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麦理浩一愣，这位好大的野心！
难怪自己上任的时候，伦敦方面让自己特别注意这位，他的实力已经让人忌惮。
“吴先生说笑了，港府才是香港的决策者和建设者！”
“总督也不要忘了，我这是正常的投资和规划！莫非港府，或者说伦敦，不想看到一个经济发达的香港？”
“当然不是，我只是提醒吴先生，我们港府也愿意加入吴先生的计划中！我挺喜欢吴先生在中大学里的演讲，您说的未来，是让人向往的。”
吴光耀笑着说道：“麦理浩总督开明！我知道，港府对经济发展不想过度干涉，那么我请求港府考虑在中大学和香港大学增加理科类的规模，特别是电子产业、机械类、生物科学这些方面；最好是每年能有招收上千人的规模，这样一来，我们作为企业家就会更加的有把握。”
麦理浩沉思起来，说实话，这位华人要求的一点不高；
“可是万一这些学生毕业之后，找不到工作怎么办？”
麦理浩的担心并无道理，因为港岛在这些产业上还非常薄弱。
吴光耀笑着说道：“总督阁下，我愿意和两所学校签订合同，长期解决这些学生的就业问题；当然，港府也可以适当的鼓励企业进入这些行业。”
麦理浩想了想说道：“我们可以给一些政策，但是资金方面的事情。。。。。”
吴光耀爽快的说道：“义不容辞！”
麦理浩点点头，说道：“吴先生还请理解，港府最近有个大型的公益工程，所以资金方面。。”
吴光耀快速的说道：“我理解！”
反正受益最大的是自己，自己何不爽快一点！
麦理浩想了想，再次说道：“吴先生，以后需要什么支持，你可以直接来找我，我会尽量给你协调！而你作为大企业家，还请多多考虑香港的经济！”
吴光耀点点头，说道：“这是自然的，我是香港人，自然有责任发展香港！”
这次交流，算是双方的一众试探，也是双方的一个初步合作；
吴光耀相信，资金人才眼光，这是无往不胜的法宝！
自己并不是要把香港的产业颠覆，只是想把香港的产业多元化；
吴光耀也知道，想要把香港的电子业、机械业等制造业带到一流的层次很难；
但是如果能做到后世新加坡、台岛的那种程度，再加上香港一流的贸易和金融，那也比前世高了几个档次。
吴光耀离开后，麦理浩自言自语的说道：“幸好这位是台岛那边的后人，加上和对面一向没有合作，所以无需担心他倒向对面。”
如果让吴光耀听到了麦理浩的分析，一定会嗤之以鼻，他太低估了对面的统战能力和决心了；
别说自己是G党后人，哪怕就是G党，对面以后也会诚心的拉拢。
。。。。。。。。
和麦理浩交谈之后，第二天吴光耀就来到香港大学，见到新的华人校长黄丽松；
这是香港大学的首位华人校长，由此可以看出，麦理浩还是希望华人更多的参与治理港岛中来。
“黄校长，我昨天和麦理浩总督谈过，将在香港大学增加理工院系的问题，麦理浩总督表示支持，所以我想贵校至少每年要招600名理科生。”吴光耀直接开口说道。
黄丽松本身以前就是马来的理学院院长，所以也算是专业的。
“可是如此多的学生，就业问题该如何保证？”
“黄校长应该去调查一下，香港的电子业已经初具规模；仅仅是我旗下的公司，就在香港投资了5个电子工厂，收音机、电视机、洗衣机都有在香港生产。”
黄丽松说道：“可是据我所知，这些工厂只是一个生产工厂，并不需要多少技术人员！”
吴光耀笑着说道：“没有人才才会导致这种情况，我愿意和学校签订就业合同，黄校长无需担心；还有我个人愿意每年定期捐款，以保证理学院顺利举办。”
黄丽松点点头，说道：“吴先生既然愿意全力支持，港府也愿意支持，那确实没有问题了；吴先生请放心，我会立马组织起来，保证明年可以招收600名理工学生。”
其实，吴光耀还有一条路可走，那就是自己创建一所大学；
不过，创建大学可不是有钱就能行的！
师资力量是非常关键的因素，而且还需要大量的精力，所以吴光耀打算再晚点考虑这个事情！
也许七十年代末就会考虑，但是筹备一所大学，怕是需要五年以上的时间；
所以吴光耀才从中大学和香港大学着手，这样剩下许多精力！
不管这么说，每年一千名专业人才，总归是够了！
第530章 【预警】
8月，连通本岛和九龙的海底隧道竣工，并开始通车，无疑是港岛一件很重要的大事。
自此以后，有车一族及出租车就不需要通过汽车轮渡过往两岸了，着实方便了许多。
而随着这条隧道运行，铜锣湾势必会成为港岛新的商业中心。
召集地产三剑客，吴光耀交代了一些事。
“黎星，长江实业目前有没有在筹备开发新地盘？”
“有三个正在筹备中！”
“取消掉，先缓缓再说！”
“好的！”
三人纷纷好奇，老板莫非预测到什么，突然叫停了楼盘项目。
不理三人的费解，吴光耀继续说道：“手中的住宅项目也要尽可能的出手，但是动作不要太多，不能扰乱市场！”
这下三人忍不住了，黎星问道：“老板认为地产要暴跌？”
因为都是自己的心腹，吴光耀也把自己的分析告诉大家。
“地产跌不跌我不知道，但是香港的股市已经上升到一个不可思议的程度，就连港府、汇丰银行这些都在发出警告。所以，我的观点也是一样，股市被过度炒作之后，一定会有一个暴跌。”
“以今年为例，大批地产公司在香港股市挂牌上市，并透过公开发售新股、配股，然后再通过收购、兼并去扩大公司资产规模，拓展业务；所以，香港地产业和股票市场的关系日益密切，相互的影响大增，逐渐形成了香港经济中的一个特殊现象——股地拉扯。”
“但经济景气的时候，地产市道旺盛，地价、楼价节节攀升，大多数的上市公司资产市值也随之上升，带动了股价上涨！”
“上市公司又利用股市畅旺，开始发新股、股票抵押贷款，去筹集资金，发展地产业务。”
“而一旦股市发生暴跌，那么上市公司的市值也随之暴跌，那么筹集资金也会困难，部分地产商甚至资金周转不灵；到时候，大量抛售物业套现，势必会引起市场恐慌；加上经济萎靡，我相信地产一定会与一个下跌。”
“倘若我们没有足够的现金流，就会引起一些不良反应！”
三人不由佩服老板的眼光，分析的头头是道。
史俊担心的说道：“可是如果我们不把资金活动起来，也会造成公司的一个恶性循环。”
吴光耀说道：“所以我才让你们把房子先卖出去，腾出资金过后，再开发楼盘。倘若外面地产萎靡，我们也可以购买一些楼盘，开发出来，低价销售；不需要赚多少钱，只需保证公司的业务不断即可；这就是所谓的地照买、楼照建，房照卖。”
吴光耀知道，在石油危机中，香港的股市确实暴跌，从1700点跌到150多点，跌了90％；
但是地产跌幅有限，地价下跌40％，楼价下跌了30…40％。
远没有1982年到1984年的地产暴跌的程度大！
当然，不论跌幅，只论价格，自然还是石油危机时，购买土地储备划算。
不过，石油危机时，吴光耀需要在欧美日投资大量的产业，所以香港这边的动作不会太大。
叮嘱完长江实业之后，吴光耀又对负责长实地产的修焱兵说道：“铜锣湾已经成为第二个本岛商业中心，我们在六七年购买的三幢旧商厦，要立马拆掉重建商业大厦。”
修焱兵点点头，说道：“我最近也在考虑这个事情！”
首期在铜锣湾建的三幢商业大厦，只是吴氏家族进入铜锣湾的第一步；
第二步就是私有化牛奶公司之后，先把铜锣湾的制冰厂修建成一幢超豪华大厦；
接着将铜锣湾奶牛场修建成三幢一流商业大厦，以及一批高档住宅；
至此，牛奶公司在铜锣湾的土地差不多用完了，只剩下薄扶林的牧牛场；
薄扶林那块地，吴光耀看了很多次，发现可以修建一个高档大型屋邨，可建26幢高层及部分低层的住宅大厦，建成之后，将有4000多个住宅单元。
吴氏家族铜锣湾的第三步开发计划，就是八十年代的时代广场了，用的自然是香港电车总厂的地皮。
8月，吴光耀不仅向旗下地产公司发出预警，还向自己旗下的光大银行发出了示警；
警告光大银行的雷洪，要尽快收拢贷款，提高贷款门口等措施。
。。。。。。。
八月底，吴光耀从香港从发，再次飞往了美国。
自从有了私人飞机（租赁的737商务机）之后，吴光耀的出行已经是非常方便了；
本身吴光耀一年就有三分之二的时间在国外，长期以来，乘坐飞机无疑是最无聊和痛苦的事情。
但是有了私人飞机之后，吴光耀反而喜欢上了这种空中飞人生活。
一上飞机，吴光耀就直奔卧室，赵雅懂事的跟了进来。
原来，吴光耀是要更换休闲服装，这样方便在飞机上活动，而床上已经摆好了更换的服装。
赵雅熟练的站立在吴光耀面前，开始解开正装的纽扣，脸色的也少了几分羞涩，多了几分习以为常。
很快，吴光耀的全身只剩下一条四角裤；
吴光耀倒没有期待发生什么，因为自己是想玩