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也在情理之中，我们管家，就像皇上棋盘上的一个棋子，他要放在全国那个地由他说了算。这不，根据皇上的安排，我来为顾大人效劳来了，顾大人吩咐我做了什么我一定照办，请顾大人发话。”
顾大人：“郁郎中一下把球踢给我。如果我知道先开发什么，我早就动起来了。说真的。你旁观者请，我当局者迷。现在我们可以坐下来研究研究这个问题。人们都说你像你母亲刘大人，足智多谋，不妨说说你的考虑。”
芙蓉：“我想问问，河南有什么出产支持开发？”
顾大人：“河南豫东差、豫西、豫中都还可以，粮食，棉花都不少？”
芙蓉：“棉花不少，那棉纺织又怎样了？”
顾大人：“不少机户有织机几十台。”
芙蓉：“有上千台没有？”
顾大人：“上百台都没有，上千台听都没有听说。”
芙蓉：“所产棉花够不够用？”
顾大人：“多的是，多的都被南边来的商人买走了。”
芙蓉：“顾大人。我将在河南建个大棉纺织厂，机具一千台以上，为保证我的原料供应，能否让我包买了主要产棉县的棉花？”
顾大人：“郁大人在我河南建大型棉纺织厂我欢迎之至，同意你包买主要产棉县的棉花。”
芙蓉：“顾大人认为我的大型棉纺织厂建在什么地方好？但要交通便利的地方。”
顾大人：“那放在洛阳吧，在洛河边上好停你们管家的大船。”
芙蓉：“谢谢顾大人。”
正仕：“顾大人，除了棉花，还有什么大宗物产可供开发利用。”
顾大人：“我们还产煤，不少大老板都到我们这儿来买煤。”
正仕：“顾大人。河南那产煤。”
顾大人：“河南产煤的地方可多了，南面的襄城界，北边的修武的焦作，还有漯河。”
正仕：“顾大人说的怕都有主人哟！”
顾大人：“你不知道顾地矿师邦你找呀！而且地矿师先找好了矿。待价而估，矿好价越高。你只要有钱顾一邦懂来煤的就可干起来。”
正仕：“这算一个，我要买就买个大矿。雇几百人来，再用船运到外地去卖。”
顾大人：“那就到焦作去。我给修武知县去个信，请他关照关照。”
芙蓉：“顾大人。我还想在开封建几座大商城，能否找的到地方？”
顾大人：“郁大人，零敲碎打的去找不如在开封府外找块大的地盘，你们也学石家庄建个什么大商城。是这样的，五年前，夏天黄河在柳园突然溃口，大水直冲开封北城，幸喜得开封城墙又厚又高，没出事，洪水退了，九月份，几万民工终于将溃口堵住了。但城北一带却了无人烟了。黄河夹带的泥沙沉积在那里，形成一个方圆几十里的平坝。至今无人使用，给你们使用，你们管家第一代祖宗管叔鲜封地在郑州与开封之间的管城，其后代以管为姓。你们管家，富甲天下，就建个管城又何妨？”
正仕：“谢谢顾大人，让我能复兴一世祖的封地，顾大人我希望买下来，这样我用起来才踏实。”
顾大人：“恭敬不如从命，你就给五万两吧。”
芙蓉拿出六万两给顾大人，顾大人写了收据和准用证。
了解了情况，得到了地，高兴而去。小两口立即带领侍卫走出西门，登上高地，简直可以说有一种一望无涯的感觉。
芙蓉：“正仕，一定要好好量量，知道面积和方圆才好规划。”
大家骑马走了一圈，花了半个时辰，又重新量了东西距离，为十二里，南北长为十四里，“呀，跟开封城一样大。”芙蓉喊道。
正仕：“芙蓉，我听爷爷讲，我们是管仲的后代，管仲是周穆王的第三个儿子的后人，怎么会是那位背叛周天子，与纣王儿子禄父勾结反对成王和周公。最后兵败被斩的管叔姬鲜？！当时我说我复兴管城，是故意说给顾大人听听，让他高兴，早点把地给我们。我坚持要买下，就是为了防止他反悔。现在钱也给了，准用证也得了，我们用汴梁新城的名字比无人知晓管城响亮得多，到时请皇上也赐匾，他还敢说什么吗？”
芙蓉：“《东京梦华录》有完整的汴梁城图，开封肯定借得到这本书，我想我们一小半来建房子。多半用来建游观的园子。这样，人们来买东西。来吃各种好吃的，也来游玩。一切消费在这里，正仕，你看如何？”
正仕：“就这样办，这么大的地方，我们棉纺织厂也建在这里。”
芙蓉：“我们仔细在街上走走看看，可能会有新的收获。”
正仕：“可以，说走就走。”
大家来到大街上，开封的街上按行邦分的如瓷器街，各种瓷器琳琅满目。购买者很多。这里还有仿宋代官窑的东西，当然最多的还是均州的钧窑和汝州汝窑的东西，这是河南本地产品。又过了几条街道，这里便是古董街，各种古物摆满家家的货柜。这时，有个人提了一个木箱找老板出售，老板将他引到后堂里面去了，说实在，看的人多。买的人少。正仕见一个三十来岁的人站在柜前专注的看一件青铜鼎，问道：“大哥，有意这件东西呀？”
那人笑了笑：“看看，看看。这么贵那个买的起哟！”
正仕：“大哥，贵贱是次要的，关键在真假。现在造假的不少。就怕买到假货，血本无归。”
中年人：“别的不好说。这件的却是真品，是一件西周中期的东西。”
正仕：“何以见得？”
中年人：“因为有的东西可以作假。有的东西却是做不了假的。比如，这件表面那种绿的发亮的东西没有几千年在地下埋藏是形成不了的。这种叫绿漆古。”
正仕：“看来大哥是古董鉴赏的行家。”
中年人：“我还称不上行家，这要有年龄的积累，我爹搞了几十年，那才真的称得上行家。”
正仕：“大哥原来是古董鉴赏世家，失敬，失敬。”
中年人：“老弟对古董这么专注，莫非也想经营古董，只是这要家有巨资才行。”
正仕：“我不缺巨资，缺的是能识鉴古董的人才，像大哥父子这样的人才。”
芙蓉站在侧边听了很久，说道：“这位大哥能不能借一步说话？”
中年人：“这位夫人是？”
正仕：“这是我夫人。”
中年人：“失敬，夫人有什么吩咐？”
芙蓉：“对面汴京酒楼吃个便饭，不知大哥赏脸不？”
中年人：“萍水相逢，叨扰了。”
正仕：“请。”
大家选一靠窗的桌子坐下。
正仕：“兄弟我姓管，重庆人，大哥贵姓？”
中年人：“免贵，本人亦姓管，本郡人。”
正仕：“五百年前本是一家，大哥能见告名字和贵庚？”
中年人：“本人字时敏，三十有二。”
正仕：“兄弟今年二十六岁，名正仕，河南管氏是大姓。我们重庆管氏祖籍是湖南衡山，并非重庆土著。”
菜上齐，酒斟满，正仕说道：“今天能结识大哥，兄弟十分有幸，为你我兄弟相逢干杯。”
管时敏：“为你我兄弟的缘分干杯。”
芙蓉：“我们想经营古董但又不懂古董，怎么办？我们想与大哥父子合作。由我们出资收购，由大哥父子鉴选，卖出后，大哥提成一分。不知大哥能否考虑？”
管时敏：“经营古董风险很大，再大的行家都有看走眼的时候，事关重大，容我与家父商量再做答复。”
芙蓉：“完全可以，明天中午仍在此喝一杯，不见不散。”
管世敦：“好！明天中午不见不散。”
酒足饭饱，出来各奔东西。
正仕一行，徒步走到一个旧，芙蓉进去向老板有没有《东京梦华录》。
老板：“有，有，只是贵得很。”
芙蓉：“贵得很？有多贵？”
老板：“一百两不减价。”
芙蓉：“宋版吗？拿来看看。”
一会拿来了一函，用蓝布包着，打开看果然是孟元老的宋刻本，遂拿出一百两买下来。
宋代汴梁是切角方形，一个井字形街道把汴梁分成九块，中间那块占地很少，为皇宫大内。
芙蓉首先在北部靠近黄河的地方规划了棉纺织厂的地盘，占地一千二百亩。为了便于开封城百姓买东西，他将汴梁新城设计在开封西门外北行一里的地方。仍为切角方形，边长八里。仍按原汴梁城的格局。中间为一井字形大街，只是将管氏产业集团的建置全放在南面两个十字路口处。其中东十字路口为办事大楼，集管氏集团河南总部、开发银行河南分行及开封工作点，邮传公司，运输公司、游览公司等公司及工作点，峨嵋酒家、开封大旅社；西十字路口为名品汇、洋货、管氏产品三座大商场，其它街道皆为商业街吗，双层双铺面相对用于出租，大井字街的中间约南北五里、东西六里为大型游乐园，中间为南北一长二里、东二宽三里的人工大湖。继续沿用宋代的金明池的名称，各种亭台楼阁，假山水池，各种花坛，点缀其中。几十种香花，万紫千红，各种石榴、海棠、桂花、梅花随处可见，仿当年的瓦子讲评书、唱道情、唱弹词应有尽有，还有演朵要、蹴鞠、耍猴、耍狗的。显然设计成一个休闲的大家去处。
第二天中午。正仕与芙蓉准时来到汴京酒楼，管时敏也到了，管时敏说：“正仕老弟和弟妹，我与我爹仔细磋商。认为这事风险太大，不愿从事这种职业，只想过平静的生活。请二位谅解。”
说完拱拱手便匆匆而去。
芙蓉：“可以理解，人家不知道我们的底细怎么会冒然参加这么大风险的事。”
正仕：“也行。先把我们目前的事做好。我先带钱去产棉县把棉花包买了，你可招标建城。并招学徒一千人去上海培训。”
芙蓉：“昨晚我在想，万一黄河在附近又溃口，洪水冲向我们辛辛苦苦、耗费巨资建起来的新城怎么办？这样吧你去解决棉花包买的问题，我及集中精力解决防洪问题。”
正仕：“防洪问题很重要，按你的安排，我们分头干。”
第二天，芙蓉带着侍卫专门考察了黄河溃口的地方，洪水怎么冲向开封城的，虽然没进开封。反而在开封城北形一个大平坝，但毕竟与开封城擦城而过。他通过问城外的百姓，弄清了洪水的走向，找到泄洪的大沙沟。因此，解决办法是在可能的洪水冲向大