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身为客运集团公司总经理的夏任凡，一直有一种成就感。无论做什么，都要做得最好。这是认识他的所有人的评价。当然，他要把策划已久、梦寐以求的现代化庄园建在家乡，变为现实，对于已经进入“天命”之年的夏任凡来说，也不像吹气那么容易，况且还有一种强烈紧迫感。他认为，有权不用，过期作废，不捞白不捞，现在已经到了为自己及夏氏家族的将来留下一份丰厚、可观产业的时候了。为此，他曾毫不掩饰地对孙忠流露说：“等老了，大哥就能在这里养老了！”
客运集团公司本是公用事业单位，承担沈阳市与全国各地的客运业务，这是和建庄园风马牛不相及的。况且，建山庄的事，夏任凡从来也就没有在客运集团公司的领导班子会议上提出并讨论过，这完全是他自己想大兴土木搞的神秘工程。他当然不敢说自己在建“庄园”，而伪称建“花卉园”。
1999年3月的一天，夏任凡叫来了董志顺和孙忠，拿出一份由他拟完，已经打印好的租地合同，对他们说：“具体的事我都跟镇里村里谈好了，你们去签合同吧。”
董志顺和孙忠领命后，急忙来到金德胜村，并找到村长佟方德。不料佟方德横生枝节，
提出该村那块土地上有一些祖坟，要租用必需修改合同，在租金外再加3万元迁坟费，才能签字盖章。董志顺和孙忠两个人没敢定，就回来了。他们将增加3万元的迁坟费的事讲了，夏任凡当即说：“行，为建庄园几十万都能花，区区3万元何足挂齿。”可一看带回来的那张合同还是白纸一张，并未签字后，不禁勃然大怒，大骂董、孙两个人是废物，这点事都办不好。董、孙二人岂敢怠慢，带着夏任凡让提的38万元现金，赶紧返回深井子镇。这样一来，他们以董志顺“沈阳振兴实业有限公司”的名义，在土地租用合同上签了字，并当场向该村支付了38万元现金。
这38万元是夏任凡从客运集团公司及下属单位转入董志顺、董志春、商桂萍等人账户的公款中提取的。
继而，伴随着“庄园”一步步变为现实，夏任凡的胃口也越来越大，他首先感到土地租期太短，难圆他的“百年和好”之梦，为此，他又亲自出马，与乡村商定了将租地期限延长至50年，租金增加了15万元。过了不久，颇有眼光的夏任凡感觉到这1000来亩地，按照他不断丰富的庄园设计规划规模还不够大，甭说比起英国“丘吉尔的庄园”，就是比起当今法国总统希拉克的“乡村别墅”，也小巫见大巫。于是，他又亲自来到东陵区王滨乡，找到党委书记王英达说，他已经在金德胜村买块地了，现在想把相邻尖山子村的一块地也买下来，使之连成一片一起开发。很快，他的想法得到了当地乡村两级干部的同意。经过谈判，租用尖山子村耕地100亩，荒山700亩，租金95万元，首付款45万。于是，2000年4月，夏任凡再一次派董志顺出面，并用他的沈阳信和经贸有限公司的名义与尖山子村村主任徐贺，在乡政府签订了承包山地的合同。董志顺当场付给徐贺45万元支票，支票是夏任凡交给董志顺的。
这两块地租到手后，要开发必须到土地管理部门办理土地证。这时，夏任凡把时任客运集团公司所属沈阳客运房屋开发公司的女副经理杨某找来，对她说，他有个朋友买了地，不知怎么办土地证的手续，让她到东陵区土地局打听一下。杨某回来后对夏任凡说，申请土地证必须以单位的名义。这点小事岂能难住夏任凡，既然要以单位的名义才能办土地证，那就成立个公司好了。于是，他让杨某担名成立一个公司，让办公室的孙某也挂个名。夏任凡对杨某说：“至于这个公司叫什么名字，你就看着起吧，叫‘苗木’什么的就行。”杨某冥思苦想，最后敲定“沈阳四季青苗木繁育有限公司”。夏任凡听了很满意，定下了这公司的名字，并注册资金200万元。验资是董成顺花钱找人办的，鬼知道“验”了什么“资”。就这样，不费吹灰之力，就把这个公司的经营执照办下来了。
有人把玩“空手道”骗人的假公司，称为“皮包公司”。实际上，夏任凡的“沈阳四季青苗木繁育有限公司”连个皮包都没有，他成立这个假公司的目的就是“瞒天过海”骗办土地证。公司执照办下来之后，夏任凡以为万事俱备了，便让杨某到东陵区去办土地证。谁知区土地局的人很认真，看了他们的证件后说，“沈阳四季青苗木繁育有限公司”与土地租用合同上的“沈阳振兴实业有限公司”的公司名称不符，不能办证。杨某回来又找夏任凡，这点小事能难住夏任凡？他很快又想出了一条妙计，再以“沈阳四季青苗木繁育有限公司”的名义与金德胜村签一份合同，把原来的那份合同撤掉，不就行了么！于是，租用合同的乙方摇身一变，成了“沈阳四季青苗木繁育有限公司”，合同也“顺水推舟”地签下来了。耕地面积320亩，山岗坡地荒地700亩，租金115万元，租期从1999年4月1日起50年。
为了建起自己的家园，夏任凡既像一个“高明的总导演”，导出了一场“瞒天过海”的闹剧，也像一个“坚定执行者”，如同那个千里走单骑的关云长一样，使出浑身解数，不择手段、历尽艰辛，终于“过五关斩六将”而达到目的了。
杨某终于在土地管理部门那里过了关，办下了土地证。她把证件交给了夏任凡，说：“证办完了，我的任务完成了。这个公司的法人代表，你该换谁就换谁吧。”
夏任凡表示同意，后来将未来的庄园即所谓“沈阳四季青苗木繁育有限公司”的法人变为董志顺，还让曲洪富挂个名。而让曲洪富挂名的目的，就是把庄园的土建工程交给了他。交给这位大连洪富集团有限公司董事长的原因，是他与夏任凡关系极为密切，以至夏任凡对他说，老弟，别在庄园的工程
上挣钱。他感到，夏任凡对这个工程格外投入，其“司马昭之心路人皆知”。不用说，这个庄园就是你夏任凡自己干的，不然，你能这么上心吗？
夏任凡知道拿到了“合法”手续，就犹如拿到了“尚方宝剑”。于是，他全力以赴着手兴建梦想中的庄园了。为此，他像一个策划、设计者，从把握宏观整体布局到精心描画每个细部的点睛之笔，无不浸透了他的智慧与心血。而在具体的施工中，他又像个“工头”与“监工”，经常到工地检查，这跑跑、那看看，比比划划，非常投入。仅那座综合楼的选址，前前后后他就换了好几处；挖鱼塘时，他指手划脚地对工程队具体指点……身为客运集团公司的一把手，集团公司有事找不到他，他却把绝大部分精力都投入到建庄园上了，这正常吗？
经过一段时间的精心运作、施工、装修，“夏氏庄园”在金德胜村南山上拔地而起，初具规模了。夏任凡经济犯罪案发后，市纪委组织一部分干部到那个庄园“参观”，其规模之大，装修之豪华，陈设之奢侈，无不令人惊叹不已。下面，我们从一本杂志和一篇新华社电稿中引用一部分，即略知其貌。
一本杂志这样描写其豪华：走过150米气势恢宏的汉白玉大门，连接它的是一条宽5米，长6。7公里的柏油路，群山环绕着一池面积11亩水面的鱼塘春水，两万尾鱼嬉戏于小桥流水之间；两座占地7000平方米的现代荷兰大花棚雄踞其中，25座现代化温室大棚群星点缀，41种250盆奇花异草争芳斗艳；数千株果树各种珍奇的树木郁郁葱葱；苍翠的山林内两座面积达1800多平方米的白色别墅时隐时现。而园中园的别墅里更有看头：一楼大厅有500平方米，足可以开办200人的舞会。这里铺设着阿根廷进口的水牛皮，设有吧台、酒吧，陈设着各种名酒以及乳白色的大型三角式雅马哈钢琴、意大利进口的斯诺克台球桌。如此豪华实在令人难以想像，即使大走私犯赖昌新的“红楼”也相形见绌、小巫见大巫。
而新华社电稿称：整个庄园占地1278亩，这相当于金德胜村八九十户人家的耕地面积，两米高的铁护栏将庄园与外界隔开。长达10多公里的柏油路环绕在庄园周围，庄园内除了占地20亩的人工鱼塘外，还有27个用来养花的温室大棚。一栋占地面积达2000平方米的办公大楼，并不亚于一些城市的高档写字楼。在两栋近2000平方米的豪华别墅内，全都是现代化风格的装修设计，其豪华程度令人难以置信。不过据知情人介绍，目前这座修了三年，花费2000多万元人民币的庄园，仅仅是庄园主当初设计的一部分，如果把庄园全部建完，其豪华程度可想而知。据知情人讲：按夏任凡的设计，庄园还要有一处停机场，在庄园建成后，他还要买一架直升飞机作为个人交通工具。
而夏任凡对此矢口否认，他说是记者给他杜撰。
法院认为：夏任凡在建庄园的过程中，不仅初期土地租金是他通过向董志顺及其亲属的个人账户上支付的，此后如土建工程、供水工程、修路工程、购买钢材、水泥等建材，购买温室设备、购买树苗、棚膜、花卉、种子、化肥、农药等等，也都是如此。一笔又一笔公款，
通过这条秘密渠道源源不断地流入夏任凡的庄园。案发后，经司法机关调查认定：夏任凡利用职务之便，从1997年7月到2000年9月期间，擅自将客运集团公司公款1252。8万元转入董志顺等个人的账号上，用于修建庄园及其它设施。
庄园几栋楼的