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薛贺顿时来劲,他昨天因为有张轩的授意,没有提前告诉彩姐,薛贺爱炫耀,憋了一晚上,都憋坏了,“昨天轩哥可威风了!轩哥昨天先是跟村民谈判,然后……”
薛贺绘声绘色的将张轩顺利买下了湾仔屠宰场的事情说了!
噗!
众人当中除了魏都,一个个瞪大了眼睛,尤其是赵雅姿,美眸都快瞪圆了,因为张轩并没有提前告诉她。
“阿轩?你真的话6亿5千500万买地了?90000多平的湾仔商业用地?”张飞燕嘴巴张的老大,“哪家银行给你贷的款啊?”
张轩笑道:“华资银行。华国力量大!”
赵雅姿担心道:“一下子欠了这么多贷款,这个压力太大了。”
张轩没有接赵雅姿的话,在她的手上拍了拍,笑眯眯的计算道:“有了这8个亿,我就可以先支付买地皮的6亿5千500万,然后还剩下1亿4千500万,加上我手里还有5千万,就是1亿9千500万,先拿800万去把元朗别墅的贷款还了,也少付一点利息。薛贺,阿燕,你们今天把这事情完成,其他的人,我们从现在开始,要更加努力,尽快再找到一个店址,把华人购物中心一店尽快弄起来!”
张飞燕计算道:“1亿9千500万,先拿800万去把元朗别墅的贷款还了,就还剩下1亿8千700万,每个月的利息先不管,不到两亿,又要买物业,又要装修,又要招聘员工,进货,你胆子真大。开这么大规模的超市,你感觉真的能赚钱吗?第一家店,你打算放在哪里?”
张轩笑道:“最开始,先放在元朗吧,因为我们有南生围片场,可以增加仓储的面积。”
薛贺点点头,“可以的,我们这栋楼下面的停车场基本没用,我早说过全部改做仓库都可以,南生围片场要是办工厂,至少是五万人的大工厂!”
张轩拍了拍巴掌,“说到不如做到,行动起来吧,先在元朗找到店址,尽快开业!刘雨晴,招工,联系供应商的事情,现在就可以着手准备了。”
“已经开始准备了,昨天姿姐就亲自过问了。”刘雨晴急忙答道。
张轩欣喜的看了眼赵雅姿,还以为赵雅姿不呢。
赵雅姿嫣然一笑。
“那以后,我们的主要业务就是开购物中心了吗?”周蕙敏呆萌的眨了眨水汪汪的小狗眼睛。
张轩笑道:“华人娱乐公司有华人娱乐公司的业务,华人商超有华人商超的业务,这是两个系统了。”
周蕙敏哦了一声。
“不用担心,娱乐公司暂时保持现状,等我的商超网络发展起来,整个香港都是我们的购物中心,我们直接有自己的大型豪华院线,不用靠人!这段时间,也会陆续开始拍摄一批小成本电影,多跟业内的小娱乐公司合作,总不能没有院线就不拍电影了。我们一切靠自己!”张轩自信道。
众人一阵热血沸腾,大家都担心张轩发展了别的业务,就把娱乐公司这一块停了,原来,可以相辅相成的啊?听张轩解释了一下之后,大家的目标更明确,斗志更足了。
赵雅姿和周蕙敏仍然留在公司,她们是明星,出去不方便,而且也不用这么多人。
所以,超市,商场,大型购物中心这一块,主要是张轩,薛贺,刘雨晴,彩姐。
温璧霞和王柤贤属于临时帮忙。
刘雨晴还招了过去的几个朋友,都是有经验的,随时可以扩大招工!这几个先把华人商超的各方面架构和规章制度弄起来。
第一天,就有头绪了。
有钱就好办事,更何况,随便问一下房产中介,不用签合同,光是给点跑路费,一帮接私活的房产中介小哥就乐得屁颠颠的了。
张轩现在发展商超,正是时候,跟湾仔屠宰场的地块一样,元朗这边也有很多类似的地块。
张轩的要求,尽量往人口密集的地方去,最关键是要地方大,越大越好!
天水围是元朗的繁华所在,正好有一片近3万平的地块,而且已经起了毛胚房了,只是一栋八层楼的空壳子,是村民集资盖的,具体要做什么还没有想好,有人打算出售,有人打算出租,还有人想要建造住宿楼。
有了湾仔的经验,这次张轩只花了一天的功夫,就以1亿3千500万的价格,将这28200平的一处极佳地块拿下来了!
雷厉风行到一个不行。
“半个月内,我就要看见一栋崭新的购物中心!”张轩对薛贺道:“你回去让刘雨晴她们那边抓紧,我亲自去一趟邱老的办公室,联系让人来施工。”
作为一个重生巨,张轩逛大型商场和超市,购物中心,大型的娱乐城,那都是玩腻了的地方了。
脑中有清晰的蓝图,一边说,一边写写画画,八层楼要怎么弄,全部心中有数。
薛贺知道张轩性子急,答应一声,赶紧去了。
张轩其实打个电话就可以,但是第一次跟人家邱老合作,还是决定亲自去一趟,以示尊敬。
“邱老,您好。”张轩先打了一个电话。
邱得根接到张轩的电话,挺高兴的,“阿轩啊。”
张轩将自己已经在元朗找到一块店址的事情说了,想请邱得根旗下的建筑公司和装修公司帮忙,关键是速度要快,自己急等着开业。
邱得根笑道:“没有问题,我跟他们打个招呼。”
“邱老,我去你那儿一趟吧?当面谢谢您上次提携。”张轩笑道。
邱得根呵呵一笑:“不用这么客气,你刚刚事业起步,现在肯定很多事情,你的心意我领了,以后闲下来再来找我玩吧?听你刚才说的面积和位置,1亿3千500万的价格很合算,现在香港买地不困难,关键还是要能变成钱,否则上亿的资金屯死,这本身就是消耗。”
“我有分寸。”张轩笑道:“好,不妨碍邱老工作了。”
两个人客气了几句,张轩挂上电话,感觉邱得根还是不看好自己发展大型购物中心的计划。
的确,第一个吃螃蟹的人,总是会被怀疑的。
现在香港唯一的几家大型一点的超市,都是岛国的株式会社在这边搞。
如果没有张轩的话,在原本的历史中,香港和台岛,甚至整个东南亚,除了华国之外,基本都是岛国的超市集团在把持连锁超市这一块。
后面会出现台岛的个别大型连锁商超出来分庭抗礼,他们大都是从九十年代中期开始起步的,比岛国的超市集团发展的稍微晚了点。
做生意这种东西,就是晚一步,便很难追上!
但是在1985年这个时间点。
别说是岛国,就是沃尔玛,张轩都不放在眼里。
0233 招兵买马拍《暗战》()
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有邱得根的公司出马,加上张轩心中本来就有购物中心的成熟发展模式,工程进展很快。
现在张轩手头还剩下5千万左右的流动资金,要做大型商场,肯定很够呛。
张轩的娱乐事业也没有停滞。
人家做娱乐是烧钱,张轩还真的是在赚钱,大型院线的关系上不来,他便让销售部的人多跟中小院线的老板打好关系。
还和一帮小型娱乐公司的老板也打好关系,打算多拍一些小成本电影换钱。
小成本电影,张轩心中有数,香港最火的电影是什么?
黑道电影和C级片。
C级片通常指含有暴露镜头的电影,源自香港在八十年代末起进行的电影分级制。
1985年的这个时间段还没有进行分级,却也有限制了,会额外在尺度太大的电影上面加标志。
自1988年底香港实行电影分级制度以来,对第C级影片的划分标准除了裸露镜头外,还包括暴力镜头、过多粗口以及其他可能造成18岁以下青少年儿童不良意识的题材情节等等。
香港的C级片,大多数中国观众通常会将其作为色情片的代名词。
20世纪60年代,受西方解放潮流影响,港片中夹杂些风月情节和香艳镜头已是家常便饭。
可以说,在1985年这个时间点,香港文化署每年过检的上千部电影当中,有五成左右是C级片。
“轩哥,咱们要拍艳情片哇?”薛贺一脸的興奋。
张轩一汗,“你这么高兴干什么?”
“艳情片最关键的是要女的够漂亮,咱们是不是跟一些星探公司联系一下?”薛贺这次的热情特别高涨,做其他的工作,可没有这么主动呢。
张轩呵呵一笑:“那些星探公司有什么好的?我这里列了一份名单,你去联系吧。”
张轩之前就列了一份名单,基本上,这个时代都没有大红大紫,叶钰卿,邱月卿,吴家俪,叶子湄,邱俶贞,李丽轸,张慜,陈娅伦,陈宝蓮,等等三十多个C级片女星,都被张轩列出来了。
要么是刚刚出道,要么是没有出道,大多是亚视那边的,亚视似乎盛产艳情片女星,张慜这种不能算,不过,也是这个路线的,张慜现在应该还是学生。
张轩列出名单,并且把自己用娱乐圈霸主养成系统制作的图画和女明星的个人资料,先让私家侦探那边弄出了目前的详细资料,这才让薛贺带人去想办法。
张轩做事情是非常仔细,非常有步骤的,这跟他在重生前长期在销售部门做业务员不无关系。
“这么多哇?”薛贺眼神古怪的看了眼张轩,暗忖老板是有多色?没事的时候,已经注意过这么多女人了?
张轩被薛贺的下作眼神看的有点不舒服,笑道:“看什么啊?赶紧去做你的事情呗,能挖过来,尽量都挖过来,我想难度不大。”
“哦哦。”薛贺答应着,赶紧去了。
C级片的确是主要靠女星的美艳度,当然,拍摄质量和剧本,导演,也还是很的,C级片中的很多精品电影,并不比正常的剧情片的内涵和品味低。
在这个年代,基本上,香港的