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暖婚之如妻而至-第章

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“我原本也这么想,但后来我查了一下国际上主流商业中心的布局,以及carlyle公司的背景,觉得不是这么回事。”蓝朵轻挑眉梢,带些流光的眸子似有若无的看了瞿枫一眼,接着说道:

“carlyle公司既然是著名的投资公司,他们最在乎的就是投资回报比,此其一;其二,carlyle的每一个项目,都有领域专业团队做可行性与利润分析,这些专家团队来自于全球,我不敢说专业度一定比我们好,但眼界显然是优于我们的。所以这个改动的价值,并非只是企业形象宣传与边际效应。”蓝朵沉着说道。

说话间,几个人已经走过安全通道,到了四楼的开放商务区。

“所以?”唐宁边拿起手机拍照,边问道。

“所以参照国际商业大楼的布局,以及这个区域的目标客群,我们发现,潜在的商机在于:自由职业者,喜欢在工作的时候喝咖啡和吃点心,而他们离开坐位200米以外的距离去买的可能性很小;陪家人的商务人士需要随时随地处理工作,一些小的便笺记录卡和好用的笔,他们也不可能去专门的柜台去购买。”

“这种职业特点所带来的个性需求,就是我们的商业机会--例如这些桌面的设计,有专门的记录卡与笔的放置地点;您再看区域选择:正面朝着空中花园与室外喷泉、左侧是楼梯通道、背面是场内环形通道、右边是空置区,这里用来做产品展示区或者小物件自售区,是相当ok的。”

蓝朵边说,边从随身包里拿出纸和笔,将平面布局里的几个关键点标了出来。

“恩,在引入品牌上,有什么思路?”唐宁点了点头。

“carlyle是法国公司,在办公小件方面,引进法国品牌应该有价格与文化优势;零食小点以及饮料方面,要少而精,避免让顾客因为有太多的选择而犹豫不决--吃什么并不重要,重要的是他要边工作边吃。固定的几种进口特色小食,我觉得不错。”蓝朵看着唐宁,沉着的说道。

“楼上的母婴区有考虑吗?”唐宁点了点头,继续问道。

“从商业的角度有考虑,但说实话,我没有宝宝,妈妈的心里把握不准,所以我的建议是,针对母亲的需求,我们做一次市调,应该能拿到好的主意,同时也能扩大边际效应。”蓝朵微微笑着,抬头看了脸色越来越难看的瞿枫一眼。

“恩,好,开放商务区的招商定位与方案由你来做,需要多少时间?”唐宁在拍完布局照片后,转身对蓝朵问道。

“三天。”蓝朵的眸光微微闪亮,利落的答道。

“好,和瞿经理多沟通,品牌定位和风格方面,不能与整体定位有太大差异。”唐宁边说,边从随身包里拿出笔记本和笔,将这个时间记了下来。

“唐总,这个……之前可能是我忽略了,小蓝的主要工作是楼面管理,招商策略并不是一点儿想象、几分假设就可以做的,否则,还要我们这些专业人士干什么。”瞿枫沉着脸,对唐宁随意的指挥工作,很是不满。

“没错,所以我让蓝经理与你多沟通。”唐宁微微笑了笑,看着他沉静的说道:“楼面招商初步计划,以后都由楼面经理来做,由商务部进行整合修定,瞿经理在明天下班前,给我一份楼面招商政策的工作标准和流程,同时给我一份,针对楼面经理的招商培训计划书,可以吗?”

“培训是人力资源部的事。”瞿枫没好气的说道,对于唐宁的随意指挥很是反感。

“那部工作标准和流程,是sop部门的事,对吗?”唐宁笑笑问道。

“公司没有sop部……”瞿枫的话脱口而出,抬头看着唐宁温润的笑脸,不由得微微一愣:直到现在,他才终于看出一些唐宁对他的不满--公司有没有sop部,即便唐宁刚到任,那也是知道的。

所以……

所以他是在指责自己推责任!

“好。”唐宁也没多说什么,只是拿出随身笔记本,将瞿枫话里的信息全写了下来。

“唐总,我的意思是……”

“我明白。”唐宁淡淡三个字,阻止了他继续说下去,随即转身往消防通道走去。

“老汪,唐总他什么意思?”瞿枫沉着脸,看着施工队长问道。

“他的意思是,明白你说的,公司没有sop部。”老汪一本正经的答道,旁边的蓝朵不禁忍俊不住。

“你——”瞿枫气得瞪了他一眼,随即不紧不慢的跟在唐宁的身后,眯着眼睛看着一身温润的他,着实捉摸不透他到底是生气了,还是只是在说事实。

*

一行人又去看了母婴专区,之后蓝朵便离开了,由施工队长与瞿枫陪他一起看其它的楼层,以及地下、顶楼的停车区。

这是唐宁第一次这么细致的看自家的物业,卫生间、休息区、消防通道等,没有一处落下。

“唐总小心。”

在离开工地时,上面落下几块不明物体,差点儿砸在唐宁的身上。

------题外话------

唐宁的工作方式,是一边了解公司的营运(看制度流程),了解自己这个角色要做什么(要父亲曾经的工作笔记),同时着手解决最重要的具体事件。

因为没有从基层做上来的经验,所以对于办公室套路什么的基本不懂,在自己的思路里都是点对点的解决问题,快速而高效,属于现场办公的典型。

☆、Chapter 113 焦头烂额

唐宁虽然被施工队长及时挡住,仍弄了个满身尘土,那模样,比工地里的民工也好不了多少。

“去检查一下什么情况,如果有安全隐患,马上解决。”唐宁捂着嘴边咳喇边交待道。

“唐总要不您先离开?”施工队长看着唐宁,有些犹豫的说道。

“你先过去吧,我们自己走就行。”唐宁冲着他摇了摇手,示意瞿枫在前面带路。

“这个……”老汪抬头看了看上面,见唐宁一行已经离开,便朝着施工方向一路小跑过去。

*

“在工地,这是常有的事,不属于安全隐患。”回到车上,瞿枫对唐宁说道。

“恩,还是要多注意一下。”唐宁点了点头,低下头来看手机里的照片。

来的时候,瞿枫不想理会唐宁,偏唐宁拉着他问话;回去的时候,瞿枫想同唐宁说话,偏唐宁没有了说话的兴致。

*

回去公司后,唐宁去卫生间冲了脸和头发,也没换衣服,便直接去办公室,让秘书通知了人力资源部总监谈话,然后布置下任务,让她安排了其它部门总监的谈话时间表,并在此之前,制作每个总监的胜作力评价表。

从早6点到晚9点,15个小时不停歇的工作,仍然只有效的安排下去两件事情。唐宁揉了揉有些发胀的太阳穴,心下恨不得一天能有48小时,而他也不用吃饭睡觉才好。

“唐总,您的外卖。”秦宝儿拎着盒饭敲门进来,看见唐宁这一身的灰,一直没有处理,心里不禁暗自感叹:在今天之前,任何时候看到这个少公子,都是一副清雅卓绝的美少年模样。

这样的狼狈……

公司这番变故,影响真是挺大的。这才刚开始,不知道他这个柔弱公子,能撑多久。

“放在桌上吧。”唐宁头也没抬,埋在一堆文件里,勾勾划划着,边在笔记本上做着记录。

“好的。”秦宝儿轻手轻脚的将盒饭放在桌上,便又轻轻的转身离开。

办公室里,除了唐宁和秦宝儿之外,还有财务部、人力资源部、蓝朵的办公室还亮着灯,都在为唐宁今天布置的工作任务而奋战。

说实话,一般公司加班的只有营销部、商务部和工程部,其它部门则少之又少。现在则刚刚相反,业务部门按兵不动,职能部门反而忙碌起来。

当然有人心生埋怨,但上面的头儿压着,大家心里不爽也只能撑着。

*

唐宁将看完计划内的资料,大约在晚上11点。

他离开办公室的时候,加班的几个部门都还在继续工作。

“秦秘书,和大家确认一下工作量,如果今天确实完成不了,可以适当后延,我现在去夏小姐那边,还有几个方案要讨论。”唐宁站在灯光微弱的走廊,扫视了一眼办公区后,对秦宝儿说道。

“好的,我确认后给您信息。”秦宝儿忙站了起来。

“这段时间会忙一些,你坚持一下,管理上与carlyle的要求对接上了,会轻松许多。”唐宁看着秦宝儿带着红血丝的眼睛,温润的说道。

“我没事,唐总要注意休息。”秦宝儿忙说道。

“恩,辛苦了,我先走了。”唐宁微微笑了笑,转身往外走去。

“真的很辛苦也。”秦宝儿看着唐宁依然沉静有力的脚步,不禁感叹--年轻真好。

当然,也只是在心里感叹一下而已,随即拿着工作进度本去各部门沟通进度。

*

唐宁回到carlyle办公室的时候,夏千语也仍然没有下班。当然,唐宁也没想到过她这个时间会下班,所以连预约都没有,拎着包便直接过来了。

“有问题?”夏千语抬了抬眼皮,淡淡说道。

“恩。”唐宁点头。

唐宁拉开椅子,犹豫了一下还是没有坐下--椅子是白色真皮的,他现在……

“坐吧。”夏千语轻瞥了她一眼,淡淡说道。

“换一个吧。”唐宁去到会议桌旁,拉了个黑色网面座椅换下白皮座椅后,才重新坐下来。

“今天看了些公司现有的制度和规程,都是从建公司起,在实际工作中一点一点的积累起来的,优点是细致、完善、实用。”

“缺点是,只有文字制度,没有操作流程,所以公司的老员工自然没有问题,新员工熟悉公司的周期就会拉长,拉长了新员工的价值贡献周期。”

“这是制度流程问题。第二个问题是部门协作,现在的情况基本是每个部门各司其职的单一作业线条,这样虽然权责分明,但一些需要高度合作的项目,就会出现真空或推卸责任的现象。”

“第三个问题是人员的专业度和敬业度,我已经安排人力资源部做管理层的个人胜任力测评,之后再根据测评结果做一次筛选。”

“第四个问题是施工现场的安全措施不足,这
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