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付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记本科目，按最低租赁付款额，贷记〃长期应付款──应付融资租赁款〃科目，按其差额，借记〃未确认融资费用〃科目。租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应进行转账，将固定资产从〃融资租入固定资产〃明细科目转入有关明细科目。
如果融资租赁资产占企业资产总额比例等于或小于30％的，在租赁开始日，企业也可按最低租赁付款额作为固定资产的入账价值。企业应按最低租赁付款额，借记本科目，贷记长期应付款──应付融资租赁款〃科目。
（五）接受捐赠的固定资产，按确定的入账价值，借记本科目，按本来应交的所得税，贷记〃递延税款〃科目，按确定的入账价值减去未来应交所得税后的余额，贷记〃资本公积〃科目，按应支付的相关税费，贷记〃银行存款〃等科目。
外商投资企业接受捐赠的固定资产，按确定的入账价值，借记本科目，按应计入待转资产价值的金额，贷记〃待转资产价值〃科目，按应支付的相关税费，贷记〃银行存款〃等科目。
（六）盘盈的固定资产，按同类或类似固定资产的市场价格，减去按该项资产的新旧程度估计的价值损耗后的余额，借记本科目，贷记〃待处理财产损溢〃科目。
（七）企业接受的债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的固定资产，或以应收债权换入固定资产的，按应收债权的账面价值加上应支付的相关税费，借记本科目，按该项应收债权已计提的坏账准备，借记〃坏账准备〃科目，按应收债权的账面余额，贷记〃应收账款〃等科目，按应支付的相关税费，贷记〃银行存款〃、〃应交税金〃等科目。涉及补价的，分别以下情况处理：
1。收到补价的，按应收债权的账面价值减去补价，加上应支付的相关税费，借记本科目，按收到的补价，借记〃银行存款〃等科目，按该项应收债权已计提的坏账准备，借记〃坏账准备〃科目，按应收债权的账面余额，贷记〃应收账款〃等科目，按应支付的相关税费，贷记〃银行存款〃、〃应交税金〃等科目；
2。支付补价的，按应收债权的账面价值加上支付的补价和应支付的相关税费，借记本科目，按该项应收债权已计提的坏账准备，借记〃坏账准备〃科目，按应收债权的账面余额，贷记〃应收账款〃等科目，按支付的补价和相关税费，贷记〃银行存款〃、〃应交税金〃等科目。
（八）企业以非货币性交易换入的固定资产，应按以下规定处理：
1。不涉及补价的非货币性交易换入的固定资产
（1）以短期投资换入固定资产的，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，借记本科目，按换出资产已计提的跌价准备，借记〃短期投资跌价准备〃科目，按换出资产的账面余额，贷记〃短期投资〃科目，按应支付的相关税费，贷记〃银行存款〃、〃应交税金〃等科目。
（2）以产成品、库存商品换入固定资产的，按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，借记本科目，按换出资产已计提的跌价准备，借记〃存货跌价准备〃科目，按换出资产的账面余额，贷记〃库存商品〃等科目，按换出资产应支付的相关税费，贷记“银行存款”、〃应交税金──应交增值税（销项税额）〃等科目。
（3）以固定资产换入固定资产的，应按换出固定资产的账面净值，借记〃固定资产清理〃科目，按换出固定资产已提的折旧，借记〃累计折旧〃科目，按换出固定资产的账面原价，贷记本科目；按换出固定资产已计提的减值准备，借记〃固定资产减值准备〃科目，贷记〃固定资产清理〃科目。按〃固定资产清理〃科目的余额，借记本科目，贷记〃固定资产清理〃科目。因换出固定资产而支付的相关税费，通过〃固定资产清理〃科目核算。
（4）以无形资产换入固定资产的，应按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，借记本科目，按换出资产已计提的减值准备，借记“无形资产减值准备”科目，按无形资产的账面余额，贷记〃无形资产〃科目，按应支付的相关税费，贷记〃银行存款〃、〃应交税金〃等科目。
（5）以长期投资换入固定资产，应按换出资产的账面价值加上应支付的相关税费，借记本科目，按换出资产已计提的减值准备，借记〃长期投资减值准备〃科目，按长期投资的账面余额，贷记〃长期股权投资〃、〃长期债权投资〃科目，按应支付的相关税费，贷记〃银行存款〃、〃应交税金〃等科目。
2。涉及补价的非货币性交易换入的固定资产
（1）收到补价的企业
①以短期投资换入固定资产的，按换出资产的账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费，减去补价后的余额，借记本科目，按换出资产已计提的跌价准备，借记“短期投资跌价准备”科目，按收到的补价，借记〃银行存款〃科目，按换出资产的账面余额，贷记〃短期投资〃科目，按应支付的相关税费，贷记〃银行存款〃、〃应交税金〃等科目，按应确认的收益，贷记〃营业外收入──非货币性交易收益〃科目。
②以产成品、库存商品换入固定资产的，按换出资产的账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费，减去补价后的余额，借记本科目，按换出资产已计提的跌价准备，借记〃存货跌价准备〃科目，按收到的补价，借记〃银行存款〃科目，按换出资产的账面余额，贷记〃库存商品〃等科目，按换出资产应支付的相关税费，贷记〃银行存款〃、〃应交税金──应交增值税（销项税额）〃等科目，按应确认的收益，贷记〃营业外收入──非货币性交易收益〃科目。
③以固定资产换入固定资产的，应按换出固定资产的账面净值，借记〃固定资产清理〃科目，按换出固定资产已提的折旧，借记〃累计折旧〃科目，按换出固定资产的账面原价，贷记本科目；按换出固定资产已计提的减值准备，借记〃固定资产减值准备〃科目，贷记〃固定资产清理〃科目；按应确认的收益，借记“固定资产清理”科目，贷记〃营业外收入──非货币性交易收益〃科目；接收到的补价，借记〃银行存款〃科目，贷记〃固定资产清理〃科目。按〃固定资产清理〃科目的余额，借记本科目，贷记〃固定资产清理〃科目。因换出固定资产而支付的相关税费，通过〃固定资产清理〃科目核算。
④以无形资产换入固定资产的，应按换出资产的账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费，减去补价后的余额，借记本科目，按换出资产已计提的减值准备，借记〃无形资产减值准备〃科目，按收到的补价，借记〃银行存款〃科目，按无形资产的账面余额，贷记〃无形资产〃科目，按应支付的相关税费，贷记〃银行存款〃、〃应交税金〃等科目，按应确认的收益，贷记〃营业外收入──非货币性交易收益〃科目。
⑤以长期投资换入固定资产的，应按换出资产的账面价值加上应确认的收益和应支付的相关税费，减去补价后的余额，借记本科目，按换出资产已计提的减值准备，借记〃长期投资减值准备〃科目，按收到的补价，借记〃银行存款〃科目，按长期投资的账面余额，贷记〃长期股权投资〃、〃长期债权投资〃科目，按应支付的相关税费，贷记〃银行存款〃、〃应交税金〃等科目，按应确认的收益，贷记〃营业外收入──非货币性交易收益〃科目。
（2）支付补价的企业
①以短期投资换入固定资产的，按换出资产的账面价值加上应支付的补价和相关税费，借记本科目，按换出资产已计提的跌价准备，借记〃短期投资跌价准备〃科目，按换出资产的账面余额，贷记〃短期投资〃科目，按应支付的补价和相关税费，贷记〃银行存款〃、〃应交税金〃等科目。
②以产成品、库存商品换入固定资产的，按换出资产的账面价值加上应支付的补价和相关税费，借记本科目。按换出资产已计提的跌价准备，借记〃存货跌价准备〃科目，按换出资产的账面余额，贷记〃库存商品〃等科目，按换出资产应支付的补价和相关税费，贷记〃应交税金──应交增值税（销项税额）〃、〃银行存款〃等科目。
③以固定资产换入固定资产的，应按换出固定资产的账面净值，借记〃固定资产清理〃科目，按换出固定资产已提的折旧，借记〃累计折旧〃科目，按换出固定资产的账面原价，贷记〃固定资产〃科目；按换出固定资产已计提的减值准备，借记〃固定资产减值准备〃科目，贷记〃固定资产清理〃科目；按应支付的补价，借记〃固定资产清理〃科目，贷记〃银行存款〃科目。按〃固定资产清理〃科目的余额，借记本科目，贷记〃固定资产清理〃科目。因换出固定资产而支付的相关税费，通过〃固定资产清理〃科目核算。
④以无形资产换入固定资产的，应按换出资产的账面价值加上应支付的补价和相关税费，借记本科目，按换出资产已计提的减值准备，借记“无形资产减值准备”科目，按无形资产的账面余额，贷记〃无形资产〃科目，按应支付的补价和相关税费，贷记〃银行存款〃、〃应交税金〃等科目。
⑤以长期投资换入固定资产的，应按换出资产的账面价值加上应支付的补价和相关税费，借记本科目，按换出资产已计提的减值准备，借记〃长期投资减值准备〃科目，按长期投资的账面余额，贷记〃长期股权投资〃、〃长期债权投资〃科目，按应支付的补价和相关税费，贷记〃银行存款〃、〃应交税金〃等科目。
3。在非货币性资产交换中，如果同时换入多项资产，应按换入各项资产的公允价值与换入全部资产公允价值总额的比例，对换出资产的账面价值总额进行分配，以确定各项换入资产的入账价值。
（九）外商投资企业采购的国产设备退还的增值税款，在设备达到预定可使用状态前收到的，冲减设备的成�