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房霸-第章

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    接下来的几天,曹玉与牧文皓办好了相关的一些手续,牧文皓把公司名称中的“骏昊”两字,改为了“安德”,名字的喻意源于凌远图那幅“房安天下,德乐万民”的题词。

    公司的地址没有变,还是原来一幢九层小楼,这属于洪家的固定资产,牧文皓并没有白占曹玉的便宜,转了一千万给她,已经足够这幢楼房的价值。公司人员同样保留着,不过洪昊天以前的人员素质未必能完全达标,牧文皓已有计划过渡一段时间后,再来一次强力的洗牌,去糟粕留精华。

    现在的安德房地产开发公司和凌云公司最大的不同,就是这是属于牧文皓独资的公司,并没有参进雷承与霍元龙两人,一方面是曹玉的赠送品没理由加入其他股东,另一方面暂时没有运营,空壳公司只有支出没有盈利也不好叫别人参股。

    对于骏昊公司易名易主,在业界自然备受瞩目,特别这位新主人是房地产的传奇人物牧文皓,其中易主的原因大家虽然不清楚,但所有房产商都有一种预感,江名房霸要出现了!

    如此耀眼之星,江名房霸非他莫属,这很快就成为了房产商的一种共识。

    牧文皓面对新公司,心里也是一阵的振奋,他不搭电梯,一层一层的步爬而上,直到了九楼的阳台,趾足而立,举目远眺,那个方向正是岳西,他脑海中顿时浮现出了一个刀疤而狰狞的脸孔,他的脸孔一下子变成冰寒,随后他振臂而呼:“王蒙,你等着,我牧文皓的步迹一定踏到岳西!”未完待续。

第一百七十一章 江名风云人物() 
洪昊天死后,牧文皓感觉曰子平静多了,像普通都市人一样上班下班,并没有再遇到什么麻烦。虽然放松了身心,他仍然提防着邵兴城再出暗招,但一个月不知觉地过去了,却不见邵兴城有何动静。

    他当然不知道,邵兴城在这段时间也是遇到了不少烦事,因此无暇顾及牧文皓这边。

    邵兴城的麻烦有两方面,一是洪昊天之死警察立案重新调查,令邵兴城有了顾虑,忙着打点关系应付其中的一些问题。二是黑衣人屡屡偷袭,搞得他心惊胆战,只得全力戒备,暂时不敢分散人手到江名找牧文皓的麻烦。

    邵兴城的绑母之仇,牧文皓牢记在心上,只是经过了洪昊天之事后,他冷静了下来,放弃了大闹省城的冲动思想,他明白,凭武力解决问题,在法治的社会始终是伤人伤己的愚蠢之举,忍辱负重,等待一个良好的时机给他正义的一枪,才是明智的做法。

    何况,此时牧文皓也腾不开身,十个楼盘已经快要封顶,事务繁多,至少他必须在封顶之前策划好销售方案,让第一届安乐房可以顺利有序地完成,准岳父凌远图对他可是寄予厚望,无论如何也不能搞砸了粥。

    经过了多番会议的探讨与研究,牧文皓最后还是决定以摇号的方式来确认购买资格,供不应求,只能让所有意向者拼运气了。。

    不过,牧文皓的这种方式在其他房产商看来,却是想吐血。他们的售楼部哪个不是配备了口甜舌滑的售楼小姐,并且经过了专业的培训,但常常是售楼小姐说干了口水也无法成交,一个楼盘少则一年多则两三年才能销售完,而凌云公司的楼盘,不但不愁卖,而且是想买还得拼运气。

    当然,如果他们肯像牧文皓这样,以低于市面三成的价格来销售,自然也会引起哄抢,本来市面价五千多一平方的商品房,牧文皓现在是以三千五一平方来销售,能不抢吗?街边贩子常说的那句“买到就是捡到”的话,在这里得到了最真实的反映。

    所以,当凌云公司公布开始接受报名摇号认购时,凌云公司及十个楼盘的销楼部几乎被挤爆,那场面比左麟右李开演唱会时更疯狂,牧文皓只得临时雇佣了一批保安及请黎兵派几位警察来支援下,才勉强控制了场面。

    不过,还是有很多人失望而归。因为运气并不是人人可以碰的,首先要达到指定的条件才有摇号资格。既然“买到就是捡到”,牧文皓自然不能便宜了那些土豪们,否则也就失去了安乐房的意义,所以必须制定规则限制土豪们的参与。

    摇号资格是牧文皓制定的,大原则是照顾苦逼的打工一族,拒绝土豪。他参照国家推广的经适房各地的一些指定条件,首先在户口、人均住房建筑面积和家庭人均收入方面作出了限制,并且要求购房者月工资须低于三千元,由所在单位提供证明文件。

    这是纯粹先照顾最底层,至于以后房量多了可以再将此标准再提高。

    最后,牧文皓多制定了一条,购房者须与公司签订一份合同,购房后三年内不能过户,如有违反,公司可向法院起诉,退回款项收回房屋,并收取总价的百分之十作为违约金。此举是为了限制那些投机的炒房客,虽然可能会给部分确有需要过户的人增加了点麻烦,但牧文皓始终觉得只有回归住房的本质,才能让更多苦逼者有房住、有家归。

    无论考虑多周详的规则,都无法尽善尽美,牧文皓知道尽管如此,要想完全阻止一些鸡蛋里钻缝的人也是不可能,幸好有个摇号程序,或许能最大限度地把土豪们止于门外。

    还在报名的阶段中,牧文皓很意外地遇见了两个熟人。

    一个是林雪青,原来东南名苑的销楼部经理,牧文皓与她打过多次交道,算是老熟人了。她不是来购房的,是来求职的。杨昆跑路,东南名苑跨台后,林雪青自然也就离了职,如此大美女加盟,牧文皓当然双手欢迎,虽然他们公司不需要太专业的销售人员去推广,但对于如此有经验兼有气质的管理人才却是十分的欠缺。

    吸纳了林雪青进来后,牧文皓马上把她安排到德乐雅居的销楼部当经理,林雪青对着牧文皓嫣然一笑后,扭着柔美的腰姿轻快而去。不过,这位大美人由始至终都是以含情脉脉的眼神望着牧文皓,令他时常心旌荡漾,他甚至怀疑这位搔女醉翁之意不在酒,是为钓金龟而来的。

    姑且不管林雪青的目的如何,牧文皓倒是发觉自己曾经的幻想实现了——记得还在致远电脑公司当经理的时候,自己就曾幻想着有一天林雪青像只哈巴狗一样跟着自己身边,摇摇尾巴,点点头。

    当时想法偏激了点,现在她终成了手下,这种变化确让牧文皓有了点成就感。

    另外遇到的一个熟人是陈光富——那一位为了房贷要跳桥的中年汉子,牧文皓曾戏称他是中国首善陈咣标的弟弟。他是来购房的,只是他没想到房地产公司的老板竟然是恩人牧文皓。

    陈光富惊喜莫名,暗道这套房不用摇号就能到手了,自己手上可还有着牧文皓“条子凭证”呢。可惜,牧文皓并没有给他开后门,依然叫他按规矩去艹作。

    因为当时给陈光富承诺的一年时间未到,他有信心到时房价会降下来,实在不降的话,但自己还会继续推广这种安乐房,陈光富条件符合,可以多次参加摇号,幸运之神总会降临的。实在这么不走运的话,那么自己就按以前的承诺给他补差价了。

    无规矩不成方圆,对于规则牧文皓选择了严格执行,后门绝不能开。有了第一次,就有第二次,就像失贞的女人,那绝对是堕落的信号。

    报名进入白热化的时候,杜鹃雨来了,她的到来是双管齐下,公私兼顾。如此轰动的场面,作为江名的记者怎么能错过,而作为苦逼的无房一族,微薄工资的大背景下有如此的机会,自然也不能放弃。

    “牧文皓,帮我祈祷吧!”

    杜鹃雨递交完资料报了名后,香汗淋漓地走到牧文皓面前,不把他当公司老总,完全把他当成了老朋友,语气很逗人。

    这位美女帮了自己不少忙,但她也要参加摇号,事实上牧文皓有点过意不去,当即呵呵一笑说道:“上帝会保佑你的,上帝是男的,同样会眷顾美女,你放心吧!”

    这句话纯粹是调侃之言,并没有隐含着会暗中艹作让她中号的意思,杜鹃雨清楚牧文皓的为人,自然也不会误解,甩甩头又继续她记者的工作去了。

    雨未下雷先响,杜鹃雨的采访在江名电视台播出后,牧文皓已经成为了江名的一位令百姓敬仰的风云人物。

    雷响后的三天,雨总算下了。

    十个楼盘同时摇号,产生了首批具有安乐房购买资格的名单,结果自然是有人欢喜有人沮丧,幸运被摇中号的人甚至喜极而泣,哽咽着说终于圆了多年的房梦。

    也难怪他们激动,因为牧文皓这次推出的商品房,都是以八十至一百平方的小面积房为主,二十来万就能购上三房,一家几口安居乐业,乐也悠悠。在江名,小面积的房源是最稀缺的,在以前的楼盘中一般早早就给炒房客预订了,真正的住户必须要花更高的价钱才能购买到手,常常五千的单价炒到了六千以上,但依然是供不应求。

    而现在,低单价,小面积,几万的首期就能轻松入住,能不激动吗?

    陈光富中号了,但杜鹃雨没有中。不过杜鹃雨并没有显得沮丧,而是开明地对牧文皓说:“我相信你很快就会再推出新的楼盘,我会一直参加,直到中号为止。我对你有信心,对我也有信心。”

    牧文皓很肯定地答复了她:“你绝对有机会的,我会一直推出这种安乐房,直到百姓没有需求为止。”

    一场令业界轰动的“秒杀”房会终于落下了帷幕,一天销售近五千套的商品房不但创下了江名商品房销售的记录,恐怕在全国中也能首屈一指。这次推出的安乐房不但对江名房地产界产生了影响,在全国房地产中都掀起了轩然大波。

    有人赞牧文皓够风度,但也有人骂牧文皓是疯子。

    牧文皓这次的超低价虽然令百姓赞许,却无形间冲击了行业暴利的规则,所谓商场如战场,同行如仇敌,大多房产
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