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妫敌略暗溃骸笆牵页腥纤且桓霰嗑绲奶觳牛∥掖永疵挥屑桓霰嗑缍寄苷跽饷炊嗲模∷桓鼍绫咀芄猜�200万、300万也不是问题。但现在他拿来抵押的电视剧剧本有20个啊！难道每个剧本都是那么厉害的？这样的话，他也太妖孽了吧？”
“上次我收下殷俊10个剧本的时候，大家也是这么说的。”陈友汉微笑着边喝茶边道：“现在呢？你看他一个《楚留香》就挣了接近600万！”
“拜托，我的老板啊，《楚留香》这样的超级神剧能有多少？”康新园道，“况且我觉得这小子会不会偷奸耍滑，把好本子拿出去卖，然后一般的本子给我们抵押啊？”
“别的不敢说，但殷俊的品格，你真的怀疑吗？”陈友汉反问道。
康新园微微一愣，旋即苦笑了起来。
还真如陈友汉所讲，殷俊的品德绝对是人人称道的。
不说他倾家荡产的去救助那位老妇人，不说他对关衫的滴水之恩的回报，单说他对与之合作的人的大方，以及自身的品德修养，那种自律到让人惊骇的性格，都会让人不觉肃然起敬。
不一定人人都是好人，但他们一定希望自己遇到的都是好人。
殷俊无疑就是这种别人都希望能遇到的好人。
如果真的说他拿劣质的剧本来骗贷款，说实话，康新园心里也是不信的。
只不过，作为一个商业银行的总经理，他必须要有一个贷款的风险意识。
殷俊已经拿了20个剧本过来，总共贷款了8000万了，这在任何一家商业银行来说，都是一笔让人瞠目结舌的高额高风险贷款，所以他要规劝一下陈友汉，至少是让他以后在同等的条件下，不要再贷款给殷俊。
陈友汉也懂得自己的老友的意思，但他并不这么想。
沉吟了一下，陈友汉告诉了他自己的真实想法，“新园啊，其实不仅仅是你心中没有多大的把握，我对于殷俊的剧本也是并没有那么多充足的信心的。不仅仅是他的剧本，还有这块天水围的土地，我也是一样的不怎么看好。”
“那你还拼命的放贷？”康新园瞪了他一眼，“我刚才还没来得及说呢，就天水围那块破地，也就是殷俊把它当成一块宝！买的时候我就嘀咕了，这小子真是太不知道天高地厚了，真以为什么人在什么地方买地都可以赚钱吗？那为什么置地、会德丰、新鸿基不去把大屿山买下来开发啊？
这下子可好，人家高价买了地，结果反过来以更高的价格抵押给你。要是他这3000万收不回来，你也就只能去拿那块破地了！我看你到时候怎么去处理这个烂摊子！”
陈友汉微微一笑，“这个摊子可不是烂摊子，如果我告诉你，李超人在殷俊买下这块土地的第二天，就找上了门，想要用1亿来收购这块土地，你怎么想？”
“不可能！”
康新园想也不想的道，“除非李超人傻了！”
“当然不是他傻了，这个价格是给出来了的，但殷俊没卖。”陈友汉道。
“吹牛！”康新园道，“这是殷俊给你说的？”
“不是，是我一个世交，从德润那边听到的消息。”陈友汉淡淡的道，“这块地不是李超人想要，而是德润想要买。他们想要一起打造天水围，对于有人也能在天水围买到土地非常的震惊，所以他们干脆想从殷俊手里拿到土地。”
“德润真是野心太大了！这都200多公顷了，还要再买，他们想要把天水围打造成另一个九龙吗？”康新园不敢相信的道。
“这个我就不知道了。但我想着啊，德润都这么心急的想要去买，是不是这块土地，有着我们不知道的发展前途呢？”陈友汉道，“况且殷俊只抵押贷款3000万，远远低于我的预期，说明他还是很懂规矩的，并不是一味觉得我和善，就想要用低价的商品抵押做高额的贷款。”
“如果真是这样，那倒是不错，反正最后有德润接盘，我们也不会亏。”康新园非常满意的道。
“你就那么觉得殷俊拿钱去做生意会亏本？”陈友汉好笑的道。
“这个我就不知道了，但我知道，他之前从来都没有做过生意，这么没有经验，却携带着巨资进入市场，这恐怕不是靠聪明就能成功的啊！”康新园十分中肯的道，“如果他踏实一点，先继续的写自己的剧本，运作自己的剧本在外埠不断大卖，然后试着做一点小生意，或者选择好地段的房子、地皮购买，我还觉得他应该能慢慢的成功。
但现在看他买天水围的土地就知道，这个小子有点剑走偏锋的味道。像是这样自以为自己聪明，能捡漏别人不识货的宝贝的年轻人，我见得多了，可从来没有见过有一个人能成功的。我觉得殷俊应该也不会例外。”
“那咱们就看看吧！”陈友汉微笑着道。
老友的意思就是他看好殷俊了。
康新园忍不住道，“我说友汉，你为什么一直这么信任他呢？就算你不看好他要做的项目，却还是一直帮他，这纯粹就是一力扶持啊！他值得你这么做吗？”
“当然值得。”陈友汉颌首道，“论眼光和识人能力，我比不过我的爸爸和弟弟，但我一看到殷俊，就认为这个年轻人会有很大的前途。我爸爸常常说我，虽然做生意不行，但看人还是不错的。我希望这一次我没有看错人，结识到殷俊，在他还没有成功之前给他帮助，我们以后肯定能建立非常好的合作关系的。”
“万一他失败了呢？”康新园问道。
“他这么年轻，我等得起他东山再起。”陈友汉正色的道，“像是他这样的人，绝对不可能一遇到困难和挫折就垮了，我相信是金子就总有发光的一天！！”
……
殷俊是债多了不愁。
一共在香江商业银行贷款了1亿1000万港币，对殷俊来说，根本算不得什么。
即使是这一笔贷款，让他每个月都要背负46万的利息，那也是小CASE而已。
因为他要做的生意，是任何人都想不到的、会有多么赚的好生意。
拿着这笔钱，殷俊就去了另一家的证券交易公司，区别于他之前买九龙仓和长江实业的那一家，但这一次同样是购买长江实业的股票。
香江证券交易所的规矩和欧美国家差不多，超过5％的股份收购，就有义务西安投资者们披露。
殷俊之前收购九龙仓的股票，只不过是小小的一笔，算不得什么，但收购长江实业5。3％的股票，却已经超过了这个数额。
但香江的证券公司，有的是为顾客们想到的遮掩的办法，他们早就提议殷俊多用几个不同所有人的账户来收购，分散下来的话，就没有5％了。
殷俊手里有自己的账户，还有用魏小范的身份证开的账户，也有关芝琳的身份证开的账户，如今更把章婶和温璧霞的身份证给拿了过来。
这几个人是殷俊可以完全信赖的，如果他们都能昧了殷俊的钱的话，那不能怪他们，只怪殷俊自己眼瞎。
有着这么几个开户的账户，殷俊自然就可以分散来买入长江实业的股票。
有了整整42年的记忆，殷俊根本就不会什么半仓进入，半仓守底，除了身上的1200万左右留着备用之外，从香江商业银行里面贷款而来的6000万，又全部投入了长江实业股票的购买之中。
如今长江实业的股票价格虽然不高，也就是6。3元每股左右，但在市场上游离的股票却不多，超过90％的大部分股票，都被大股东们占据，尤其是李超人，他手里拥有60％以上的长江实业股份。
到了86年以后，港交所合并成立，那时候才有市场中流通的股份需要有25％的份额的规定。
现在来说，因为长江实业除了地铁上盖物业之外，今年4月，它和汇丰合组的华豪有限公司重建的华人行综合商业大厦，也顺利的开业了，倒是引来了一阵好评。
除此之外的话，长江实业在别的方面投入并不是很大，它在做的，别的华资企业也在做，并没有特别出众的地方。
除开李超人自己坚定的持有股票，并且时不时的还拿自己的利润分红来购买股票、提振股民的信心之外，其余的大股东们，倒是没有太大的持有兴趣，有机会的话都会选择出手。
毕竟现在可以购买的好股票太多了，比如九龙仓这种，明显有着一番大战的趋势的大股票，肯定能涨好几倍的。
说起来，殷俊也觉得李超人最大的一个优点，并不是在于他懂得怎么利用各种环境来创造财富，而在于他自始至终对自己所做事业的坚信不疑。
从他开始创立长江实业以来，一直到他把长实集团分拆后移出香江，李超人从来没有一次减持过自己的股份，每次遇到股灾或者行业不景气的时候，他都是大量的回购自己公司的股票，这样一次次的下来，才会造成他手里持有的长和系与和黄系两大集团超过50％的股份。
如果只是算从一开始李超人手里的股份的话，早就不知道被稀释到什么地步了，也只有他不断的反复购买自己公司的股份，才能靠着长和系与和黄系的不断发展壮大，成为无可争议的亚洲首富。
至于说马耘和王建林两位超级富豪，说是时不时的超越一下李超人，那其实都只是表面的状况。
虽然马耘手里还有资付宝为核心的蚂蚁金服，王建林手里也有一大批没有纳入上市公司的万达广场，但李超人手里拥有的更多。
比如他在Facebook没有上市之前，就已经购入的5％的股份，按照Facebook2016年年初最高市值3086亿美金来计算，就算有不断的稀释股份，李超人手里的股份也至少价值70亿美金。
这笔庞大的资产并不是在长实集团的产业之中，而是在李超人的家族投资基金里面的，而据说这个投资基金一共投资了100多个美国的科技公司，估值简