按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
沈浪抱着纸箱走在前面，娜娜手捧鲜花，在夹道鼓掌下，一步步走出电视台大楼。
同事们敬佩于娜娜的专业精神，步行街那晚几千人的大混乱中，只有市台的这位替补主持人跟踪全程报道，保留了一手直播和资料，同时为此娜娜几乎牺牲在前线，造成了她失去语言能力的后果
。
而娜娜所带给电视台同行的震惊不止于此，台里今晚做客播报的vcr中，娜娜的履历也浮现在同事们的眼前，江陵大学新闻专业唯一一位常年蝉联国家励志奖学金，入职电视台后虽然默默无闻，因为她缺乏经验，却依然在努力。
那晚步行街的直播，让娜娜这位专业平易近人的主持人，进入大众眼球，换句话来说她只要没有哑巴，不可能不在电视行业有顶尖的成就。
不过，那天的辉煌过后，娜娜变成了哑巴，同事们发自肺腑的嘱咐她，昨日的巅峰不是结束，而是她人生的新开端。
一切好像做了个很长的梦，坐在沈浪的奔驰轿车里，车载电视中还在播放自己的短片。并不是江陵电视台没东西放了，也是在向大众表达电视人的心声。
娜娜飞快的在触屏手机上打出一行字：这出戏你花了多少钱？
“哈哈，钱花海了去了，一秒钟一万多呢。”沈浪笑道。
娜娜嗓子发不出任何声音来，只能用手机敲打出当当当当四个节奏来判断，翻译过来估计是：去你大爷。
这场荣耀是不是花钱买的，娜娜又不傻，或许是沈浪的提议，但是祝福这东西是花钱买不来的。
沈浪开车去了海堂湾，下车前对她说：“娜姐，电视台工作辞的好啊。别忘了你可还是这家广告公司的老板，现在公司关于海堂湾的第一个项目还没有眉目，回头你抓点紧充电，这次可就看你的啦。”
一进公司，娜娜便感觉到一股家一般的温馨，别墅一楼的厨房里，女员工负责洗菜做饭，大厅里还有几个高材生抱着笔记本研究设计方案。
三十五寸液晶电视上也在看江陵电视台，娜娜脸一红，把遥控器拿过来赶紧换台。
公司里的人也知道了娜娜的情况，下午邓佳等人去娜娜和沈浪的出租房里，帮着把家搬过来，给娜娜收拾了一个房间。
广告公司的管理模式虽然很开放，但是沈浪发现确实缺乏一个领导主持大局。邓佳虽然不错热心积极，但脸皮薄不善于统筹大局；另一个股东贾大宝，更是个电脑痴汉，平面制作和程序设计在行，公司管理一概不知。
算上沈浪在内，晚饭二十一个人的公司吃得火锅，在这种热闹的环境，和积极向上的工作氛围中，娜娜似乎走出阴影，转念投入到这次的海堂湾总设计上。
娜娜就是这样的女人，只要她知道的事情没有她担心不到的，为人快言快语眼睛里容不下沙子，饭间知道海堂湾五月一号就要招标，四月底那天就要把总设计方案交上去，当时就心急了。
沈浪借机会，把海堂湾容积率的问题告诉大家。
公司刚刚浮出的设计方案中，独栋别墅和联排别墅占主导，海堂湾公路沿线的商业地带，必要的公共设施诸如医院图书馆都是定型的，唯独商业大楼是个问题，盖楼明显就要把总体容积率拉高。
住宅区的容积率没问题，问题就出在商业大楼上。
娜娜用手机打了行字扔给沈浪，也就是这话，突然给沈浪提了个醒，如梦方醒。
第187章 深夜到访（）
给海堂湾做创意，广告公司可没责任管他们容积率的问题，可处理起来又不得不兼顾。小说/
娜娜手机打的是一句气话：容积率这么低，盖什么啊。
“对啊，那就别盖了。”沈浪突然说。
同事们都是一愣，以为老板说的是气话。
沈浪笑着解释说：“商业大厦拖累了别墅容积率，前怕狼后怕虎，左右兼顾着，最后又搞得四不像。总之呢，海堂湾的独栋别墅、联排别墅、四合院照常设计，商业大楼也按原计划走。”
“那容积率呢……”邓佳问。
“这东西是政策硬性指标，没时间照顾它去，按照原设计方案执行。
当晚沈浪便去了江陵商会，给董菁秘书长打电话，她已经下班，请沈浪去她家坐
。
董菁独住一个两居室的套间，开门时在洗头，头发上还缠着一块毛巾。
“大半夜的来打扰董秘书长，不会被人嚼舌根吧？”
“沈总要是怕风言风语就不会来了吧，呵呵，别人来我家多少都带点礼物，您算是不客气那个行列的。”
沈浪哈哈大笑，坐在沙发上，别看董菁住的房子很普通家具陈列也很简洁，但这女人着实有品位，墙上两幅油画中央，居然挂了一枚小标志，是一个国徽模样的标示。
“第一次世界大战中一位伯爵留下来的，沈总要是感兴趣，我折价卖给你就是了。”
“多少钱？”
“二十亿。”
说完，两人哈哈大笑。董菁睿智的幽默，把今晚沈浪的来意尴尬之处化解掉，当然那小玩意不会卖，所说的二十亿不过是海堂湾的标底。今天是四月二十五日，距离海堂湾公开招标还有三天的时间。
董菁用电吹风吹着头发，发香阵阵，高雅又不失美艳。
“在你来之前，马学军找过我，钱育森和王友良也来过，怎么说呢，我不想把话重复再三跟你倒一遍豆子，何况你帮过商会度过难关，但是原则问题还是没得商量啊。”
沈浪翘着二郎腿看她，半晌才回过神来说：“大秘书长，问你个私人问题。你女人头发这么长，洗着方便吗？”
“当然不方便了，可是没办法哟哈哈。”
“所以嘛，项目再难吃下去，还要硬着头皮啃。最新章节全文阅读”
董菁温婉娴熟的将吹风机放下，坐在沈浪对面，笑道：“你今天该不会是专门来跟我谈头发的吧。”
“比头发还乱，正所谓剪不断理还乱。”
“沈总，光从房地产来看，你今天找我真没啥意思。现在是什么时代，商业暴走，各行业都向着综合化发展。一个房地产，涉及的政策指标、城市规划、人文等等众多方面。太狭隘的盯着眼前利益看，很容易出问题。就因为你们这些商人盯着钱，所以才有政策的限制。”
“关键是，现在海堂湾的商业大楼设计，居然成了整体规划的短板。”
董菁笑着点头道：“你说的就是木桶原理咯。住宅区让你们赚翻了，地皮让钱育森暗中搞串联压得这么低，市场前景又这么好。如果政策规划的容积率再合了你们的心愿，天下的钱岂不是都让你们这种人赚了去。”
沈浪淡笑不语，看样子关于容积率政策，钱育森和马老大已经磨破了嘴皮子。
董菁边倒茶边说：“国内的房地产泡沫已经够严重的了，江陵也是一样，你觉得会允许这种泡沫变得更泛滥吗。现在家里稍微有点钱的老百姓，都想拿出一部分投资到房产商捞一笔，捞来捞去岂不是乱了套。一句话，容积率是不可能变动的。”
“这么说……海堂湾没得赚了？”
“对，就是让你们赔钱
。”董菁说。
沈浪沉思，想她这话的引申义。
“江陵招商银行提高存贷款利率，把居民手里的钱抓紧，控制房产泡沫和盲目购房。沈浪，你太小瞧这个行当了，玩不好就是引火烧身。”
房产热本身就是个巨大的问题，只要有钱，不需要什么技术和核心，买两套房子坐等升值，这种现象江陵商会抓的就是典型，典型就是海堂湾。
坐了好半天，沈浪的茶已经凉了，手指弹弹烟灰，看时间已经快十二点：“哈哈，我说大秘书长，您前面给海堂湾降了几个点的标底价格，回头把容积率也降低了几个点。负负得正，里外里我们赔大发了。”
“切！沈浪，你和钱育森不同，我可是拿你当朋友看待，少跟我卖关子好哇，赚不赚你心里不清楚吗。刚才我说了，房产上，就是要让你们牺牲容积率，然后赔个底朝天，但事实呢？”
事实是，海堂湾第三期一旦竣工后，还有一条横亘的二级公路再修，沿海地区形成了一个新的城区。
作为海堂湾开发缔造者们，对这个新城区有桥头堡般的天然优势，商业第三产业为零，这可比房地产挣多了。房地产无非卖的是房子，房子卖完就没事了。可海堂湾一旦形成新城区规模，超市酒店也好，商务休闲也罢，都是一笔长期进钱的买卖。
“上世纪**十年代刚刚对外开放时，老一批下海经商的人全都成了富豪，即便胡闰富豪榜上有人不是那个年代的人，那也是他们的儿子，这说明了什么你不会不懂吧。海堂湾就是块楚女地，钱育森你们就想当第一批进驻的商人。”
说到这儿，董菁看着他笑道：“所以！在房地产上，政策性指标，既要让你们开发商赔个掉底，还要狠狠的削一下房产泡沫。”
无论钱育森还是马学军，都早沈浪一年运作海堂湾，盯上的正是这长远利益。
“建造城区，让你们赔一笔。经营城区，你们肯定会赚上两笔。沈总，这笔账没算过来的话，你们也就不这么急着找我了吧。”
沈浪大笑，被她揶揄的垭口无言，看样子这事真没的商量，董菁的态度已经强硬到这个地步。而江行存贷款利率上涨，看样子也不全是慕容嬅的操作。
“哈哈，话都让你一人说完，那我今天就不打扰董秘书长休息了。”沈浪起身要告辞。
董菁让他稍等一下，在壁橱里拿了两个礼盒，一个里面是两瓶八二年的拉菲，一个里是几包名贵茶叶。
沈浪见状笑道：“这就是你们公家人的套路吗，打一巴掌再给个甜枣。”
“这份呢，是钱育森送的，这份是马学军送的。一个拿酒，一�