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吴正平:“喂!刘总吗?车的事还没落实,我发现一处房子。价格整合适,只是——。”
刘文乔:“只是啥?”
吴正平:“楼层不很理想,十四楼,您看——。”
刘文乔犹豫地:“你现在哪?我过来一下。”
吴正平:“我在天河区黄埔大道邮政局前等您。”
刘文乔也正因为找不到合适的地方而伤脑筋,因为广州房价普遍高,两百万元在内地可以买到一层好楼房,而在广州就比较难。他听到小吴这个信息后,马上驱车到现场,车在邮政局门前停下,吴正平接着。
刘文乔问:“在哪儿?”
吴正平:“您把车停在这儿,跟我走吧!不远,几步路。”吴在前带路。刘文乔紧跟在他身后,手上还拿着车钥匙。他掏出支烟给吴正平,自己也抽一支:“嘿!机灵,我正为找不到合适的地方伤脑筋哩!”
吴正平:“嗨!谁跟谁呀!您!永远是我的上司,您的事就是我的事,虽说车没着落,象他们南方人说的‘罐子里煨藕,一节节来’嘛!”
刘文乔:“你说十四层?这可是个犯忌的数哪!”
吴正平:“14,这有什么怕的,18又有什么好的?将18横着写,不就成了一幅手铐?‘14’也就是‘一世’,一世能住这样的楼层,不也是福嘛!”
刘文乔:“你瞎扯,习惯是很难改变的,大家都信,你不信,这层楼便宜,为啥还没卖出去?”
吴正平:“钱多的讲究,钱少的就只能将就哪!我想,内地人不会管这么多,代军那小子,我看也是个不信邪的家伙。”
二人到了新楼,乘电梯往14楼,下了电梯。看得出,还是刚装修不久,还漫着木屑和油漆味。
吴正平:“嗯!墙地刚装修不久,到处是木屑,油漆味好呛人。”他捂了捂鼻子。
刘文乔走到几间房中,用手上的车钥匙,认真地这儿敲敲,那儿捅捅,有的房间锁着门看不着。他看完后,没有吭声,和吴正平下楼。
吴正平摸不着头脑,懵懵懂懂尾随刘文乔上了车。
刘文乔边开车,边拿出手机给王必成打电话—
“王总吗?房子的事有门儿,我选了几处,比较来说,现在我看到的这儿还行!哦!您等着,我来车接您。”刘文乔关上手机,对吴正平“等下王必成来了,就按我刚才说的口径,噢!”
吴正平:“嗯!他,比代少爷明白,跟咱俩,远去啦!”
刘文乔:“可别!南方人心计多着呢!他赤手空拳,在广州混了这些年,没两下子?借我的办公室,玩姓代的钱,这是一般人干的?”
吴正平:“嗯!也是!是个不顾死活的,听他说话,主意硬着呢!。”
刘文乔:“是吧!咱俩很难说是他的对手。”
王必成、刘文乔、吴正平来到新楼,找到了售楼部,座下后,一女业务员给每人送上一杯矿泉水,并递上一张楼房户型图。
吴正平手指夹着烟,神气地摆了摆手:“行了,行了,我们两位老板,要见你们经理,快去找来!”
业务员小姐:“那好吧!请诸位稍等。”很知趣的微微欠欠身。她走近一个正与客户谈话的青年,轻轻说了几句。
青年回过头看王必成仨人座的方位,转身握着那客户的手:“就这样,回头我再给您电话,尽量争取满足您的要求。”他来到洽谈桌边,很礼貌地:“对不起,三位久等了!”
王必成:“没关系,我们也刚到不久。”
女业务员:“这位是我们售楼部经理。”
售楼部经理向他三人介绍情况。
售楼部经理“……从大楼的设计特点,到结构、质量、风水等各方面,在广州都是一流的。14楼的建筑面积为700平米,从中厅以西,卖了一半,因众所周知的原因,还有东边350平米暂未售出。这层楼的价格,要比其他楼层低三分之一左右。每平米为三千元。如果一次性付款,每平米还可少1-200元,就是说,签合同三天内付款,到帐……。
王必成:“物业管理费呢?”
售楼部经理:“物业管理费没有优惠,和其他楼层一样,每月为3元/m2。”
议论一番后,三人起身欲走。
王必成握着售楼部经理的手:“算是有个意向。两天内听信,我的电话是138……这两天,你不再将14层与别的客户商谈。没有变化,这位刘总来办理有关手续。”相互间还咨询了一些其它事情。他只把刘文乔介绍给了这位年青人。
吴正平:“到时候我陪刘老板过来。”王必成看着他笑了笑。
刘文乔对售楼部经理:“14层还有几间房子的门锁着,能派人打开给我们看看吗?”
吴正平:“快快,快拿钥匙来,把所有的门都打开,让我们老板看看。”王必成笑着拍了拍吴正平的肩。
售楼部经理:“完全可以。”他回身对刚才接待他仨的姑娘喊道:“阿梅,14楼几间套房钥匙,陪这几位老板看看。”
阿梅:“好的,几位请随我来!”
王必成等三人跟随她进到房间察看。
三人看完房子后下楼,驱车回到华盛大厦的办公室。
刘文乔:“我看地方可以,这样地儿做公司办公室比较合适。”
吴正平:“价格也接近,干脆定了算了。”
王必成:“只是不靠街道边,稍嫌往里了点。”
刘文乔:“如果靠街道,那价格就要翻番了,办公室靠街里边点,安静。”
王必成:“14层——?这个数字—不知道那位代老兄,忌讳不忌讳?”
吴正平:“哎——!王总,想得太多了,啥也干不成。内地人,才不管那么多哩。”
刘文乔:“王总的担心不是没道理,如今,党政干部不少人也信迷信。我们不要特意给代老板提‘14’这事,心中有数算了,难得再找这样合适的地场。”
王必成点了点头,沉默了一会儿,然后肯定地:“行!就这样。刘总您看看,还能不能在价格上再打打板子。另外,开票时要和他们对好口,付款的时候,给开票人打个象样的红包,既是感谢,又是堵他的口。”
刘文乔:“行!技术性工作包在我身上了,绝对天衣无缝。”
王必成想了想说:“还有几个问题要搞好,也就是除了我们所得以外的三笔费用:一个是产权过户的手续费,房产交易税是他们交还是我们交要搞清楚,证件一定要齐;其次是留出购置家具和拉通水、电、安装电话的费用,他来了就要能办公,不能让他缺这缺那,他在机关搞久了,顺得很。到这里遇到麻烦就会发脾气,引起怀疑。最后一点是,稍有一点余额,这样可信度高。刘总按照这个意思算笔帐给我看看,详细地报个价,我好给代有个说法,他没意见我们就好办事。”
刘文乔说:“还是王总想得比我周到。”
王必成笑道:“君子爱财,取之有道嘛!”
三人会意的笑了。
刘文乔说:“这件事就这样了,那娘们儿要不要告诉她?”
王必成急止道:“不,先不要给她说,准备工作没做好,我们并不知道她是个‘空子’还是个‘溜子’。一旦她去实地探底价,报告给代某人,岂不一切都泡汤了?”
刘文乔:“对对对对!”
吴正平:“您老人家抱着她睡觉的时候,不要说梦话哟!”
王必成“嘿嘿”一笑,刘文乔啐道:“你这小子肯定是做梦泄密,挨了老婆的揍,不然没有这经验之谈。”
小吴还欲调侃,被王必成以手势停止。
刘文乔有自己用公款购房的经验,加上在东北公司负责经营多年,因此,他再干这种事可谓得心应手,他的报价表送给王必成后,王看了喜不自胜,连连说:“真是天衣无缝,天衣无缝。”
与此同时,吴正平购车的事也有了眉目。他利用刘文乔原来和一位工商银行支行副行长的关系,打听到某行有一批抵债车要发卖。他钻山打洞,硬是打进了这家银行,并落实了两台车。一台奔驰s300,标价为80万元,开了不到5000公里就被银行查封,一台黑色公爵王,款式很好看,标价25万元,也只开了3000多公里遭查封,手续齐全。银行开始想卖给内部职工,但职员们还想压价,而银行已将作价通知债务人,价是肯定压不下去了。如果按正常价,这两台车都是九成新以上,其价格:奔驰s300起码要170万元,公爵王也要40多万元,现在等于是半价。两台车总共不过105万元。
吴正平如获至宝,欣喜若狂,他立马给刘文乔打了个电话,向他报告了这一消息。
吴的心中,刘文乔始终是他的上司,任何行动他只向刘负责,即使与王必成是好朋友,还是搭当,吴正平也一直认为,他和刘文乔生死与共,不可分离。实质上,刘干什么都是偏向吴正平的。当他接到吴的电话后,就嘱咐道:“价格稍打点埋伏,解决你这个‘三等公民’的问题,至于多少,你自己定。完事儿后我们再去见王必成。”
吴千恩万谢,便说:“那奔驰车就报95万,公爵王不加价。”
刘文乔说:“比较合适,就这样报吧,你过来。”
“好!”吴正平挂了电话,便往刘文乔处赶。其实,他和刘先打招呼,就是想达到这小小的目的,这个报价也是他早就想好了的。这对于他来说既是轻车熟路,又是很难遇到的机会,他岂能放过?同样搞别人的名堂,可他就变成了“三等公民”,分赃都要比他们少,这是为啥?
刘、吴二人统一口径后,一起向王必成报价,两台车总计120万,王表示赞同。吴正平补充一句:“如按正常价,就这个成色,奔驰s300至少是170万,公爵王也要45万以上,两台车就要215万。”
刘文乔说:“这个情况要和代军说一下。