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赌品差的人，前有大野申二，后有刘銮熊。只不过，在大西洋城那块地方，大野申二的赌约里有金钱，小鬼子不敢在美国人的地盘放肆，乖乖付钱认输。
陈文问：“你愿赌不认账，传出去不怕被人笑吗？”
刘銮熊哈哈大笑：“我有什么好怕的？高尔夫球那么丢脸的事情，我上娱乐头条几个月，我怕了吗？”
陈文心想，还真是！
刘銮熊又说：“倒是你啊，音乐大才子，拿旗下女艺人当赌注，传出去你不怕被粉丝骂咩？”
陈文不得不在心里承认，刘銮熊说得很有见识，拿金君妍做赌注的事一旦被披露给媒体，别的事暂时来不及想，有件事肯定会很麻烦，他陈文将来再也没可能从几家音乐学院招生了，甚至正在排练的十二乐坊都会遇到推广丑闻的覆盖！
刘銮熊得意笑道：“陈老弟，你还是很新人哇。”
陈文当然不会因为这点事发作了，他也笑道：“刘兄果然是港岛商界翘楚，算计我这样一个大陆阿灿，你也是用料十足，这顿饭我吃得很是受用。”
刘銮熊右手握住酒瓶，隔着餐桌给陈文又加了一杯：“你看上我这栋房，我也不是不能卖给你，只不过嘞，我还有一丢丢小小的要求。”
对方有诉求，那么不妨听听，如果太过分，再拒绝他。
陈文平静道：“但说无妨。”
刘銮雄说道：“我想要一块地，在你们大陆那边，你帮我拿下来，按照我的要求盖房子，房子完工以后，你平价卖给我。”
陈文问：“在哪座城市，哪个区块，什么地？”
“你等阵。”刘銮雄从餐桌旁的地下拎起一个公文包，打开盖，取出一张折叠图纸，招手示意陈文一块走到大茶几前，展开又展开。
刘銮熊指着图纸：“沪市，陆家嘴！”
陈文又问：“你为何认为我可以拿下这块地？又可以按照你的要求盖出你要的房子？”
“陈老弟你那间向阳地产，如今在沪市很拉风哦，明星企业哇！”刘銮熊丑脸凑到陈文近前，“沪市房地产几个主管部门，同你公司那几个副总，很熟悉哦！”
陈文懂了，张丽、方雅、苗蕾和江水花近期的公关工作很有成效。
这不，业内的名气都打到港岛来了！
在陈文的要求下，刘銮熊对合作项目做了详细解释。
包括港企在内的所有外资，不具备进场华夏内地房地产开发的资格。
但，我国有句古话，上有政策下有对策。
外资不能开发房地产，但可以买成品楼。
于是，大批的外资，这当中主要是港岛、湾湾和新加坡商人，他们不直接做开发商，不参与拿地，却与国内地产商合作，由国内地产企业拿地，外商出图纸，盖出这帮外商想要的楼，再按照竣工时的市场行价予以全盘收购。
自从1993年初华夏币兑美刀的汇率大跌以来，大量外资通过央行涌入华夏，这些外商手握大量的现金，遇到的局面和陈文的46亿现金差不多，短期内没有那么多企业项目值得投资。
于是港澳台新的华裔商人们，发挥80年代他们在“亚洲四小龙”的成功经验，从去年开始也在大陆大城市囤房。
这种做法，暂时只有华裔富商在搞，欧美人尚未来得及反应过来，那些美国佬英国佬全都老老实实在华夏办工厂，哄抢濒临破产的国有企业。
之前陈文揍了一个追求颜小佳师姐的新加坡商人，对方做的项目是沪市开发区的特批项目，与刘銮熊这类货不是一个概念。
改革开放才十多年，很多规则并未完善，法律上规定外资不许进场地产开发，但在一些重点项目中，又允许外资参与投资，上上下下都在摸着石头过河。
刘銮熊又拿出另一张图纸，一栋三十多层的商住楼，带有明显的港岛中环建筑气质：“你盖起来楼，这栋楼我买下来，做我自己在大陆的大本营。陈老弟你放心，你们向阳公司该赚的辛苦费，我一分钱不会少你们！”
陈文琢磨了一下，如果按照这种合作方式，向阳地产开发完一处楼盘，倒是不愁销路，因为被港商秒买光！
但是，向阳地产便吃不到这处楼盘的任何红利，只能旱涝保收地赚一笔施工费，辛苦钱，仅此而已。
按照陈文自己的规划，他要让向阳地产复制前世许多地产公司的成功案例，比如万达广场的运作，将几百栋“向阳广场”大厦变成他的印钞机。
不过呢，按照向阳地产以前的运作方式，巫向阳做的就是竞标方和施工队的行当，赚的就是辛苦钱，刘銮熊提的这个方案，对巫向阳其实是有利的。
把陆家嘴一块位置很不错的地，用这样的方式卖给刘銮熊，会不会显得出卖祖国利益？
刘銮熊告诉陈文另几件事。
不光刘銮雄在做这种运作，港澳台新大量商人也在做。
目前做得最大最疯的是李嘉成，此人已经在大陆拿下了至少20栋商住楼，覆盖了北上广深。他刘銮熊与绿地集团合作几年，才拿下了两栋楼，分别位于羊城和深城。
陈文问：“你同绿地合作挺好呀，为什么想到抓我？”
第2017章 庄老的脾气
2017章 庄老的脾气
刘銮熊讪笑：“同绿地合作，我付出的代价越来越大。陈老弟你公司现在是明星企业，我听说沪市很多衙门都给你一路开绿灯，你知不知自己省下多少钱？”
陈当然知道自己公司获得的绿灯有多值钱，津门滨海开发区那一千亩地就跟白送一样，估计当地机构只收了象征性的征地款等额钱。
心中有了计较，陈立刻用他的港岛大哥大拨打了张丽的大哥大。
电话接通，陈将刘銮熊图纸上的地块，以及没有赌品的老流氓提出的盖楼诉求，告诉给大情人，询问有没有难度。
张丽立刻说：“有，难度相当大！”
陈问：“有多大？”
张丽说：“三家地产公司，全都志在必得。我们公司压根没打算争这块地。”
电话不挂断，陈看向刘銮熊：“竞争很激烈，国内最厉害的三家地产公司都想拿下这块地，刘兄你能不能改一改目标啊？”
刘銮熊很倔强，他看上的东西，不论是地还是女人，都必须拿下。
陈笑道：“既然如此，刘兄你也出资参加竞拍，我公司刚成立，没那么多现金。”
刘銮熊表态：“我出一半资金，走你大生银行。”
陈冲电话说：“丽姐，刚才我和刘銮熊的对话，你听见没？”
张丽说：“听见了，你最好让刘銮熊派个心腹过来沪市，我们公司与他签合同。另外，你叫他打一个亿港币到你港岛银行账户，做质保金。再找一家律师事务所，签购房保证书。”
陈把张丽的三点意见，转告给刘銮熊。
刘銮熊当场同意。
挂断这个电话，晚宴的气氛终于融洽，刘銮熊和陈变得更像失散多年的兄弟。
渣甸山别墅的交易，也终于敲定。
沪市陆家嘴那块地的拍卖时间是4月29日，如果两家能够合力拍下，那么明年交房的时候，刘銮熊以3亿港币价格将渣甸山别墅卖给陈，别墅折算到房款里。
港岛现今房价在6万港币每平米，这是高层的价格。
渣甸山别墅是纯地块，折合15万港币一平米，不算贵。
陆家嘴的新楼盘，预计总价5到6亿港币，折合8亿华夏币，放在1994年的地产界属于中小项目。
陈与刘銮熊又商议一番具体工作，约定星期一上午，刘銮熊带人来大生银行，与方书正做对接。
从刘銮熊的别墅出来，陈钻进奔驰车，离开渣甸山院落。
奔驰车行驶在下山的路上，陈心里不是很愉快。
很明显，刘銮熊是这笔交易的最大赢家，拿一个升值空间不是特别巨大的别墅用地，换来沪市陆家嘴一栋30层的商住楼。
二十多年后，这两处楼的均价会很接近，沪市一栋楼刘銮熊能赚30到50倍！
可是，渣甸山别墅的升值期望，顶多不到十倍。
从数据上可以这样算，但从情理上不能小气。
内地的房地产市场，从1994年到1998年几乎不会有多少涨价，要到1999年才会开始大涨。
所以对陈来说，现在不是买大厦的好时机，陈的现金没必要现在变成混凝土，应该继续在流通中迅速赚钱，这才是符合先知的运作。
虽然在道理上说服了自己，但是在感情上陈不舒服，有一种被刘銮熊操控的恶心感。
这种不良感觉可不能沉淀，否则又要攒出精神毛病，陈需要把情绪发泄掉。
他默默地琢磨，港岛哪个女孩子适合做这件任务。
梁冰陈不舍得就这样拿走女医科生的初次。
陈美棋已经是大情人了，拿她来发泄，起不到效果。
谭小環，同理。
李绮虹倒是个不错的人选，可今晚拿不到王美玲的丝袜，没法玩邪恶的游戏啊。
想来想去，陈想到一个人选，将地址告诉给司机。
半小时后，奔驰车停到路边。
陈吩咐西蒙尼和司机：“半小时后，如果我没有下楼，你们两个自行回家休息，明早7点整来这里接我，西蒙尼带一套换洗衣服给我。”
说完，陈自己一人下车，依照地址和门牌，走进一栋唐楼，上到楼层，敲响房门。
一个小个子女孩开的门，长了一张混血脸，用粤语询问陈边位。
陈说：“我是阿Wood的朋友，她在家吗？”
女孩扭头大喊室友名字。
活莉明从卧室跑了出来。
陈进门，拉着活莉明进了她卧室，反手关上门。
这女孩早就是陈公司的签约艺人，留了几个月没拿走她，正好今天开个荤。
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硝烟散尽。
陈惊喜之下，大为满意！
能不满意吗？
意外拿到了活莉明的人