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“哎呀怎么这样呢，有话好好说嘛。”张发生说。
“张总，刘老板对我有偏见呢。”米嘉说。
“你们的事我也不掺和，既然这样，那我们下次有机会再合作把。”张发生对米嘉说。
“谢谢张总的咖啡。”米嘉一口气把剩下的冰咖啡喝掉，冻得脑门子疼，“我先走了。”
“以后为人处事成熟点，像你现在这样，什么生意都做不成！”刘东说。
“谢谢刘老板的教导。”米嘉莫名想到一句话，忍不住说了出来，“退潮的时候才知道谁在裸泳。”
说完米嘉就走了，一边走一边后悔。走就走嘛，干嘛要说这种得罪人的话。刘东要出风头就让他出呗，反正米嘉又不会掉一块肉。现在说了得罪人的话，刘东记恨给米嘉找麻烦怎么办？米嘉最讨厌的就是麻烦。
回到家，洗了澡，正想着要吃什么东西，忽然电话响了，一看居然是伊南娜打来的。这女人想干什么，不是已经说了再见吗，至少三五七年之内不要见吧。
“喂？”米嘉没法子还是接了电话。
“小嘉，你和飞龙的张总说什么了？”伊南娜问。
“我想找飞龙资产租他们的仓库，怎么了？”米嘉说。
“他找我爸打听你的事。”伊南娜说。
“啊？”米嘉没想到还有这么一出。
“还让我约你出来一起喝咖啡呢。”伊南娜说，“你现在有空的吧？一起出去喝咖啡吧。”
又是咖啡？就不能吃点别的吗，就算吃麦肯基都好。米嘉心想咖啡店应该也有东西吃的吧，最好是有披萨的地方。这外国烧饼太贵，米嘉还没吃过呢，别人请客的话那就最好了。
“在哪里？”米嘉问。
“星巴巴啊。”伊南娜说。
龙津只有一间星巴巴，在市中心最繁华的地方，一天到晚里面总是有人。在龙津这种并不怎么流行咖啡的地方，已经算是生意很好了。米嘉经常在外面路过，从来没打算进去，里面的东西对他没有一点吸引力。
伊南娜、伊南娜父亲还有张发生已经在等着了，米嘉过去打了招呼坐下。张发生就问：“你今天说退潮的时候才知道谁在裸泳，这话是什么意思？”
没什么意思，就是顺口说说而已……其实还是有意思的，拆迁并没有拆成，所以刘东和张发生这门生意注定要亏本。
第二十七章 裸泳（）
“你是不是听到了关于刘老板的什么消息？”伊南娜父亲问。
“没有，我都不认识她。”米嘉否认。
“你不要有顾虑。”张发生说，“我和刘东是合作伙伴，但不会无条件的站在他那边。尤其是现在这么敏感的时间，要是这单生意赔了，我十几年的积蓄都泡汤。”
“这个我可不敢瞎说。”米嘉没法子透露真相。
“我也听到了一点风声。”伊南娜父亲说，“刘东最近不太行。”
“爸你不是说刘叔叔的生意很稳当的吗？”伊南娜惊讶的说。
“做生意哪有包赚钱的，我听说刘东最近好几单生意都赔了本，弄得资金紧张。所以他才会为了五十万这么生气。要是以前，五十万这种小钱刘东根本不会放在眼里。”伊南娜父亲说。
“九曲巷那个仓库的标价是五百万，我估计怎么也要三百多四百万才能拿下来。这钱我们是一人出一半，我已经给了两百万给刘东。本来想着这些钱在他哪里很安全，要是出问题了可怎么办。”张发生说。
“你的钱他不敢的吧？”伊南娜父亲说。
“我自己是飞龙资产的人，不能用自己的名义来买，所以要借刘东的名头，把仓库登记在刘东的名下。要是刘东翻脸，把拆迁的利润独吞了，说那200万是借款，我都不知道该如何是好。都没法子跟别人说，只能吃了这个哑巴亏，要不然我就是吃里扒外，贪污腐败，占公司便宜。虽然说公司里人人都这么做，可太石锤了还是不好。董事会都要启动调查程序才行。”张发生说。
“不会的，他的名声还值钱呢。”伊南娜父亲说。
“我不敢说，他的名声没事。”张发生说，“米老板，你跟我老实说，究竟听到什么风声。我这个人没什么好，就是一个，谁对我好，我记一辈子。”
米嘉确实什么都不知道，只好旁敲侧击，“刘老板是不是在这次拆迁上投了很多钱？”
“他是最早知道消息的那一批人，我们还在猜究竟会不会旧城改造的时候，他已经暗地里买了两套房子。大家都说这次他可发大了，一拆迁就赚好几千万。”伊南娜父亲说。
“现在已经涨到好几亿了。”张发生说。
“好几亿也太夸张了。”伊南娜父亲说，“又不是只有他一个人得到消息，刘东几亿，那谁不得十几亿，还有那谁那谁那谁的老婆孩子小舅子，能比刘东少？全加起来拆迁款都赔给他们也不够。”
没错，就是不够，所以地产商干脆不干了，大家都想着拆迁致富，一拆富三代，普通人这么想，这些有权有势有门路的人也这么想，说不定这些有权有势有门路的占比更大。
“如果拆迁出问题，刘老板的损失会很大吧。”米嘉说。
“那是当然，不但刘东损失会很大，还有很多人的损失都会很大，市政府里……我是说好多人的亲戚朋友要破产。”张发生说。
“这次重建不会出问题的吧，规划都出了，这是市政府的重点项目，能出什么问题？”伊南娜父亲说。
“确定由哪一家进行开发了吗？”米嘉问。
“要投标。”伊南娜父亲说，“我们估计是海峰，绿林，或者领域这几家，应该是联合中标，这么大块肥肉，。”
“这几家都是本地的地产商吧，全国性的大地产商一家都没有，这是为什么？”米嘉其实也不知道为什么。
“旧区重建涉及拆迁，外地公司不敢动手。房地产开发里拆迁是最麻烦的，一不小心闹出人命来，影响太大。一般那些全国性的大地产商宁愿去郊区新开发一块地，也要避开拆迁。”依楠娜父亲说。
“我听说这一次的拆迁很不好办。”米嘉说。
“只要有钱，最后肯定能拆成的，都这时候了，没有谁一定守着祖屋不肯搬的，只是要钱罢了。”伊南娜父亲说。
“你也要钱，我也要钱，一间屋子几百万，一栋楼好几亿，一大片地区这么多楼，还有刘老板这样的人在里面兴风作浪，拆迁起来困难重重。”米嘉说。
“办法总比困难多。”伊南娜父亲说。
“我们龙津现在开发的楼盘有多少？郊区一大片一大片的楼盘，小的都能住几千上万人。要是这些楼盘全部完工，龙津lc区所有人全都住进去都卓卓有余。”米嘉说的其实是马后炮，拆迁没成功之后的分析文章，不过现在说就是前瞻预定了，“伊先生说的几家地产商，在郊区都有大片土地吧，都在开发大型楼盘吧？他们并不着急拿地，对旧区改造的事情肯定求稳。拆迁是最麻烦的，开始的时候肯定一个比一个开价高。”
其实不止开始的时候，从头到尾都是一个比一个开价高，等房产商都撤退了，还有人拿着自己几十平米的小房子要价几百万，平均一平米十万块，比北上广还高。
“你的意思是，这次拆迁会拖很长？”伊南娜父亲若有所思。
“刘东那边把钱都投进去要拆的lc区了，资金链很紧，要是拆迁拖得时间很长，一不小心就会翻船。”张发生说。
“不会翻船的吧，大家都知道要拆迁，那片的房子只会涨不会跌，资金链真的撑不住，卖一个房子就行了。舍不得卖的话拿去抵押也行。”伊南娜父亲说。
“这时候人家肯定会杀价，要办抵押可不容易。很有可能有人会趁机逼他卖房。”张发生说。
“不能把，刘东交游这么广，别人怎么也要给他点面子。”伊南娜父亲说。
“面子？跟真金白银比起来，面子能算什么。”张发生说，“很多人不信风水的。匹夫无罪，怀璧其罪。刘东要是赚个几千万，那大家顶多眼红一下，让他出点血算了。要是赚个几亿，你看他守不守得住。”
“这么说，刘东这次不太稳当？”伊南娜父亲说。
“看拆迁，要是拆迁快，赔钱快，刘东拿了钱就跑，别人来不及下手，那就没事。要是拆迁磨蹭，那可就说不准了。”张发生看着米嘉，“你的消息准不准的？这次拆迁真的会拖很久？”
“从经济原理上分析，肯定会拖很久。”米嘉说。
张发生和伊南娜父亲一起笑了起来，小了好一会儿，张发生才说：“我国自有国情，经济原理不一定适用。”
“从我国国情上来分析的话，那可能更糟。”米嘉说，“我国的国情就是砍头的生意有人做，赔本的生意没人做。这次拆迁，赔本的可能性很大。”
“房地产的生意，一般不会赔本的吧。”伊南娜父亲说。
“今年跑了好几家小地产商了。”张发生说，“米老板说的很对，拆迁这事，大家都一窝蜂往上挤，好像一定能赚大钱。现在这么一分析，还真是未必。”
“全是靠猜不能下这样的结论。”伊南娜父亲说，“那些跑路的小地产商没钱没人，建了楼卖不出去只能跑路。这旧城改造可是市政府的重点工程，要是搞半天没弄成，市里多没面子。”
“重点工程也不是没失败过。”张发生说。
“和地产相关的没失败过啊，旧城改造这么大的项目，还是在市中心。要是改到一半不改了，市中心一大片破破烂烂的，这里一栋烂楼那里一条烂路，像什么样。”伊南娜父亲说。
“不是说这种失败，拖个三五七年慢慢来，那就等于失败了。我要去找找地产公司里面的朋友，问问他们怎么回事。”张发生说。
“我问过很多地产公�