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友联体育娱乐经纪公司目前现金并不充裕，作为大股东，孙大海无偿对公司注资一千万港币，以补充流动资金缺口。
目前友联体育娱乐经纪公司投资了三部影片，秋天的童话正在上映，票房反应非常好。末代皇帝孙大海个人出资，挂在公司名下和英雄本色2都在后期制作中，年底前上映。
公司暂时没有其它项目，正好利用这段时间，进行机构重组和人员磨合。
芬姐的事情解决了，张国荣就简单多了。他和孙大海合资新建一个音乐工作室，然后挂靠在友联体育娱乐经纪公司名下。
这是自家的公司，张国荣自然把全经纪约都签在这里。以后他出唱片、拍摄电影或是开演唱会，都可以通过公司渠道完成。
一顿下午茶，完成了几件重要的事，可以说是皆大欢喜。挖来张国荣和芬姐后，孙大海又把罪恶的目光，投向了老好人发哥。
发哥连连摆手，说：“大海，你想要我签过来没有问题。但我是无线培养出来的，虽然他们片酬给的很低，但一直全力捧我上位，我很感谢他们。我要离开可以，最少也要等两年半以后现有的合约期满才成。”
第577章 有情饮水饱
“好吧，既然你真心要求加入，我同意等你合约期满再过来，到时候别忘记呀。”
孙大海这话说的，挺膈应人的，就跟发哥哭着喊着非要来似的。
不过，大家关系这么熟了，都知道这是玩笑，以现在发哥火爆的行情，只要他开口，任何娱乐公司都会愿意出最高价签下他的。
君子欺之以方，发哥被孙大海说得无言以对，只好翻个白眼，继续喝茶吃点心了。
孙大海笑嘻嘻地看着红姑，结果红姑眼睛一瞪，刚想说什么，忽然脸一红，小声说道：“我的合约也没有到期，等到时候再说吧，也许我过几年就息影了。”
红姑一说，孙大海就想起来了。她现在正在恋爱中。几年后正是她如日中天的时候，却突然宣布息影，结婚后回家伺候老公去了，让无数红迷们哀嚎不已。
还好她的丈夫算得上是个富翁，否则别看红姑八十年代红遍香江和东南亚，但真没有挣到多少钱，香江是从九十年代演员片酬才大幅增加的。红姑的息影，使她错失了多挣钱的机。为了爱情不在乎金钱，红姑这算是有情饮水饱吧。
红姑的话，并没有引起其他人多大的反应。看来，作为好朋友，他们都已经知道红姑的恋情了。
想想也是，他们每天赶场拍片子，好不容易遇到休息的时候，大家聚会时聊聊天，什么就都知道了。
孙大海可是听欧阳慧慧说了，他们几个现在除了在曹记私房菜馆聚餐之外，经常到岁月静好在香江的几家分店去聚会，看来他们年初拿到分红后，觉得有些不好意思了。
岁月静好投资公司是1983年成立的，因为发哥他们觉得孙大海预付的英雄本色片酬太高，所以孙大海将这部分片酬转成了岁月静好投资公司的股份。
岁月静好投资公司就是所有岁月静好咖啡厅的母公司，孙大海考虑让他们入股岁月静好，可以实现双赢。
岁月静好的发展模式是连锁经营，因此对资金需要量很大。公司在成立时明确规定，前三年利润不予分红，积累发展。公司从1996年起，收益才开始向股东分配红利。
今年年初，股东们第一次收到了岁月静好的分红。孙大海特意去看了岁月静好的报表，才知道经过三年的发展，岁月静好已经真正壮大起来，去年全年的纯利润，达到了五千万人民币，也就是一亿零三百万港币。
目前岁月静好在大陆有十五家店，其中四家在建，尚未营业。在香江、湾湾、倭国和泰国，也有了九家分店，其中三间在建。
孙大海原以为岁月静好要想盈利，要以香江市场为主打，附以东南亚市场的分店，大陆市场处于培育期，开业一年后保持收支平衡就可以。
谁知道结果却大大出乎他的意料，岁月静好在香江和东南亚的表现还算令人满意，虽然同业竞争比较激烈，但最终业绩还是相当不错的。
然而岁月静好在大陆的表现却是火爆异常。每家分店开始营业时，都能成为当地的新闻热点。
孙大海事后复盘，觉得应该是消费者的猎奇心理作祟，由于人口基数巨大，所以才造成目前这种情况。
不过这样也好，孙大海原先的想法，店铺的土地尽可能购买，国内土地无法购买，也要签订带有违约方承担补偿的长期租赁协议。
当然，如果租赁合同中是直接的罚金，政府肯定是不会签的，因此合同条款中出现的是用最少三倍面积的土地进行置换，且置换地距离原址的直线距离不得超过五公里。
对于这时的政府部门来说，可使用的土地多了，置换土地什么的真心无所谓，但要他们掏钱可就不一样了。因此这份合同几乎没有遇到什么阻力，顶多有人多问了几句，就通过了。
合同条款是于凯浩和几名大陆的法律工作者共同制定的，在国内统一采用这个模板。就连九号火锅店和菲林慢摇吧、加利福尼亚酒吧也都沿用了这个模板的套路。
孙大海提出这个主意，并不是要坑国家，只是为了保护自己的合法权益。还好这几家餐饮企业都是外资，政府违约的成本比较高。要是换成国内民营企业或是私人企业，那这合同补充条款签不签的意义也就不大了。
按照孙大海的计划，岁月静好，包括九号火锅店，因为对地皮和店面的特殊要求，所以都是前期投资大，但随着经济的发展，以后土地价格越来越高，两家店的经营成本反而会下降，从而凸显出利润优势。
这中间其实也有例外。
岁月静好和九号火锅店采用一楼双店的方式，在倭国拥有三家分店。地皮是孙大海在广场协议前用美元买下的，东京两块，大阪一块。
每块土地面积不是很大，都是将近一千平方米。盖高层的话肯定不够，建个三层门面小楼给九号火锅店和岁月静好开分店，还是绰绰有余的。
这个面积的地块很尴尬，盖写字楼或住宅楼的话，面积太小了。可要是盖商铺面积又过大，除非是像孙大海这样，两家店共用，否则就太不划算了，毕竟总价可不低。
因此，别看这三块地皮的位置都不错，但却有些高不成低不就，少有人问津。孙大海也算是捡了个便宜，一共花了不到三千万美元，就把这三块地皮收入囊中。
成交时每平米均价还不到三百万日元，按当时汇率约合一万美元，远低于周边地价每平方米三百五十万日元的均价。
广场协议之后，随着日元大幅升值，土地价格更是水涨船高，现在这三块地均价已经达到每平方米八百五十万日元，按现在的汇率计算，就每平方米是7万美元。
土地升值外加日元升值，两者加在一起，两年的时间，让孙大海的这笔投资涨了七倍。
孙大海买地的时候，就是一门心思打算等几年就卖出去，并没有考虑用这三块地皮做点什么。时间又不长，孙大海也看不上这点小钱，所以权当炒地皮了。
第578章 嘉麟楼
结果不知谁说的，孙大海在倭国的重点商业区有地皮在手的事情，被到处找地皮准备开分店的欧阳慧慧知道了，她便拉上孙卫红一起，找孙大海要租他的地开分店。
孙大海算了算，地皮已经在自己手里了，白放在那里几年没有意思。要建一栋三层高的店铺，花不了太多钱，而且以后卖地的时候，是可以连楼一起卖掉的，价格还能卖高一些，所以也就答应下来。
孙大海也没有收什么租金，只是让欧阳慧慧和老威廉分摊了盖楼的钱，并且各自花钱装修自己的店面。
但孙大海事先已经说好，这三块地过几年他就要卖掉，让他俩事先安排好备用的地方，别到时候措手不及。
这三家分店在去年下半年已经完工，并开始营业。由于地理位置好，所以业绩极佳，单店利润要高于香江的平均数。孙大海也算是无心插柳，帮岁月静好多完成了几个点的利润。
但真正为岁月静好提供大量利润的，反倒是孙大海开始时并不看好的大陆分店。
孙大海虽然亲身经历了衡山路店的开业盛况，但总以为过了新鲜劲儿之后，以大陆的低收入，客流量会迅速下降的。
谁知大陆所有分店的生意都是红红火火的，虽然比不上开业初期，顾客需要排队数小时才能进店，但也是客流不断。尤其是每逢节假日的下午和晚上，更是一座难求。
根据岁月静好财务报表提供的数据，大陆分店单店平均纯利润，居然是香江店的四倍以上，真把孙大海惊呆了。
孙大海心里有些发毛，改革开放进行好几年了，人民收入有了大幅提高，难道都用于吃吃喝喝了？
因为不光岁月静好是这样，孙大海的九号火锅店也同样如此，远在首都五环的百旺苑分店，一年的纯利润拿到香江，居然能排到第二位，只比兰桂坊九号的总店少一点。
要知道，百旺苑分店只是孙大海为了食为天的员工及家属用餐方便才开设的，这里的纯利润甚至只有三里屯店的一半。
首都三里屯分店，是目前九号火锅店所有分店中单店利润最高的。就连24小时营业的兰桂坊总店都比不过它。
而岁月静好咖啡厅的生意，要数沪城的外滩分店最好，衡山路店排名第三。由此可见，沪城人民对小资生活方式的热爱。
话说回来，年初岁月静好分红时，是按照1986年全年纯利润一亿港币计算的，拿出了净利润的20用于股东分红。
岁月静好中孙大海没有股份，除了家里人持有的股份外，发哥有10，任逹崋、红姑和张国荣都有5。
因此，发哥得到了二百万港币的分红，红姑他们