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产是什么呢，其实就跟股票差不多，对吧！说是地产，其实本质上就是金融，利用关系低成本购地，低成本盖楼，然后高价卖出，到处不停地炒高房价，低买高卖，赚个差价。这和金融市场有什么区别呢？无非就是把股票换成了楼。所以啊，和股票市场一样，谁都不知道这泡沫什么时候会出来，到时候房价炒高了，没人接盘，我们自己的资金可就套在房子里了。所以我的意思很简单，咱们必须得给自己设定一个风险指标，房价到了一定程度，市场再疯狂，我们自己首先得保持冷静，该退场的时候，绝不犹豫，哪怕到时候要少赚几十个亿，也坚决不犯傻。别人要拼命，让别人拼去，咱们保住自己是最关键的。”
侯老板点了点头。
南老板却还没说完：“还有啊，第二点。这房产该做，咱们现在手头上的活也不能停，房产赚的是快钱，这是明摆着的利润，但是工厂里的服装鞋帽纽扣打火机这些呢，这是咱们的根本，制造产业和房地产，这两大项目一定要平衡好。不然到时候赚了钱，该怎么花都不知道，房子、股票这些东西，咱们总不能炒一辈子吧？”
“说完了？”侯老板歪着脑袋问道。
南乐清其实还想再来几句，但是却不敢再吭声了。
侯老板拿起笔，在政府报告的空白处写了一句，边写边说：“一个定一个风险稳控的标准线，另一个除了房地产之外，我们还应该选择几项制造业再另外做投资，就是这2个意思，对吧？”
南乐清鹌鹑似的点点头。
侯老板摇着头批评道：“你这市政协委员当了几年，说话都变啰嗦了，老南啊，你可千万把情况搞清楚了，你特么不是官儿你知道吧？”
南乐清脸色发白。
侯老板敲打完毕，大手一挥：“这两个问题，咱们下午再具体讨论，还有谁要说话的没？徐总，你不打算说两句啊？”
“我？有，有，有话要说！”徐国庆被点了名，蹭一下就站了起来。
侯老板笑着压手掌道：“不用站，不用站，坐着说就行。”
徐国庆心跳得飞快，舔了舔舌头，战战兢兢拿出一份稿子，正要念，就又被侯老板打断：“一句话两句话，把事情说清楚就行，妈的时间这么宝贵，别跟作报告似的啊！”
“好……”徐国庆忙又放下稿子，低头半分钟，组织了一下语言，终于慢慢说道，“04年年初，我家老四带一个亿上京，投了一家名叫京东的网络公司。这家公司的主营业务，就是弄一个网络商城，让客户通过他们的商城实现网上购物。”
“那不和淘宝一样吗？”侯老板插嘴道。
“不一样的。”徐国庆解释道，“淘宝打造的是交易平台，赚的是管理费和广告费。京东是自己开店，赚的是产品利润。”
侯老板追问：“哪个赚的比较多？”
徐国庆小心谨慎道：“目前看来，肯定是淘宝赚的比较多，但以后不好说，因为京东要打算的是一套完整的产业链条，现在因为资金和政策的原因，这条链条还没形成，所以效果还看不出来。不过……我相信它一定能做好。”
侯老板盯着徐国庆不说话，表情很严肃。
徐国庆半天回过神来来，赶紧总结陈词：“所以我的意思是，咱们应该在这方面也投点钱，毕竟按照现在的发展趋势来看，电子商务已经是大势所趋，以后肯定有发展前景。”
“嗯……电子商务也要发展。”侯老板拿着笔，在纸上敲了敲，“地产要投、实业要投、网络也要投钱，我艹，我还以为咱们钱挺多的呢，怎么一下子就感觉不够用了……这特么全部加起来，得花多少钱啊？”
会议室里的东瓯大佬们全都满脸黑线，摊上这么个大老板，也算是人生一大蛋疼。
“下午再具体讨论吧！”侯老板把话题一收，左右看了一圈，“还有谁？眼镜，你有话说吗？”
坐在南乐清对面的东瓯市眼镜业老大莫念家笑了笑，说：“我听你的。”
“老狐狸。”侯老板指了指他，又问另一个五十来岁的老男人，“癞头，你呢？”
在中心区开了几百家连锁超市的彭定芳直接骂道：“癞你妈的头啊！乱叫，乱叫，我上高中的时候就治好了！”
“嘁，赚了点钱就跟我老七老八，你看他们对我多尊重！”侯老板指了会议室一圈。
秦风小声问徐国庆，“这什么情况啊？”
徐国庆小声回答：“他们俩是发小，听说是小学同学。”
“哦……难怪……”秦风恍然大悟。
“诶！”侯老板的注意力一下就到了秦风身上，“那个谁，你嘀嘀咕咕的，有话要说是吧？你来说说，年轻人脑子活，说得好我自己掏腰包投你一个亿！”
秦风一听这话，瞬间整个人都****了。
这特么算哪门子老板啊，这风格未免也太奔放了吧？
秦风****了整整2秒，关朝辉见状，连忙喊道：“小风，赶紧的，别耽误时间！”
“哦……好……”秦风的反应比徐国庆还要不堪，赶紧把口袋里的大纲掏出来，一边急忙解释，“不是稿子，是大纲，发言大纲！”
侯老板笑得特别猥琐，转头问狄晓迪道：“这小孩像不像你？”
狄晓迪远远地看着秦风，淡淡地摇了摇头，说：“没法判断。”（未完待续。）
第四百十八章 隆中对（中）（）
地产金融、信息技术、智能产业……
从宏观上来讲，在2005年9月11日这一天，抛开极个别妖孽不谈，全世界可能没有任何一个人，会比秦风更加清楚中国未来十年的经济发展趋势。同样的，包括少数那些个妖孽在内，更不会有人比秦风更加清楚在接下来的十年里，中国经济发展的诸多细节。但正是如此，秦风知道的越多，就越不知该从哪里说起。
功课没做足的后果，就是秦风盯着草稿看了大半天，最后又把稿子放了回去。
在这个过程中，他终于渐渐地平静下来，决定想到哪儿，就说到哪儿。
“呼……”秦风微微呼出一口气，抬起头来，眼神中多了一丝兴奋，“不好意思，想说的太多，刚才思路有点乱。这样吧，我就接着徐总刚才的话题，从互联网这块开始讲。”
“刚才南董和徐总都提到，互联网技术是未来发展的大势所趋，我想这一点，在座的各位一定都不会怀疑。但知道是一回事，该怎么去做，又是另外一回事。就像徐总去年投资的京东，他们的发展战略，用一句话概括，就是打造一条以销售和运输为内生动力的零售批发产业链条，这条产业链，往小了说，是整合地区资源，往大了说，是优化全国乃至全球的资源配置。
从运营模式来分析，京东属于典型的b2，也就是business…to…uster，生产和销售的一方，也就是供货方利用网络平台直面顾客，这样做的最大好处，就是节约双方的时间成本，还有其他的经营模式，比如b2b、p2p，等等，其最核心的优势，同样在于节省时间成本、整合市场资源，所以从这一点看来，互联网本身其实并不直接创造利润，我们通过利用它缩短生产时间、提高生产效率，才使创造利润成为可能。所以从经济学的角度来看，互联网的本质是劳动工具，我们要做的，就是让这个工具变得更加标准化和范规划。”
侯老板听了半天理论，终于憋不住了，沉声道：“说重点。”
秦风微微一笑，“重点就是，现在中国的电子商务，还缺乏一套成熟的应用体系，简单来说，就是没有行业规矩。所以如果我们真的要做，那么方向就是把这套规矩给建立起来。”
会议室里没有一个人是等闲之辈，秦风这话一出口，所有人的表情全都陡然严肃起来。
什么叫立规矩？
很简单，所谓立规矩，就是五个字：老子说了算！
全国啊，十几亿人口啊，这市场，一家独大意味着什么？
如果真能做到，比尔盖茨都得给爷爷们跪了！
原本听得昏昏欲睡，浑然不拿秦风当回事的二十多号东瓯市商业巨擘，这下全都清醒了，齐刷刷地把目光望向秦风。
侯老板没有吭声，耐心地等待他的下一句话。
秦风舔了舔嘴唇，咽下一口唾沫，内心开始抑制不住地兴奋：“电子商业的核心是连接，连接交易物品、连接交易对象、连接交易事务，而所有的这些连接，都需要一个平台，例如”秦风微微一笑，“京东，或者淘宝，或者以后其他类似的东西。那么这些东西的本质又是什么呢？”
秦风故意停顿了一下。
会议室里的所有人都不由自主地陷入了思考。
侯老板很干脆，转头看了眼关朝辉。
关朝辉心情相当不错地摇了摇头，秦风说到这份上，她已经很满意了。
“嘁，还说自己是博士！”侯老板揶揄了老婆一句，又扭头看狄晓迪。
狄晓迪紧皱着眉头，不确定道：“是通道吧……”
秦风微微一怔，当真没料到这货的水平能这么高，可一想狄晓迪这货能这么被侯老板看重，一下就又释然了。他笑了笑，点头道：“很正确，是通道，不过我更倾向于管它叫渠道。”
其他人脸上的疑惑和不解，却越发显得加深了。
“怎么个说法？”彭定芳忍不住问道。
秦风此时已经思路通透，神态愈加从容，解释道：“很简单。咱们每个人，只要活在世上，那么就免不了要吃喝拉撒，那么同样的，往细了说，我要做成一件买卖，我一要让别人知道我卖的是什么，二要有平台能让买家和我搭上线，三要能有直接的网络渠道能让买家安心地把钱付给我，四要保证能让货物快速、安全、准确地达到买家手里，这每一环，都代表了一个渠道。当然，人和人之间的交联渠道，要远多于