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业局的领导出来吃饭，问一问具体怎么样的操作流程。现在我打听到的消息，请人吃饭喝酒去桑拿什么的前期费用大概要2，3万块钱，然后呢，要找人给你写材料，这一部分也要4，5万。要是一切顺利呢，到最后贷款下来了，还要再给贷款的百分之四五左右的那个手续费，农业局的领导和农行杨总都要分一些。”
“能借多少啊？”李穆很是心动，要是能办下来的话，他就不用为公寓大楼的建设资金发愁了。优惠利率再加上4、5点的手续费才年利率才刚超过百分之十，在房地产业来说，这个利率简直就是在送钱啊。
“太子爷你要借多少？”王平问。
“嗯……7，800万吧。”李穆说。现在绿宝公司账面上有三百多万现金，再加上700万的话，那就不用另外找贷款了。
“那我就去问问人，如果可行的话，我立即就打电话给你。”王平说，“那些前期费用就先用公款垫着吧？”其实王平的意思是李穆把绿宝公司拿出来，借到了钱大家一人一半。王平手头的项目也缺贷款，不过这时候还没有必要说这个。
“对了，我现在需要租另外一间房子临时住。”李穆说，“也不用太好，一房一厅或者一间独立大房都行，主要是离学校近。”
“太子爷，你不是刚花了差不多500万买了一间老大的别墅吗？”王平问，“这么大的地方还不够住？”
“那里就是我要开发的房地产项目啊！”李穆回答说，“我要用那块地来修一个学生公寓，以后出租给学生住。”
“出租？”王平摇头说，“还是尽快卖了吧，趁着现在还能卖上价钱。虽然说现在楼市很火爆，可是也不知道还能红火几年呢。房地产市场这么畸形，房价越来越高，到时候再涨价下去，人民群众都买不起房子了，我们该怎么办？据说国家要严控房地产了。”
“这个你放心好了，房市会继续火爆下去的。”李穆说，至少还能火爆三年，国家从08年开始说要严控，一直到2011年才初见成效，从2008年到2011年，这三年还是房地产市场的黄金时段，可惜李穆没有多少本钱，只能干瞧着别人赚钱。
第十七章 养猪场
从王平那里拿了资料，李穆选了一间公寓房租来住，带厕所厨房还有阳台，一共30平米，家电齐全，豪华装修，沙发、床、餐桌错落有致，再加上开放式厨房，丝毫不见拥挤。李穆本来还想着这种开放式的厨房好啊，可以一边做菜一边看电视——上一辈子的这个时候，李穆对做菜是完全没有兴趣的。后来他跟着李富贵跑出国，定居的城市中，中国餐厅也有几间，但都是适应洋人口味的变种，李穆怎么也吃不惯。于是李穆就试着自己做菜，一来二去也有了一些心得。中国人一出国，厨艺自动＋10，说的就是这种情况。
可是真的操作起来，李穆马上就发现这种装修很坑爹。开放式的厨房一炒菜，就算把抽油烟机和排风扇都打开，整间房子里面也是油烟滚滚，做多几次，那些豪华装修就别想要了。以前李穆在国外的时候，也曾经住过这种有开放式厨房的屋子，不过那时候忙得要死，心情又不好，没有做过饭。后来买了屋子，李富贵又坚决装修成中式厨房，让李穆腹诽不已，现在李穆才知道，自己的父亲果然是比自己有见识。
看来以后还是要在外面吃了，这种开放式的厨房做个西餐还凑合，做中餐实在是不靠谱。正当李穆惆怅不已的时候，那边王平来了电话，约李穆在市区一家酒楼见面，说贷款的事情已经有了眉目。
到了那个酒楼，王平就把一个高高瘦瘦，长得像是豆芽菜一样的青年男子介绍给李穆：“太子爷，这是农业局的叶科。”所谓的叶科，当然不是姓叶名科，更加不是叶科长的缩写，只是享受副科级待遇的办事员而已。在乡镇里面，是临时工干脏活累活，公务员算是最低级的小领导。在子乌那样的普通城市，政府单位里面是普通办事员干脏活累活，科长算是小领导了。在省里则是科长干脏活累活，处长算是最低级的小领导。省城比较特殊，所以很多办事员都有科长副科长的加衔。对于这种人只能叫做X科——你不带个科，他觉得你对他不尊重，你叫他科长，他觉得你在讽刺他。
“你好！”李穆和叶科握了握手。
“李老板……”叶科刚开口，李穆就连忙打断了他。
“不敢当，不敢当，叫我小穆就行。”李穆说。两人为了称呼的问题争执了一会儿，李穆才把叶科说服了。好一会儿李穆才想起来，自己毕竟还是嫩了点，这种情况应该先让叶科叫他小李，以后熟悉了再叫小穆。一下子从李老板到小穆，跨度大了些。
“小穆啊，”叶科推了推眼镜说，“听说你想搞我们农业局的贷款？”
“是啊，最近我那个绿宝农业科技发展有限公司……”李穆还没说完，就被叶科打断了。
“这个贷款呢，我才不管你用来做什么。”叶科说，“只要面子上过的去，资料齐备，程序合法，按时还款，别给人找出什么破绽来，你就算把钱都扔进海里，我都不管。”
“是啊是啊，叶科是自己人！”说着王平朝着李穆竖了竖大拇指。这个暗号的意思是说叶科不是自己人，王平自己也只是和叶科吃过几顿饭而已。
“你的绿宝公司以前是养猪的，现在要大笔贷款，还得从养猪身上想办法。最容易通过的，就是新建养猪场。”叶科说，“其他的，容易通过的，钱就少，钱多的又难通过。比如你说要建沼气池，是很容易通过，不过最多只能给你5，60万。”
“新建养猪场吗？”李穆有些打退堂鼓了，对于养猪他是一窍不通啊，要是搞点别的还可以糊弄过去，养猪场要怎么糊弄？别的不说，一万头猪，每头两千块，那也要2000万了啊。更不要说建养猪场那些什么猪舍啊兽医啊办公楼什么的。
“没错，一个万头养猪场，局子里可以给你贷款500万。”叶科说。
“500万吗？”李穆想如果省着点的话，500万也差不多够用了。
“500万不够啊！”王平抢着说，“能不能多要点？”
“也可以说你要建一个10万头的养猪场，那就是5000万了。”叶科说，“不过如果是10万头养猪场的话，那就是重点项目了，上头说不定会派人下来检查。”检查的意思，当然就是要钱了。
“不能办三个或者四个万头养猪场吗？”王平想要2000万，700万给李穆，1300万留在公司里。省城分公司现在的地产项目还有一千多万的资金缺口，加上这1300多万就差不多了。要是弄个十万头养猪场，危险就大大增加了，而且王平暂时也不需要那么多钱。
“这个当然不行，一个公司就一个项目，要是你一个公司弄好几个项目，其他公司怎么办？”叶科说。
“那能不能办一个四万头养猪场？”王平问。
“你要么万头，要是十万头，这是两个级别。”叶科说，“你要报四万头养猪场，这么不上不下的，我们只能把你当万头养猪场来处理。”
“那就办个万头养猪场好了。”李穆说。
“万头养猪场的话，首先呢，你需要找一个能够容纳下你万头养猪场的场所，租也行买也行，总之把场地确定下来。”叶科说，“一定要正规场地，没有所有权争议的才行。否则的话，一旦有人提出所有权争议，局子里就不能给你批条了。”
“这个……万头养猪场要怎么样的场地啊？”李穆真是一点概念都没有。
“首先呢，一定要保证大小。”叶科说，“万头养猪场的话，最小也要10亩地，当然最好是100亩以上得比较好。”
“省城要找100亩地啊……”李穆面露难色。要是在子乌，别说100亩，就算是1000亩也不难，随便在山沟里面划一块就是了。
“我们省城是很大的。”叶科说，“谁也没叫你在城中心周围搞养猪场啊，你在省城下面的县级市搞也是我们管的嘛。”省城的确很大，除了市中心十几个区，外围还有好几个县级市，都是地广人稀森林茂密的地方。
“找到了地方，你就写一个可行性报告，写你要用怎么样的技术，建怎么样的养猪场，雇佣人员多少，预算多少之类。”叶科说，“我们局子里审查过你的可行性报告，觉得没问题了，就会给你发一份公函，你拿着这一份公函，就可以去农行贷款了。但是你贷到款，还不算完事。开工的时候我们局要派人去检查，完工的时候也要。最后开始出小猪了，我们还要去一次。”
李穆心想钱我都拿到了，你检查不及格又怎么样？还能从我这里把钱抢回去不成？这个问题倒不是很大。“这样的话，最快什么时候能拿到钱？”李穆问。
“我们只管审批，拿钱你要去找农行。”叶科说，“如果你的地点找好，可行性报告写好，资料齐全，一个星期我就能帮你把审批办下来。”
“这个可行性报告我不熟啊，叶科，你知不知道有谁能写的？”李穆问。这就是要送钱给他了。
“也没问题，很简单的，到时候我帮你找人写好了，保证符合我局的最新规范。”叶科说，“不过这个人他是个高级工程师，写万头猪场的可行性报告，一份要几千块。”
“没问题，当然没问题，最重要就是写得好嘛。”李穆说，“那个开养猪场的地点。不知道叶科有没有推荐呢？”这可不但是要送钱了，如果地点是叶科推荐的，那么以后叶科就跑不了了，养猪场出了什么事情，叶科自己也要倒霉。这样养猪场的事情，叶科自然会尽心尽力的去办。
“这个，我可没有合适的地点。”叶科果然不上当，“小穆你自己去找一找吧，现在有很多养猪场转手的，你可以找个已经建好的养猪场，把地点报上来，等到局子里批准了，你就弄几个人去把那些猪舍什么的翻新一下粉刷一遍，就可以当新建的用了。”