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还没听完，他就直接打断对方，面色不善地道：“陈先生，你不厚道啊，就HP县的物价水平，一年二十万的租金，你坑我啊？还每年涨幅百分之二十？你想钱想疯了吧？”
这绝对是狮子大开口，县城的人均工资才多少？消费水平连沿海的乡镇都比不上，何况其他？
如果第一年租金就二十万的话，那岂不是说着两层的年盈利必须三十万以上才有赚头？这成本也太高了点吧？
陈武好像被捉住痛脚一般，气急败坏地道：“怎么会？我这些都是实地调查过的，向对面的电影院租金，每年都是十五万，而且人家还是十年前开始的，向我们这种黄金地段，我这个价格已经是非常优惠了。”
“这怎么能比较呢？电影院的使用面积比你这宽敞多了吧？你这里两层加起来也就四千多平米，但是，电影院绝对不止这个面积吧？”周以东嘴角微微一笑，反击道：
“另外，老陈，你刚刚说这里是黄金地段，但你看有多少人？全都被分流到对面的小吃街里面了。”
两人一番较量，唇枪舌战，陈武很快就败下阵来，论谈判，他根本不是周以东的对手。
“那你说多少？”
良久，陈武无奈地摊手道，他也是被逼的无路可退了，又反驳不了对方，只好出此下策了。
掌握主动权之后，周以东则是露出了自己的狐狸尾巴：“我是准备签订一个十年的合同，第一年租金是十万…”
“不可能，我不可能贱卖。”陈武毫不犹豫地打断道，面色潮红，这是激动导致的。
贱卖啊，绝对是做房地产的耻辱。
在全国房地产大热的年代，如果还贱卖，那也不用混了。
“好吧，咱们折中一下，十五万，可以了吧？”
“低了，十九万吧！”陈武皱眉，很是不甘心，十五万啊，他得什么时候才能回本？
“不行，十五万，而且这个价格对我来说，还超出了我的预期，我承担的压力太大了，你知道吗，十年啊。”
……。
又是一番较量，陈武不得不败退，他今天算是领教了什么叫谈判精英，周以东是死的能说成活的，一张嘴端是厉害无比。
他心里也是纳闷，到底是哪里跑出来的妖孽，砍价能力也太强悍了点，而且对方一直把控着整个谈判的节奏，牢牢掌握着主动权。
而更加致命的是，他根本没办法反击回去。
对方讲的都非常有道理，有理有据，以舌灿莲花的功力让他佩服的五体投地。
现在的年轻人都这么厉害了吗？
看着口若悬河的周以东，他的内心是崩溃的，不服老也不行了。
对方内心是如何想的，周以东并不知道，这一刻，他只想以最低价格拿下合同，减轻自己的成本压力。
两人最后确定下来，第一年租金为十五万，往后每年的涨幅不得高于百分之五，合同履行完成之后，周以东有优先续约权。
当然，最后这个东西，纯粹是他拿来搪塞对方的，免得对方多想。
和平广场的命运是注定的了，很难更改，这跟它的地理位置有关。
正所谓成也位置，败也位置，这是先天缺陷。
因此，才多了一个续约权。
“不过，合同上需要把一层和二层分开来，不要合并在一起。”
他想了想，觉得还是把一楼作为服装区，二楼作为吸引客流的超市。另外，他现在还需要把事情隐瞒下来，免得到时候他妈妈发火，那就得不偿失了。
陈武很是不解地道：“这里面有什么道道吗？”
“没有，这只是有关未来的规划而已。”周以东摇摇头，矢口否认道，“两层都不需要隔间，简单地粉刷一下，我这边就安排人手进行装修了，不过，还得麻烦老陈快一点。”
“当然，没问题，包在我身上。”陈武也没有太在意此事，粉刷的事情随口吩咐就可以了，倒是合同一事比较着急，为免夜长梦多，他又多问了一句。
周以东心里暗笑，表面上却是配合道：“如果你这边没问题的话，我随时都可以签合同。”
“没问题，当然没问题，周先生，我马上安排人打印合同。”
陈武狂喜地道，然后拿出电话去安排了，不多时，一个穿着OL装的艳丽都市女性和一个普通的西装男子走了过来。
西装男子是一位律师，而那位都市女子则是陈武的助理，几人寒暄过后，周以东就拿着合同装模作样地看了起来。
“他能看得懂吗？”那西装男子紧挨着都市女子，不屑地看着周以东，撇撇嘴道。
他的话刚好被陈武听到，后者瞪了他一眼，这才收起了自己的轻视，但毫不掩饰自己高傲的眼神。
法律可不是一般人能玩的转的，它是严禁的，容不得一丝一毫的马虎。而对面不过是一名年轻的不像话的高中生，他要是能懂法律，那才叫稀奇了。
别人是如何想的，周以东乎，他一丝不苟地审查，认真且负责。
前世，在毛里求斯呆了五年，跟着公司的合同部学了不少，不仅对毛岛当地的法律熟悉，对国内的相关法律也有一定的了解。
何况，这只是普通的商业租房合同而已，并不是很复杂。
不多时，他抬起头挥着合同道：“不可抗力因素为什么不写明白点？”……器！！！11
第三十五章 亏大发了 求收藏和推荐票（）
“像我们这个地方，哪里会有地震或者台风等自然灾害？这是普通的合同，根本不需要考虑这些。”西装男子开口辩解道，神态很是不屑。
周以东似笑非笑地看了对方一眼，然后看向陈武摇摇头道：“如果是这样的合同，我是不会签字的。”
后者脸色倏地变的无比难看，劈头盖脸地向西装男子骂道：“还站在这里干嘛？还不快去重新打印一份合同？”
“可是…。”
“没什么可是，快点去。”
在陈武的高压下，西装男子不得不败走，临走前看向周以东的目光颇为怨毒。
‘我好像不认识他吧？怎么跟我有仇似的呢？’周以东有些想不明白，只好放在肚子里，心想一会儿一定要更加注意合同里面的漏洞了。
不过，出乎他意料之外的是，第二次的合同被他反复看了几遍，还是没有什么发现，这么听话了？
虽然不知道西装男为何会恨自己，但只要对方不再招惹自己，他也就懒得计较那么多了。
接下来的事情就比较简单了，签合同，汇款等，很快就搞定了。
场地的事情弄好之后，周以东又马不停蹄地拿着早已准备的各项资料前往工商局，还得把营业许可证这东西给拿下来。
因为政府机构就在和平广场附近，所以，走两步路就到了。
不得不说，零六年的公务猿办事效率实在令人不敢苟同，他进来之后，就没人招待他。
好吧，不是招待，就是大家都将他当作透明人，除了门卫问了一句他来干嘛的，就再也没人跟他说过话了。
终于，等了老半天，证件科那边，一个三十来岁的青年男子跟他说话了，知道他来意之后，就让他把材料留下，然后半个月之后再来取证。
他心想，装修的事情还没有忙完呢，这倒是不急，所以也就随它去了。
忙完这些后，他看了看上的时间，心想，找装修公司的事，只能明天了。
回到家里，万晓芸已经把饭做好了，老周今天出去找朋友聊天了，还没回来，看餐桌上的碗筷，估计是不回来吃了。
周梓惠还在复习功课，小丫头今年下半年就初三了，认真程度比他这个即将高考的学生犹有过之，实在令他汗颜不已。
“吃饭了，那么用功，你是想考京大吗？”周以东洗完手出来，看到她仍然趴在书桌前无动于衷，于是喊了一下。
“知道了，吵什么吵？”
她颇有些不耐烦地回了一句，说完之后才往后一撅，椅子发出刺耳的响声，不情不愿地站起身来，伸展了一下小蛮腰，活动了一下胫骨才往饭厅里面走了过来。
最近这段时间，爸妈都不怎么忙了，所以也不需要她来做饭，倒是让她变成一个大小姐了，脾气也见涨了不少。
“凶你妹妹做什么？你自己也别一天到晚地往外跑，有时间多复习，免得到时候考不上大学，看你爸怎么打你。”
万晓芸端着香喷喷的炖猪蹄走了出来，看着周以东臭骂道。
“妈，我怎么就凶了？不过是喊她吃饭而已，声音也不大，你别听风就是雨，歪曲了我的意思。”
他一边解释，一边上前去接过那碗菜，空气中诱人的香味顿时扑入他的鼻孔，令他情不自禁地猛吸了一口，赞美道：
“妈，你做的烂炖猪蹄就是够味，闻着就觉得饱了。”
“马屁精，有本事你别吃啊。”周梓惠从卫生间露出个小脑袋，撇撇嘴道。
妹妹的一句话他顿时明白，小丫头有心事，还是先别惹她，免得遭殃。
吃饭的时候，他把今天签合同的事情跟万晓芸汇报了一下，当然，有关二层的事情隐瞒了起来。
“每年租金七万五？这么贵？”万晓芸倒吸了一口冷气，连饭都不吃了，“咱们租十年，那就是七十五万啊，你这个败家儿子，怎么那么笨呢？”
“不行，这合同不能签，我们吃亏大了，太贵了，哪有这样欺负人的呢？”
看她那么激动的样子，周以东差点傻眼了，急忙站起来安抚道：“妈，七万五还是咱们占便宜了呢，就和平广场那个位置，而且还是两千多平米的地方，这个价格亏不了。”
“是你懂做生意，还是我懂？七万五啊，我们每年的利润能不能有这个数还不一定呢，你就先花掉那么多了，败家啊你…”
这个时候，他唯一能做的就是坐好，安静�