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李东轻笑道：“你先别急。”
“我没说放弃东宇，也没说不发展地产。
我的意思是先缓缓，现在地产市场太热了，热的我有些不放心。
对比一下去年，地价涨幅超过了50，你觉得这是正常的市场反应吗？
很多人都好像看到了移动的金山，其他行业的大亨纷纷进入地产市场。
地价炒的越来越高，房价涨幅也越来越大，再这么下去，我感觉崩盘不远了。
别人都火急火燎的入场，我们不能急。
尤其是现在地产公司大多都是银行贷款，好像不是自己的钱不心疼似的，一个劲地把地价往上拉。
可地皮却是迟迟不能开发，等着下一个接班者。
这种击鼓传花的游戏，长远不了，明眼人都知道危机快来了。
你瞧着吧，一旦上面感受到了这种趋势，银行出现大笔坏账，稍微紧缩一下银根就会有大批地产商破产跳楼。”
吴胜男微微蹙眉道：“我承认有您说的这种趋势，可别人是别人，我们是我们。”
“东宇地产和别的企业不同，自从还完去年那笔款子之后，我们的负债率很低。”
“银行紧缩银根，别的地产公司可能会出现资金断裂，我们不会。”
“所以我觉得李总太过多虑了，而且不趁着现在抢占市场，等市场被其他人占据了，后期我们要是想发展还得重新打开市场，得不偿失。”
李东也不反驳，点头道：“你说的情况也很合理，不过话说回来，地皮还是要卖的。”
吴胜男嘴角抽搐了一下，你这什么逻辑？
既然我说的合理，你还要卖地皮？
东宇地产地皮本来就不算太多，一旦都卖了，那偌大的公司真成空壳子了。
明明处于急速发展期，这时候东宇地产就该大肆开发楼盘，囤积地皮打响名声才对。
可李东偏要反其道而行，在东宇地产急速发展期选择了放弃，吴胜男很不能理解他到底想做些什么。
李东见她闷不吭声，笑了笑道：“别急啊，卖归卖，我又没说不买回来。”
“多则一年，少则半年，我卖出去的地皮都会回来的，还得成倍回来。
现在之所以选择卖地，你也要理解我的难处。
公司四处扩张，资金周转不开，我又不想融资，只能卖地了。
要不然就算地皮留在手上，我现在也没钱开发。
政府那边最近也在调控严打，一旦出现两年还未开发的地皮，那是真要回收土地使用权的。
现在大多数人都在要是自己和中外运联手，又或者和川蜀国资委联手，都能主导整个川航了。
日后自己随便接手一家的股份，都意味着自己能将整个川航控制在手中了。
胡思乱想了一会，李东又道：“要出多少钱？”
“25亿，不过现在只是口头协议，您要是嫌多了，我们可以再谈下去……”
“不用，袁总那边通知了吗？”
“正准备通知。”
“好，那你通知袁总，尽快把合同签了。”
李东叮嘱了几句，挂断电话的时候，微微松了口气。
25亿虽然有些多了，可远方毕竟只是民营企业，加上在这航运方面对川航并没有什么附加价值，多花点钱是必然的。
中外运那边比自己股份拿的还多，结果花的钱比自己还少，李东也能理解。
不过算下来李东也不亏，一旦拿下川航的股份，远方物流这边影响力就大了。
才成立不到一年的远方物流，陆运系统疯狂扩张不说，连航运都开始了布局，这种情况下连带着整个远方都会受益。
如果远方物流或者远方集团是上市公司，就这一个利好消息，恐怕市值增长都要超过25亿。
再想到刚刚和吴胜男谈的那些，李东只能说出售地皮不得不为之。
在他看来，川航四分之一的股份，比滞留资金严重的地皮要难拿多了。
要是不出售地皮，他现在恐怕又得为钱头疼了。（。。）
第730章 农场上线（）
尽管李东说出售地皮要低调，可这种事怎么可能瞒得住人。
高达几十亿资金流向，稍微关注一下也就知道了。
等短短一个星期内东宇地产出售旗下三块地皮，许圣哲终于忍不住找上了门。
一进门，许圣哲还没来得及开口，李东就道：“地皮的事？”
“不错！”
“和你有关系吗？你什么事都要插一手？”
许圣哲没好气道：“怎么没关系！你别忘了咱们当初的协议，你现在把东宇地产掏空了，三年后我接手空壳子吗？”
李东撇嘴道：“你别说的这么笃定，什么叫你接手空壳子，轮得到你来接手吗？”
“以前我还不确定，现在我确定了。”许圣哲哼道：“这时候你把东宇旗下的产业都给卖了，你觉得三年后你能过龙华？”
“必须的。”
“吹牛也要有个限度！”
李东懒得理他，拿起书自顾自地看了起来。
许圣哲见状走到他身边坐下，皱眉道：“给句实在话，你怎么想的？你要真的想放弃地产行业，何必便宜别人，就咱们这交情，你直接找我就是了，难道我还能捡你便宜？”
“我没说放弃。”
“可你现在就是在撤退，李东，别的先不说，东宇旗下的那些地皮是不是还要出手？”
“对。”
“我们可以谈谈，龙华愿意接手！”
许圣哲有些期待地看着他，一旦吞并了东宇地产，那龙华地产就真的成为江北独一无二的巨无霸了。
这一年来，他和李东几人联手，先后击败了门申、绿地、鸿途，以及进军江北的雨润。
现在要是再把东宇拿下，那许圣哲就可以高喊一句，江北再无敌手了！
多少年了，二十年的时间！
以前龙华虽然厉害，可也做不到独霸江北地产业，可现在许圣哲看到了希望，而且希望近在眼前。
这时候连他自己都跟做梦似的，甚至他们家老爷子都有些不敢置信。
一年的时间，龙华规模扩张了一半。
顶得上以前五年的展度了，而这一切，都是许圣哲和李东联手做到的。
原本他们觉得，李东创造了这种奇迹，未来龙华能不能压下东宇还真不好说。
可现在李东忽然撤退，不管是不相信也好，还是觉得他疯了也好，许江华父子都觉得这是一个难得的机会。
等东宇出售三块地皮之后，许圣哲决定不再观望了，而是来找李东好好谈一谈。
李东放下书道：“你们想接手？”
“对。”
“不卖！”
“为什么！”
许圣哲一脸的纠结，有些不忿道：“你卖给别人也是卖，难道我们少了你的钱还是怎么样？”
“因为卖给别人我还能收回来，卖给你们，能不能收回来不好说。另外我还担心一点，你们吃下这么多地，龙华本身资金肯定是不够的，作为朋友我警告你一句，这一年来你们扩张度不比我们慢。
一旦出现政策偏差，你现在吃下这么多地，那就是自己找死。
击鼓传花的游戏不会持续下去的，何况你们只击鼓不传花，这种情况更危险。
你野心别太大，小心哪天把自己折腾死了。”
许圣哲闻言眉头一皱，略显沉重道：“你是不是听到什么消息了？”
虽然他自认自己消息渠道不差，可李东这家伙经常能得知一些外人无法知道的消息。
现在他出手地皮，又说了这么一番话，许圣哲也不能确定他是在吓唬自己还是说真的。
李东无所谓道：“你信不信随你，反正我就是这么一说。另外你要真接手我也不拦你，拦也拦不住，你别以为我不知道三块地皮中有一块就被你们拿下了。”
许圣哲皱着眉头没吭声，李东继续道：“看来你是打定主意了，我也不劝你。说不定也正如你所想，这是一次机会也不一定，只要你能撑住。
另外真要谈地皮的事，你去找东宇那边谈，这事我不会刻意阻拦，也不会特别给你优惠。”
许圣哲考虑了一会，点头道：“好，我知道了。”
两人正说着话，院门再次被敲响。
保姆上前开了门，王鹏飞一边擦汗一边抱怨道：“这天气说热就热了起来，还是李总会享受……”
正说着，王鹏飞看到了许圣哲也在，眉头微微跳动道：“许总也在？”
许圣哲淡笑道：“王总，巧了。”
“是啊。”
两人眼中火光四射，李东也不管他们，随口道：“老王，坐吧，也是为了地皮的事？”
王鹏飞有些尴尬，李东笑道：“这时候来找我，除了这事也没别的事了。刚刚老许说的就是这个，劝说的话我懒得说了，别找我，找吴总去谈。你们有能耐就把东宇的地吃下去，后果自负，就这样吧。”
王鹏飞闻言看了许圣哲一眼，点了点头没再说这个话题。
几人坐下聊了几句，说着说着，许圣哲话题说到了正在举办的万商大会上面。
听他说起这个，王鹏飞也忍不住道：“李总，最近你可是低调了许多，这次大会我们还以为你会去，没想到都快闭幕了，你连个人影都没露。”
李东轻笑道：“最近懒得动弹，再说我做我的生意，别人做别人的生意，去了干嘛。近期远方没什么项目要找人合作，去不去都一样。”
大会开幕的时候，其实江北省政府邀请过李东去参加。
不过那时候李东实在懒得跑了，就找个借口婉拒了。
听李东这么说，许圣哲有些惋惜道：“开幕那天你没去有些可惜了，当时孙老可是特意问了一句。你当时要是在场，回头恐怕孙老就要来远方视察了。”
李东倒是知道这事，笑了笑道：“没什么可惜的�