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“是的，我们才想找你来谈一谈，不知道你想来杯什么冷饮？”吴晨看那男子满头大汗的，就问了一下。
“不用不用，我自己来。”那个男子看了一下，就叫了一杯葡萄汁，顺便又帮吴晨他们叫了两杯冷饮。
客气了一下之后，母子俩就接受了下来，一杯冷饮而已，没必要客气，接下来要谈的事情才是最重要的。
“我先自我介绍一下，我姓关，单名一个宇字，这是我的名片。”房东介绍了一下自己，从皮夹里拿出两张名片递给吴晨他们。
吴晨听到男子的名字着实吓了一跳，关大哥都出来，接过名片一看，原来是此关宇非彼关羽，想来他的老爹是个三国迷吧。吴晨想不到一个包租公都有名片了，不过想想他做个包租公一年都几十万收入了，也就不足为奇了。
“我姓吴，单名一个晨字，这是我母亲，姓李。”吴晨也介绍了一下他和母亲。
“吴小哥，李女士，不知道两位租我的房子想做什么买卖呢？”房东关宇还是想问一下，了解清楚了省得以后麻烦。
“哦，我们也是想开一间网吧的。”吴晨也没有隐瞒，做生意就要开诚布公嘛。
“开网吧好，开网吧好。”听到是开网吧的，关宇就觉得不错，开网吧的话没那么脏乱，以前的人租去也是开网吧的，接下去开网吧的话也不用把他的房子搞得一团糟了。
“不知道那个房子的租金要多少？”李晶最关心的还是这个。
“这个，不瞒你们说，以前我租给前面那个人的也不便宜，一年二十万左右。如果你们要租的话，降价是不可能的，但是我也绝对不会涨价。”
听到房东关宇的话，吴晨虽然认为有点水分，但是也不想太计较这个，毕竟现在的物价也是每天在上涨的嘛，如果定死价格签他个五六年的合同，那房东就等着哭去。
“儿子，你觉得这个价格怎么样？”李晶也不太懂这个，听到二十万一年觉得真是太贵了，要知道二十万的话现在可以在康平买一套七八十平米的房子了，不过她也不会胡乱说，还是听听儿子的。
“还行，不过应该还有商量的余地。”在吴晨看来，二十万一年在现在是有点贵，可是等后面2008年的时候，康平房价飙升的时候，那就是太便宜了。
看对面的母子小声商量着，关宇觉得他们真是有诚意来租房子的，也就耐心地等待他们商量出个结果。
“这样吧，关先生，我们回去和我老公商量一下再给你答复，可以吧。”李晶和儿子说了一下之后，觉得还是可以的，不过还是要看看吴翰他们的想法。
“行，没问题，你们商量好了打个电话给我，不过如果可以的话我想尽快租出去，那个前面的人十号就要搬走了。”关宇当然知道几十万不是一个小数目，人家商量一下是很正常的。
“那好，如果我们一定尽快决定，到时候打个电话给你。”
“好的。”
走出冷饮店之后，吴晨带着李晶到了旁边的你我他网吧里，随便交了二十块钱就办了两张临时网卡，连身份证号码都不要报。
260章我要开车的
第两百六十章我要开车的
“儿子，这个网吧生意很好啊。DANKAN天才只需3秒就能记住）”李晶走上二楼看到坐着满满当当的人，和几乎只有一条马路之隔的金手指网吧形成了鲜明对比，不禁惊讶地说道。
“当然了，妈，你注意到了有什么区别了没有？”
“嗯，环境，这里的环境比那个金手指好得太多了。”李晶看到虽然有人在吸烟，可是大功率的排风扇开着，只有淡淡的一股烟味，虽然那些排风扇声音有点大，但是很多人都是戴着耳机的，自然也不用在意。
“不错，就是环境。”
吴晨看到2006年的你我他网吧，虽然装修得还可以，但是差了惠阳网吧不止一筹。不过吴晨记得你我他网吧在08年的时候可是进行了大装修，但还是比现在的惠阳网吧略差一点，想来到时候他们家的网吧开业的话，根本不愁没人来上网，康平什么人都少，就是闲人不少。
第一次来网吧这种地方，李晶感受了一下那个氛围，发现和在家里完全不一样，在家里一个人上网的话安静是安静了，可是太孤单了。在这里，坐着就能感受到周围那么多人的存在，难怪那么多人都喜欢来网吧来上网。
上了半个小时的网，两人就结帐离开了，吴晨再带李晶去西站那些地方转了转，发现还是有很多空房子的。只是有了金手指网吧的对比，那些位置都不太好，价钱虽然便宜，但是人流肯定不多，不过李晶还是一个个记了下来，准备拿回去让吴翰他们看看。
跑了一个下午，吴晨和李晶两人回到‘江南小筑’的时候，吴翰他们还没有回来，吴晨就先上楼去电脑房继续和美眉聊天了，顺便陪美眉玩玩《热血江湖》游戏。
看了一下挂着的qq，吴晨发现有n多的信息，先看了一下王朝露的，回了一句很快就有回复了，看来王美眉一直呆在电脑面前玩游戏，嘱咐了一下美眉不要长久坐在电脑面前，美眉倒很听话地离开了电脑，不过直接打了电话过来聊天了，让吴晨一阵蛋疼，qq可是有语音聊天的而且还是免费的啊。
还好暑假的时候，校园网在省内都是可以打的，而且吴晨帮王朝露开通的是一个月五千分钟的套餐，足够他们聊的了。
足足聊了半个多小时，顺便再陪美眉在游戏里面砍了几只怪，要不是未来丈母娘来喊美眉吃饭的话，估计两人还是要聊下去的。
挂了电话，吴晨再看了一下其他的qq信息，发现有李茵发过来的几条，打开之后，看着那有点直白的话，吴晨久久不能平静。呆呆地看着那几条信息，吴晨愣是不敢回复过去，本来想删除记录的，可是鼠标移到那里的时候就是下不去手，刚好听到楼下母亲叫他吃饭的声音，吴晨就直接关掉了qq。
走下楼，吴晨看到父亲和两个姑妈都回来了，正在客厅里面拿着几张纸在那里商量着，李晶从厨房里走出来说道：“先别商量了，快来吃饭吧。”
“行，先吃饭吧。”吴翰放下手中记录着各个地方的纸叫两个姐姐一起去餐厅了。
吃饭的时候，吴翰问了一下儿子：“小晨，你认为那个三马路口的那个怎么样？”
“我觉得不错，那里原先就是开网吧的，我们的网吧到时候装修的话也能快一点。”吴晨别吃着饭，边说道。
“这样啊，不过那个价格有点高啊，要二十万一年，我和你姑妈找的很多地方都是只要十多万就够了。”吴翰觉得这个价格还是有点不能够接受啊，别的地方可是能省下来十多万了，都可以买半套房子了。
“爸，开网吧这个东西是要看人流量的，要是没人去上网，房租再便宜也没用，反过来说，虽然房租贵一点，可的人多了，很快就能赚回来的。再说了，我们是和那个惠城网吧连锁的企业合作的，二十万的房租分摊一下也才十万而已，和别的地方相差就不多了。”为了说得更有说服力，吴晨套用了以多化少的说法，这样更能让他们接受。
“那行，明天我们也过去看看，顺便再看看别的地方。”
“哦。”
这种事情就要靠父母他们自己的了，吴晨觉得如果有更好的地方也说不定，毕竟他对现在康平网吧的地方还是很多不够了解的。就像那个巴黎商街那里，开在那里的话生意也绝对火爆，他前世工作的时候可是经常在那里的的，每次去都是达到80％以上的上座率，不过那里的租金的话就说不准了。
第二天，吴晨没有跟过去，这种事情还是要父母他们自己决定的，他只能在一旁为他们参考参考。反正只要搞定了网吧执照什么的，在康平开一两家那个环境优美一点的网吧，再稍微宣传一下，那生意绝对能红到发紫。
无聊地呆在家里闲了一两天，陪着美眉在游戏里砍砍怪，可惜他实在是没什么动力，基本上就是在那里和美眉聊着天，加上美眉等级比他高了许多，于是乎吴晨就坐在旁边和美眉私聊着，报游戏当qq了。
虽然吴晨没有再鼓捣鼓捣，但是最终吴翰他们还是决定把那个原先金手指网吧的地方承租下来，毕竟那里是目前来说最好的地方了，连改造费都能省下不少。经过和房东的一番讨价还价，房子的年租金定在了十八万五千。在吴晨的悄悄建议下，吴翰还和那个房东关宇签订了五年的合同，每年租金正月付清，五年之后视情况可以涨房租，但是他们有绝对的优先承租权。
看着签好的合同，再看看那个关宇高兴的样子，吴晨暗暗地笑了笑，相对于现在康平的物价来说，十八万五千绝对是一个高价了。就是下面的农村合作社估计也没这么高的承租价吧，只是到08年以后的话房东就要纠结了，不过五年以后的房租肯定是要涨的，有得必有失啊。
签完合同之后，关宇热情地请了吴翰他们去饭馆吃饭，吴翰他们也没有拒绝，毕竟以后还是要和他经常打交道的。看着房东奥迪a4的座驾，吴晨才发现原来做包租公也是很有钱途的一个职业，真正是躺在床上数钱的职业。
原本，吴翰他们是想跟齐远他们商量一下的，可是吴晨说了一下，他打了个电话给齐远，齐远连说没事，让吴翰他们直接定下来就好了。
那个合约上虽然说是要让他们公司审核过的，但是基走个过场，只要地方不是太偏僻，有大量的人流经过，基不会有什么变化的。再说了公司的人哪有那么有空去帮忙参考这些东西，他们对这陌生的城市也不熟悉，想必那些合作的人也不会找一个不好的位置来开网吧。最重要的是，在江浙现在网吧还没那么正规化的时候，惠城网吧的模式已经远远超过了几年的时间，只要宣传得当，那网吧的生意根本不需要愁的，他们网吧的会员卡可是在整个将在省都能通用的，就这一个足够秒杀很多常常出差的那些白领了。
搞定了之后，五号的时候，吴翰拿到房屋合同就通知齐远他们了。齐远在当�