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有一些地方的新。城区楼盘预售却出奇的差，甚至有一些楼盘无人预购。
预售不出去，完工后也不会卖出去多少。而且得不到预售款，可能让房地产商经济链断裂，导致楼盘烂尾。
任至强相信明年上半年各地楼盘陆续完工后，就会出现鬼城了。
他得出这个结论是因为他掌握了很多数据，但是武岳不可能有这些数据，那他就只能是推测出来的，这样的话，这个金融天才就太厉害了。
潘石毅有点怀疑的道：“不会吧？”
任至强却钦佩的道：“武岳的推测没错，确实有一些地方出现了鬼城的迹象。”
潘石毅自然知道这位好友对房地产方面的研究，有点心惊的对武岳道：“大帝的意思是房间会跌？”
武岳苦笑道：“如果会跌就好了，但是短期房间还会继续上涨，在绑架经济的道路上越走越远。照现在的涨势下去，明年国家应该会出台房地产调控政策。但是国家未必敢下狠手，所以最终结果很可能是房价继续上涨，几年后，砰的一声，泡沫破裂，华夏中产阶级破产，经济停滞，如果外资趁火打劫，经济崩溃也不是不可能。”
听到武岳的推测，潘石毅和曹国玮都有些被震惊了。
任至强却道：“国家已经意识到这一点了，刚刚启动了战略性新兴产业领域确定工作，初步确定新能源、节能环保、电动汽车、新材料、新医药、生物育种和信息产业七大产业为战略性新兴产业。国家会大力支持这七大产业，从而实现经济转型。这段时间，国家会在全国调研，明年应该就能最终确定哪些产业是新兴产业了。”
武岳笑道：“这个政策不是什么秘密，一旦开始调研，有点身份的人都会知道。现在你们都知道了，你们谁决定进这些产业呢？有国家支持哦”
潘石毅摇头道：“没有技术，也不一定有市场，我肯定不会进入。”
任至强也摇头道：“我没资金，也没技术，更加不会进去。”
曹国玮笑道：“我这辈子应该就和新。浪奋斗了。”
武岳笑道：“潘总和任总还有一个原因没说，就是房地产利润可观。新兴产业前景不明朗，而房价却是一直涨，房地产火热，市场容量又足够大，大家肯定都会把钱投到房地产去。国家不对房地产下狠手，谁也不会去新兴产业冒险，房地产会在绑架经济的路上越走越远。大家还能赚几年快钱。”
任至强摇头道：“其实房地产的利润真的不高，一些项目的利润甚至不如食行业。”
武岳点头道：“我并不反对任总的这个说法，土地转让金、税收，房价超过一半都会进入政府的腰包，这也是政府不下狠手调控房地产的原因。可惜这个苦果最后却要百姓吞下。”
潘石毅倒是觉得房地产项目即使有泡沫，但也未必会有武岳说的严重。不过他也不想和武岳辩论，今天他是为了赚钱来的，而不是伤和气的。
“英雄所见略同，我也觉得未来几年房地产项目大有可为，所以想和大帝你合作开发一个项目。你应该不会把所有资金都投在资本市场，除了资本市场，房地产市场无疑是一个很好的选择，利润可观，而且风险不大。”
武岳还以为潘石毅是向他推销楼盘来的，没想到潘石毅居然是看上了他的钱。
好吧，看来潘石毅的房子确实不愁卖。
武岳笑道：“房地产市场确实不错，不过我不想搀和进这个市场去，而且我已经有计划了，我准备进军娱乐文化业。”
潘石毅劝道：“娱乐业可能产生暴利，但也容易亏损，哪能和房地产相比。”
武岳摇头道：“说实话，我觉得房地产市场有些罪恶，所以不会进入这个市场。”
潘石毅有点奇怪的道：“大帝为什么这样说？”
武岳笑道：“可能有些偏激，但是这就是我的看法。我觉得政府和你们就是在强取豪夺，不说房价，就光说拆迁这个问题。这是我的房子，你要买我的房子盖楼，我要卖一亿，你可以买，也可以不卖。但是卖多少是我的权利，但是在国内可以这样吗？不行，你们会制定出一个价格来让我执行，我要不执行呢，你们就来强。拆。还美其名曰规划了，谁有权规划？土地是政府的，政府有权规划，但是土地使用权是我的，我的使用权是70年吧。我拒绝转让使用权，你要规划等到七十年后再来吧。可以吗？也不可以，政府会帮着你们来强。拆。
无论从道理还是法理上来说，拆迁这个问题都很难搞定，所以我不想进入这个市场。万一哪天碰到你们所谓的钉子户，人家要一亿，我觉得他有开价的权利，但是给了的话，我又没办法赚钱，所以还是不进去的好。”
这个问题本来就争议很大，即使是任大炮都不觉得能在这个问题上说服武岳，当然从法理上，他可以把武岳说的无法开口，因为我们都是无产阶级，法律也没有规定你的财产神圣不可侵犯。不过武岳是按着国外那套来的，两个人要争论的话，就仿佛错位的打斗，永远无法交锋，毫无意义。
潘石毅看武岳这样说，也只能放弃先前的合作打算，他原本是想利用武岳的名气和资金，开拓一个新的市场。只是在京城的话，他的楼盘确实不愁卖。
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第一百四十九章 忙碌的两天（）
虽然武岳和潘石毅没有达成合作意向，不过潘石毅还是向武岳推荐了一些公寓，武岳也答应有时间会去看。
周一早晨李云锦就开车来接武岳，两个人去民政部办理慈善基金的手续。
在李云锦的帮忙下，只用了半天时间，武岳慈善基金的手续就全部完成，两个人在工作人员的带领下，也悄然躲过了外面守候的记者。
中午武岳请李云锦和民政部几个帮忙的人吃了顿饭，下午则回酒店处理结算的事情。
欧洲开盘后，两个账户的结算陆续完成，武岳留了五亿美元在账户，周悦和王婷都取了五千万的本金，留下一亿五千万美元。苏瑶和家族留了一亿美元，徐楠取了六百万美元，留下三千万美元。
结算完以后，武岳也没有急着操作，而是把时间都用来看微薄。
当天茅台公司发布了一则调价公告，53度飞天茅台出厂价从每瓶439元提高到499元，同时发布限价令，53度飞天茅台零售终端价不得超过730元，从2010年1月1日起执行。
看到茅台公司的调价公告后，武岳发了一条微薄。
“茅台的限价令会成为一个笑话，世博会、亚运会的召开会让招待用酒大增，市面缺货，经销商哄抬价格，茅台会成为2010年最好的‘投资’，预计明年下半年飞天茅台真的会飞天。建议国家禁止三公消费喝茅台，防止茅台价格飞天。”
这条微薄的转发、评论就要少很多了。
现在还没有多少人把武岳当成无所不能的投资人。
周二武岳直接把账户的5。13亿美元全部兑换成了华夏币，账户余额变成了35亿多。
苏瑶又请了一位二代领路，让武岳的两个公司注册快速完成，分别是注册资金五亿华夏币的五岳文化公司，注册资金十亿华夏币的五岳娱乐公司。同时委托了一个机构注册开曼对冲基金。
武岳和苏瑶注册公司的时候，孟彤则负责慈善基金办公地点的装饰。
孟彤的工作进度比武岳和苏瑶还要快一些，周一孟彤就请家政公司就把整层楼都清理的干干净净，也订购了办公用具。
周二孟彤只是盯着工人把办公用具搬了进去，然后请了一家装潢公司做了简单的装饰，增加了一些绿色植物，贴了一些武岳慈善基金的标志就算完成了。
刚刚贴上武岳慈善基金的标志，就不知道被什么人发到上，然后附近工作的年轻人们就跑来照相。
孟彤不想应付闻声而来的记者，就带着上午从龙城赶来的王婷回了酒店。
上一次几个人泡温泉回去后，王婷就处理了京城和龙城的王氏公馆，原本她是想增加对武岳的投资，没想到武岳给了她个大惊喜，不到一个月就给她赚了一千八百多万美元，这已经比她以前的总资产要多很多了，所以她也没有再追加投资，而是连本带利拿出了九百多万美元，剩下一千万美元投资，她父亲知道后投资了四千万美元，凑了五千万美元给武岳做第二期投资。
没想到刚刚几天，武岳又给她们赚了一亿五千万美元。
她父亲看到这样的回报率，把本金取回去以后，剩余的继续投资，同时也把她好好夸奖了一番，不再催她相亲，而是让她多和孟彤走动。
她和孟彤原本就是好朋友，没有她爸的吩咐，她也想着和孟彤玩呢，正好又关闭了会所，无所事事，知道孟彤要掌管武岳的慈善基金后，就自告奋勇来帮忙了。
李亚朋、曹国玮、李彦鸿、张朝扬也都办好了账户，把账户交给武岳，李亚朋账户一千万美元，曹国玮账户有两千万美元，李彦鸿账户三千万美元，张朝扬账户三千万美元。
相比周悦和徐楠的账户，这四个账户的资金并不多，武岳也没有问他们里面都有谁的投资，反正他只管操作。
武岳和苏瑶跑完手续，得知孟彤已经回了酒店，两个人也就直接回了酒店。
上次泡温泉就是四个人一起的，武岳和苏瑶对王婷也不陌生。
三个人打过招呼，孟彤给两人拿了水来。
聊了几句，拿出手机笑道：“老公，你看我装潢的怎么样？”
武岳看了看孟彤拍的照片，笑道：“很好，做慈善的嘛，简单一些就行了。我回头把照片发到微薄上去，明天招聘一些人，争取早点让基金运作起来。”
孟彤得到武岳的认可，也很有成就