按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
2、初始直接费用，直接计入当期损益
3、未实现融资收益分配：用实际利率法计算当期融资收入，当结果无重大差异时，也可采用直线法或年数总和法。
分配收益时：
借：递延收益－未实现融资租赁收益
贷：主营业务收入－融资收入
收到租金时：
借：银存
贷：应收融资租赁款
4、租金逾期未能收回
出租人超过一期未收到租金，停止确认融资收入，冲回当期未收到租金的融资收入
5、计提坏账准备
只对本金部分（＝应收融资租赁款－未实现融资收益）计提坏账准备
6、未担保余值发生减少
①、已证实减少时，应重算内含利率，重算以后各期融资收入，对前期已确认融资收入不作追溯调整。
借：递延收益－未实现融资收益
贷：未担保余值
借：营业外支出
贷：递延收益－未实现融资收益
②、确认未担保余值恢复时，
借：未担保余值
贷：递延收益－未实现融资收益
借：递延收益－未实现融资收益
贷：营业外支出
7、或有租金：实际发生时计入当期损益
借：应收账款
贷：主营业务收入－融资收入
8、届满
①、期满收回
A、存在担保余值，不存在未担保余值
收回资产时：
借：融资租赁资产
贷：应收融资租赁款
当收回资产价值低于担保余值时：
借：其它应收款
贷：营业外收入
B、存在担保余值，同时存在未担保余值
收回资产时：
借：融资租赁资产
贷：应收融资租赁款
未担保余值
当收回资产价值低于担保余值时，对于有担保部分：
借：其它应收款
贷：营业外收入
C、存在未担保余值，不存在担保余值，收回资产时：
借：融资租赁资产
贷：未担保余值
D、担保余值、未担保余值都不存在时，不作处理。
②、优惠续租：视同一直没有到期处理。
③、留购：
借：银行存款
贷：应收融资租赁款
借：营业外支出－处理固定资产净损失
贷：未担保余值
9、披露
①、在以后3个会计年度内，每年将收到的最低租赁收款额，及以后年度将收取的最低租赁收款额总额
②、未实现融资收益的余额
③、分摊未实现融资收益采用的方法
八、售后租回承租人的处理
（1）售后租回形成融资租赁
如果售后租回交易形成一项融资租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。
（2）售后租回形成经营租赁
如果售后租回交易形成一项经营租赁，售价与资产账面价值之间的差额应予递延，并在租赁期内按照租金支付比例分摊。
1、出售时：
借：固定资产清理
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
借：银行存款
贷：递延收益－未实现售后租回损益（或在借方，是差额）
固定资产清理
2、租回：与融资租赁、经营租赁的处理方法完全相同。
3、根据折旧进度或租金支付比例，分摊各期售后租回损益：
借（或贷）：递延收益－未实现售后租回损益
贷（或借）：期间费用
4、相关信息的披露：
除按有关规定披露售后租回交易外，还应对特殊条款作出披露。
老土制作
一杯好茶，一本好书，一个安静的夜晚。。。。。。