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“中医大师是很必要，但是我们更要对草药的成分进行化验，不能光凭借经验来教学，我们要讲科学，所以要设立先进的实验室。”吴光耀提议道。
其实吴光耀有打算成立中药厂，所以这个学院是自己的棋子，以后可以为自己输送人才。
“有道理，没想到吴先生年纪轻轻，就知道用科学来解释中医的独到之处！”
“谢谢钱院长夸奖，一点小意见而已！”
光凭这一条，此时房间的学者就没有再把吴光耀，当成满身铜臭的商人看待了，大家眼神都变了。
吴光耀接着说道：“第二条，新亚学院的老师教授可谓是人才济济，我希望新亚学院定期开设公开课，免费面向公众，讲授华夏文化和历史。”
“好，这是理所当然的事情，还请吴先生放心，我们愿意做华夏文化的宣传人。”
吴光耀说出第二天，房间的学者们纷纷送上佩服的眼神！
“第三条，我要当新亚学院的名义院长，当然我不会管理学校的具体事务，只是偶尔提一些意见！”
众人没想到，吴光耀的三个条件，完全是在为学校着想，全然没有为自己的利益争取什么。
大家都错怪了这位年轻的港岛巨富，别人如此年轻取得这么大的成绩，显然不是一位庸人！
反而是大家，一开始对人充满了偏见，大家不由得有些惭愧。
“吴先生不说此事，我也要邀请吴先生来担任学校的名义院长。毕竟吴先生也是新亚学院的创始人之一。”
钱穆此时也感觉到吴光耀很亲切，很对自己的胃口。
接着吴光耀在大家的带领下，见到了新亚学院的学生们。
接近一百位学生，看着这个和他们差不多年龄的吴光耀，内心感慨不已！
这些学生没有一个人不了解吴光耀，因为从来港岛的那一刻，吴光耀三个字就经常出现在他们的生活中，甚至不少人视吴光耀为偶像。
“吴院长，给学生们讲两句，现身说法，让他们也懂得拼搏的精神！”钱穆开口说道。
吴光耀自然不惧怕这种小场面，走到讲台的中央，开口说道：“从内地到港岛生活，再到新亚学院求学，你们一直是在经历着一种艰苦。这也正好符合新亚的精神，新亚精神不仅是一种吃苦奋斗的精神，更是指一种为理想而吃苦奋斗的精神！很多人看到我的成功经历，就幻想着成功，那是不可能的！只有踏踏实实的学习，你们才能找到一个好的工作，然后等待机会，实现自己的理想”
吴光耀作为一个成功的人，演讲自然不会让人觉得‘假大空’，本身自己就充满了说服力！
台下响起了经久不断的掌声！
这些年轻人既然学的是经济学和商学，吴光耀自然比那些老师还具有说服力！
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第183章【高速扩张负债率100％】（求月票）
位于本岛中环，皇后大道的环球大厦六楼办公室，吴光耀和桑达士正在进行激烈的讨论。
因为碰到了好行情，环球航运的16艘货轮（20万吨载重量），目前只有最后买的4艘货轮（5万顿载重量）没有还清贷款，其余货轮都无负债。
所以，吴光耀这次打算，直接购买20万吨载重量的二手货轮。
这让桑达士觉得，吴光耀显然是在冒险，非常的激进！
但吴光耀不这么认为，朝战结束还有2年，足以让这些货轮全部回本。
“目前全世界的货轮都已经升值，不管是二手的，还是全新的货轮。所以环球航运的固定资产，应该是1000万美元。”吴光耀开口说道，其实这些货轮买的时候，差不多只花了600美元。
固定资产的多少，代表着这次汇丰银行，可以贷款多少给环球航运！
吴光耀自然要争取，更多的估值。
桑达士看吴光耀一口咬定，环球航运的货轮价值1000万美金，不由得有点无奈。
环球航运的那些二手货轮，简直都是欧美船务公司淘汰下来的货轮，要真论固定价值，起码要打个对折。
不，三折都不一定有银行敢贷款！
谁知道哪天就会在大海发生故障，成为了一堆破铜废铁。
既然这位年轻人不肯在固定资产上退让，桑达士只得在环球航运的负债率上面做文件了。
“就算是1000万美元，那么你的公司如果负债率高达100，显然是处于极度危险的状态了。所以最多贷款800万美金，并且你要用整个PG拉链公司抵押担保。”桑达士最后开口说道。
按道理，汇丰银行是不可能贷款给二手船的！
但是这两年，汇丰银行显然在环球航运身上尝到了甜头，所以他们并不会拒绝吴光耀。
而且PG拉链可是头现金奶牛，每年利润可达600万美金了，汇丰也是很清楚的。
“我还有长江实业，你应该也知道目前长江实业的价值，地皮的价值都接近200万美元。所以我再以长江实业的股份作为抵押，这次一共贷款1000万美元。”吴光耀坚决的说道。
为什么吴光耀要一次性贷款1000万美元的巨款，自然是有原因的。
首先能肯定的是，还有两年半的朝战，足以让环球航运回本，不用担心亏钱。
其次，吴光耀在1953年下半年的时候，有一个大计划；
如果成功，环球航运将闻名于世界，大大的提高环球航运在世界上的名气，环球航运就能走向世界的舞台。
“如果是这样，你的负债率高达100，一不小心就是踏入深渊。这和你以前的作风，可不相同？”桑达士充满了疑问。
吴光耀一开始租船只租长期，这样稳定安全；现在反而实行的是，冒险、激进的风格。
最近的十艘货轮实行短期合同不说，正好也瞎猫碰到了死耗子，朝战来了；
现在还一下子抵押了，自己的大部分资产。
航运业本身就是大风险，在三十年代航运大萧条时期，有多少欧美船务公司破产。
当然，希腊船王奥纳西斯也正是在航运大萧条时期，买了两艘廉价的货轮，结果碰上了二战，赚的盆满钵满。
“你知道老虎是怎么捕猎的吗？它们总是先伏下身体，在草丛中尽量匍匐着行进，等待最好的机会，然后在猛的扑上去。我就像一只老虎，一直在等待一个机会，然后猛然发力，收获最大的猎物。我等待了两年，终于碰到了最好的机会，自然不会让这个机会溜走。朝战绝不会一年两年结束，东瀛的发展也不会两年三年结束。所以这次买的货轮，也许不需要两年，我就能让他回本。如此划算的生意，我为什么不冒一点险！”吴光耀冷静的分析道。
“姑且不论战争什么时候结束，但是航运的高峰确实不会在两三年后结束。好，既然你有如此大的信心，那我就答应你这1000万美元的贷款。”
“好，我马上启程前往欧洲购买货轮。”吴光耀是一刻也不想耽误，现在航运正是赚钱的好机会。
得到汇丰银行的贷款承诺，吴光耀马不停蹄的赶往欧洲。
凯拉从机场接到了吴光耀，两人自然要先去凯拉的住处，解解相思之苦。
这边的建筑多是一幢连着一幢的5层欧式建筑，高楼极少。
而凯拉的住处，正是在一幢欧式建筑的3楼，而且是租赁的。
以吴光耀的身价，自然有能力给她买一幢好一点的房子，吴光耀也有提过，不过给凯拉拒绝了。
目前律师事务所走上正轨，业务量很多，凯拉相信自己不久就能自己买一套房子。
吴光耀只得把律师事务所的50转给了她，这样她就有了70的股份。
相信过不了多久，她就能有钱了！
走进凯拉的房子，吴光耀就迫不及待的抱住凯拉，发出攻势。
厚厚的衣服一层层滑落，露出两具年轻活力的身体，一白一黄互相缠绕。
吴光耀抱着凯拉，伦敦的天气实在是冷，自然想去卧室进一步交流。
也不知道卧室在哪里，吴光耀抱着凯拉踢开了一扇门。
“亲爱的，那是厨房！”凯拉不满的说道，也不知道是不满吴光耀太用力踢门，还是埋怨走错了房间。
吴光耀本想说，那就在厨房，突然一个冷颤。
这该死的伦敦天气，真TMD冷！
一通输出，两人精疲力尽躺在凯拉的床上，拉过铺盖，凯拉躺在吴光耀的怀里。
“会不会怀孕？”
“会！”
一问一答，凯拉陷入了沉默，怀孕可就意味着自己没有了退路，要当这个男人一辈子的情人了。
“相信我，我会让你幸福的！”吴光耀轻轻的安慰道。
只要有钱，就能拿解决99的烦恼，所以吴光耀才敢夸下海口！
“如果我想去港岛居住，要做你的姨太太，你是不是会答应！”凯拉再次问道，到现在凯拉也不确定，吴光耀到底爱自己有多深。
这种有钱人，不管是那个国家的人，都可能会把女人视为玩物！
“可以，而且我会尽力协调你们的关系！可是凯拉，比起姨太太，我觉得你在伦敦会更幸福！我打算以后，会在伦敦投资各种的产业，为了你，也是为了我们的孩子！”
吴光耀倒没有骗凯拉，自己本来就有为自己的孩子铺路的想法。
一个小小的律师事务所，显然不足以匹配吴光耀的二房。
“哼，也不知道你说的是否为真话！不过我告诉你，姨太太的位置要给我留着，我要随时检验你是否还爱我！”凯拉说道，她认为如果吴光耀爱自己，一定不会怕原配，娶自己进门。
虽然是自己当初说过，不会去港岛当姨太太，不过女人的心自然是难以捉摸的！
“可以！你男人这点魅力还是有的，那个女人不是甘拜下风，乖乖听令！”
“哼！”
凯拉的冷哼，正好激起了吴光耀的欲望，翻身骑在了凯拉的身上。
“不服？那就是试试！”
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