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在这之后,胡友泉又陆续的宣布了其他几个项目的竞标结果。自然是有人欢喜,有人忧愁。
此刻,聂振邦也有些好奇起来,这一次,嘉盛地产和东盛置业雄心而来,而且,从自己和郑嘉伟,傅晓斌之间的交流来看,两人对梁溪的项目也是抱有了极大兴趣的。可是,到现在都没有任何的动静。难道说,两人都看上了最后这个大项目?
想到这里,聂振邦却是对着身后的黄旭阳附耳道:“旭阳,现在,你去查一下,嘉盛和东盛这边是怎么回事?看他们有没有参与最后这个项目的竞标。”
这次,梁溪市的项目招标,却是有两种截然不同的类型,像是交通改造那种市政设施改造的工程,采取的是中标价格最低,工期最短,综合起来取优的一种方式。
至于地产项目,却是采取了类似于拍卖一样的形式。可是,却和拍卖又有区别,拍卖的话,仅仅就是指土地,及其上面的附属建筑,拍卖出去之后,至于怎么开发,怎么建设,政府是不管的。
而聂振邦的思路,却是不同,这一次,因为牵扯到旧城改造,如果,采取这样的方式。一个不慎,肯定会引起纠纷。后世,多少旧城改造,衍生出多少血泪拆迁,这样的事情,聂振邦肯定是不会允许这种情况发生,所以,这次地产项目的招标,一律都是采取地价比市场地价便宜十个百分点,并减免建设规划费用等优惠政策。不过。这次的地产项目,无一例外,总面积的百分之二十,或是总住房数的百分之二十将建设保障性的安置住房。这些房子,都要以成本价,或是低于成本价的方式,出售给拆迁户。
最大的这个项目,根据现在梁溪市的土地价格,即便是低于市场价也已经达到了六十万一亩,一共四千亩土地。这里,就是24亿,中间,加上一个三百六十亩的内湖,土地成本就更加高了。
而且,这个项目,牵扯拆迁户达到了一千二百多户,也就是说,按照聂振邦的政策,要拿下这个地产,光是保障房就要配套建设一千二百多套。这还不包括项目计划之内的百分之十的保障房计划。
这个时候,黄旭阳也从后面走了过来,低声道:“市长,查到了,嘉盛和东盛以及粤东建工三家企业联合参加的十号项目的竞标。”
听到这句话,聂振邦心中也是平静下来了,这就对了,光是地价,就是24亿,这个数字,对于任何一家企业来说都是难以承受的,拿下,倒是没有问题,可却会影响公司的现金流。这样,联合起来吃下这个项目,却是最为合适的。至于粤东建工,自然也有他的目的,联合竞标的话,这项目里面的基建工程,自然是粤东建工拿下,这也是大头。
这个时候,胡友泉却是微笑着开口道:“下面,有请市委书记,范常胜同志,为我们亲自揭开最后一个标底,十号项目的招标结果。”
范常胜意气风发,前面九个项目,成功招标,这一下就为梁溪市引进资金十个一,虽说,市财政也要拿出去将近八个亿,可是,怎么算都算是赚了,还有现在这个大头,心中,对于聂振邦的筹划也有些佩服起来。
随即,缓步走上讲台,接过了胡友泉手中的信封,当着公证人员的面,微笑着打开道:“十号项目,最终的竞标接过是……”
拖着长音,范常胜的目光在众人身上扫视而过,之后,肯定道:“来自京城的周氏集团。竞标的价格是三十亿六千一百万。”
话音落下,聂振邦却是腾的一下震住了。眉头紧皱起来,周氏集团,自己从未听说过,似乎是突然冒出来的一样。
此刻,范常胜却是继续道:“下面,有请周氏集团的周辰周总以及其他项目的企业代表做好签约的准备,有请梁溪市人民政府市长聂振邦同志。”
心情大好之下,范常胜也客串起了司仪的工作,心中虽然纳闷,可是,聂振邦很快就调整过来了,虽说,对嘉盛的郑嘉伟和东盛的傅晓斌感觉很不错。可是,招标么?自然是有输有赢,聂振邦也不会刻意去想太多。
随即,整理了一下自己的衣服,走了上去,可是,看到旁边一个人走上来,聂振邦却是愣了一下,没有想到,竟然在这个时候遇到老熟人了。
正文 第415章 暗箱操作?
周辰,这个在上一世带给自只无尽屈辱,在这辈子被自己踩了多次,死死压住的人。几年前在新梨市落荒而逃之后,周辰基本上就已经失去了在体制内工作的资本。
没有想到,几年时间不见,这小子,已经退出了体制,改行下海经商了。难怪周氏集团能够拿下这等工程了。周家,在体制内,虽然已经是不怎么起眼的小人物了,可是,在外面,那还是高不可攀的存在,有这种优势,又有政策的倾斜和扶持,周辰不发财这才是怪事。
看着聂振邦,周辰脸上露出了一丝得意的笑容,这次过来,就是来摘桃子的,旧城改造,虽说是聂振邦搞起来的,可是,如今,只要抓在手中,目的也很简单,抢掉聂振邦的功劳,一般人,或许抢不走聂振邦的政绩。可是,以华哥的背景,抢政绩还是可以的。
“呵呵,聂市长,咱们又见面了。”周辰一副胜利者的姿态,如今,跳脱出体制之中,周辰的行事反而没有那么多的顾忌了。一时之间,却是比聂振邦更加的强势。
对于周辰的心思,聂振邦多少也有几分了解,曾经,在京城被自己死死压在底下,甚至,为此还被赶回了楚南省,之后,在新梨市,更是连连出丑,没有在体制内继续工作的脸面了。可以说,周辰一直都被压制,此刻,时隔几年之后,再次跳脱出来,而且,还是以投资商的身份。自己也不能过多得罪周辰,否则的话,难免会给外人留下一个不好的印象。所以此刻周辰显得很是得意。
淡然一笑,聂振邦也走了上去,礼节性的握手,一触即收,随即就微笑着道:“周总,又见面了,欢迎周总来梁溪市投资兴业。这对我们市也是一个促进和发展嘛,对于任何有实力的投资商,我们都是欢迎的。”
这句话,却是让周辰脸色一沉,却是不好发作,聂振邦这是指桑骂槐啊,什么叫有实力,难道,周氏集团就没有实力了么?可是,发作的话,不是给人一种周氏集团不行的感觉么?
没有过多的废话,之后,签约仪式开始,不少省市媒体加上一些经济媒体纷纷到场,在一片闪光灯下,企业代表和聂振邦分别代表企业方和梁溪市政府,在合同上签下了名字。
签约仪式之后,散会,之后,晚上会有一个梁溪市市委市政府举行的招待晚宴,庆祝这次签约的成功,同时,也是提供给其他商人一个机会。十个项目,都是大项目,有的工程,不是一家可以拿下的,有想法的,却没有竞标成功的企业,自然也想通过这次机会找到一个合作的机会。
“市长,外面,郑嘉伟求见,您看?”在市政府的办公室内,聂振邦看着文件,毒旭阳从外面走了进来。
“哦?郑嘉伟来么? 看样子,郑嘉伟还是为了十号项目而来的,嘉威和东威做了这么大的前期准备工作,最终的结果,却是不尽人意,空手而归,对于嘉威这样的大公司,很难接受,郑嘉伟上门也是预杵的结果。”思忖之间,聂振邦也点了点头,自己,也想看看郑嘉伟怎么说,这次招标,十号项目处处都透露出诡异,恐怕,这里面的事情,没那么简单。随即,调整了一下自己的坐姿,道:“嗯,让他进来吧。”
在黄旭阳的带领下,郑嘉伟也跟着走了进来,和一般的人相比,郑嘉伟并没有那种紧张的感觉,想想,这也是正常的,嘉威地产,本就是地产行业的大公司,平日里,交往的领导,厅级干部,这也很常见,再加上,嘉威不是本地公司,对于聂振邦,自然是不会有多少畏惧。
“郑先生,不知道这次过来找我,是有什么事情么?”沉吟了一下,聂振邦还是决定开门见山的好。郑嘉伟是商人,体制内的那种拐弯抹角的说话方式。还是不要带进来才好。
郑嘉伟的身材显得有些肥胖,眼神明亮,此刻,并没有因为竞标失利而心态失衡。这种表现,也让聂振邦暗自赞赏,不愧是大公司的掌舵人,虽然年轻,虽然是继承的父辈余荫。可是,这份气度,却是不凡。
此刻,郑嘉伟也诅织了一下自己的思路和语言,平声道:“聂市长,感谢您百忙之中,抽空接见。很遗憾,这次,我们嘉威集团,没有能够为梁溪市的经济发展做出我们的贡献,相信,冉后我们还会有合作的机会的。”
先是以客套话开场,这说明,郑嘉伟这个人,很明事理。接着,郑嘉伟话锋一转道:“聂市长,这次招标,有个细节,我考虑了一下,还是准备和您沟通商议一下。这次,在十号项目的招标上,我们嘉威是和东威置业以及粤东建工两家公司联合竞标的,我们给出的价格是三十亿六千万。其中,现金二十九亿,另外的一亿六千万,将用于内湖的改造,我们的规划是,把内湖和梁溪河连通起来,形成一个活水循环,以湖为中心,建设一个高档的现代化住宅小区。可惜,这次却是不能实现了。”
颇有深意的看了郑嘉伟一眼,聂振邦心中也在沉思,郑嘉伟的说话,很有水平,只单纯的告诉了自己,他们的标底是多少。对于周氏集团的所作所为,却是避而不谈。可是,明眼人一看就明白,周氏集团的出价,实在是太精准了。仅仅是多出了一百万,在规划上,整体思路也很雷同。
这个世界上,不可能有这么凑巧的事情的。这里面,肯定有猫腻。
这也是郑嘉伟聪明的地方,点出了事情里面的一些疑点,却不正面做推断。如果,郑嘉伟毫不犹豫,直接点明说这是梁溪市在进行暗箱操作的话,处于对梁溪市正