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“目标完成，一地鸡毛。”
八个字，简短又概括。
“知道了，按原计划办。”
同样是八个字回复，秦然挂上了电话。
他之前已经交代过郭会明做好善后工作，可以私下多照顾一些被强拆的这三户人家。
以后还是少碰这种需要参与拆迁的土地，太容易招惹不必要的麻烦，还是在土地市场上拍买熟地好。当然今后各地政府发现了土地的价值后，江南地产想参与拆迁估计也很困难，因为都是政府成立城投公司土地平台以低价征地，再通过招投标高价卖给开发商，从中赚取高额的利差。
这一次强拆如此顺利的大前提是江南地产给出的搬迁条件基本符合居民的心理需求，而今后层出不穷的暴力拆迁基本因素都是政府作为拆迁者提供的补偿条件与居民实际情况相去甚远，所以流血事件不断就不足为奇。
看着房屋的残骸，被强拆的居民在亲属的劝慰下，接受了被强拆的命运。既然木已成舟，只能是尽量多争取一些额外的利益，郭会明作为谈判代表答应了对方的一些条件，前提是必须保密。在补偿条件到位的情况下，他们的坚守从另一个方面看是对其他居民的伤害，毕竟大家都等着原地建新楼回迁。
全部1017户拆迁家庭中，有98户选择了货币补偿，他们以1300元/平接受了补偿款，选择到宁博另外的地方安家或投亲靠友。剩余的919户都选择了留下，他们已经习惯了周围的生活环境，不愿意再到陌生的地方重新开始。
“你的工作能力确实出乎我的意料，90天的日程硬是缩短一半，为公司减少了成本支出，下个星期就可以正式进场施工。”
秦然把郭会明叫回江州单独谈话道。
“运气罢了。主要是公司给出的支持足够，不然肯定焦头烂额。”
前进的路上搬走了一块顽石，但还有许多挑战等着，郭会明不敢居功自傲。
“回迁房那里注意要保证质量，虽然不属于我们江南地产名下楼盘，但作为甲方我们还是要监督好乙方施工。”
作为居民的回迁房，规划中地块西面的7万平安置用地，建筑面积将达到12。6万平，比初步预想要宽松，会让整个安置小区更美化一些。作为回迁房，当然在户型、景观、小区智能化、物业等都和江南地产自家的楼盘有区别。秦然还是很重视回迁房，要求监督好质量。
“1000元/平的建安成本应该足够好，许多安置房的标准只有700来块。他们能遇到你这样的开发商老板，算很幸运了。我们的安置房待会都比宁博市其他开发商的正规楼盘要好上一大截。”
郭会明到宁博后，也走访了许多小楼盘，心里大概知道其他同行的水平。
“我们的对手不是他们，而是国内前十的大鳄，当然包括你的老东家。既然安置房都做得这么好，那我们自己楼盘肯定会更胜一筹。先要消费者的口碑，再要他们的口袋。”
秦然笑了笑回应道。
“江南广场到底如何设计？我看设计图还是一片空白。”
郭会明从商业地产角度出发，他宁博此行的重中之重就是江南广场，但现在却还了无声息。只留了空地，但规划什么的都还没有确定。
“我初步有了预想，但还没能最终下定决心。毕竟是我们公司第一个商业项目，总要一炮而红才对得起大家的期待。有可能第一个广场先在江州做，又或者是你手头上的项目，但我答应你第一个广场肯定由你来负责。”
秦然知道郭会明担心什么，他来江州投奔目的就是冲着“江南商用”的老总位置而来。
“行，有你这句话，我就放心多了。那我就踏踏实实安心在宁博工作，等你的好消息。不过江南广场的定位到底如何，你可以先和我透个底吗？”
郭会明在心里对未来的城市商业中心也有自己的看法，但他想听听自己的老总是如何看待。
“走市民路线，做最广泛人群的生意。社会按阶层分为‘二八’的话，我们就是做‘八’的这一块，为广大的中下层人民服务。什么样的模式最能吸引人流，那么我们的定位就是这个。”
喝了一口水，秦然谈到。
“嗯，单纯做高端在国内现在气候不合适，我同意你做‘八’人群的看法。但具体在广场方面呢，有什么内容设想？”
虽然知道秦然是一个很有战略眼光的人，但郭会明还是希望能和他深入交谈一番。
“衣食住行有，吃喝玩乐全！衣是百货和专卖店，食是超市，住是酒店，行是交通枢纽坐标。吃是餐饮，喝是酒吧，玩是步行街，乐是电影院和游乐场。我的规划是，到了江南广场，人们可以在里面痛痛快快玩上一整天，早上来晚上再走。”
秦然把自己预想中的商业中心内容说了出来。
“好，比我想的还要大气。这样的项目在中国肯定有发展前途，不过还可以加上‘工作’两字，毕竟写字楼以后也是一大热点。如此一来工作娱乐两不误，回家再到江南地产小区居住，可谓尽在我们公司彀中。”
想不到郭会明还加入了写字楼，这确实是秦然漏说的亮点。
“哈哈，有野心，不过我喜欢。”
第一百十三章拦路
一辆装着拆迁后建筑垃圾的大卡车从江南地产宁博工地驶出，朝郊外的填埋场开去。快到目的地时，前方出现了几个戴着红袖章的村民拦住了卡车去路。
“停”
司机急忙踩下刹车，把车停在路边。
“是不是运建筑垃圾到前方山坳填埋的？”
为首的一个村民问道。
“是，老板让拉到那里的。”
不知道发生了什么事情，司机老老实实回答。
“先交费，100块一车！”
那名带头的村民说道。
“啥费，我们老板不是已经和你们村委会达成了协议，给过钱了嘛。怎么现在又要我们交费？”
路上忽然出现的拦路者，一来就让交费，司机当然不乐意分辨道。
“你们老板只是和古田村达成了协议，和我们秀水村没通过气。你们把建筑垃圾倒在那里，影响了我们村的风水，总要补偿一下吧。”
“那山坳属于古田村，和你们秀水村没关系，你们这样不就是光天化日下抢劫？”
司机一针见血指出了对方的真实目的。
“我们住在附近，这几天老是失眠，就是因为你们影响了我们村的风水，还弄坏了我们出行的路基。你到底给不给钱？”
话声刚落，其他几个村民从身后拿出了木棒和钢钎，气势汹汹朝驾驶室逼过来。
司机见势不妙，赶紧想锁上车窗，然后倒车走人。
“砰”
一根木棒砸到了车窗上，玻璃碎了一地。
村民们跳上驾驶室两边踏板，用木棒钢钎指着司机的头狠狠说道。
“想跑没那么容易！”
“诸位大哥，钱我给，马上给……”
这样的变故让司机知道好汉不吃眼前亏，打算给钱了事脱身先。
接过司机递过来的一百块，为首的村民拍了拍他的肩膀道。
“早这样不就结了嘛，你先回去告诉其他司机，让他们每趟都准备好一百块的补偿费，不然别想从这里过。”
司机如小鸡啄食般点点头，碰上这样的地头蛇他只好先自认倒霉。
看着卡车一溜烟地开走，几个村民围了上来。
“赵哥，你说的这招还挺管用，马上就进账了一百块。那么多卡车，够我们兄弟耍好几回了。”
其中一名矮个子村民笑着说道。
“当然，钱都给了古田村，我们村没落下点好处怎么行。靠山吃山靠水吃水，最起码这条进出的路我们村是有份。他们不但破坏了风水，还压坏我们的路，不给点赔偿我们绝不答应。”
那名被迫交了一百块的司机，回程沿途碰到工地的卡车，都鸣笛让对方停下把自个遭遇告诉他们，于是在路边停了十几辆运送建筑垃圾的工地卡车，司机们都集中在路边等候老板来处理这个问题。
“什么？有人在路上设卡收费，一百块一车？老子每车的利润都没那么多，他们想钱是想疯了吗？”
听完那个倒霉的司机报信后，承包了清理拆迁地块建筑垃圾的陈老板大呼小叫道。
“是填埋场隔壁秀水村的村民，他们还打碎了我车上的玻璃，威胁不给钱就不要想从路上过。”
司机把知道的情况一五一十告诉自己老板。
“穷山恶水出刁民，不给点颜色看看他们还以为是解放前。我喊人过去瞧瞧，到底是谁吃了豹子胆敢动老子的车。你等会跟着一起去，指认是哪几个小子干的。”
打了几个电话，很快陈老板纠集了几十个人，拿着棍棒等乘着三辆大卡车杀到刚才设卡的地方。
原本还幻想能好好收钱的几个村民，一看又有三辆卡车来了，赶紧设了路障挥手拦车。
“吱”
带头的卡车停下。
“老板，就是他们。”
刚才被抢了的司机指着这几个村民说道。
这时卡车上忽然出现站起黑压压一大片人头，他们手中都拿着棍棒等器械。
“不好，快跑！”
眼利的赵哥一看，赶紧招呼同伴们开溜。
从卡车上纷纷跳下，一群大汉拿着棍棒追赶这几个犹如惊弓之鸟的村民。
很快跑得慢的两个村民被人用飞棍扔到腿上，跌倒在路旁，被一群人围着拳打脚踢。其余的三个村民头也不回朝村子里跑去。
“都停手！”
陈老板知道轻重，喊住了围殴的人群。幸好出发时他就交代过，不要下重手，免得闹出人命，所以倒霉的这两个村民只是受了皮外伤。
让人把这两个村民押到面前，陈老板恶狠狠地警告道。
“这一次就饶过你们，回去后告诉你们同伙，别以为自己有多大能耐，再乱来我继续叫人收拾你们。别让我看见你们再在这里出现，不然见一次打一次！”
鼻青脸肿的村民没有了刚才的气势，低着头嗯嗯道。
“不好了，不好了，李三他们被工地的人打了。”
逃回去的三个村民一回到村里就找到村长家投诉道。
“我们刚在路边走，看到工地卡车压坏了路基，就上去理论几句。没想到工地那