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话题说远了。
现在的华国还远远没有通过大量的外国工厂进驻，让他们赚到大钱，让产品能行销世界，从而打响自己的名号。
就1981年来说，除了日。本的不少会社，因为赎罪和华日关系的缘故来到华国之外，欧美的公司来得很少很少，不少人还在妖魔化华国。
因此，殷俊在临安的这么大规模的电子工厂，在所有的外资（港资）企业里面，绝对是独一份儿的。
也就是这个缘故，萧老和云老他们，才会这么的关照殷俊，才会在提及资金外汇外流的时候，那么的小心翼翼，还是商量的语气。
10000个工人，在麒麟收录机上面根本用不了这么多人，其中的2500人左右，都是为着接下来的这个“麒麟磁带工厂”准备的。
目前的50条磁带生产线，满负荷生产，一天可以灌制30万盘音乐磁带，一个月下来就是900万盒。
考虑到华国现在的磁带市场的容量，一张唱片平均40万盘磁带，其实也已经是足够了，毕竟价格也不怎么便宜，能消费得起的人不多。
磁带和收录机是两回事情。
收录机买了之后，能用好多年，所以几百块钱都能咬牙买了。
可磁带谁都知道是消耗品，如果你无节制的购买，那么一个月来个几十块、一个月来个几十块，那可真是了不得。
所以反而他们会在磁带方面节约。
根据霍健宁探听回来的消息，他们通常都是买了磁带之后互相交换着听，或者是买空白磁带来录，价格会便宜不少。
殷俊20张唱片各40万盘磁带，共800万盘音乐磁带，900万产量剩下的100万盘，就是拿来做空白磁带卖的。
霍健宁很重视市场调研。
他吩咐人一共去买了五六家唱片公司的音乐磁带来听，发现这些音乐磁带大部分都是国产货，在播放效果上，比起香江宝岛的要差很多。——香江宝岛的磁带可不差，都是从日。本工厂做出来，然后运到这些地方贩卖的！
听香江和宝岛的音乐磁带，至少能提高三分之一的效果。
即便是拿香江宝岛的空白磁带来录制，效果也比国产的空白磁带好上不少。
国产音乐磁带的优势只有一个，那就是价格。
他们一盘磁带基本上卖3块，制作得更精细一点的卖5块一盘，而香江和宝岛这个价码要提高两三倍，基本上要15…20块一盘。
当然了，香江宝岛和内地的消费水准不一样，消费能力也不一样，所以反而是内地的5块一盘磁带卖得贵一些。
直接从香江和宝岛灌制音乐磁带来卖，肯定是会亏本的。
但是把工厂安在内地，用的工人都是内地的，而唱片本身的成本也很低，那么殷俊赚钱也并不是不可能嘛。
只要能花上几年的时间，把他们对香江和宝岛的歌手偶像们的熟悉感和喜欢给培养出来，以后殷俊的华语娱乐计划，就能早点把内地也纳入其中呢！nt
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第九百九十九章 紧张博弈的开始（）
10月7号，星期三。
在今天的上午，以汇丰银行为首的香江15家银行，联合宣布本银行的最优惠利率提升到20％的水准。
与此同时，和居民们息息相关的购房按揭贷款利率，更是提升了1％，到了21％！
这就是自香江开埠以来，银行业最高的一次利率！！
即便是七八年前的那一次房地产狂潮之中，也没有看到过这么高的贷款利率。
如果这样说，让大家觉得不形象的话，那么可以比较一下三年之前，也就是殷俊来香江那一年，香江的贷款利率。
那一年，香江的房地产还没有开始起步，仍旧在缓慢的恢复之中。
所以这一年香江的最优惠贷款利率平均只有6。68％，购房按揭贷款利率稍高一些，是10。62％。
如此一比较。
短短三年的时间，利息最低都涨了一倍，普通的贷款更是涨到了原来的3倍左右！！
这是何等的一种重压？
想要贷款去做生意的，简直都要哭死！
如果他们是三年前开始贷款，按照现在的利率来说，相当于白白用了几年的贷款。
这当然是好事儿。
可问题在于他们如果现在要贷款，那就相当于三年前贷款的三倍利息了！利息支出多得吓人！
商人们的问题，都还不是怎么的广泛，毕竟香江600来万人，商人也就是几十万而已，需要贷款的商人，可能也只有其中的一半。
普通老百姓就不一样了。
购房几乎是每一家每一户的事情，偏偏大家又基本上是没有钱的，全靠贷款才能买下几十万甚至上百万的房子。
现在好了，利息提高了一倍，每个月直接又会多支出几百甚至两三千的收入，这谁能承受得了啊？
当一个家庭咬牙去想要买房的时候，实际上很多因素都会影响他们的最后决定。
比如说这每个月都会增加一倍的利息，就会让他们紧绷的神经，马上就给崩断开来，再也没办法找到之前的勇气。
所以一时间，许多看到房价不断暴涨，想要贷款买房的人，马上就如同被冷水浇到了头上，神智清醒了许多。
房子该不该在现在买？
房子能不能贷款这么多，然后又有能力还款？
房子是不是牺牲一切都必须要买的东西？
买了房子，我就能过得好吗？
不买房子，生活真的没办法再继续了吗？
……
如此之类的想法，回荡在许多人的心里。
针对着这样的“危险”想法，香江的房地产商立刻以最快的速度发起了回应。
7号上午汇丰银行银行等宣布了这条决定，下午的时候，增刊的《麒麟日报》、《梨报》等二十多家报纸，就连续的刊登了一系列香江房地产商的申明。
“本公司非常拥护银行为了应对形势而做出的决定，但为了满足市民们高涨的购房需求，本公司旗下的财务公司，将为每一位购房者提供利息补助，最高可达10％！”——华懋集团。
“新世界发展一向以市民的利益为先，在如今利息不断高起的情况下，我们愿意急市民之所急，在购房款项上，对购房者的利息进行补贴，力求让市民可以享受最优惠的利息！”
“不用怕银行的利息高！一切有鹰君地产！详情请咨询xxxxxxx”
“让每一位购房者获得应有的尊重！新鸿基承诺，各位购房者实际付出的贷款利息，一仙钱不涨！”
“恒隆集团推出各种优惠，分别针对购房者的5年期、10年期、20年期的贷款利息补助，来电即有惊喜！”
“……”
好嘛，地方性就是好处大。
这半天不到的时间，聪明的房地产商立刻就积极的给出了反应措施，这在华国内地，是绝对看不到的。
本来不少市民已经绝了购房的愿望的，可被他们这么一搅动，又有许多市民的心，再次活动起来。
没办法。
也不能怪他们朝三暮四，而是房子的魔力，对于华国人来说，绝对是最让人牵肠挂肚的。
于是，下午到晚上的时候，各大房地产商的楼盘销售部，全都挤满了人。
大家都在询问，这种优惠是不是真的，我买了房子之后，你们怎么给我返还利息……等等，让每一个置业顾问忙得不可开交。
可是这样一来的效果也很惊人。
单是在7号这半天，签订了购房协议的数量，达到了10月前面六天的全部销售房子的总和！
面对蜂拥而来的贷款申请，汇丰银行等银行是目瞪口呆。
他们没想到都这么高的利息了，民众还能这么不管不顾的买房。
虽然有地产公司补贴，但难道你们就真的不怕再一步提高贷款利息么？
再高的话……
那恐怕就不仅仅是银行这边出手了，布政司和财务司肯定会下重手，大力的抑制这种疯狂的行径。
……
站在庄园的顶楼，殷俊望向了满是灯火的山下。
太平山顶的豪宅布局很有特点，没有一栋房子是会被另外的房子挡着的，大家都能看到山底下的风景。
这样居高临下的俯视感觉，大大的满足了富豪们的心理，所以这也是为什么太平山的房子是香江最贵的，没有之一的重要原因。
此时已经是晚上9点，虽然香江的夜景还没有成为20年之后“世界四大夜景之一”那么的璀璨，但在这个年代，已经是显得很繁华的表现了。
殷俊此时都还能看得到，山底下的城区，还有不少的工地，正在忙碌着干活儿。
香江人有很多缺点，可勤劳拼命这一块儿，在现在这个时间点，比起内地的人来，还是要胜出许多的。
刚刚李超人才给殷俊打了电话。
长江实业从去年便开始了有意识的减少中长期楼盘的开发，今年更是一个楼盘都没有新开始建设，现在手里也就是15个楼盘左右，而且面积户数都不算多，正在售的也不过1200多套，属于香江十大房地产商之中，推出房子最少的一个。
许多人都不理解李超人的这种做法，认为他是不是在拿到了和记黄埔之后，便已经心满意足，从而失去了进取之心，只想着要守成就行了。
只有李超人才明白，自己根本不是胆小怕事，而是被这疯狂的房价给吓着了，觉得迟早都会崩盘，崩盘一定是雪崩的，所以自己一定要稳住，保住好不容易得来的和记黄埔，让自己有能力在崩盘之后，还能继续的发展下去。
所以，这么几个月产生的疯狂利润，李超人根本没有放在眼里。
相比起以后几年，十几年的综合发展，这点利润所占的比重还是太小太小。
他没有把握像是殷俊那么在刀尖上跳舞，把握得这么准，所以宁愿放弃现在的不确定的利益，哪怕是这�