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秦律师道：“所谓逆权侵占，是指房地产的非业主不经原业主同意，持续占用对方土地或房产超过一定的法定时限后，原业主的兴讼时限即终止，该占用者可以成为该土地的合法新业主，不必付出任何代价。逆权侵占条例主要是惩罚一些冒失的业主任由他们楼宇或土地被第三者占用，不去收租甚至不闻不问。主要租客找过业主，登过寻人启事，又找不到的话，租客就可以向法院申请逆权侵占。经判决之后，就可以成为物业的合法拥有人。有权利便有义务，在业主失踪期间，租客一定要负担单元的差饷，及大厦维修费用。这个期限一般是二十年。”说到这里，停下来，向倪芷慧道：“可是，这是普通法概念，我国法律没有规定，司法上也没有先例。”
倪芷慧道：“如果中国法律有这个规定，那么咱们遇到的那个钉子户，那老两口，符合不符合起诉条件？”张律师道：“符合，第一，他们已经持续租住二十年以上，第二，业主二十多年毫无音信；第三，物业费和维修费一直都是他们交纳的。”
秦律师道：“可是有一个最主要的问题，就是这老两口并没有要将房产据为己有的意思，他们不会提起这个诉讼。别的任何其他人都不具备原告资格。”
倪芷慧笑了：“好啊，那就是说，有两个问题，第一，我国法律没规定逆权侵占；第二，具备原告资格的人不提起逆权侵占诉讼。”顿了顿，道：“先说第二个问题。这就是咱们要自己告自己的原因。我们要将自己置于被告席上，此时我们可以向法庭提出，我们之所以违约，是因为我们要放弃这个项目，而我们之所以要放弃这个项目，是因为我们遇到了目前这个钉子户，我们不得不放弃。现在是法治社会，我们公司一贯遵纪守法，所以我们充分尊重人权，不得不放弃这个项目，并且为此蒙受了巨大的损失。这时，我们可以请求法庭将那个钉子户列为第三人，无独立请求权之第三人。那个钉子户不是不愿意提起诉讼吗？这样，他们就被动介入了诉讼，他们可以不起诉，但他们不能不应诉。”
第十七章 细思极恐（）
会场一片寂静。
张律师道：“那第一个问题呢？我国法律没有逆权侵占的规定啊。”
倪芷慧笑道：“好，现在来说第一个问题，法律依据。秦律师，张律师，我想请问两位，就我刚才所说的案子，所设定的情景，法院会怎么判？”秦律师道：“法庭会判我们要么继续履行合同，要么承担违约责任。”倪芷慧微笑：“好，来说第一种，我们可以提出履行不能抗辩，履行不能的原因是因为钉子户的存在，造成了我们无法履行协议的妨碍。我们可以要求法庭排除这个不是由于我们自身的原因而造成的妨碍。”
两个律师对望一眼，秦律师道：“这个行得通。”
倪芷慧道：“第二种，我们承认违约，但我们同时提出违约是由于钉子造成的，我们请求法庭判由本案第三人承担违约责任。”
张律师道：“这个也说得通。”
倪芷慧站起身来：“要那老两口承担违约责任，赔偿损失，当然不可能。但是到那个时候，我们可以救他们一把，建议他们提出逆权侵占诉讼。他们为了自救，一定会按照我们希望的去做。我国法律是没有规定逆权侵占，这个问题是无解，但我们将这个问题交给法院，他们终究会给出一个解法，一个答案。呵呵，那就不是我们考虑的了。”
会场一片寂静，过了一会，响起雷鸣般的掌声。
秦律师满脸佩服之色：“倪总，能问一下你的专业吗？”
倪芷慧微笑不语。
杜经理望着倪芷慧，心里对这个美女总裁简直是顶礼膜拜，大声道：‘我们倪总是经济学留美博士。’
张律师道：“倪总，你要是学法律，我们这些人就该饿死了。”
会议室响起一片赞扬歌颂之声，众人无不大拍马屁，但都觉得出乎真心，理所当然。
倪芷慧拍拍手，微笑道：“下面还有几件事安排。第一、以公司的名义打一份报告，上报市政府，就说我们准备放弃这个项目，原因是遇到目前这个特殊情况。这件事你亲自去办。第二、那老两口是少数民族，杜经理，你安排人和市、区民政部门分别沟通一下，把目前情况和和咱们遇到的问题向他们反映一下，记住，只是反映情况，谈问题和困难，别的一个字也不要多讲，只要让他们知道这情况就好了，最好能以公司的名义给他们报一个书面材料。第三、安排宣传部找几家知名媒体，就说我们目前遇到的情况，不得不放弃这个事关广大市民公共利益的项目。第四、项目部连夜整理有关这个项目的相关资料，法务部协助，提交给秦律师和张律师。第五、秦律师和张律师，你们两位就准备代表公司应诉，一定要依照法律程序，有备而战，注意策略，要有理有据、有节有序。”
会场又是一片掌声。
杜经理一脸崇拜：“倪总，您运筹于帷幄之中，决胜于千里之外，好似张良张子房；伯仲之间见伊尹，指挥若定失萧曹，赛过孔明诸葛亮。您给我们开辟了前进道路，指明了努力方向，制定了具体方略，我们一定按照您的指示精神，大干特干、奋勇争先。”
这两句马屁拍得倪芷慧心中舒服万分，微笑道：“我再强调一点，时间，时间不等人，要快，争分夺秒，决不允许丝毫犹豫、片刻耽误。”
杜经理站起身来大声道：“倪总，您就瞧好吧，公司上下以我为首，从我做起，一定拿出只争朝夕的决心，不吃不喝的劲头、不眠不休的精神，活着干，死了算！”他特意将“以我为首”四个字说得重了。说完，小心以以看着倪芷慧的脸色，心道：“这回老子的经理职位该保险了吧？今可是学问使尽、智慧用够、马屁拍足，你这个美女boss总不好意思再对老子怎样了吧？”
又是热烈的掌声。
倪芷慧微笑，看了杜经理一眼，道：“好，大家伙该干嘛干嘛，都去忙罢。”说罢，起身便走。杜经理追出来道：“倪总，我送您回酒店吧？”倪芷慧低声道：“我刚才让法务部整理公司相关项目资料，你明白什么意思吗？”杜经理一脸懵懂：“您是。。。。。。”倪芷慧声音更小：“第一，项目部负责整理；第二，法务部把关，事关公司商业机密的资料，就不可以交给法律顾问；第三、我说的是相关资料，而不是所有资料。你，明白？”杜经理连连点头：“是，是，倪总，我明白了，记住了，您放心。”心中对倪芷慧更是佩服万分：“谁说女子不如男？这个女人不简单！”
倪芷慧道：“今晚我不回酒店，就在公司盯着。你去安排，今晚与会的所有人员都不能休息，连夜加班。遇到什么事，你要及时报告。”杜经理连连点头：“倪总，公司有一间贵宾休息室，我让小洁送您过去。”倪芷慧道：“小洁？”杜经理脸上一红，心中后悔不迭，急忙解释道：“李洁，公司新聘的秘书，就是今天陪我去机场接您的那个女孩。”倪芷慧道：“新聘的秘书？原来的那个小赵呢？”杜经理道：“小赵不能胜任工作，已经调整到别的部门了，这件事我还没来得及向您汇报。”倪芷慧笑笑：“你们子公司聘用秘书，本就是你这个当经理的权限范围，用不着向我这个总公司总裁汇报。”说罢，意味深长地看了一眼杜经理。
杜经理又擦汗，道：“是，是。”大声叫道：“李洁，李洁！”一个靓丽的女孩子急忙过来，应道：“杜总。”杜经理看一眼倪芷慧，道：“在倪总面前，叫什么杜总。快送倪总去贵宾室休息，一定要照顾好倪总。你就在外面盯着，一步也不许离开。”
倪芷慧躺在贵宾室床上，闭着眼睛。忽然想到什么，起身从包里拿出倪豪给她的那张纸，翻来覆去看着，心中疑窦丛生。再一细想，不由倒吸一口凉气：“今晚所有的思路、安排都是按照纸条所写，每一步都是那么细致缜密，甚至包括公司员工的反应，也包括公司法律顾问的疑问，包括他们会提出哪些问题，每一个问题的解决方法，还有一些细节问题。此人心思当真可惊可怖，倘若此人是敌非友，那便可怕至极。”
细思极恐。
第十八章 君再来（）
倪豪在喝酒。
大口喝酒。
红酒。
服务员看着倪豪，仿佛在笑。
宁晓丽低声道：“少爷，这酒不能这么喝。”倪豪道：“姐姐，就这么喝，你们怎么不喝？我给你们倒，快喝！”伸手拿过酒瓶，给三人倒酒。曲右道：“少爷，我来。”拿过来，倒满酒，举起杯子道：“左哥，宁秘书，来，陪少爷喝酒。我们已经好久没跟少爷喝酒了。以前咱们少爷经常带我们去酒吧，那里的酒才够味，够刺激，还有陪酒。。。。。。”向左抢道：“小右，说什么？要喝就喝，哪那么多废话！”倪豪却叫道：“酒吧？那是什么地方？我也要去！”向左道：“少爷，那地方不好玩，咱不去，就在这喝。”说罢，向曲右使个眼色。曲右会意，笑道：“少爷，我瞎说的，那里是不好玩。人多，乱。”倪豪笑道：“人多才好玩，热闹，我喜欢，快走，快带我去！”说完站起身来。
向左瞪一眼曲右，向宁晓丽道：“宁秘书，你看这。。。。。。”宁晓丽笑道：“你们去你们的，我回房间休息。”倪豪拉住宁晓丽，噘嘴道：“不好，姐姐，我要你陪我去，咱们大家都去。”曲右早就心痒难搔，笑道：“宁秘书，你说让咱们陪少爷出去玩，这大晚上的，也没别的地去，既然少爷非要去酒吧，那就去吧，说不定对少爷的病有好处。”宁晓丽微笑道：“只怕是你最想去，拿少爷做幌子。”向左道：“走就走呗，这次难得大家跟倪总一块出来，倪总今晚又不在跟前，大家好好放松一