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小两口回到格格府，经反复思考，想出了三步走加跳格法解决西安旧城的问题。原则还是取之于民，用之于民。
此后五天，小两口骑着马，带着十名护卫。拿着丈量的绳子，在西安城内和城外进进出出，写写画画。又过了两天，一个彻底改变西安城的方案出来了。
正仕、芙蓉去总督府向单大人作了详细的汇报。单大人提了点修改意见。决定立即召开有总督、巡抚、提督、西安知府参加的四巨头会议，由芙蓉详细的汇报了他俩的三步走、跳格法以解决西安旧城的问题。使之更加宽大、更加宏伟、壮丽，深得四位大员的赞赏和认同。
第一步是管家购买西安城北渭河两岸一里以内的土地三十里，约二千亩，芙蓉付了二千两购买费，芙蓉拿出修建计划，请来木工帮魏帮主，正仕将滨江别墅和花园及惠民小商店的图交给他，其中别墅八千栋，每栋亦五十两，十个便民小商店共计四万三千两，由魏帮主包工包料领头承建，三个月完成。
二个月以后，房子的大框架都出来了，于是在西安城广贴布告，进行售卖，并声明，半个月以后便对西安府各县进行售卖，一个月以后，便对全陕西售卖，大家纷纷出北城门去查看江滨别墅。一律西式小洋楼，阳光充足，露台观景品茶，极具情趣，更是老年人颐养天年的好地方，五百两售价也物有所值，于是富商大贾、达官贵人纷纷解囊，当然芙蓉并未忘记给四位大人每人送一栋，自己留两栋。十栋惠民商店二楼一底三开间，亦售价五百两，也很快为商人们买走。芙蓉共赚三百七十万两。西安城明显感到人口有所减少。
接着正仕芙蓉又找魏帮主，抛出他建西安南城的计划。仍为棋盘格街道，但街道加宽，间距也拉宽，西安旧城街道是八横十竖，新城则八横八竖，形成四十九个坊，整个城为正方形，比旧城大。中间十七、十八、十九、二十四、二十五、二十六、三十一、三十二、三十三九坊大楼自用，分别建名特优产品大楼、洋货大楼、食品大楼、纺织大楼、运输大楼、邮传大楼、总公司开发银行大楼、游览大楼、峨眉酒家，其中峨眉酒家居中，共七层，其他皆五层。街面为两两相对的铺面，每套一楼一底，进深二间，共四间，一间铺面，三间住房，召请魏邦主领头承建。九栋楼五万两，街道铺面，约二万家，每家十五两，共三十万两，总计三十五万两，加上四个府第，共八千两，仍限时八个月。成交，芙蓉付启动资金二十万两。当时是早春二月，先雇请军士平整土地和道路，用去一月，到八月份各种房子都修得差不多，芙蓉夫妇便开始出售铺面，每套五十两，也是西安旧城优先购买半个月，因每套才区区五十两，而且有可做生意的铺面，于是买者十分踊跃，不少宁愿借钱买，这下的一万五千套都为老城的买走。冬月准时交房，老城的人纷纷搬到新城，管家又以每栋十两对旧城房子进行收购。接着西安府出告示，对南城东城和西城要进行改造，要求工商百姓，不愿离开西安的可在北城买空房居住，结果纷纷卖出旧房，到北城买旧房居住。空出了东、南、西三面，除了必须留下的房屋外，正仕又找魏帮主。按城外的格局对旧西安的大部分进行改造，半年完工。又广招商贾进城经商，北城旧城的见新街如此宽敞。新房如此舒适、适用，纷纷购买，西安府宣布即将改造北城，最后只剩下一千多户，得到管家十两购房费之后离开北城住在城外去了。北城地很少，很快完成改造。一个崭新的大得多的西安出现在三秦大地上，四百多万两的盈余，进了开发银行。
崇仲、明月也立即动起来，首先修复了武昌珞珈山书院。并扩大其规模，迎聘了教习，请出了隐居多年的大儒顾西亭先生当山长，召了一百名生员，从此珞珈山又响起了朗朗读书声。正峰在长沙见到四爸在《情况汇总》的指示以后，立即会同长沙县知县屈之风着手修缮仍在使用的岳麓书院，并将其由三进变为五进，而且两侧加了别院，规模增加了一倍。教习增加了一倍，诸生也增加了一倍，满足了年青学人渴望进入这全国四大著名书院的愿望。同时，正峰出资三千两将南岳大庙修缮一新。对这管家祖籍之地衡山县。选衡南镇距管家冲不远一块风水宝地修了衡岳书院，其规模比照岳麓书院，衡山县知县自兼山长。并请管世惊担任名誉山长，在管世惊的支持下。聘了几位致仕的官吏担任教习，招生员一百人。很快办得有声有色，这里面除修习儒家经典之外，还研习管家老祖宗管仲的大作《管子》。学习管仲经邦济世的深厚学问，成了一门特色课，不少学员就是冲着这门学问来的。他还捐资十万两，对衡阳府府学和各县的县学进行资助。
岳虹作为岳飞的后人，又分管浙江的开发，对先祖岳飞的坟茔早就想修缮一新了，现在五弟正仕连包公、杨府都修缮了，苦于自己没有学问，不知从何下手，于是找到刘芳：“妈，我作为岳家后人，对先祖武穆王的坟茔却不知怎么修的壮丽恢宏，真有点对不起先人啦！妈，帮帮我。”
刘芳：“岳虹莫急，我们一道仔细去看一下，我马上拿出修缮方案。”
于是母女仔细看了一下岳王坟，并征求了热心游客的意见，三天后，刘芳就拿出了新岳王坟的修缮方案，既庄严肃穆，又宏伟辉煌，又适于观瞻，岳虹立即招请木工邦邦主去到现场，进行估价，最后以二万两成交。
半年后，一座宏丽的岳王庙建成了，具有高大封土堆的岳王坟也修好，五弟正仕按芙蓉设计用生铁铸了秦桧夫妇的跪姿请罪像送来放在坟前，并按王陵之制建了坟前大道，植满松柏。岳庙落成那天，总督、巡抚及管世敦、刘芳、正玺岳虹夫妇、正瑜岳宽夫妇皆出席落成典礼。杭州数千百姓也赶来参加，连数百有人都自愿驻足参加。
正玺在江宁，出资修复了有名的金陵书院和夫子庙，重塑了两处孔圣人的像，并派人去山东孔庙学儒学礼乐，管世敦通过情况简报，凡我管家子孙所在之地文庙有破败残缺者，一律出资修复。他找到木工帮帮主，在上海黄浦江西岸修了文庙，在大成殿塑了高大的孔子立像，修了魁星楼，在淀山湖边了沪渎书院。在城里开了十多家私塾。
管正权也在重庆修缮了文庙、魁星楼，对府学生员给了一万两作生童奖银，并增加了对缙云书院的投入。并在瓷器口的凤凰山建龙隐书院研习儒学及管仲之学《管子》。
正林所在是文教贫弱的贵州，大力捐助扶持各地的义学，让更学的儿童得到启蒙教育。对五爸世惊曾就读的绥阳县学以五爸名义捐资万两。对十来个极贫县各捐一万两助学。云南也是义学教育并不昌明的地方，正宦、东方则着重扶助非汉族地区的儒学教育，大量捐助官学，以改善办学条件，增加教习的薪金，以改变蛮夷习气。这两点皆得到总部的好评。皇上得知后，都连连称赞。
宋浣花见兄弟姐妹为加强教化都各自作最大的努力，并很有成效，他学问很少，只好把大家喊起，看能不能在风景秀美的武夷山有所作为，他利用新修的官道，迅速北上，大管家陈林告诉他：“武夷山最美的奇山异石都在九曲溪两侧。”浣花说：“也就是说我们以九曲溪为游览线路就轻轻松松地完成对武夷山的风景基本观览完毕。”
陈林：“应该说是这样。”
浣花：“我们何不顺九曲溪走一遍不就一目了然了吗？”
他们一行果然沿九曲溪上行，再坐船顺溪而下，半天就毫不费力的走完。他们走到崇安县时，见一些人在一条河边等船，一问，竟然是到南边的，叫宗阳溪的是闽江一条主要支流，如果坐早上的船，当天歇南平县进入闽江，第二天便到福州了。浣花：“这可真是一条便捷的水路了。”他们到崇安县衙，亮出何总督的招牌，很快取得武夷山的开发权，仅付出五千两的代价就永远使用九曲溪及附近五里内的地方，浣花立即在崇安县请县令柳大人帮忙招聘了一个十人的管理班子，由他们负责招请人按要求将武夷山游览线开发出来，浣花投资约五万两，一场大规模的开发武夷山的行动，在宋浣花的率领下开始了。
浣花当即把这一切报总部，总部立即支持了二十只中等客船，把福州到崇安的水路跑起来，浣花在福州专门打造了适于九曲溪游览的游览船二十只，招募了全部驾船人员，当半年后道路铺好，景观建筑建好，观赏花草树木载好时，九曲溪头、尾两处带旅社的峨眉酒家也完工，是年七月七日，由何总督主持进行开山典礼，武夷山仗着水上来回的便利优势，很快便游人如织，一炮走红。
浣花这趟武夷山之行，意外发现闽江两岸有不少人种甘蔗，于是决定在南平县建个大的制糖厂，并请巡抚通知闽江流域广种甘蔗，半年后一个有十个制糖作坊的大型糖厂建成投产，与此同时学问不深的浣花得巡抚支持在武夷山中一个叫桃花园洞的地方建了座规模精致的武夷山书院，以至仕官吏为主要教习，居然办的有声有色。
一天，宋浣花在崇安码头上看见几个农妇背的背篓里装满清清的茶叶，问是哪的采的，农妇说是武夷山内采的，是无主的野茶。浣花当即想到无人浇水施肥的野茶都能生长，那经过人工栽种管理更能得到茶叶。于是他赶紧致信上海总部，请爹爹速来一趟。管世敦接信后，立即赶来，发现并非野生茶，是前朝留下的无主茶树——一种优良茶种，于是从广东调来二十位茶农对此茶进行精心培育，并买下武夷山北部的万亩无主荒地，雇军士开了荒。插栽培育出的茶树苗。三年后，便产出了武夷山红茶，管世敦通过福建巡抚，下令福建北部山区广泛种植，由他的茶场提供茶树苗并收购茶叶，为此，他在崇安修建了一座大制茶厂，生产出著名的武夷山红茶，多用于外销，而当地几个州县百姓有了养生之饶，增加了收入。