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银座眼馋大学城为数众多的学生消费者，大学城也需要商超配套，由吕冬在中间牵线搭桥，两边可谓一拍即合。
第二天吕冬上班之前，专门去村委大院一趟，问了下吕振林，确定于占龙旗下的千盛公司，最近几年一直在做房地产生意，而且做的比较大。
随后，吕冬在大学城汇合杜小兵，开车再次赶往泉南，去跟千盛商厦的那位王经理洽谈租赁事宜。
有昨天商谈的基础在，又提供了各种正式资料，两边谈的速度很快，进展也很顺利，一番讨价还价之后，到中午之前，就正式签订了租赁协议。
吕氏餐饮公司以每年75万元的价格，从千盛商厦手里租下101、102和103三间总面积为800平方的商铺。
双方签订租赁协议时，吕氏餐饮公司向千盛商厦支付25万元定金，等到商铺正式交付使用时，支付剩余的50万元。
吕氏餐饮公司在此期间放弃租赁，定金自然就没了。
商厦方面反悔，需要支付双倍定金额度的赔偿金。
正常情况下，租赁双方没人会毁约，尤其租赁方，租给谁都差不多。
吕冬没有打于占龙的电话，顺利租到店铺，支付租金就是了。
出了千盛商厦的工地，吕冬跟杜小兵俩人又在泉南路上转了一圈，主要是看看未来竞争对手的情况。
肯德基泉南路店，开在商业街中段，因为开业较早的关系，挨着曾经泉南最为火爆的百货大楼很近，附近还有贵和商场。
麦当劳就在肯德基不远的地方，两家店隔着连三十米都没有。
这俩店生意极好，火爆不足以形容。
可以这样说，大学城汉堡皇店的生意，在这俩店面前就是个弟弟。
但随着百货大楼没落，贵和往奢侈高档领域发展，肯德基和麦当劳当初选的好地段，已经比不上西门这边。
吕冬希望汉堡皇开起来以后，能够截下一部分从西往东的人流。
麻辣烫，步行街没有卖的，别说开店经营，路边摊也没有。
能在商业金街租赁店铺，却开麻辣烫店的，暂时没有。
这边超级严格的市容市貌管理，没有路边摊的生存空间。
但是南北两边的小巷子里，有摆地摊的。
泉南正在打造的芙蓉街，倒是有卖关东煮的店铺。
麻辣烫店的同品类竞争对手暂时几乎没有。
火锅店情况差不多。
三店集群营业，或许能吸引到一定的客户。
如果千盛商厦一楼多几家餐饮类店铺，可能会产生更大的集群效应。
当天下午，吕冬约好谢工，跟王经理简单交流过后，带着谢工进入三间店铺，谢工会尽快展开店铺装修设计，等到店铺交付的时候，以便于立即开始装修。
装修仍然是外面红底白字，里面米色作为主基调的统一风格，吕冬要求装修更为精致，以突显档次。
大众餐饮也有大众餐饮的档次。
普罗大众外出就餐，吃的不仅仅是味道，还有环境和服务。
回去的路上，杜小兵开着车，问道：“吕冬，我们这一步要是失败了怎么办？”
“还能咋办？”吕冬习惯性的冒出青照大土话：“小葱拌豆腐，凉拌！”
杜小兵问道：“你被七叔传染了？”
吕冬正经说道：“失败了，可能以后就会在大学城当个窝里横，等大学城发展起来，外来大公司进来，公司没竞争力，然后提前退休，没事打打扑克，跟七叔逮兔子抓鸟，去享受人生。”
“听你这么说。”杜小兵哈哈笑：“我都想进军泉南市场失败了。”
这样的日子听起来就惬意。
吕冬实话实说：“我说的是我，不是你。咱们要是失败了，估计你爸得拉你回去，继承最少千万计算的家产。”
杜小兵脸立即变了：“太可怕了！为了避免这可悲的命运，吕冬你要加把劲，一定要成功！”
吕冬突然有锤爆杜小兵的冲动。
杜小兵还在说：“我爸同意我留在大学城，因为我能在这边做生意，学东西……”
吕冬打断他：“既然这样，老杜，你干脆辞职得了，你来公司任职，咱们公司还缺个大总管。”
杜小兵看吕冬一眼：“这职位怎么听着很别扭？”
吕冬手机响，宋娜打过来的，刚刚她在学府文苑见到了方燕，方燕叫她和吕冬明天一起去吃饭。
想着方燕与吕春婚期将近，吕冬觉得可能有事，让宋娜应下来。
…………
泉南，索菲亚银座大酒店。
一个四十岁左右的中年人从房间出来，对面的门打开，立即有人跟上。
俩人进电梯间，等电梯的时候，中年人问道：“资料传过去没有？”
年轻的跟班说道：“收集到的所有文字资料和图片资料，全都传真到了京城总部。范总，京城那边打电话过来，黄总去津门出差，三天才能回来，我们最快三天后才能得到答复。”
范总微微点头，说道：“等着就行。”
电梯过来，两人上电梯，里面没有其他人。
年轻跟班又说道：“三联那边反应挺大，据说到处活动，给我们设置障碍。”
范总很平静：“我们光美电器与三联家电必有一战，避免不了。”他提醒道：“你跟总部保持联系，黄总那边做出决定，立即通知我。”
光美电器进军太东市场的第一站，就是在泉南路商业金街，这是黄总亲自敲定的地段。
这关系到光美电器在整个北方的扩张，很多事他这个太东大区总经理根本没有权力做决定，需要等黄总那边消息。
第272章 眼光好（求订阅）
临近国庆节，众多大学生和大部分企事业单位上班的人，心情特别好，因为假期已然确定，从今年十月一开始，国庆节和劳动节都会有为期七天的长假期。
不过，餐饮业和中小私人工厂的从业者们，想享受到长期并不容易。
吕冬从社会底层爬起来的，知道普通人生活不易，员工假期期间上班会拿两倍薪水。
假期过后还有每人四天的调休。
这在青照的私人公司中，称得上绝无仅有。
还一周国庆的时候，吕冬就在各个店面正式公布这一消息，基本打消了员工们的抱怨和疑虑。
另一个振奋人心的好消息，今年国庆节当天会有大阅兵。
吕冬也在所有店面推出庆祝国庆的打折促销活动，并且所有店面的电视到时都会播放阅兵。
“你二哥不是空军吗？”
走在学府文苑小区，宋娜好奇问道：“他参加不？”
吕冬摇头：“不知道，吕夏在保密单位，关于部队的情况从来不说。”
宋娜问道：“很少回家？”
吕冬轻声说道：“上次打电话，今年过年不回来。”
宋娜忽然想起来，吕冬的父亲当过兵，大伯当过兵，大哥当过兵，二哥当过兵，也就是到他这中断了。
“不容易。”她低声说道。
吕冬直接说道：“我思想觉悟低，比不得我大哥二哥，今年过年去送二哥，我大哥就说，咱们平静安宁的生活，总得有人去守护，去做奉献。”
他突然想起洪水中的一抹抹橄榄绿：“有灾有难，哪次不是他们冲在最前面。”
说话间，俩人来到二号楼南边的小院子，吕冬轻轻敲响铁门。
门从里面打开，吕春笑着说道：“小宋，过来了。”
宋娜既然登门来吃饭，就大大方方叫道：“大哥。”
吕春说道：“快进来！屋里说话。”
至于吕冬，自家人没那么多客套话，跟着进屋就是了。
来到客厅中，方燕从厨房出来看一眼，跟吕冬和宋娜打个招呼，看到吕冬放在一边的箱子：“吕冬，我得说说你，到自家来吃饭，还拿东西！”
吕冬笑着说道：“嫂子，这是送给你和我哥的结婚与乔迁礼物，等你们结婚正式搬家，我就不送温锅礼了。”
“买的啥？”吕春看一眼。
吕冬说道：“厨房用品，碗、盘子和筷子啥的。”
吕春没再多说，忙着冲茶倒水，宋娜见方燕回厨房，脱掉外套进厨房帮忙。
“准备的咋样了？”吕冬问道。
吕春知道他问的结婚的事，说道：“家里准备的差不多了，该买的基本上都买了，自家做菜，村里帮忙的人多，没问题。”
他接着说道：“房子这边的东西都方燕买的，也算齐全，欠缺的洗衣机、电冰箱、空调和热水器等方燕放假再去买，你那边的货车有没有时间？”
吕冬喝杯茶，说道：“随时都有空，啥时候用你直接给我打电话。”
吕春给他倒水：“三联家电出市区不送货，还得自个去拉。”
吕冬接话道：“没人跟它竞争，它在泉南一家独大，等有竞争的就好了。”
光美电器马上就进来了，最晚也就到年底，估计泉南第一家光美电器店就能开业。
这边的话从敞开的厨房门口传进去，方燕说道：“还得去西市场买些日用品。”
吕冬说道：“嫂子，我这边随时候命。”
女孩子要给自个置办嫁妆，头着迎亲之前，男方这边要派车过去拉。
方燕又说道：“我跟小宋说好了，她陪我一起去，提前积累经验……”
吕春不禁笑起来，低声问道：“没跟你妈说？”
吕冬微微点头：“沉住气，我俩年龄还小，宋娜还在上学。”
吕春说道：“行，我就不多嘴了，你啥时候想说了，再说。”
厨房传来炒菜声和抽油烟机的嗡嗡转动的声音，吕冬和吕春在客厅里闲聊，主要是说下个月吕春结婚的事。
国庆节假期是结婚高峰期，但吕春工作性质特殊，越放假的时候越忙，假期期间肯定没时间，所以看日子的时候，专门往后面看的，等假期结束，吕春和方燕调休的时候再办婚礼。
农村结婚，不说新郎新娘提前准备啥的，就是正式开始