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财气逼人之敛财商女-第章

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  金小洛张了张嘴,想要说什么,又停止了,还是算了。
  时间不早了,三人在附近在了一个酒店,就要了一个三人间,洗洗睡了,第二天10点要去到旋转咖啡厅。晚上,她们洗完澡,没有说什么话,就睡了,也只睡了5个多小时,闹钟在8点半的时候响起,原因是简琴和金小洛要化妆。
  早上起来,林雪娴动手了,仅是给自己画上纯红色的口红,因为她现在皮肤白皙,配上这个口红,有特别的效果。
  一个口红涂上,气息就完全改变,自信的笑容坦露。
  虽然还穿着昨天的衣服,但是三人头发全部扎起,都焕然一新。“雪娴,羡慕你皮肤白啊,一个口红就有这个效果啊!”
  简琴看着林雪娴的肌肤,非常的羡慕,第一次见面的时候,还没有注意,因为看起来还不算白皙呢,几年就变化这么大了。
  金小洛的皮肤也算白,但是和林雪娴的比起就不太一样了,林雪娴有种透亮的白。
  9点多了,三人就出门,前去旋转咖啡厅的,那里吃点糕点,也算是早晨了。
  来到旋转咖啡厅,就找了一个大的位置坐下,三人分别要了咖啡,巧克力和牛奶咖啡这三个喝的,“提拉米苏两份,蛋挞两份。”
  早晨起来不久,并不是很想吃东西。
  10点多几分,一个中年男子,满脸胡腮的走进来,手间提着一个文公包。看到那三个年轻的女人,虽然有些犹豫,还是上前去,“请问是林小姐?”
  “是,是这里。”林雪娴点头。
  做出请的样子,让这个中年男子坐在这个空位上。中年男子坐下来,要了一杯青柠水。他只是对她们点点头,没有说什么,拿出一份资料,才开口,“这些都是这个地方的面积,还有停车场的面积资料。”
  林雪娴接过看了下,然后给金小洛和简琴看。
  那个饭店虽然是两层,第一层有280平方,而第二次只有200多一点,而且也都做成了包房,一共7个包房,都是大的。可以容纳不少人,其中三间是可以拉开那个墙壁的,也就是可以变成一间三桌的大房间,这个设计不错。厨房的照片,也是很新,对方也不会拿假的来欺骗。如果差太多,那就会变成的商业欺骗,现在这些抓的很严厉,但是她们还是要亲自去看看。
  “你好,我全名叫金裕民,我是打算出售这个地,不知道几位小姐有何想法?”中年男子隐藏自己着急的情绪,露出很自然的表情看着这三位年轻美丽的女人,应该好糊弄,这次的资金当然是越多越好,商场上就是如此,看起来,这三位好像是千金大小姐,想要做一番事业,自己要好好把握。
  林雪娴是打量了这个中年男子,林雪娴记得电话里面的上面,很着急,是真的还是假的?看他样子,好像挺着急的想要出售,不然也不会将出租变成出售。
  快速的思考了一下,笑着看着这个男人。
  “如果价钱合适,那可以考虑一下。”简琴开的口,这是她们一早安排的,简琴来所说看如何,最后再让林雪娴来说。
  “这里,你们也知道,虽然不属于黄金地带,但是也不算差,也算是市中心的范围,再者可以预测一下,这里未来的发展,前途不可限量,室内的3万五一平米,外面的停车场,就是饭店前面的这一片区域,大概是300多平米,这个是需要500万,毕竟市内的地是很贵的,一个停车场,很多人都想来停,弄个收费的也不错。”中年男子说的很顺口,目光看向简琴,以为她是主事人。
  林雪娴一直注意着这个男子,他双手慢慢的伸到桌子下面,虽然表露自然,但是双手在地下却不断的交缠在一起,一些人在着急的时候,都会做出一些小动作的,而他这个举动,一些人也会有人,他在着急什么?着急出售?现在有百分之八十的确定。
  接着看。
  简琴听着这个价钱,这也太高了吧,算起来,一共就要2250万。根本不需要,当她们是傻瓜,要宰她们一笔?“这么贵?”
  说完,简琴就想到林雪娴说了,和他们对话的时候,有几句话不能说,她现在说的这三个字,就是不能说的。咬着下唇,“我们也有趣看,室内根本不需要3万五一平米,而停车场,很多地方都是附带的,而你这里还收钱,未免把我们当白痴?”
  中年男子一听,果然没有什么经验,露出很苦的样子,“小姐,我给的价格绝对公道,近些年来,楼价涨的如此厉害,相比市中心的价位,三万五,不算多了。如果你觉得停车场贵,这样吧,停车场我就算300万如何?毕竟你也不能让我血本无归吧。”
  简琴皱起眉头,“想不说停车场的,就是室内的价格!”
  “这个嘛。”金先生作出一副犹豫和为难的样子,手放在桌面上,叹了口气,“3万一平米,不还价,这已经是我最低的底线了。”
  简琴看这个金先生好像很为难的样子,有些犹豫。
  金小洛没有开口,因为她也觉得好像差不多是这个价钱,父亲也这么说了。
  金先生心底窃喜,有戏了,自己买的时候,才1万2一平米,装修花不了多少钱,而那时候停车场还是送的。如果不是因为资金需要周转,他也不会出手。松懈的那个笑容被林雪娴看在眼里,林雪娴下面用脚,示意她们别说话。
  简琴和金小洛很有默契,装的也像模像样的。
  “市内2万一平米,停车场,最多一百万。”林雪娴开口了,虽然比市场价低了一点,但如果他想尽快出手,却不是很多人愿意出这个钱。
  原因很简单,这个地方有待考察。如果自己失误了,没关系,因为这个地方他出的价钱并不合理,不要也罢。

  ☆、111 礼物

  金先生错愕了,‘市内2万一平米,停车场,最多一百万?’他没有听错吧,这个价钱比市场价还要低一些,“林小姐,你这个价钱,实在……。”
  “如果合适,去看了那个饭店,立刻就可以买下来,不会拖欠半分。”林雪娴眯着眼看着这个中年男子,她脸色没有任何的不自然。
  中年男子也发现,主事人是这位更年轻的女子才对,“林小姐,你也知道,我这样,根本是血本无归啊,我也是做小本生意的,我给的价格已经很公道了,市价都是2万2,这是对另一个地区的,而我们这里,至少也要2万6如何,这已经是我最大的让步,停车场250万。一共1550万,这个价格不知道林小姐可满意?”
  双手搓了搓,看着林雪娴的反应。
  林雪娴当然知道,笑着,“2万2,停车场还是一百万,如果无法接受,那我们也会另选别家。”
  看着林雪娴的笑容不似假,有点看不透,他就不相信,一个年轻的女孩,会有如此的心机,或许是家里人教导的。“林小姐,你可以打电话去问问,我这里绝对是最便宜。”
  林雪娴喊来服务生,“麻烦,买单。”
  服务员看着单子,“你好,一共220。”
  林雪娴拿出现金,刚好有零钱了。金先生心底有些着急了,“林小姐,你这个价钱实在太低了。”
  “要不先去看看饭店?”金先生提议。
  简琴看向林雪娴,目光咨询雪娴,林雪娴点头,“可以去看一下,反正也不远。”
  三人就跟着金先生去看一下,亲眼去看了一下,比图片还要好,而且这里的装潢的色调也是三人所喜欢的。厨房很明阔,格局设计的很好,尤其是二楼,她们都很喜欢,但是都在林雪娴的暗示下,都没有表露出来,就好像看着普通的房子一般。
  金先生看着这三人,心底越发没底了,难道不满意?还是说装出来,他都搞不明白了。他其实可以注意到更多的细节,比如说金小洛和简琴有时候眼底会带着兴奋和欢喜,可惜他有些着急了,目前,就她们联系了自己,并且表示愿意买下来,自己公司那边情况变得越来越危险了,资金周转这件事情,已经刻不容缓了,拿出手机,看着秘书发来的信息,一些大公司要收购他的公司,抽了一口气,这个公司是他的心血,只要调整了资金,就没有问题了,这些大公司真的是吸血鬼,一看到他公司有问题,就立刻低价收购。
  看完就关掉手机,“林小姐,觉得如何?”
  “2万2,停车场还是一百万,可以立刻付清。”林雪娴对着金先生微笑,刚才他看手机,自己也注意到了。在商场上,无奸不商,可怜别人,到时候谁来可怜她?而且2万2一平米,加上停车场的费用,一共1200万,这对于普通人,可是不小的钱,够安稳过一辈子了。
  “林小姐,你也知道这个地的价格,2万2买不到这个地啊。再偏离市中心,这个价钱或许可以买下。”金先生苦口婆心的说着,脸色都带着为难。
  林雪娴就这么看着,这个地方要发展像中心一样,还需要一点时间,风险还是会有的人,考虑到一些问题,林雪娴不再改变价格。
  金小洛和简琴都觉得林雪娴太狠了,昨天她们都有把这个地方发给自己的父亲,分析一下,这个地方的,金小洛的父亲预计是3万一平米,停车场并没有计算,但是也需要一定的金额。金小洛心底有些傻眼了,林雪娴真的很会压价,就不怕对方不卖了吗?又要重新找,那还挺麻烦的。
  但是两人都没有说话,毕竟林雪娴的口才能力,之前就展现过了。
  金先生不断的说什么话,林雪娴都没有松过口,也是有点时间了,林雪娴便道,“这样吧,我们再去看看别家,不打扰了。”
  金先生最后还是拿出了合同,因为手机不断震动,叹了口气,“好,合同成立的时候,迁就汇过来,不支持分期付款的。”
  “这个没有问题。”林雪娴笑着,看着他准备好的合同,看了一下。金先生签上了自己的名字,而林雪娴还有金小洛与简琴,三人来到律师事务所,三人都放了了500万在一张卡上,然后用网银付款。一切搞定了,房产证也
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