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巅峰透视-第章

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    说完,龙光举起酒杯,夏海也跟着举杯,两个人干了一杯。

    接着,夏海才说道:“叔叔,这个工程项目的竞标,必须做到公平公正,而你的对手又只有沈宗君一个,这么说的话,咱们只要提前知道了沈宗君的报价,不就能拿下来了么?”

    “唉,话是这么说,可哪有那么容易,竞标价是一个公司的商业机密,在华阳地产里面,只怕除了沈宗君之外,知道的人没有几个,而且肯定是他的心腹。”龙光先是点了点头,跟着又叹了叹气,有些无奈的说道。

    “叔叔,那你说说,都有谁知道竞标价?”夏海又问道。

    “别人我不敢肯定,但是投资总监杨文肯定知道,这人是沈宗君的绝对心腹,华阳地产的很多项目都是由他负责的。”龙光一脸肯定的说道。

    “好。”夏海点了点头,跟着说道:“叔叔,那你可知道这个杨文住在什么地方,长得什么样?”

    “杨文住在华阳小区,我和他也打过不少交道,还曾在宴会上合过影,要不,等下到我家,我把他的照片拿给你看。”龙光说道。

    “这个”一听说要去龙光的家里,夏海不禁迟疑了起来,他现在实在是有点不敢去龙光家了,生怕再遇到龙雪。

    “那个我现在不太方便,你能不能让人给送过来?”夏海有些为难的说道。

    龙光何等精明,一看夏海的表情,就知道夏海是害怕见到自己女儿,以免见了尴尬。于是便点头说道:“没问题,我这就给我老婆打电话,让她把照片送过来。”

    当下,龙光给媳妇打了个电话,让蓝婉茹回家一趟,把自己和杨文的合影全都拿到ktv这边。

    蓝婉茹虽然搞不懂丈夫的意思,但也没有多问,只是点头照办。

    夏海和龙光两人在包间里边喝边聊,等者蓝婉茹的到来,在龙光看来,夏海要杨文的照片和地址,想来是打算通过杨文得到华阳地产公司的项目报价。不过这个难度不是一般的大,杨文是沈宗君的第一心腹,这种商业机密他根本不可能说给外人知道,哪怕有何应清做靠山,都未必行得通。

    当然,夏海根本没打算请何应清帮忙,他是打算使用入梦术,在杨文的梦境中套出沈宗君的竞标价。

    过了能有一个小时,蓝婉茹终于来到ktv,将照片交给夏海。夏海仔细地看了一会,记住了杨文的长相。见夏海没有其他事情,龙光就和蓝婉茹便告辞离开。

    到了晚上五点,夏海让司机过来接自己前往何应清家里,先是陪沈玉晴吃了顿饭,然后一起看电视聊天。入夜之后,夏海替沈玉晴按摩了一番,等她睡着之后,他才独自离开。

    夏海让司机送自己到距离华阳小区不远的地方下车,在司机离开之后,他独自步行朝华阳小区的方向走去。

    夏海很喜欢走路,从小到大,他不管去哪里都是步行,直到后来上班了才开始骑自行车。在他的潜意识里,坐车虽然方便快捷,但是脚踏实地的感觉却更加人人舒心。

    在快到华阳小区的地方,有一个商务旅馆,夏海开了一个单间,见时间还早,就先调好闹钟,小睡了一会。待到后半夜一点,被闹钟惊醒之后,他便展开行动。

第一百六十章有内鬼?() 
夏海盘坐在床上,闭目凝神,调动脑海中的精神力,施展入梦瞳术。随后,他的脑海变得漆黑一片,紧跟着,出现这样一副场景。

    桃源度假村有山有水,风景如画,在小溪旁的树荫下,摆着一个茶桌,茶桌旁有两把椅子。椅子上坐着两个人,坐在左边的是沈宗君,右边的便是杨文。

    沈宗君欣赏着这里的湖光山色,手里举着茶杯,喝了口茶,一脸惬意地说道:“这儿可真美啊。”

    “是啊,沈总,这里如果建成度假村,我相信一定会让很多人流连忘返。”杨文马上说道。

    “咱们这次只要拿下度假村的项目,不仅可以大赚一笔,而且还能以绝对的优势压倒龙光地产。”沈宗君一脸的得意,“对了小杨,这次的竞标价,你认为多少比较合适?”

    “沈总,您上次不是说了么,要等龙光那边的标价出来之后,消息送到咱们这边,咱们再适当的加一点就行了。”杨文说道。

    “话是这么说,可咱们也得有一个心理价位才行,龙光那边到现在都没有谈好,也不知道他是怎么想的。所以,我想看看,你对这个项目的心理价是多少?”沈宗君淡然地说道。

    “这个么说实话,桃源村虽然环境优美,但是地皮并不值多少钱,如果在这开发房地产的话,两千万都算是多的了。只是现在打的是度假村的名头,又有正府扶持,以后肯定能大赚。不过拿下地皮之后,度假村前期的投资会很高,现在银行对贷款的审核很严,在这种情况下,这块地皮的投资价位也就在七千万左右,如果以上亿的价格将地皮买下来,那就没什么意思了。”杨文说道。

    “那你觉得,龙光那边能出多少钱?”听了杨文的分析,沈宗君先是点了点头,跟着又问。

    “龙光的实力远远比不上咱们,所以,我认为他最多也就能出个五六千万。”杨文仔细想了想,十分肯定地说道。

    “对龙光来说,拿下这个项目,可以说是他能否翻身的唯一一次机会,难道他会轻易放弃?”沈宗君有些不相信地说道。

    “龙光现在的资金情况,想来老板您应该最清楚,上次他都不顾行里的规矩,降价卖房,由此可见,他手里已经没有多少周转资金可以用了。这次跟咱们竞争这个项目,不过是打肿脸充胖子罢了,就算真被他拿下了项目,恐怕他都没办法如期完工。”杨文点了点头,信誓旦旦地说道。

    “精辟!”沈宗君点了点头,笑着说道:“龙光不过螳臂当车,自不量力,我现在还真想看看,他能出多少。”

    商务宾馆。

    夏海缓缓睁开眼睛,觉得身体有点疲倦,不过他此时却睡不着了。

    原因就是,刚刚在梦中,杨文给出的回答。

    照杨文的说法,龙光那边如果商量好价格,估计很快就会被沈宗君知道,至于他怎么会知道龙光的报价,用脚趾头都能想得到。很明显,龙光的身边肯定有沈宗君的眼线,只是,这个人会是谁呢?

    龙光的公司规模不小,估计高层员工就有不少人,龙光研究出来的报价,很有可能就是这些人给泄露出去的。

    稍微一思量,夏海很快便想出个办法,如果能将计就计的话,搞不好真能让龙光顺利拿到这个项目。

    打定主意之后,夏海继续睡觉,一夜无话。第二天早上醒来之后,夏海便给龙光打了个电话,问他哪天公司开会讨论竞标价,又是和谁一起开会,龙光告诉他,原定计划是昨天下午,因为见夏海给耽搁了,所以打算今天开会。参加会议的人包括他在内,一共有七个人,这些人要么是自己的心腹,要么就是公司的高层管理。

    夏海跟着又追问了一句,这些人是否可靠,龙光表示绝对可靠。夏海告诉他,到时在会议上,以四千的价格投标,然后准备投标书。

    “行。”龙光想都没想直接点头答应,但是却搞不明白夏海葫芦里卖的什么药,四千万的价格,虽然也算对得起这块地,可是终究还是少了点,没有十足的把握将地拿下。不过更高的价格,龙光也觉得有点吃力,他的心理价位原本是六千万。

    毕竟,投资旅游度假村不比在县中心区域盖楼,存在不小的商业风险。买地皮投资的价钱越高,承担的风险也就越大。而且,拿下这块地之后,就算押给银行,也换不了几个钱,前期工程的投入,对谁来说都是一个不小的负担,对于龙光来说,负担更大。

    和夏海通过电话之后,龙光立刻召开会议,到会的人中,除了龙光本人之外,还有六个,分别是龙光的老兄弟楚天,负责公司的拆迁工作;龙光的老下属王伟,负责工程施工;另外还有项目总监张民,财务总监王燕,投资总监李铭,以及楚天的副手吴昊。

    会议开始之后,龙光就发表了对这个项目志在必得的态度,跟着让大伙各抒己见,看看此次投标的价格以多少价格为宜,一来要符合当前的局势,二来么,还要有一定的竞争力。

    其实对于这种商业竞标的事情,最有发言权的,无非是张作民、王瑶和李善三人,其他三个充其量就是来旁听的,算是身份地位的体现,毕竟是高层会议,又是自家兄弟,龙光是黑道起家,一向讲义气,总不能冷落了兄弟。

    张民认为,要想拿下这个项目,最少得六七千万,甚至更多,因为竞争对手沈宗君比他们更有实力,价格肯定不能低了。

    王燕认为,现在公司的资金有限,前期把碧桂园的房子低价卖出去之后,虽然回收了部分资金,可这笔资金又拿去做后续工程了,现在公司账面上能调动的最大资金,也就五千万左右。

    龙光虽然家大业大,整个公司的总资产能有二三十亿,可对于这种房地产公司来说,资产和现金储备一直都是成反比的,因为他们外面欠的贷款更多,再有就是固定资产,说句不好听的,地产商人手里根本没几个现钱,遇到大的项目,基本都得靠商业贷款。

    作为投资总监的李铭,先是对投资前景进行了说明,虽然度假村的发展前景很不错,大有可为,但对资金的占用也非常严重,前期投入要是没有两三个亿,恐怕都没法顺利完工,而且还是保守估计。想要能赚钱,还需要相当一段时间,所以必须要稳。前期投入的越多,风险也就越大,即便华阳公司的实力强劲,也会考虑到这一点,于是提议龙光出价六千万为宜。

第一百六十一章将计就计() 
听了手下人的说法,龙光犹豫了一会,这才说道:“说句不好听的,就这块地,要是拿来盖房子的话,我连两千万都不想出
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