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置地公司除了地产项目以外，还有惠康超市、文华酒店。。。。。。
置地公司账面上躺着6。5亿港币的资金，其中6。15亿港币是刚刚发行新股的资金，也就是说原本置地账上仅为3500万港币的流动资金；
这对于一个资产上百亿港币的公司，还是有点不可思议的。
“西门大班，我方没有问题，贵方呢？”吴光耀开口说道。
西门·凯瑟克压住内心的不舍，说道：“我们希望贵方用美元支付！”
吴光耀点点头，说道：“没有问题，境内海外支付都没有问题。”
谈了最后一个条件，双方终于开始签订正式合同。
。。。。。。。。。
等吴光耀等人走出遮打大厦时，记者非但没有减少，还越来越多。
“吴先生，能接受一下采访吗？”一众记者纷纷高声喊道。
吴光耀心情高兴，点点头，让一众记者坐在停车场上，有序的进行提问；
天天日报的记者：“吴先生，请问你们今天来遮打大厦，是为了收购置地公司吗？”
吴光耀回答道：“是的！”
大工报的记者：“那么有没有达成协议？”
吴光耀回答道：“经过我们和怡和愉快的协商，最终达成了协议；我个人以每股16港币的价格，收购了怡和手中全部的置地股份！”
‘轰’
场面瞬间被点爆了，居然是16港币每股，这个价格足足比置地一开始的6港币每股价格，高了10港币；也就是说，吴光耀溢价160％的价格收购了置地公司。
虽然比起当年九龙仓收购案时，价格从7港币炒到50港币还差了很多，但置地市值也高的多啊！
某报记者高声说道：“被殖民者统治100年之久的香港华人，从此扬眉吐气！吴先生，你先后收购九龙仓、置地公司、和记黄埔，大涨我们华人的声威！”
吴光耀笑着说道：“我参与地产活动，并非和传统英资洋行作对；而是和大多数其他人一样，我对香港的前途充满了信心。我的收购活动，只是表示我在其他商业的成功来到的资金，需要另寻出路，仅此而已。我一直奉行互惠精神，当然，大家在同一方天空下发展，竞争兼并不可避免，即使这样，也不能抛掉以和为贵的态度。所以，大家不要过度解读此次收购活动，谢谢。”
吴光耀等人走后，记者依旧没有散去，他们在等西门·凯瑟克一行人；
一会儿，西门·凯瑟克出门之后，果然又被邀请接受采访。
西门·凯瑟克只是说了一句：“从此，怡和不再处于被动了！”就转身离开了！
一群记者纷纷陷入遐想，考虑这明天该如何报告。
。。。。。。。
第二天，全港都在讨论关于吴氏家族收购置地的事情；
虽然吴光耀只说是正常的商业行为，但在一些华人眼中，这就是大涨华人声威的收购。
同时，置地的股票当天涨幅竟然高达20％，每股高至8。6港币。
幸好吴光耀没有打算私有化置地公司，不然要被这群股民赚翻了。
而自己不仅要支付高额的全面收购费用，还得将债务一个人抗下；
吴光耀又不是活菩萨，怎么可能会干这种事情。
说实话，吴光耀只看上了置地公司的六幢中环心脏位置的一流大厦，其余资产压根看不上。
所以，吴光耀的打算是，趁着市场低迷且置地公司大量负债的机会，将这六幢大厦打包出售给九龙置业。
而置地公司拿到这笔钱之后，即可以还债，又可以拿出资金去启动那几十个地产项目；
至于公司分红，怕是要等这些地产项目赚了钱以后，才能再说了！
第675章 【地产之王】
长江大厦，集团会议室；
吴光耀和地产系一众高管正在开会。
吴光耀首先说道：“天凡，你擅长重组公司结构，置地公司就由你和显朔两人带头去重组公司结构！”
袁天凡连忙说道：“是，老板！不过置地公司的财务状况不容乐观，要么融资，要么变卖公司资产，才能扭转局面。”
吴光耀点点头，认同了这个看法；
其实融资也不现实，此时吴氏家族所持股份已经超过了全面收购线；
如果不发起全面收购，就需要在半年内将自己所持股份，减至35％以下；
但是稀释股份又会导致别人有机可乘，唯一的办法就是将股份转移到家族办公室一些、自己其她女人一些。
比方说长江实业持有和记黄埔仅34。5％的股份，家族办公室还持有5％的股份，李翠那一脉也持有了5％的股份。
至于向外面的人融资，吴光耀根本不会考虑。
吴光耀对吴显朔说道：“你有什么看法没有？”
吴显朔想了想说道：“按照目前置地的财务状况，至少需要50亿港币才能后顾无忧。不如，置地公司将中环的几幢大厦售于九龙置地，以缓解财务状况。”
果然是麒麟儿，不仅聪慧，而且还足够大方；
为什么说吴显朔大方呢？
原来，九龙置业的资产是属于林月如这一脉的信托资产；
而置地公司未来肯定是吴显朔的公司，那么置地中环的优质物业本属于他及他的子女后人。
吴光耀说道：“出售太多的优质物业，置地这块招牌可能就大打折扣；这样吧，将中环核心地段的六幢大厦，拿出三幢大厦售于九龙置业，其余的就留在置地公司吧！如果重组的资金不够，还是利用银行的组合贷款吧！”
吴光耀想来想去都决定不能让置地公司，成为名存实亡的地产老牌公司，所以决定留三幢中环核心地段的大厦给置地；
除了中环核心地段的三幢大厦（不连售出三幢给九龙置业的），置地在中环还有大道九号、公爵大厦，铜锣湾的皇室大厦、湾仔夏悫大厦，共计7幢一流的商业大厦；
还有半山区的地利根德阁，目前已经完成两期，一幢33层，一幢34层，还有一块地皮尚未发展；前世，最后一期是一幢66层高的大厦，顶层高达海拔327米，落成时是当时世界上最高的住宅建筑，取代了芝加哥的湖尖塔，三期维持这个纪录长达8年，直至川普世界中心于2001年落成；
还有新港中心，这是位于九龙仓后面的一块物业，是三幢建筑的综合体，有商场、有写字楼；这也算是当初怡和失去九龙仓之后，还在附近保留的一块商业建筑群，没想到如今再次被吴光耀收购了置地；
除此之外，还有正在开发五十多个地产项目，比较大型的就有白笔山别墅群项目（总投资40亿港币左右）、天水围第六个大型屋邨项目等；
最后，还有一大批储备土地；
以上就是置地公司的地产资产，非常的庞大，待中英谈判一结束，整个置地的价格立马就可以达到300亿港币（市值一般远低于实际价值）。
置地公司的结构目前还很复杂，按照吴光耀的设想，文化酒店是需要单独分拆上市，惠康超市需要售给百优集团；
而置地公司还有电讯公司，当前主要是传呼机服务。
虽然吴光耀有一些想法，却没有说出来，目的就是为了考验吴显朔和袁天凡的能力。
置地公司布置好了之后，吴光耀对马世民说道：“我旗下有四个大型地产公司，长江实业、九龙仓、和记黄埔，置地集团，如今看来，其余三家都有可观的收租物业，唯独和记黄埔收租物业较少。”
其实，吴光耀旗下并不止四家大型地产公司，因为港灯旗下的嘉宏地产，非常轻松的就能排进香港地产前12名左右；毕竟还有鸭脷洲旧电厂的大量地皮，足够开发一个超大型屋邨项目；所以应该说是五大地产公司，不过嘉宏地产毕竟在港灯集团旗下，吴光耀不太喜欢将他列为自己的地产系之一，只视为港灯集团的一个重要子公司而已。
马世民点点头，说道：“确实！虽然和记黄埔是一家综合性的集团公司，但地产占比还是比较大的，也需要发展一些收租物业了！老板的意思是开发黄埔船坞？”
吴光耀笑着说道：“此时，正适合和港府讲价，港府想地产业转旺，势必需要动土大型项目来刺激市场；而港府现在也欠我人情，也该他们偿还了。”
马世民说道：“老板打算如何规划这块地皮？”
吴光耀早有腹案，今天正好和一众高管讲出来，说道：“黄埔船坞这块地皮位置，不如太古城，但也有两个优势：离九龙商业区（旅游区）不远，和靠近长江实业的红矗ひ翟埃ㄇ嘀菟嗪自白艹У仄そǖ墓ひ荡笙萌海布�500万平方尺楼宇面积。）
在这块地皮上，我们可以修建10000个住宅单元，可容纳4万人居住；同时，还可以在濒海地段修建一个200万平方尺的商业中心（酒店、写字楼、商场综合体）。
具体方案，我们过后慢慢的研究！”
前世的李嘉成，在八九十年代开发了著名的四大围村项目，总利润高达200亿港元，这些资金是李氏财团能够大肆国际化的根本原因。
而四大围村项目中，第一个也是最为出名的，也就是黄埔花园项目。
黄埔花园的旧址是曾经和黄集团的船坞码头，进入70年代后，和黄与太古合作，将船坞合并后迁往了青衣岛，留下了一片面积高达200万尺（20万平方米）的空地。
当时的和黄的大班祁德尊意图开发这块土地，兴建一座类似于太古城的顶级小区，只不过碰到了一个致命问题，船坞码头的土地是工业性质，如果想兴建商场住宅，那么必须要交一笔巨额“补地费”。
而补地费交完之后，再开发基本上已经没什么利润，这是港府的策略，要不然，所有企业都购买工业用地进行改地，那哪家地产公司还愿意参与土地拍卖呢？
补地费困住了祁德尊，也�