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就算是按照殷俊的规划构想去做，也有太多太多的难题需要解决，根本不是殷俊一个年轻人能协调好的。
或许自己只能等到他受挫之后，再去和他商谈，会来得更容易一些？
可是想着这两年香江的房地产应该会不停的上涨，李超人心中又有些纠结。
以后想要和这个聪明的天才谈判，肯定得付出更多的利益呐。
看着李超人若有所思的样子，殷俊犹豫了一下，还是决定不和他谈起关于天水围共同开发的事情。
最重要的原因在于，殷俊在房地产行业一点地位都没有，空口无凭的和李超人商谈开发天水围，他根本不会理会。
况且李超人现在怎么都想不到，在华英谈判过后，香江的房地产会暴跌成那个样子，完全打乱了他和德润的开发计划，最后花费了更多钱财，才最终又从政。府手里把地拿回来修建。
真正想要开发房子，只有跟殷俊一起开发才是最好的。
但这样一来，最大的问题就来了。
你殷俊是怎么知道华英第一回谈判肯定会破裂，然后会引发那么大的房地产衰退潮呢？
这可是包含了殷俊最大的秘密，万万不能说给别人听的，就算是自己的老婆也不行。
然后还有一个问题。
主导整个天水围土地收购的，其实是德润集团。
甚至于这一次李超人过来说起购买土地，肯定也是德润出钱的，不然长江实业总共才6亿多市值，他们哪里来1亿现金给殷俊？
德润就更不会相信殷俊这个无名小卒的“危言耸听”的话。
在他们眼里，如今的李超人也仅仅是有点资格和他们合作而已，背靠着内地那么广大的市场，他们根本不愁香江商人不和他们合作。
殷俊想要和他们合作，并且自己拿着主导权，那无疑是痴人说梦，德润理都不会理。
想到这里，殷俊忍不住叹了一口气。
看来想要早点给天水围制造一个好的生活环境的想法，还是只能推后了。（未完待续。）
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第一百七十九章 丽的突变（第一更！求订阅！求月票！）（）
兴哥是非常会做人的。
殷俊和李超人谈判没有结果，看着时间差不多了，李超人就和殷俊准备离开。
结果站在门口的兴哥就告诉李超人，外面有无线、丽的和佳视的记者们在守候，希望采访他。
李超人这一次来找殷俊是为了天水围的土地，在事情完全没有谈好之前，他当然不愿意记者谈及这些。
于是，他和殷俊就在兴哥的带领下，从后门离开了。
为此兴哥还得到了和李超人照相合影的机会，这可是让兴哥乐得开了怀。
殷俊也不禁感慨兴哥的运气好。
这要是过了明年，李超人蛇吞象，一口气吃下了和记黄埔的话，他的财富和影响力都会暴增，自然就会矜持许多，和小茶餐厅老板合影留念的事情，基本上就不可能发生了。
而兴哥现在和李超人的合影，等到明年的话，就会更加的有名气，会是一个大大的招牌。
直到离开的时候，殷俊也没有跟李超人说起和记黄埔和长实集团的事情。
李超人现在手里已经有了一部分的和记黄埔股票，但数量非常的少。
他要等到明年的时候，才会从沈弼那里得到一笔从天而降的巨富，掌握了和记黄埔，才是长实集团腾飞的开始。
殷俊不想去影响什么，他只想要跟在后面赚点钱就够了。
况且，为了自己能获得更多，殷俊还有可能在和记黄埔上也跟李超人较量一番。
李超人又没有重生的优势，对于和记黄埔的事情自然知道得没有殷俊多。
当然了，如果不是非常有必要，殷俊也不会去阻止李超人去得到和记黄埔。
毕竟是华人得到了它，总比让怡和等外国财团得到它要好得多。
只不过，和记黄埔的资产里面，有一笔非常重要的财产，却是殷俊非要得到不可的东西。
也只有殷俊手里有了足够多的交换条件，才能让李超人心甘情愿的把这个财产交给殷俊。
现在说这些还太早，殷俊在李超人面前，根本没有什么可以交换的利益。
别看李超人亲自过来和殷俊谈事情，那也仅仅是天水围相关的事情，要让他和殷俊谈和记黄埔，殷俊根本就没那个资格。
回到家里，时间已经是9点半了。
此时丽的电视台的《楚留香》正在播放，也是最多人观看的电视剧。
由于佳视在这最黄金档的时间里，只能播放教育节目，所以基本上没有什么收视率，只有无线和丽的有厮杀的可能。
无线的选择非常理智。
《神探李奇》匆匆完结了之后，他们把自己的三个电视剧《天虹》、《萍踪侠影录》和《男人之家》中，看起来最弱的《男人之家》拿来和《楚留香》对台大战。
效果自然是不大好，《男人之家》虽然有招震强指导，还明显的吸取了一些《武林外传》的笑料，但收视率还是被固定在了20％左右，《楚留香》仍旧拿着超过75％的市场份额。
但无线却也因此而满足了，能从《楚留香》这里拿下20％的收视率，那至少比起《神探李奇》还要好一些。
通过调查可以知道，笑料百出的《男人之家》，给了不少香江人一个放松大笑的机会，许多段子又贴近生活，所以才能在《楚留香》的高压之下，仍旧能获得20％左右的收视率。
不过8点档的《天虹》，却再次受到了重挫。
倒不是因为《包青天》忽然发力，而是因为丽的的《大地恩情》忽然杀了出来，抢夺8点档的收视率。
《天虹》本来是35％左右的收视率，但《大地恩情》一来，差点《天虹》就被腰斩了，仅剩下17％的收视率。
而《包青天》也下滑了不少，仅仅剩下50％左右的收视率。
《大地恩情》仅仅播出了五集，就已经站在了33％的高收视率上面，观众的反应是特别的强烈，预计它有可能再次挤压《包青天》和《天虹》的收视率。
这样的成绩，其实没有丽的之前预计的高。
丽的原本是打算压死无线TVB，然后自己独得40％的收视率，让《包青天》在55％左右的。
但没想到《天虹》比预想中要来得坚挺一些，而《包青天》的下降幅度却要多一些。
究其原因，还是《包青天》播放的时间太长了，已经有4个多月，观众们难免有点审美疲劳。
然而，毫无疑问的，观看电视剧的惯性是最大的，香江仍旧有最多的8点档观众喜欢《包青天》。
而且在海外，《包青天》的收视率一直保持在75％以上，仅次于《楚留香》保持的80％上下，第三名就是《武林外传》。
顺便说一句，虽然在香江，7点档和《武林外传》一起播放的《射雕英雄传》仍旧可以保持36％的收视率，但在外埠市场，《武林外传》和《射雕英雄传》在马来西亚和泰国都刀刃相见了，结果《射雕英雄传》却一败涂地，在《武林外传》上面连15％的收视率都抢不到。
这就证明，金镛的武侠剧虽然在香江时很有市场，但不一定能在海外有多大的影响力——即使是这些国家也是华人众多的地方，但《武林外传》更加的包容性强一些，更加适合大众一点。
包括《包青天》也是如此，因为它讲的是千百年来人们心目中的包青天，所以大家伙儿就是爱看，特别是年龄大一点的人，抓着就不会放手。
可《包青天》虽然很强悍，但也不是没有对手。
其中一个对手就是刚才说过的它自己，播放的时间比较长。
在此之前的120集的《狂潮》，每天播放一集，播放到第三个月的时候就收视率大减了，第四个月的时候在各国各地区能有30％的收视率都不错了——当然，在任何一个地方，拥有30％收视率的，都不能算烂片。
像是《包青天》这样，4个月的播放之后，还能有75％，简直是一个奇迹。
不过，眼看着《大地恩情》在《包青天》的强大压力下，居然还能有33％的收视率，外埠�