按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
去，都是灰色的水泥承重墙，以及预留下来的管线口。
孙大海看了看，还是跟着赵军等人回到租赁中心。这里有制作好的效果图和沙盘，最少能看出一个模样来。
香江商业气息浓厚，在未来大厦的开发计划中，裙楼将作为一个，进行招租。
重生之重新活一次
第432章 投资之神孙大海
未来大厦主楼两侧六层的裙楼，成连续折线，向外延伸出去，实际可使用面积相当大。招租来的底商，将在裙楼形成购物、休闲与餐饮一体的经营模式。
文兴向孙大海介绍，目前大厦招租工作刚刚开始，先期主要进行底商的招租。写字楼的招租工作要等到封顶后才开始。
除了九号火锅店、岁月静好咖啡厅和菲林慢摇吧，已经被预留了店面以外，还有两家银行，一家超市，以及几家国外服装服饰公司，已经签订了入驻意向。
裙楼中还有一间电影院，设计为六个大小不等的播放厅。这绝对能算是八十年代香江最前卫的影院了。
孙大海也是看到沙盘后才想起来，于是赶紧让文兴记下来，这间影院不要对外招租，而是暂时挂在物业公司的名下。
孙大海并不想以后经营院线，甚至他投资电影，都是为了情怀而不是收益。
不过现在他既然和朋友们开了电影公司，那么在自己手里掌握着一间影院，还是很有必要的。以后拍完自家的电影，举办试映场或首映式时，也会方便许多。
文兴已经在兰桂坊锻炼了几年，能力应该没有问题。而且这里又是紧邻着未来的太古广场，孙大海丝毫也不担心未来大厦的招租情况。
他只是特别指出，要注重租户的信誉度，一定要实行保证金制度，以及合同中的免责条款，绝不能马虎。
尤其是金融、期货、股票、理财和保险类的公司租户，要保持对他们的经营情况进行监督。
八十年代到九十年代的香江，这种的金融诈骗公司非常多，各种骗人的招数层出不穷。
孙大海可不希望在自己的大厦门前，整天出现一群举着“还我血汗钱”牌子的受害者在游行。
未来大厦的参观就此告一段落，乔宏伟出面，邀请物业公司全员，晚上到兰桂坊九号火锅店聚餐，然后就陪孙大海走了。
刚才在写字楼吃午饭时，孙大海已经和老威廉说好了，晚上要请全公司的人去吃饭。让店里空出半个餐厅的位置，用于接待公司全体员工的到来。
因为这是孙大海吃完盒饭后临时做的决定，所以只能这样了。不然，孙大海一定会要求晚上在九号火锅店包场的。
时间不早了，孙大海离开未来大厦，前往操盘小组所在的小楼。
好在这几个地方基本都在一条线上，相距很近，所以孙大海才能用一天的时间都跑遍。
独立小楼这边大多是三四十年前的房子，现在有两家很有实力的地产公司在暗中收购，准备联手翻建。
寰宇贸易公司的独立小楼连同院子，面积不小，又是位于街角，所以成了他们争夺的重点。
现在这个事情交给了周海兵负责，反正在操盘小组入驻未来大厦之前，这房子是不会出手的。屋dianzishuwu首发
至于这小楼以后怎么办，是卖还是留，孙大海很是无所谓，到时候就看周海兵如何处理了。
乔婉婷的操盘小组，现在是兵强马壮。劳尔森和邢文艳，都升为组长，每人带了一个工作小组。每个小组两名操盘手，两个助理，已经形成了有效的竞争态势。
小行政闵柔现在也有自己的手下了，一两个门卫兼保洁，一名行政办事员，一名厨师。
目前，操盘小组手里的日元外汇期货合约虽然依旧保留着，但因为主要行情阶段已经过去，现在是慢慢收获最后一笔利润的时候，所以操盘小组处于正常工作状态，没有进行封闭操盘。
这座独立小楼孙大海以前来过，只是当时在这里办公的是寰宇贸易公司，而不是操盘小组。现在他故地重游，即使已经重新装修布置了，倒也没有什么新鲜的感觉。
如今这个操盘小组，除了乔婉婷、劳尔森、夏威夷和闵柔，其他的人孙大海都没有见过。
不过大家对孙大海的名字那可是如雷贯耳，不因为他是老板，而是因为他投资眼光的准确性以及魄力。
新招来的这几个人，都不是生瓜蛋子。每个人来之前，都会有自己为之骄傲的战绩。虽然不能说他们桀骜不驯，但想很快收服他们，却也不是件容易的事情。
几位操盘小组的老人，私下一商量，决定还是出卖老板孙大海。用他那显赫的战绩，碾压这群没见过多少世面的后辈。
于是乎，在老人们近乎洗脑的灌输下，孙大海成了新人心目中的投资之神。
当然，以孙大海的战绩来看，投资之神的称号他当之无愧。要说孙大海的操作还是稍有瑕疵的，他不够疯狂，没有把财务杠杆的功效发挥到极致。
不过，孙大海明白自家事。重生者依靠记忆挣钱而已。只要历史没有发生重大改变，他的操作永远不会有问题的。
至于说极限操作，对孙大海是一点意义都没有。他完全没有必要这么急吼吼地挣钱，悄悄滴发财才是他的最爱。
真要玩极限操作，万一被人注意到，那他可就成为了投资界的一颗耀眼的明星了。
既然在操盘小组内部已经被神化了，孙大海也就拿出应有的霸气。他打开电脑中的美元兑日元外汇期货走势图，然后直接布置下一阶段操盘的方向。
“日元目前升值到了150，如果后期击穿150整数位的话，将会直面140的心里关口。考虑到广场协定签订以后，日元一路暴涨，还没有多少回调的机会，所以未来多头会有获利回吐的要求。
所以，在击穿150以后，如果缩量加速上涨，那么你们在142到143价位结束多单，并可以适量反手做空，目标为160左右。
这种回调只是一次技术性反弹，有10到15的空间就足够了，之后我们还是继续看多一线，最终目标位仍然是120。
如果日元没有加速上升，而是在150左右反复拉锯的话，那你们继续保持多头仓位不变，执行正常的换月操作，静等日元升值到125至130之间。
等到了这个价位，那么好吧，我们清仓离场，彻底结束这个进行了一年多的项目。”
重生之重新活一次无错章节将持续在更新；站内无任何广告；还请大家收藏和！
喜欢重生之重新活一次请大家收藏：重生之重新活一次。
第433章 公私要分开
孙大海交代完下一步的计划，然后走进乔婉婷的办公室，与乔婉婷和乔宏伟、吴大伟以及曹勇，一起讨论资金调拨计划，以及操盘小组奖金分配方案。
操盘小组的所有账户经过汇总，目前共持仓价值七十多亿美元的日元多头合约，抵扣保证金七亿多美元。
现金部分及浮盈部分，经过年初和前几天两次利润转移，共转走前期盈利29亿美元。目前账户中保持6亿美元的现金，用作备用保证金，防止行情剧烈波动时穿仓。
此外，孙大海先后两次共拨付了25亿美元，用于操盘小组自由操作。这部分钱是单独计算，不计入公司的盈亏情况。
目前这笔投资共盈利54亿美元，遵照几天前孙大海的交代，乔婉婷将这部分投资已经全部折现离场了。目前账户上的余额是79亿美元。
孙大海许诺过大家，这部分盈利，孙大海将会拿出其中的20，当作操盘小组的奖金。
孙大海说道做到，他告诉乔宏伟，明天就安排周海兵记账，将11亿美元的奖金打到操盘小组独立的经常账户中。
操盘小组有许多交易账户，这些账户可以被操盘小组控制，进行买卖交易。但操盘小组无权进行转账或提现。这个权利只有架设未来投资公司财务部才有。
而孙大海单独提供给操盘小组用作投资的这部分钱，是从孙大海个人账户中转出的，这个账户平时交由周海兵管理。
所以周海兵需要将交易账户中的钱调回孙大海的个人账户，然后在从他个人账户中转到操盘小组经常账户，这样乔婉婷才能将之作为奖金，发放到个人手中。
看似复杂，但这是控制资金安全的必要措施。如果没有这样的保护措施存在，那可真要天下大乱了。
安排好操盘小组的奖金，吴大伟提出了两个问题。一是操盘小组目前两个小组，控制这么大的业务，还是稍显单薄，建议再增加一个小组。
还有一个问题，就是孙大海之前向他提出关于铁矿石的事。他做过调查，国际上最大的三大铁矿石供应商，分别是澳洲的必和必拓、力拓以及巴西的淡水河谷。
现在国际初级矿产品行情并不好，孙大海既没有钢铁厂，也没有打算往重工行业发展，因此，吴大伟并不认为现在是介入铁矿石交易的好时机。
此外，大陆现在铁矿石产量并不少，虽然品质较低，但量大管饱。制约国内产能的不是矿石，而是政府制定的生产计划。
所以吴大伟借此机会，向孙大海提出建议，先放弃这个想法，等以后时机合适，再进入不迟。
孙大海想了想，这个道理没有问题。孙大海即便搞到铁矿石，现在又能卖给谁呢？
国家这个时候肯定不舍得花费宝贵的外汇购买，即便买了，国内的钢铁厂有没有足够的技术和设备，炼出高品质的钢材，还未可知呢。
孙大海叹了口气，算了，先不去管了。不过，孙大海想到操盘小组准备转回自己账户里的钱，心里产生了个新想法。
“这样吧，我拿出三亿美元，给我找两个匿名账户，婉婷姐你帮我买进每家不超过百分之一的股份，我当作长线投资了首发
三大铁矿石出口商都已经上市，只不过一个在巴西上市，两个在澳洲的墨尔本上市，其中力拓�