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至于俄八措这边，条件比墨脱那边更恶劣，在这么高的海拔修建一条公路的话，一公里的造价比高铁还贵！
所以，平整好的砂石路就足够了。
修建这三条公路的活自然就交给虎哥的工程队了。
他在黑水那边的那条公路已经修完了，人员正好闲了下来，就接受了刘墨昂的邀请来为矿区平整道路。
当然，该给钱的也必须给钱。
两个人的关系虽然很铁，但生意是生意，交情是交情，不能因为交情很好就不给钱了。
这个活给谁干你都得给钱，不给钱也没人给你干。
所以别人干这三条路多少钱，刘墨昂给王贰虎也是多少钱，不会少一个子儿。但因为有这份交情在，王贰虎的施工队在施工的时候多加把力气，把路的质量弄好一点就行了。
反正都是砂石路，也没啥很高的技术要求。这种活对于虎哥的工程队没有什么难度。
可即便是这样，三条总长度加起来不超过三十公里的砂石路也耗费了刘墨昂足足两个亿的工程款，一公里砂石路的造价折合将近七百万。
这要是在东山那边的大平原，都快赶上修高速的真实造价了……
可就是这个，还是虎哥给的友情价呢。
这个是真没办法……
路还没有搞定，但矿区的准备工作不能停。这回陆则成算是有了用武之地，在他的统一指挥下，在刘墨昂给予的充沛资金保证下，矿区开采的各项准备工作都进展的有条不紊。
开采、矿区内运输、选矿、冶炼、环保等设备，都需要采购，另外就是工人的招聘。
光有设备没有人也是白瞎啊。
不过这些都是准备工作，矿区要想进行正式开采，最起码也要到明年四五月份以后了。
这边可不比墨脱或者是平原地带，一年之中十二个月都可以干活。在藏北高原这边开矿，一年能做七八个月的活就算是不错的了。
不过这些繁琐的工作都由陆则成来负责，刘墨昂两口子只需要负责往外掏钱就是了。
之前刘墨昂考虑的是当这三个矿区开发出来之后，把德信矿业的总部搬迁到俄八措这边来。不过后来在陆则成的建议下，刘墨昂的这个计划取消了。
毕竟德信矿业的规模也不小了，而且德信矿业虽然对外宣称是德信集团的全资子公司，但实际上德信矿业还有一个重量级的大股东。
当时楚怀礼在这边筹建德信矿业的时候，高原国资委可是参股的。虽然国资委没有控股，可参股比例也达到了25。
做矿业这方面，如果国家不控股或者是参股的话，很多矿产资源私人或者民营的都无法开采……
想要搬迁德信矿业的总部，你怎么也得考虑一下人家国资委这个大股东的意见吧？
再一个就是，德信矿业的总部在日光城，有很多事情办理起来都比较方便。
所以当陆则成提出最好不要搬迁并且给出了合适的理由之后，刘墨昂和楚倩商量之后也就放弃了之前的计划。
不过德信矿业的总部不搬迁不要紧，可在俄八措这边一定要建立一个分公司。毕竟这三座矿的价值都很高，其中任何一座矿拿出来都比德信矿业目前正在开采的那两座铜矿的价值加起来都要高。
总部既然不往俄八措搬迁了，但建立分公司是必须的。
毕竟俄八措还指望着这三座矿区聚拢人气呢。
于是在采矿权办理下来之后，刘墨昂就开始跑县里和市里，主要是跑地的事情。
这三座矿区距离俄八措的距离都不算太远，而且这三座矿一旦开始开采，光是工人就需要最起码一千人左右。如果有工人带家属过来的话，也不能居住在矿区，那边的条件要远比俄八措还要恶劣。
所以必然就要在俄八措这边建房子。
既然是这样，本着统筹开发的原则，刘墨昂就打算以德信矿业的名义开发一座小区。
小区的规模不会很大，主要针对矿区的中高层管理人员以及前来俄八措发展的商人们。
既然要打造俄八措小镇，地产行业是不能少的。
人被你吸引过来了，可来了却没住的地方，总不能让这些人住帐篷或者是住宾馆吧！
有一个比较像样的小区，就能让来到这里的外地人多了一个选择。如果有些人喜欢在这里购置房产的话那自然是最好的，如果不愿意购置房产，可你也得租房住吧？
刘墨昂想要让俄八措发展起来，想要聚拢更多的人气，想要让五行小世界的生命能量更充沛，就必须要吸引更多的人前来这边。
而一个居民小区就是最根本的基础。
刘墨昂甚至都在想，如果俄八措发展的很好，是不是能把中宁乡的牧民都吸引过来呢？再进一步讲，万一要是把温泉镇那边的牧民也都吸引过来，那不就更热闹了？
人都是趋利的，只要俄八措这边越来越好，就必然能够吸引越来越多的人前往这里定居！
所以刘墨昂在跑地的时候是格外的用心。
一切都是为了聚拢更多的人气！
另外不管是县里和市里，也都愿意看到一座能够创造更高GDP的现代化小镇出现，所以对于刘墨昂的申请县里和市里都是给予了很大的支持。
在地广人稀的俄八措这边，划出几百亩地来开发一个小区不算什么难事，毕竟现在俄八措可是区里承认的试验区，不像之前刘墨昂想私人建设温泉度假村时批地那么困难了。
既然是为了俄八措试验区的发展，所以开发住宅小区的地很快就审批了下来。
至于承建商，那太简单了。刘兴恩他们三个共同组建的日光城泰山建筑公司有的是人……
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第六一一章 住宅小区和市场的开发
“十五叔，我这才多长时间没过来，怎么这俄八措的变化这么大？”站在俄八措小镇目前最高的建筑物，也就是俄八措中心小学那幢三层高的教学楼楼顶，刘良飞发着感慨。
“呵呵，要是不发展快一些，那岂不是对不起这么多的投资？”刘墨昂笑呵呵的说道。
刘兴恩、刘良飞和刘国庆他们三人组建的日光城泰山建筑公司在今年下半年轮到刘良飞在日光城这边坐镇指挥了。
他们三人在东山都有各自的建筑公司，虽然现在三个人已经把工作重心转移到了高原这边，东山那边的业务开始收缩和合并。
既然高原这边远比在东山那边更赚钱，而且发展前景要更好，所以三个人干脆就一合计，准备和在日光城这边一样，把东山那边的所有业务都合并起来，让原本三个独立的建筑公司合并成为一个建筑公司，专门负责东山那边的业务。
至于日光城这边，目前他们三个是轮换着每人上来值班半年。
一旦东山那边的业务整合完毕，日光城这边就会成为他们三个日后发展的重心所在。
今年下半年是刘良飞在这边坐镇。
因为要开发俄八措的地产项目，所以刘墨昂就把刘良飞叫到了这边。
“十五叔，你打算在哪个位置开发住宅小区？”刘良飞很干脆的问道。
“小镇的东北方向，靠近格那曲河边。”刘墨昂指着东边不远处的那一片空地说道，“那边原本就有移民新村，我打算在移民新村的北边靠近格那曲河边的那片空地开发这个住宅小区。”
“规模如何？”
“和移民新村的规模差不多，或许要大一些。毕竟这次市府那边批下来的地面积足够大。”
“十五叔，你打算还是盖那种带院的二层小楼？和联排别墅差不多的那种？”
“嗯，差不多吧，和日光城的一些安居苑差不多。不过这只是我的打算，目前还没有出设计，我这不是把你拉过来咨询一下，看看是盖这种二层小楼好还是直接盖多层住宅楼好。”
刘良飞沉吟了一下问道：“十五叔，我想问一下，你打算开发的这个小区是什么定位？是给藏胞住呢还是做纯商品房？”
“这边的藏胞住多层住宅楼似乎不太适应，他们更喜欢住带院的二层小楼。不过我原本的构想中这个小区是针对矿区的管理层和工人以及前来经商的商人。当然，现在在俄八措上班的那些工人也可以购买这个小区的房子。反正房价不贵，我也不打算在这个小区赚什么钱，主要就是图个聚拢人气的作用。”
“那我建议你还是开发多层住宅楼吧！不过不用建五六层的那种，可以统一建四层高的多层住宅楼。毕竟你不打算在这方面赚钱的话，那么就尽可能的修建的舒适一些。房屋的面积可以大一些，一个单元每层设两户的那种格局就不错。”
顿了顿，刘良飞继续说道：“盖带院的二层小楼这块地最多也就是盖二百套，可如果改成多层住宅楼的话，哪怕每户都是125平的房子，这块地最少可以出九万平方米的住宅，也就是最少七百套房子！”
这边的地价很便宜，哪怕是用作商业住宅，地价别说和日光城相比了，就算是当曲卡县的地价都比这里要高的多。在这里开发住宅小区地皮钱不能说可以忽略不计吧，但绝对不会增加多少建筑成本。
在这边开发住宅小区最大的开销就在于土建，毕竟这里还是太偏僻了一些。要是按照之前温泉度假村的建造成本计算的话，这里的住宅小区一平米的成本差不多也在四千左右！
这个是真没办法，哪怕这里的低价便宜的令人发指，一亩地不过三万块钱，每平方米的土地成本甚至还不足五十块钱，可土建的成本