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寻求介绍人 问问介绍人他们的顾问是怎么工作的,他们自己从中获得了什么。不要考虑那些连现在的雇主名字都不告诉你的人。
我曾经富有,也曾经贫穷。我感觉,富有更好。
——索菲?塔克
揭开税款的面纱
你可能把一些自认为有价值的支票存根、收据和大大小小的各种文件保存了很多年,原因是出于一种对于税收机关的恐惧。像许多人一样,你确信自己需要永久保存这些记录,害怕万一在审计中出现什么问题。下面是一些需要遵循的基本原则:
保存你的收入证据 对于大部分人来说,它意味着一种税收声明形式和雇主对你的一组证明。如果你是自主经营或自己经营一个小公司,那么你一定要认真保存你按小时工作以及获得报酬的证明,还有你每年的退税。对于靠自己的养老金以及投资或出租房屋等其他途径获得收入的退休人员来说,也是同样的道理。要保存所有相关的文件,还要保存好各种能证实你确实实施了减免税收行为的收据,比如对于慈善机关的捐赠、医疗受益基金以及其他相关的商业消费。
整理你的财政年度税收记录 取决于有多少相关的文书,你每年都需要一个文件盒。把所有相关的收入以及减免税款的文件都放进文件盒里,标明“税款相关记录2002~2003”。当你经过了财政年度之后,将所有收据都装进一个信封放在盒子的上部,写上“收据”。每个季度整理一次这些散乱的收据,分好组,比如“办公用品”、“车费”、“电话”和“报刊杂志”等等。
在收据上写上支票编号 如果你使用支票账户进行了可减免税款消费的话,一定要养成这样的习惯,那就是在每张收据上写上支票编号,然后放进“税款”文件盒里。为了当年的税款请保存旧的支票存根。
保存一个独立的文件夹标明“家” 这个夹子或盒子里应该保存所有包含基本信息的文件,如有关财产的产权证明以及租赁协议、宠物检疫及治疗证明。如果你主张把抵押或租赁收入的一部分作为税款减免的条件,你必须保留银行证明的副本,并把它放在“税款”盒里。
将工作与私人记录分开保存 如果你不是SOHU一族,试着使用信用卡、支票账户和电话专线等进行专属公司事务的活动。如果这样很难实现,你需要使用一些物品,比如你的车、电话或是电脑,出于全面的考虑,一定要认真保存这些花费的日志。
支出和盈余
即使你已经找到一个非常有能力的理财师,你还会忽略一些你有权主张减免的税款,这是很容易的。下面列出的一些事项可能会对你有所启发,与你的理财师一起一项一项进行分析,看看是否对你适用:
书报杂志 可以涵盖与你工作领域相关的所有读物,与税收或财政相关的书、杂志、报纸或是时事通讯等。
慈善事业现款支付的费用 如果你向一个减税的慈善机构贡献了你的时间,你就有可能提出相关费用的减免税款申请,比如汽油、停车、通行等。举例来说,如果你经常与公共组织联系,或每月花一下午时间帮助附近的慈善机构工作,这些加起来就成了一笔不小的现金收入。
健康保险 这项规定在不同的基金组织以及在澳大利亚不同的州都会有所不同。但是如果你是自己经营,这就值得研究了,你可以确定自己是否有能力减少全部或部分为自己支付的保险费。对于个人或人身保险也同样适用,如果你不是SOHU一族,很可能还会包括家里其他人员及家庭财产的保险。
第67节:打赢赚钱的战役(3)
混合业务花费 即使你是一个发薪时即被扣除所得税的人,你还是会发现:有一些还没有被雇主偿还的工作支出是可以免税的。比如说出于工作目的使用自己的车,或乘坐公共交通工具,如出租车、办公用品以及影印、自学(如培训课程,全部或部分交通费用,食宿费)、送给客户的礼品、办公室或位于家中的办公场所的装饰(如灯、鲜花等),还有在某些情况下,出于公务目的的娱乐活动。
适当控制家庭开支 你花在家里的钱,比如重新装修、布置管道、排线等工作,这在你的年个人所得税中并不属于减税的部分,但是如果在来年你就卖掉了这个房子,却可以减少你需要交纳的个人所得税。
从保险中获得最大收益
如果你拥有自己的房子,你必须要采取一项措施保护你的家庭财产免受损失。如家中物品损毁或丢失等。理想的状态下,这项措施还应该包括确保你对抗侵害你财产的人。以下是当你在寻找适合自己的保险方案时,应该检查的一些事项:
寻找更多而不是更少 许多专家建议在你投保家庭财产中,至少有80%的部分需要投保。在财产投保中很重要的一点就是请一位专业的财产鉴定者或真正的不动产代理机构对你的财产做出你所信赖的判断,这个数据可能是许多人很大程度上低估了自己的房屋和财产的价值,他们会惊讶地发现原来他们所拥有的财产竟然有那么高的价值。
一项长久而艰巨的工作 家庭和私人保险措施并不便宜,所以对此要做好彻底的研究。许多种类都包括主要风险,比如火灾和盗窃。还有一些可能会把地震、干旱或洪水作为附加选择,如果你认为这是一个潜在的问题,多付一部分保险款项也是值得的。
对自己的所得保持清醒 当你读到打印好的文本时,一定要当心它们的区别,偿付丢失或损失的物品实际价值(你得到的偿付价款就是你的实物价值减去折旧价值)与恢复价值(你可以按现在的价格得到你所损失的物品的价值)。很自然,这是对所有或主要物品提供恢复价值的一种策略。比偿付实际价值的方式你会得到的更多赔偿,但是当你真正明白你会从保险赔付中得到什么的时候,你可能会提前终止支付保险了。
询问特殊范围 所有的公司都有一个可供选择的方案包括一些罕见或不可替代的物品,比如珠宝、邮票、股东、地图、艺术品。你可能需要把这些有问题的财产单独估价,为证明与鉴定付款。
降低费用 如果你遵守一定的条款,所有的保险公司都会把他们的价格降低到一定弹性范围。比如储藏室要锁死,使用安全可视门铃以及安全门或灵敏灯。如果可能的话,尽量在一家保险公司办理你需要的所有业务,这样你就会因为符合条件而享受更多的折扣,从而交纳较少的费用。
金钱不能带给你幸福,但是它可以给你的痛苦带来一份愉悦。
——史派克?米利根
买辆车
避免做家务时因为骑自行车(我这里不是指骑车比赛)而浪费时间,考虑以最低的价格买一辆你想要的车,遵循下面的步骤:
考虑你现在已有的车 它值多少钱?寻找一个专业的估价师,然后决定你是要自己卖掉它还是用它来进行新车的交易。
算出你每月可以轻松承受的偿付金额 为了拉拢顾客,许多代理经销商给予很低的首期付款价格。但是,为了更好的偿还,你应尽可能多的支付你可承担的首期付款,以减少日后的月供。如果你出于避免税款而租赁了一辆车,那就向你的理财顾问咨询,找出一个最佳的租赁付款方案。
考虑二手车 如果想买一辆二手车,找一位比较懂车的朋友陪你去检查一下。最好通过所在地的专业机构比如NRMA或RACV进行一次独立的鉴定。拒绝用现金付款,千万记得拿好收据以及所有相关的材料、指南手册和保修单等。
多看不同款型的车 仅仅是因为你的好朋友了解车,就认为他选的车一定适合你就错了。到经销商那里去看看新车或二手车,并要求他们试车,明确地告诉他们你来是选车的,但并不一定买。
第68节:打赢赚钱的战役(4)
对于贷款的选择 你可能要面对新车的贷款与家里的抵押贷款,或与其他事物透支的款项一起偿还的情况。不要忘记考虑二手车能够行驶还需要的其他费用,比如保险以及注册费等。汽车销售商对此事的忽略是臭名昭著的,他们总会忘记提醒,直到你认为你答应的是全部价格的价钱后,才发现这些款项其实是不包括在内的这一事实。
提高警惕 这些年来关于汽车销售商的种种笑话并不是空穴来风。尽量去经过澳大利亚机动车交易组织认证的口碑良好的销售商那里买车,如果是私人购买,记得安排独立的汽车检查。
呵护车
总的来说,汽车并不像很多女性花很多时间想的那样。但是,当真的拥有并驾驶一辆车的时候,忽视它并不是什么福气。你越好好照顾它,它就会越好好照顾你。下面是你要做的事:
自己熟悉服务指南 不同的车在不同的时间需要不同的服务规则以及保养方法。多了解一些你的车的特殊需要,这样会减少你向那些不谨慎的技术人员支付不必要的服务费的可能性。
经常进行基础检查 大约行驶5000公里就要对油和安全带进行检查,经常检查水和其他液体(制动液、液体电池、传动油和空调冷却剂等),尤其在你开始一段很长的行程之前。至少一个月检查一次轮胎压力,养成寻找刮破或划破的标记的习惯,经常检查前后车灯。同样也要经常检查雨刷,哪怕没有下雨,也要采用喷射装置向挡风玻璃喷水,然后检查雨刷的�