渡上来走一刻钟就到了，交通非常方便，家里上班的，上学的跟以前相比就是过一条黄浦江。
这边卖菜的还便宜，唯一不便的可能就是张妈妈人生地不熟，想要见那些老邻居得过个江再行，不过所有的不快在家里人见到崭新的浴缸和抽水马桶后都烟消云散了。
“哇塞，以后洗澡总算不用把大家都赶出去了，而且也不用一盆盆的往外倒水，真是太赞了！”张淼女孩子嘛！每次洗头洗澡都要弄好几个盆，再小心洗完也是一地水，现在看到浴缸她简直要跳起来。
张垚在一边虽然没说出口，却想着不用和妈妈姐姐用一个木头马桶真是太棒了，自己马上都19岁了，有时真的很难为情。
张晶兴奋地从屋子跑到厕所，又跑到灶间看煤气，“妈妈，我们睡那间有阳台的好不好，房间里一点也不像我们以前那么暗！”
“好，到时我们就睡这边。”张妈妈也没想到自己有一天能够住上公房，虽然她也觉得浦东的地段是差了点，但是儿子既然说好，她也就认为房子就跟鞋子一样，谁住的舒服谁知道！
“妈，这两天你们在北边那间先挤一挤，我找几个同学朋友帮忙把阳台那边的墙敲掉，这样朝南这间居住面积又能多三个平米，可以在墙的侧面隔出一个小点的单间，让阿四（张垚）睡在里面，这样方便他复习。”张磊拿着一把卷尺从屋里转出来。
“大哥，我能有自己的床么？”张晶崇拜地扒住张磊，她最喜欢阿大了。
“阿五头想要自己的床啊，哥哥得想想办法！”张磊一把抱起小妹妹，心里也是挺有满足感的“老二，北间到时就给你结婚的，你跟阿凤商量下要添置点什么！”
“谢谢大哥。”张森觉得像在做梦，之前还在想一个屋子里就算隔开，咳嗽一声也就全听见了，没想到阿哥竟然换到这么一套房子，两个房间中间还隔着厨房，这样除了吃饭平时呆在屋子里还可以远远看见黄浦江景，想到这就恨不得马上告诉阿凤，结婚最大的一头拦路虎已经解决了！丈母娘接下来是不是应该允许登门商议婚期了？
在换房比娶媳妇还难的现在，张磊这次的操作无疑是让全家都称心如意的，他的幸运被卢秀贞作为谈资在自家饭桌上提了提，没成想也引起了一场小风波。
作者有话要说：哎~积分都不动了，收藏专栏冷的可怜，没动力啊~
下午见~
第41章 穷则思变
“卢秀鸿，咱们什么时候也去市场转转啦？”殷兰自从上次秀贞说了朋友换房的事后，就心痒难耐。她来上海大半年了，真的是很不习惯，屋子狭小昏暗先不提，不夸张地说每次打开门扫地都不能太用力，一用力垃圾就到对面人家屋里去了，一次两次还好，生存空间这么小，时间长了邻里之间有些摩擦肯定难免，她又不大能听懂上海话，每次对面那家的媳妇总是语速很快地说完一堆然后扔下句“有啥了不起啦~乡巴子”翻个白眼就走，真真把她气个倒仰。
后来才搞懂，原来那家媳妇一直想要儿子，却连生两个女儿，再加上两家门对门老邻居几十年了，都是知道家底的，眼看老卢家就要“上来了”，有荣与焉的自豪感下总归有点说不清道不明的小市民情绪，小一辈的“潮叽叽”（酸话）两句很正常！
家家户户离得那么近，一点隐私都没有，卢秀鸿6月份回来的，7月份参加完考试两口子总算放下心事能够温存些，都说小别胜新婚嘛！可是在阁楼上动一动总有点吱吱嘎嘎的声音，楼下住着那么多人，谁要是翻了个身，立马都得打住听听动静，讲难听点夫妻生活都不能尽兴。更别提大夏天洗澡，男同志穿条平角短裤在楼下水龙头那里浇两下就算完了，她要洗澡，家里人就得全部出去“乘风凉”，真是太不方便了。
“转了也没有用的，一换二的多，像秀贞朋友那样 ‘额头碰到天花板’的（形容运气特别好）极其少有。再说家里现在还是阿爸当家，他都没提要换房，我们折腾什么，忍忍吧！开学了不就回学校了么！”卢秀鸿手里正组装着一个自制的电盅梳，把电线包上基本就完成了，好让卢秀贞回来试试效果。
“那万一我们也有这样的运气呢！先看看又不要紧，管他浦东浦西呢！”想起平时语言的不通、生活习惯的不同，说着说着殷兰也不禁委屈起来“我千里迢迢跟你到上海来，就过的这样的日子啊！那要这样毕业以后你跟我一块分回天津算了，至少我爸爸还能给我们一间独立的房间。”
“别这么说啊！一切困难不都是暂时的么！你想，等毕业以后凭我们的婚龄和年龄到了单位就可以申请新房的，那时我们住进去多快活，两个双职工，家伟那时候也上学了，对吧！想想以后的好日子嘛！”卢秀鸿一看这次来真的，赶忙放下东西先哄老婆。
殷兰擦擦眼泪，哭出来心里就舒服多了，女人嘛！嫁给谁都会觉得自己吃了亏！
“哼！嫁给你真是亏大了，你说你晚一年上学也就算了，怎么搞的连工资都没有了，真不知道你怎么弄成这样，没听说过有人自己离职的”房子那岔过去了，但是总归是落了点下风，那么就得在别的地方找补回来。
提到这个就是卢秀鸿的软肋，毕竟自从他回来就意味着到工作前不会有任何收入，以前�