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邱得根逐渐就陷入了沉思之中，嘴里说的也都是他自己才能听懂的话语。
殷俊淡淡的一笑，这也算自己又给邱得根的一个回礼吧，未来二三十年里，香江的酒店行业可都是保持着高速增长和高利润的发展，绝对是一个不错的行当。
殷俊自己倒是没有兴趣做这个，如果真的有机会的话，他倒是希望能从嘉道理家族手里把沪海大酒店集团给抢过来，毕竟那个半岛酒店可是殷俊上一世来香江旅游时，曾经抬头观望了好一阵子的。
眼睛转回到了邱得根给自己的这份土地买卖合同，以及一系列的预付款单据上。
这就是香江乃至世界上房价最高的一条街——施勋道的房地产了啊！
三十多年之后，施勋道的房地产，平均一方呎的价格就在65000港币左右，现在却不过是1000上下。
就算殷俊什么都不做，三十多年之后，这个施勋道20号的宅院，就足以给自己带来23亿港币的财富值。
区区一套房子，就能成为内地一个中小城市的首富，这在华国大地上，真是难以想象的事情。
但偏偏它就发生了，也难怪那么多超级富豪热衷于在香江的太平山上买房子了。
这就是社会地位的象征，这就是拥有财富的象征啊！
你在这里有房子的，和在这里没房子的，一下子档次差距就出来了。
什么跑车、游艇什么的，除非你是买阿布那种超级豪华游轮，否则完全和这里的房子不能比！
而且邱得根的手笔真是大啊，人家这么一个多达35700方呎的土地，可建面积居然为42840方呎，至少也能修三栋1300多平方米的房子，一层楼400多平米……就这么大的面积，只给殷俊一个人修房子，那档次和气派，也是马上就显现出来了。
要说现在79年的香江，可跟2010年的香江不一样。
2010年的香江，就现在的这个地儿，容积率最多就是0。5，也就是多少面积的土地，你只能修这个面积一半的房子，不管你是修一层还是两三层，反正加起来最多就是0。5的面积，剩下的只能拿来做绿化，这就显得太过浪费了！
当然了，到时候卖房子也不会按照建筑面积卖，而是会按照整个土地面积来卖的，由此其实建筑面积的价格就会更加的高昂。
但现在却是非常的宽松，居然能办到1。2倍的容积率，那可建面积就多出太多了——修个两三层的宽敞庄园都不成问题。
况且建筑面积只算有顶盖的房屋，游泳池可没有顶，网球场、篮球场可没有顶，这些都是单独算在建筑面积之外的。
邱得根想得也周到，可以叫著名的设计公司来询问殷俊的心意，然后按照殷俊的想法来制作方案，这样就不用殷俊自己去想。
香江的设计公司，从现在开始，就已经是按照每方呎来收钱了，身为香江第一的那家设计公司就更是架子大收费贵，也难怪邱得根要预付200万的设计费，比家具和电器都要贵。
仔细的想一想，其实现在有一套房子开始设计施工，等到一年左右施工完毕，再敞放个一年半载的，时间就到了81年了。
那个时候，自己说不定还真的需要这么一套好房子，在和别人做生意时，也算是有了场面。
如此的超级豪宅，比起什么豪车的来，档次可真的是要提升许多呐！（未完待续。）
第二百六十八章 忙碌的磨合（第二更！）（）
这个时代的人，无论是香江人还是内地人，都没有“边玩边工作”的概念。
沪海美术电影制片厂的精英们，仅仅是逛了五天，就再也受不了这种在他们说来“无所事事”的状态，一个个的要求马上开始工作。
对于这样的事情，乐易铃自然是从善如流，立刻就让他们进入了工作状态。
也幸亏殷俊这边使用的是非常好的装修材料，工作室和宿舍都没有什么太大的味道，不然这可不好。
他们开始工作了，并不代表着这就开始了正式画画。
美术师们从一开始的试探画画，再到后面的磨合，都需要时间和经验来累积。
编剧们则是拿着殷俊的故事猛啃，希望能早点吃透里面的那些人物和情节，然后能自己可以把故事情节接得上。
要说《变形金刚》、《柯南》这样的就好得多，反正都是一个个的小故事。
但其余的就显得麻烦多了，需要有很好的扩充能力，在这个架构下面尽可能的写得精彩一些，就不是一朝一夕能做到的。
在这一点上面，他们面临的困难，实际上比美术师们还要多。
美术师们的工作非常繁重，但是一旦理顺了之后，他们按部就班的能力非常强大，情节推动、场景变化、表情动作的变化……等等，基本上来说都不是问题。
可是编剧们承担的，却是整个漫画的灵魂。
虽然有殷俊设置的主体在，他们怎么也不可能弄得太差，但是他们也是有着满满的野心的人，无论是想要在事业上更进一步，还是想要在薪水酬劳上面更进一步，都是野心的体现。
想要达到这样的目的，除了他们自己努力去获得之外，再没有别的办法。
乐易铃在他们入职的第一天就告诉了他们，麒麟文化有限公司有着不封顶的高薪和分红红包，就看他们有没有本事来拿了。
如果一直不行的话，那公司也不会白养废人，时间到了就自动走人，没什么可说的。
既有期望值，又有危机感，所以这群人一开始就干劲儿十足。
特别是招聘底下的编剧们进来的黄柏鸣和黄膺，他们按照自己的专长，分别管理几个小组，每一个小组都参与了进去，可谓是最累的人。
殷俊对于这一块，还是比较在意的，最近每天他都会来半天，帮助他们进入状态。
美工师这边，除了一个角色设定之外，殷俊根本没有给出任何一个的成像图，无论是第一小强星矢，还是威震天，还是小柯南，殷俊都没有给。
唯一给的那个角色设定就是古墓丽影的女主角——劳拉，殷俊直接甩了好几张林清霞的照片过去，直接让他们把林清霞画得似是而非的样子。
所谓似是而非，就是看起来很像，但仔细看又有一丝差别。
没办法。
殷俊对于清霞姐姐男女通吃的魅力，实在是太喜欢了。
虽然这种喜欢不涉及男女之情，但这么一个经典角色，殷俊可不想留给那个外国妞，直接咱们华国的大美女就行了嘛。
反正《古墓丽影》就是华国人画的漫画，然后以后也是华国人做的游戏，更是华国人做的电影。
只不过，原作中那夸张到让人垂涎的山峰，殷俊还是直接加了上去，这种视觉方面的刺激，绝对是一个吸引粉丝们入坑的利器啊。
前世的安吉丽娜朱莉，不是有那么一对大玉兔，她恐怕也不能被选上出演电影版女主角，像是劳拉的那张脸，也就是欧美女人们典型的脸，随便抓一个出来，化化妆都能上，甚至殷俊还觉得，劳拉找一个拉丁美洲的火辣美女，恐怕是要更好一点。
好了。
不管前世是怎样，反正这一世就是林清霞了。
没错。
殷俊不但是想要把漫画给输入到千家万户，以后的游戏也准备这么做，等到三五年之后，殷俊再启动一下电影版，那清霞姐姐绝对的适合啊。
至于说清霞姐姐不会武功，也没有进行过武术的训练，这也没有关系，待到殷俊开始做电影了，让她去学两年的瑜伽，再去学两年的舞蹈和散打，把姿势做得优美了就可以了，倒是用不着成为一个真正的武打女星。
话题回到漫画的绘画上面来。
殷俊对漫画的具体制作是不怎么了解的，这一点他也不用了解，有了这些最专业的人才就行。
他要做的，就是对这些美术师们创造出来的角色，进行一些指导和修改。
毕竟殷俊才是见过这些经典漫画的人，而如果和这些经典的人物、场景、造型等等差距太远的话，漫画的经典程度就会下降许多。
当然了，《乌龙院》和《樱桃小丸子》除外，这两个基本上用不着什么画风的，相对来说都很简单。
这里面最困难的倒不是机器人们的造型，有着各种汽车模型的参照，有着各种人物头像的比照，《变形金刚》这一组进展得很快，在殷俊看来，已经可以开始正式画情节了——这也充分的说明，机器和机甲漫画，只要是优秀的美工师，肯定画这个比画人物漫画要轻松一些。
真正麻烦的是《圣斗士星矢》。
这里面光是需要重点关注的繁复华丽的圣衣，就有100多件，包括了五小强的、十几个白银圣斗士的、十二位黄金圣斗士的，还有北斗七星斗士、海斗士、冥斗士、神斗士……等等，这些的特点虽然有不少都雷同，但是必须要给每件有不少的不同之处，这就很考验美工技巧了。
负责这一组的美工师们，就多达7位，是所有七个小组里面最多的，甚至好几个原本是动画组的，都暂时跑过来帮忙，一时间，他们这边至少有十几个人在忙着做设定的工作。
他们三天时间里，已经画出了超过200多幅的草图，但殷俊能看得上的，也就是七八幅。
没办法，他们的思维禁锢得太久了，对于这种圣衣的想象，也是非常的贫乏，都是听了殷俊每天的讲解，才能有这么七八幅出来，否则按照第一天他们画的，纯粹就是二郎神和哪吒身上穿的盔甲一样。
五颜六色的，漂亮倒是漂亮了，但却没有车田正美手里画出来的那种夸张无比的奢华高贵感。
说白了，也是一种现代感，非常的时尚。
但这群美工师们，却有着一个非常好的习惯，那就是认真负责，他们不管殷俊怎么的挑剔，只要没有达到要求，那就再来，�