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布莱恩是典型的技术狂人，对不起眼的新技术非常敏感，他倒是很适合风投公司的路子。
这几年世界上倒是出现了不少风投公司，但一般规模都不是很大，基本上背后都是大的投行或金融集团。这些公司主要对高风险的新兴科技项目，进行试水性质的投资。
我有个同学现在就是在做风投。据她说，基本上投资每10个项目，能有一个赚钱，两三个基本回本，就算很成功了。风险真的是非常大的。”
“咱们公司以后肯定也要成立专门的风投部门，发展起来后再独立出去，你要留意一下合适的人选。你那位搞风投的同学，能挖来吗？”
“没有什么希望的。她有个富二代的男朋友，从家里拿钱开了家风投公司。她是为了爱情，跑那家公司做牛做马去了。没得救了！”
“那没有办法了。反正你多留意一下，公司发展很快，中高端人才永远不够。
目前公司底子薄，人才培养和储备刚刚开始，所以前期还是要以挖人为主。公司自己的人才体系，怎么也要五年以后，才能慢慢成形。”
“明白了，我会多留心的。”朱丽花明白了孙大海的意思。
“对了，我一直没有问过，美利坚分公司，到底准备怎么搞呀？”孙大海问道。
孙大海之前提出，美利坚作为目前世界上经济、科技等综合实力最强的国家，在这里开展的投资业务，应该作为公司下一步的重点。
公司具体的如何操作，以便与进入美利坚市场，则是乔宏伟他们负责。他们要根据美利坚的政策、法律、税收等种种因素，权衡利弊，选择最适合公司的方式来进行。
现在还没有最终定下来，所以乔宏伟还没有汇报给孙大海。正好现在朱丽花在这里，孙大海就随口问问。
“不好意思，我是习惯性的说分公司，严格意义上讲，应该是由架设未来投资公司全资控股的子公司，需要单独注册，并设立法人，这样才能从法理上，与架设未来区分开。
现在乔总他们正在寻找，看有没有合适的空壳公司，直接买下来。如果没有合适的，那就要花时间，从头开始办理。”
孙大海点头，表示自己明白了。
当老板就是省心，尤其是下属比较能干的情况下，老板只需要制定公司发展的大方向就成，细节不用自己费心。
老板平时要做的，只是把合适的人放在合适的位置上，就足够了。
当然了，必要的监督防范措施还是很有必要的。公司去年成立了监察部，部长是丽萨婶子推荐的，廉政公署她退休的同事，保罗吉尔伯托。
保罗是布瑞腾人，牛津大学社会学和心理学双料硕士，在香江警察总署负责刑侦工作。
1974年，香江成立廉政公署。他成为廉政公署第一批工作人员，在执行处调查二科工作，担任调查组组长，负责私营企业贪污案件的调查。
保罗是1935年出生的，现在香江公务人员退休年龄是55岁，1987年才改成60岁，纪律部队还要提早五年。所以在去年，也就是1985年，保罗年龄到线，正经退休了。
临近退休前一两年，廉政公署已经按照惯例，将保罗从一线队伍调到文职部门休整，正好成了丽萨的直接领导。
双方处的关系不错，经常带家属聚会。某次聚会时，谈到保罗就要退休的问题，曹勇便上了心。
曹勇是架设未来的法律顾问，当然是没有工资的义工。他要是敢收钱，曹大厨肯定会打断他的腿。
不过孙大海之前就分给了曹勇九号火锅店10的股份，并且在今年一月，还把自己在妆点生活10的股份，也全转到了他的名下，算是做了小小的补偿。
孙大海几家公司的高速发展，曹勇也看到眼里。他认为现在应该设立监督稽查的部门，对几家公司进行把控。
要是还像孙大海这样管理公司，人不在，权利大撒把，全靠员工的自觉，这无疑是在玩火。
正好保罗要退休了，五十岁的年龄，对于非体力劳动者来说，无疑还能再干好几年，
于是他征求了孙大海的意见后，和丽萨找到合适的机会，向保罗发出了邀请。
保罗也不想这么早就回家怡儿弄孙，马放南山。接到曹勇的私人邀请后，没有考虑多久，就同意了。
然后就是走要程序了，孙大海亲自打电话给他，以老板的身份，对他能够加入公司表示热烈欢迎。并对自己因故不能到香江，亲自主持他的加入仪式而表示了歉意。
保罗自然也很客气，通过曹勇的介绍，他知道孙大海将是自己今后的老板，同时他的工作，也是直接对孙大海负责。
孙大海对他的支持力度，才是决定他未来工作能否顺利开展的最重要因素。所以，与孙大海搞好关系，尽快了解孙大海的想法，是他今后必须要做的。
监察部是架设未来控股公司的所属部门。由于孙大海设置的公司体系中，控股公司是纵览全局的，其它公司被控股公司全部或部分控股。
所以，保罗的监察部，在实际上可以监控到孙大海旗下所有的公司。公司在管理上的最后一块短板，终于被弥补上了。
第319章 卖楼花
孙大海要求乔宏伟，优先满足监察部的需求，尽快帮保罗搭好架子，使监察部得以正常运行。
保罗是去年下半年加入公司的。几个月的时间，主要是招兵买马，制定各项监察制度，熟悉各个公司的情况，以及对监检察人员进行培训。
从今年开始，监察部就将正式发挥作用。孙大海已经和巴特尔说好，让他在酒厂锻炼到今年年底，然后明年就去监察部报道。
至于以后，到底是让巴特尔留架设未来的监察部，还是让他在食为天系组建的监察部工作，到时候看情况再说吧。
“对了，这个项目总投资需要多少钱？”放飞自己思路的孙大海，终于把注意力又放到了眼前。
“这块地收购价格是八百八十万美元，加上各种税费，将近一千万美元。
全部工程预算为一亿五千万美元，不过美利坚和国内的情况差不多，最终决算会比预算高出十个点左右。
另外，建筑设计工作室的设计费是预算的10，一千五百万美元。此外，公司还要聘请监理公司进行工程监理，费用大概是5左右。
总体算下来，整个项目完成，大概需要两亿美元。”
孙大海想了想说：“我记得咱们在香江的未来大厦，总造价是两亿五千万美元。十亩地就要价一亿美金，而33层的大楼外加裙楼，工程造价才不过是一亿五千万美金。与美利坚比起来，土地太贵，建筑成本倒是不高。”
朱丽花说：“香江地少人多，尤其是在中环附近，地价比美利坚绝大多数的地方，都要高很多。
公司收购的那块地花了一亿美元，也就是七亿八千万港币，咱们买的并不贵。
香江政府卖给华夏银行香江分行那块地，离咱们就一公里远，位置不如咱们的好，面积也比咱们的少了几百平方米，售价却是十一亿港币，比咱们那块地，高了足足四成。
美利坚和香江可是不一样。那里土地存量极为丰富，除了个别地区，土地想卖高价，都比较困难。
另外，别看咱们买地花钱不多，但等房子盖起来，每年除了正常的商业税费外，还要缴纳房产税和房屋保险，百几十年后算一下，其实也不便宜了。
至于说人工成本，美利坚可是要比香江这边高出太多了。而且他们事还特多，加班不成，强度大也不干，这个项目让他们建，没有两年的工期不可能完工。
要是换成香江的施工队伍，大概只需要一年半就能交工了，而且保证又快又好，费用还低许多。”朱丽花很是自豪地说。
孙大海却是知道，真正最牛逼的，还要说是大陆的建筑工人。
前有著名的深圳速度，后来干脆化身“基建狂魔”，满世界的修地球，就问你们怕不怕？
“你把这个项目的资金使用计划做出来，交给乔宏伟和周海兵，让公司那边把资金准备好。”孙大海交代道。
“不用了，你去年不是让公司给了我五千万美元的资金额度吗？有了这笔钱，就足够了。”
孙大海愣了一下，问道：“你想申请贷款？公司账上有钱，足够支付这个项目的。”
公司现在根本不缺钱。
目前公司有两笔大额贷款，一是通过倭国股票抵押，取得的七点五亿美元三年期贷款。另外一笔，则是一点二亿美元未来大厦工程款贷款。
这笔低息的工程贷款，只是公司为了更好地融入香江金融市场，而向渣打银行、汇丰银行和华夏银行香江分行三家银行，申请的联合贷款。
换句话说，这笔贷款就是花点钱打通关系。这三家银行也是心中有数，很默契地给予架设未来低息贷款，并提升了公司的信用等级。
这也是没有办法的事。
商业银行可不是什么送财童子。它们跟红顶白惯了，最擅长的就是给不需要钱的企业送钱，而向急需用钱的企业收债，用以规避风险，实现盈利。
公司的财务状况非常好，本身就有足够的备用金，防止意外发生。
去年广场协议后，仅用了三个月的时间，美元兑日元大幅贬值20，由一美元兑换二百五十日元，跌倒二百日元。
孙大海提前埋伏在各大金融市场里的日元多头合约，总共交纳了七亿美元的保证金，也就是购买了总价值七十亿美元的外汇合约。
在正常换月，保持合约总额不变的情况下，已经实现盈利十四亿美元。
这笔钱中，孙大海留了一亿美元在操盘小组的账户上，充实保证金，另外给了乔婉婷一亿美元的自由投资额度，供他们练手。
剩下的十二亿美元。已经打回到架设未来控股公司的账户中，并购买了一些稳健型债券等金融工具，来�