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其实，刘副总从来没有见过孙大海。
最初双方有交集的时候，还是合作搞兰桂坊开发改造项目。但这个时候孙大海年纪太小，所以他根本不会出面与外人打交道。
未来大厦这个项目原本就是霍家介绍给架设未来的。乔宏伟征得孙大海同意后，出手将这个项目接了下来。
霍家的工程公司是原项目的乙方，乔宏伟投桃报李，将合同稍作修改后，仍然交给了霍家，由他们继续担任这项工程的承建方。
由于双方之前在多个领域内都有过合作，关系比较密切，因此后续事务基本是未来大厦物理管理公司出面，与霍家的工程队进行各项对接和交涉。
就连乔宏伟出面的时候都非常少，更别提当惯了甩手掌柜的孙大海了。
不过到了这个时候，包括刘副总在内的霍氏集团高层，已经没有人可以轻视架设未来和孙大海了。
一个大陆小孩，跑到香江开公司。花了不过三四年的光景，居然就有实力自建一栋价值数亿美元的总部大楼了。
关键是他还不是依靠自身的关系挣钱，人也不怎么露面，几乎凭着遥控指挥，跟玩儿似的就挣下了偌大的产业。
如同天方夜谭一样的励志故事，却真实的出现在现实生活当中，这让霍家众多自诩为商业天才的职场精英们，情何以堪呀！
不过，有关孙大海的消息，已经被霍家嫡系下令不得外传了。懂行的人都明白，这种程度的封口令并不严格，只是对员工传播这个信息时有所约束而已。
这是因为随着架设未来系的发展壮大，其各种经济行为造成的影响也越来越大。
孙大海和架设未来的相关信息不可能完全保密，霍家此举只是尽量减少别人对此的关注而已。
由于孙大海一直没有直接出面，所以关于孙大海的情况，只有霍氏集团房地产公司的相关高层通过调查后，才有了一些简单的了解，其他的人知道的并不很多。
霍家下封口令其实也是出于好意，这是对孙大海的一种保护。
不过，虽然此举降低了外界从霍家这边得到孙大海信息的可能，但对内部人员来说，尤其是那些对孙大海有所了解的人，此时对他就更为好奇了。
只是关于孙大海的消息的确很少，他又一直没有公开露面，因此从没有权威机构或媒体对他有相关的介绍与报道。
孙大海企业都选择海外注册，并采取了严格的信息保密措施。而兰思丽服装公司和英才教育基金的信息虽然公开，但都是挂在奶奶姜秀萍名下，从法理上讲，与孙大海是没有任何关系的。
在公司日常事务上，都是各公司的经理负责处理，每年新年时总督府举办的慈善晚会，也只是乔宏伟代表公司出面，孙大海根本没有参加过。
孙大海唯一需要亲自管理的就是操盘小组，不过他大部分时候还是通过乔婉婷遥控指挥。
再加上操盘手都要签署一系列保密协议，而且由于这个职业的特点，大家嘴也比较严，相关的信息很难透露出去。
因此，刘副总他们对孙大海的了解，大多是通过东鳞西爪的传闻脑补而来的，再加上互相私下里交流时越传越邪乎，距离真实情况反而是越来越远了。
既然知道彭师傅认识曹大厨和孙大海，刘副总和他交流时，自然又多了这个话题。
要说刘副总这次暂住首都，贵宾楼饭店项目是他主抓的重点。但嘉颐国际酒店的建设过程他也要时不时过去看一眼，因为那里同样也有霍家的股份在内。
霍家与孙大海在国内有两个合作项目，现在正在紧张地施工建设中。
嘉颐国际酒店项目的股东构成中，嘉华投资公司持股45，是最大股东。政府方面和霍氏集团各持20的股份，还有15的股份，被食为天和华信旅游公司两家平分，每家都是75。
其中，除了政府方面是通过土地入股，其它各方都是直接掏出了真金白银，而且还不是分期支付，而是毫不含糊地一次性投入。
华信旅游公司是华信集团在去年新成立的一家二级子公司，与寰宇贸易公司的合作伙伴华信贸易公司份属同源，其中有不少人都是从华信贸易公司调过去的。
作为一家具有一定野心的旅游公司，华信旅游公司在主打大众旅游市场的基础上，也不肯轻易放弃高端旅游。
借助公司刚成立，集团内部支持力度大，资金较为充沛的有利条件，华信旅游公司利用与嘉华投资公司千丝万缕的间接联系，也很不要脸地强行挤进嘉颐国际酒店的投资者行列，与兴建这座酒店的提议者食为天一样，都拿到了75的股份。
政府将食为天大厦东侧的公交公司车辆总站停车场，往西边迁移了两公里以外。
政府在那里已经新建了一个更大的公交车总站，并新增设了几条以那里为始末站的公交线路。
同时交管部门还延长或微调了多条市区与郊区公交汽车路线，在那里形成了首都北部城郊最大的公交车枢纽站，并以此为中心，重新构建公交网络，以适应并改善附近不断增加的居住人口对于交通出行的需求。
第756章 改变思路
政府将公交车总站腾出来的位置，总站东侧已停止使用的公交车修理厂，额外还又划拨了旁边的一块地合在一起，形成了一个新的，面积超过六十余亩的长方形地块。
这个地块被政府投资到嘉颐国际首都酒店项目中来，以换取对应的股份。
说起来也没有办法，现在国内根本不重视土地的价值。食为天大厦这里又是远离市区中心，土地就更不值几个钱了。
可是政府出的土地面积不够的话，那在这个项目中可占不到多少股份，这也就是迫使政府又增加划拨了一块土地到项目中来。
这个项目最早设计时其实没有多大规模。孙大海只计划在附近修建一座小型五星级酒店。酒店的客房数量会控制在100到120间左右，并且附带有国际会议中心和培训中心功能。
当时的孙大海并不看重这家酒店，只把它定位于服务自家体系内部职工与合作伙伴的高级接待场所，同时兼具着内部员工培训与对外交流活动功能。
既然酒店建在有众多名胜古迹集中的首都，因此使得酒店自然就具有了企业福利与奖励的人文功能。
这包括旗下各个企业授予优秀员工带薪或携带家属的旅游奖励，以及他们向重要合作伙伴提供的旅游奖励。
因为在孙大海的最初计划中，这间酒店主要服务于公司内部人员，所以酒店相应的餐饮、健身等许多配套服务设施，会进行相对的简化，因为一街之隔的百旺苑会与酒店共享这些设施的。
这样不仅节约了大量的建设成本，而且降低了酒店设计、招商和管理的难度，同时可以缩短酒店的建设工期。
按照这个初始计划，整座酒店不考虑土地成本的话，建筑成本经过简单核算，大概是八千万到一亿美元之间。这还是遵照孙大海的意愿，将酒店档次尽量提高的结果。
不过，现在孙大海的想法有些改变了。他忽然认识到，自己的要求有失偏颇。
嘉华投资公司发展路线，是将观光农业和旅游业相结合，形成一个服务于高端客户的休闲项目。
但嘉颐国际的酒店和度假村项目不见得一定要配合上农业产业。嘉颐国际是个独立的品牌，它也会有自己的整体布局。
如果按照孙大海的要求，嘉颐国际的所有项目都要配合相应的农业项目，那么嘉颐国际会失去所有国际化大都市的市场。
因为，在这样的城市中，人力资源和土地成本十分高昂，很难能通过正常的生产销售继续维持自身的农业体系。
同理，嘉颐国际如果想在这样的城市中建立自己的酒店和与之对应的特色农业项目，也几乎是不可能实现的。
嘉颐国际首都酒店就是孙大海新思路下的一个尝试。他希望能够通过这样非典型的经营模式，形成嘉华业务网络中的节点，为客户和自身的项目，起到宣介和沟通作用。因为嘉华定位的客户群体，大多都会在这样的大都市工作和生活。
嘉颐国际首都酒店项目能够得到这么多的土地资源，与现在的政策环境对于土地价值严重低估有关。
在食为天大厦和职工宿舍区百旺苑修建之前，这里是典型的城乡结合部。周围除了一座公交总站和一些国营、集体的工厂之外，基本上都是属于西北旺乡的农田。
其实，这里的地理位置相当好。
这里位于圆明园和颐和园之间，紧邻首都城郊最为繁华的西苑地区。首都大学、水木大学等多所高校分布在附近，所以这里道路、交通、水电以及其它市政设施非常完善。
又因为这里距离食为天位于钱家川村的首都基地仅有几公里的路程，所以在孙大海的强烈要求下，食为天将这里选自己的总部所在地。
从1983年开始，食为天在这里大兴土木。经过几年的建设，先后建成了食为天大厦和百旺苑一期，有效地带动了这里的人气。
随着百旺苑二期和三期的建设，尤其是英才学校和英才运动场的落成，更是将这里作为居住区，附近的小学和中学却比大学还要远的最大短板弥补上。
这也使得几个与食为天关系密切的单位先知先觉，纷纷提前在这里申请住宅用地，兴建起自己的职工宿舍楼。
随着八十年代中期各单位修建职工住宅福利房高潮的来临，这里虽然与市中心有一段不短的距离，但还是逐渐成为新兴的各单位职工住宅建设热点地区。
城市周边新开发出来的住宅区，综合条件比市中心的老城区可是好了不少。
虽然这里少了些人文色彩与历史沉淀，但环境整洁，道路宽敞，新建的楼宇户型合理，生活设施完备。住户也来自于各大单位，综合素质比较高。
因此，要论起生活的