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现在感觉差不多了，不少企业储备土地也不多了，所以这些天大家纷纷出手。
虽然价格还没恢复到去年这时候的水平，可相比前几个月，起码上浮了10％左右。
拿地，那都是几亿几十亿的事，上浮这么多，众人哪怕家大业大，也都有些吃不消了。
说起这个，王实有些怨言道：“要说不地道，恒大那边最不地道。
之前在沪市，我们准备拿几块地，结果全被恒大抬高了价位，溢价都不低，普遍在5％左右。
都照他们这么来，市场就乱了套了！”
王实说完，一旁的潘石亿笑眯眯道：“王实，溢价的事我们先不说。
今年地产市场价格波动大，你们也脱不了关系。
万科自己降价就不说了，可这时候，你们降价幅度这么大，让我们坐蜡，让全行业买单，也不合适吧？”
因为捐款门事件，万科承受不住压力，不断降价。
作为业内老大，万科一降，其他企业没办法不降。
这也导致大家你降我也降，最后整个市场都不行了。
大家互相指责了几句，有人也说到了许圣哲头上。
这家伙之前为了打开市场，允许客户退房。
这下子，让坚持不退房的万科几家企业差点没被汹涌的客户群砸了售楼部。
反正大家你一句我一句，都是对方的不是。
李东也懒得听这些，都和他无关。
东宇现在几乎没有在售卖的楼盘，降价也轮不到远方。
至于拿地，远方最近也都收手了，所以李东这次完全就是看热闹来的。
不过场上诸人，也都是明白人。
指责归指责，最后众人还是大体上有了约定。
下次竞价之前，大家在拍卖会开始之前，可以简单沟通一下。
适当地做出一些妥协让步，不要造成最后，几家企业都斗出了火气，导致地价成本狂涨。
说是这么说，能不能做到，这点李东真不看好。
有时候，一块好地皮，大家都想要。
妥协，谁妥协？
拍卖前说的好听，说不定报价的时候就阴了你一下。
有些土地招标，可不是公开报价，采用的是投标方式。
你出价低了，可就没你事了。
对这个，大家其实也都心知肚明，就看谁手段更高明了。
不过有一点，大家都是默认的。
房价，只能涨不能再跌了！
涨幅多少先不说，反正都得按照市场行情走，这是所有人的利益所在。
别像万科似的，之前为了度过难关，大幅降价，差点带的整个地产行业崩盘。
……
聚会持续了将近两个小时。
李东出门的时候，收到了不少名片。
有些地产商和李东不太熟，递名片，算是一种暗示。
之前李东说的话，大家还记着呢。
递了名片，代表接下来可以继续谈谈。
看到这一幕，不少人眼神都闪烁了一阵。
李东今晚在地产上面倒是没说什么，可前面那几句话，说不定真能让他成为最大的赢家。
平时，可没有这种大家凑在一起的机会。
除非李东一个个去沟通，去说服，可主动上门，那代表着有求于人。
今晚不同，李东当着这么多人的面提起这事，一方面减少了工作量，一方面也增加了大家的竞争意识。
你不和李东合作，不代表别人也不和李东合作。
一旦别人和远方合作了，以远方的实力，强强联手之下，一些竞争对手可能就会超越他们。
抱着这种念头，大家都会产生一种心理，真要合适的话，和远方合作也不是不行。
反正租给谁都是租，远方引流能力也不弱，卖李东一个好，也许会有额外的收获也不一定呢。
……
俱乐部楼下。
众人纷纷告别，许圣哲和李东没急着走。
两人靠在车边抽了一支烟，许圣哲感慨道：“你这家伙，之前还说不来，我还真以为你不感兴趣。
结果倒好，你是对房地产的事不感兴趣，野心却是更大。
李东，我看你的意思，是真要垄断国内消费品零售市场了？”
李东撇嘴道：“别给我栽赃，垄断可是违法的。
再说了，国内零售市场，目前都有10万亿左右年度营收了。
远方现在才多大规模？
加上商城，堪堪2000亿而已。
2％的市场占有率，你说我垄断？我告你诽谤信不信！”
许圣哲翻了个白眼，账是这么算的吗？
真要这么算，这个世界就不存在垄断了。
消费品零售市场包含的东西太多太多，批发业那也是包含在内的。
另外类似于服装零售这些，也都包括在内。
许圣哲说的是单一的百货或者家电，李东明显是在偷换概念。
正准备反驳几句，李东又道：“你别这么看我，垄断是不存在的，也不可能。
其实，国内的百货和家电零售巨头，说一声巨头，那是高估我们了。
就说百货行业，欧美那边前十的百货商，加在一起，占据整个市场20％的份额。
而在国内，前十加在一起，总共占据的市场份额也就在10％左右，还不到对方的一半。
连欧美那种反垄断比较严厉的国家，都没说垄断，我们算什么垄断？
现在远方要是做到了万亿规模，还是自营的万亿规模，你说一声垄断，我还勉强认了，现在不行。”
许圣哲听话听音，眯着眼道：“你野心不小，奔着万亿去的？”
李东没否认，笑眯眯道：“企业想做大，不是应该的吗？”
“你能吃得消吗？”
“为什么吃不消？”
“你还想成立零售大联盟，真要被你做成了，那也差不多被你掌控了整个国内的零售渠道。
李东，我能看出来，别人也行。
你这么干，难度可不小。
其实在我看来，到了现在这地步，你可以退休休息了，非要折腾干嘛，把自己弄的全民皆敌。”
李东嗤笑道：“你跟我少来这套，我还不了解你，你劝我那不是关心我，是不安好心。
最近我听人说，你说我打压了你，有我在，你就出不了头。
现在劝我，是想压过我出头了？
其实没必要干这种复杂的事，你搬走好了，搬迁到一个弱点的省份，马上就是一省首富，当地最大的民营企业。
这样比跟我竞争，要容易一万倍。
要不然，这辈子你在江北，是没有翻身当老大的机会了，继续当你的万年老二好了。”
许圣哲不屑冷哼，否认道：“我是那种人吗？”
“当然！”李东肯定地点头。
许圣哲嘴角抽搐，奶奶的，我这辈子，恐怕真没翻身的希望了。
这混蛋都做到这规模了，还不搬走，好歹让我出点头行不行！
想我堂堂百亿富豪，在江北，真是站在大街上都没人认识，何其悲哀。
没精力再和李东斗嘴，许圣哲踩灭烟头道：“走了，明天我就回江北了，你回去吗？”
“我再等等。”
“那你随意，12号之前回去就行。”
许圣哲没再多说，扭头就上了车。
李东微微愣了一下，接着就眉头跳动起来。
12号？
这家伙特意说12号干嘛？
想了一阵，李东忽然想起来了！
接着，李东就有些头大，差点忘了这茬，自己12号要是没回去，恐怕真有些麻烦。
可回去了，也许更麻烦也不一定呢！
不为别的，12号，胡小蕊生日……
一想到那丫头上次一句“娶我可好玩了”，李东忍不住揉了揉太阳穴。
人啊，长得帅，真麻烦！
ps：键盘坏了几个键，今天这章写的艰难万分，郁闷至极……rw
第1238章 有情无情得看人（）
京城俱乐部外，李东正在为自己的帅而烦恼。
同一时间。
程家。
程刚也在为程辉的下落烦恼。
“老四，还真挺能跑啊！”
程刚似笑非笑地感慨了一声，从京城饭店出来，他就动用自己能动用的力量去找程辉。
前后恐怕也就十几分钟的事，就这样，一个大活人，两天都没找到。
程辉也不是无名之辈，好歹也是程家的门面人物之一。
他这种人，除非完全不露面，要不然，很难瞒得过程刚的耳目。
然而，偏偏程辉就仿佛人间消失了一般，了无音讯。
感慨了一句，程刚看向一旁没说话的程英，笑了笑道：“英子，咱们兄弟姐妹四人，从爸妈走之后，一步步走到现在不容易。
外人只看到了我们的风光，怎么能明白，父母离去的那段日子，为了保住程家的这块招牌，我们付出了多少。
那时候，父亲一走，家里就跟天塌了似的。
我到现在还记得，那时的惶恐和无措。
后来，我放弃了仕途，换了一条更容易走的路，更不容易让人忌惮的路。
从官场，到商场，我一退再退，放弃了大部分资源。
就算这样，我也是步步维艰，不过总算让我们有了喘息的机会。
这些年来，程家日子好过了不少，虽然还不如父亲在世的时候，可因为我们不参与政治上的争端，反而比以前过的更自在一些。
可英子，别忘了，咱们的根，还是在政界！
很多年了，我夜不能寐，就是想着有一天，我们能重新回到属于我们的地方，重新打出程家的招牌，重新拿回属于我们的荣誉和权利！
眼看着，我都50了，总算看到了一丝机会。
现在，外面打的水深火热，短时间内结束不了。
外人，也忘了我们程家的存在。
只要我们掌控了几家大集团，完成资源�