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房利美成立于1938年，当时，由于缺乏抵押贷款资金的持续供给，美国有数百万的家庭无法拥有自己的住房，或者面临失去住房的风险。
美国政府成立房利美的目的是增加抵押贷款资金的流动性，降低购房成本。
最初，房利美作为一个政府机构，只被授权购买经过联邦住宅管理局担保的抵押贷款。
1968年，房利美成为私营公司，其权利扩大到了购买未经联邦住宅管理局担保的抵押贷款。
房利美是美国住房行业的一个组成部分，在美国二级抵押信贷市场运作，确保住房抵押贷款银行和其它贷款机构有充足的资金以低利率出借给住房购买者。
房利美虽然不直接为房屋购买者提供贷款，但是通过购买各种贷款机构（这些机构直接为房屋购买者提供贷款）的房屋抵押贷款来为房贷资金提供支持。
与房利美有业务往来的贷款机构是初级抵押贷款市场的组成部分。
初级市场贷款者包括抵押贷款公司、存贷机构、商业银行、信用合作社以及国家和地方的住房信贷机构。
这些贷款者在二级市场卖出抵押贷款。
“总裁，我们得向国会寻求支持，为中低收入的美国居民拥有房屋所有权提供支持是他们估计我们这么做的，但是现在这一块已经成为违约的重灾区了”。
“财务部有测算出今年的盈利情况不？”
“已经测算了好几次了，保守估计，今年得亏损50亿美金”。
“这么多？这一下就把我们前几年的利润给吃没了”。
“这还不是最重要的，现在最大的问题是我们买的抵押贷款有许多出现了违约，以后肯定会更加严重，如果没有后续资金的支持，我们有可能很快就会出现违约了”。
“如何几大银行谈一谈，看看能不能借贷一批资金应急”。
“已经在谈了，现在股市上也有不少机构在做空我们，我们的股票最近波动很激烈呢”。
“墙倒众人推啊”。
高盛。
“各位合伙人，今天我们的会议主题是商讨当今次贷危机之下我们公司的生存之道”。
合伙人制在华尔街有非常古老的传统，许多国际投行都起源于这一制度，包括高盛、美林、摩根士丹利等等，其中又以高盛的合伙人制度最为知名。
在华尔街，成为高盛合伙人这件事可以跟中大乐透相比拟，不仅仅是因为合伙人地位意味着丰厚的薪水、通向公司最高职位的进身之阶，还因为成为合伙人的概率极低。
有趣的是，高盛的传统中，新晋升合伙人都会得到高盛首席执行官的亲自致电，因此不少人在真正名单公布的前后都会焦虑地等待那通电话。
一位高盛前合伙人曾表示，接到那通电话是他一生中感觉最棒的时刻。
毕竟，高盛大约有3。5万名员工，但合伙人只有300…400人。
“总裁，从目前证券投资部的分析来看，我们认为这场危机到现在为止，只是一个开始，还远没有到危害最深的时候，我觉得我们公司有必要进一步提升应急预案，以面对不断恶化的金融市场”。
“总裁，从大宗商品交易的情况来看，我们觉得本次的次贷危机只是经济发展中的一个小风波，并不会对美国乃至全球的经济发展造成多大的影响。目前的油价、铁矿石等商品的价格仍然强劲，我们有理由相信，市场仍然跟景气”。
“总裁，我们投资银行部的分析觉得，这场危机对金融业的冲击应该是会很强的。目前世界主要的银行都受到了次贷危机的影响，花旗、美林、瑞银都宣布上季度发生了历史性的大亏损，我们很难相信，这种亏损能够在下一季度就马上得到大幅改善”。
“总裁”。
“总裁”。
高盛各个部门的人员纷纷的发表只自己的看法。
不过，不管他们怎么看，都阻挡不了历史前进的车轮。
（本章完）
第724章 蒸蒸日上（）
愈演愈烈的次贷危机，不断动荡的金融市场，不仅是金融行业的从业人员以及广大股民感受到了变化。
也不仅是光辉投资这些觅食者在不断收集、分析相关的变动情况。美国各大媒体也是在不断关注事件的发展。
《纽约时报》就在头版头条报道了自己对次贷危机的看法：
“次贷危机已不再仅仅是次级抵押贷款问题，优质贷款拖欠率也在上升，对遭受重创的楼市和疲软的经济构成威胁。
据行业统计和经济学家透露，随着房价下跌，银行严格贷款标准，拥有良好信贷记录的人也越来越多地开始拖欠房贷、汽车贷款，并出现信用卡透支。
与次级抵押贷款一样，近年来很多优质抵押贷款允许贷款者减少首付，几年后才收取较高的利率。只要房价上升，这些贷款者就可以对贷款进行再融资，或卖掉房屋还清抵押贷款。
可是，现在由于房价下跌，放款者采取紧缩措施，具有良好信用的业主开始面临与次级信誉者同样的经济压力。
共同基金公司美国世纪投资公司债券组合投资经理詹姆斯？基根说：次级债只是问题的征兆。实质问题是我们出现了债务或信贷泡沫。
……”
华盛顿邮报则是从另外一个角度开看待这场不知道什么时候才会消失的危机：
“记者的朋友杰奎在美国一家大型房屋中介公司工作，同时还在北弗吉尼亚的社区大学任教。
杰奎很忙，记者采访她，发现她常常忙得顾不上吃饭，或陪客户去看房子，或上课，很晚还在办公室。
据杰奎介绍，现在要租、售房子的人比以前增加了很多。
前者是由于房价下跌，越来越多原本打算购房的人开始持币待购，加入了租房大军。
需求决定价格，与房价大跌相反，租房价格看涨。
要售房的则是那些陷于次贷危机中的还贷户，他们虽然没有惨到被银行强行拍卖，但还贷成本的不断提高已让他们心力交瘁。
尽管在房价下跌时卖房子不是好的选择，但也只能忍痛割爱。
对杰奎这个房屋经纪人而言，工作量大，意味着收入增加。
记者开玩笑问杰奎是否是次贷危机的受益者，杰奎摇头否认。
杰奎原在纽约工作，两年前来到弗吉尼亚州，原打算买房安顿下来，但最终却选择租住在公寓，也是持币观望一族。
谁不希望住在属于自己的房子里？
何况，汽油、食品价格的上涨也让我的支出明显上升。
每个人都感受到了次贷危机的影响，只是程度不同而已。
个人如此，企业亦然，其中尤以小企业显得脆弱……”
……
“江总，这是刚刚出来的光辉手机10月份销售数据”，廖芸递给江辉一份文件。
“pd居然卖了一百零五万台？基本上是生产一台卖一台啊”，江辉看着报表说道。
“是啊，poe的表现也继续抢眼，超过两百一十万的销量，已经在高端手机市场上占据了一席之地了”。
如果抛开诺基亚这坐手机行业的大山，光辉手机的销量还真是不少呢。
全球手机销量一个月也就一个亿左右，其中诺基亚占据了将近一半，剩下的索爱、三星和摩托罗拉之类的品牌，一个月也就卖个一千万台左右。
光辉手机的poe一个月两百万台，已经有了人家两成的销量了。
再考虑到poe的售价问题，基本上光辉手机的月营业额已经达到了人家的四成了，这还是没有算上pd得情况下。
当然，别人家也是没有算其他业务的。
要不然，像是摩托罗拉，手机只是人家的一小块业务，人家的大头不在这里呢。
不管怎么说，都是说明光辉手机现在已经是一股不容小觑的力量了。
大家也已经开始正视智能手机的到来，不断调整自己的战略。特别是离天朝最近的三星手机，据说已经在开发基于安卓系统的智能手机了。
“智能手机时代看来真的要来临了，据说国内现在向我们申请源代码的厂家已经超过十家了。虽然这些厂家不是每家都会真的进入这个行业，但是三五家应该还是有的”，江辉说道。
“你的意思是说，不用多久，国内就会有其他的三五家手机厂家也生产智能手机？”，廖芸问道。
“是的，这三五家指的是正规军，要是把华强北那些山寨作坊算进去的话，那就不是三五家，而是三五十家了”。
“那些山寨手机很多其实都是侵犯了我们的专利的。目前绝大多数都是模仿我们的poe，或者是在poe的基础上作了一些所谓的微创新，我们要不要起诉他们？”。
“不用，他们不会给我们造成实质性危害的，你研究一下当初微软在天朝推广操作系统得手法就知道了”，江辉说道。
一开始，对于盖茨来说，一份操作系统的拷贝，卖给某个客户，获取收益，是理所当然的事情。
然而，当微软的市场开始往天朝和其他国家发展的时候，才发现，这个行为未必行得通。
国人刚刚连上互联网的时候，基本九成九的电脑，都是采用的dos系统。当网络慢慢普及，个人也可以买的起电脑的时候，其实是dos操作系统在国内盈利的好时机。
然而，在当时，在十多年前的天朝，一套正版的dos系统几百上千元，这对于当时的人们来说，无疑是一笔巨款。
微软公司因为特别看重国内这个市场，于是默认盗版dos系统横行，培养国内用户使用dos的习惯。
这些年之后，可以说，国人对于dos操作系统的依赖程度，已经特别高了。
特别是普通的个人娱乐和基础的办公电脑，基本上都是操作系统。
当然，这也得益于微软与国内多家电脑公司的合�