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“小秦，你可不厚道啊！今天你来的目的我已经猜到，是不是就早盯着西子湾北面那一大片山地了？那里是市里规划的绿化保护区，确实有足够的地方供你兴建一个国际标准的高尔夫球场。”
黄伟国一副尽在掌握的神情盯着秦然说道。
“既然是市里重点项目，只要你能保证完工日期，那么市里会尽量配合你们，该给的优惠措施都会给。”
听到书记大人如此说，秦然一时反应不过来，黄书记的意思到底是什么？难道真的要把那一大片林地划给自己吗？
“好了，时间不多我要赶去下一个会议，具体你可以和老罗谈谈，他会和你接洽。”
黄伟国匆匆忙忙结束了和秦然的面谈，然后把后续交给了自己的管家市委秘书长罗援朝。秦然和罗援朝算比较熟悉了，所以和他谈话时就没有与黄伟国般拘谨。
这时，秦然才明白了刚才和黄书记谈话中一些隐藏的内容。在规划会议上，黄伟国否决了在市里其他地方兴建高尔夫球场的建议，理由是已经有江南集团申报在先。他心中早已经把西子湾北边的山林纳入了江南集团的范围，就是为了兴建高尔夫球场而留。在秦然第一次找黄伟国汇报要兴建高尔夫球场时，黄书记就以为秦然说的地方是那一大片预留的山林。没想到秦然是指在自己公司拥有的西子湾北边10来万平土地切割一小块。这个乌龙事件，让秦然无意中得到了巨大的利益。
5600亩山林，整个片区纳入了江南集团高尔夫球场的规划之中。作为市里重点配套招商引资项目，江州市政府把占地5600亩的林地仅以5600万的价格协议转让给江南集团，代价是江南集团将在此兴建一个国际标准的高尔夫球场，其将包括2个18洞球场以及1个26打位的练习场。还有配套的一座五星级大酒店、高尔夫会所和国际会议中心，总计投资将达到5个亿。
当然在5600亩林地之内，秦然还得到了400亩的别墅用地，可以专门兴建别墅对外出售。高尔夫球场整个项目每年维持营运费用估计都得1500万，对比国内赚钱的场地寥寥可数，能维持正常营运收支平衡已经是皆大欢喜。所以用房地产来弥补高尔夫开发的巨额投入是行业内通行的规则。
真金白金砸了5个亿进去，预计来看秦然至少可以赚上两倍的收益，还平添上一个高尔夫球场。国家在过几年就会暂停一切高尔夫球场的审批，加上土地的升值，这个高尔夫球场的价值将来不可限量。
尽管秦然不想和某一政府官员捆绑，但他不得不承认和黄伟国的良好关系给自己带来了无以伦比的收益。光是协议转让的旧政府大楼和高尔夫球场土地，就凭空让自己赚了5个亿的土地差价。当然有如此使政府让利的前提，秦然至少依合约需要真金白银投入20个亿，这在当时条件下国内能如此大手笔投入的人也是寥寥可数。
要吃大餐，必须得有上桌的资格，很幸运秦然在短短时间内实现了原始积累，拿到了入场券。
第三十七章美国友人
“高尔夫球场？没问题，我们完全可以按照你的要求量身定做。”
贝建中觉得自己拓展中国市场简直是极为明智的决定，短短大半年时间事务所就在中国接到了好几个大单，其中大部分来自江南集团。
和高尔夫这种舶来品一样，国际一流的高尔夫球场设计师主要汇集在欧美国家，所以既然决定了要做，那么秦然就希望能把江州第一所高尔夫球场弄得登堂入室。因此，通过贝建中的关系，秦然委托他帮忙寻找一位在高尔夫球场建设业界出名的大师级人物来操刀设计。球场的建设开业日期已经确定，2000年10月1日正式对公众开放迎客，这是死命令必须完成，秦然可不愿意再次在黄伟国面前失了信用。在和江州市政府达成协议拿到手那5600亩林地后，高尔夫球场成为最优先项目摆在了秦然的案头。幸好市场经济经过发酵在中国土地上已经进入蓬勃的发展阶段，高尔夫球场所需的大部分材料如草皮、肥料、果岭专用沙、给排水管材、机电设备等需要进口，只要有钱那么一切皆有可能所有这些都可以及时从国外订购。
法齐奥，世界最顶尖的高尔夫球场设计师之一，坚持高品质、可持续发展和低造价是他一贯的设计理念。和其他同行早早踏入中国淘金不同，法齐奥并不愿意走出美国国门来承接设计订单，因为他一直认为国内生意足够他的公司保持工作量。贝建中应秦然高标准要求找到了他，毕竟建筑业圈子不大，虽然大家从事的细分领域不同，但在建造师的造诣上都有着比别人高出一头的要求。
虽然美国已经有许多商品印着“madeinchina”，但在许多美国人的眼中，遥远的东方国度依旧充满着神秘和陌生。他们的印象还停留在尼克松第一次访华时从电视看到贫穷落后封闭的中国之中，所以法齐奥听到贝建中邀请自己到东方国度设计一个高尔夫球场的建议时，一是惊讶二是立即拒绝。
幸好对此贝建中早有意料，他先以传播高尔夫文化的先行者高姿态游说了一番，再加上100万美金的高额设计费以及1000万美金的充足建设预算打动了这个有些固执的老头。中国的市场很大，我们事务所一进入中国就拿了好几个大单，那里是新世纪最耀眼的淘金圣地，你去了绝对不会后悔，贝建中用自己的亲身经历来鼓动这个国际知名的高尔夫球场设计大师。
秦然也表示出诚意，愿意全程负责法齐奥一行人前来中国的差旅费用，如果生意谈不成就相当于让这个美国老头免费到江州旅游一番。由于江州还没有从美国的直达航班，所以美国客人一行需要到沪东市中转，在飞机即将降落在沪东机场时，法齐奥特意和助手交换了位置靠窗从空中俯视广袤的中国大地。
“MyGod！”
看到沪东市和美国一线城市相比都毫不逊色，这个有些顽固的老头不时发生阵阵惊叹。下飞机后，秦然特意安排了接待人员载着法齐奥在沪东市转了一圈，好好展示一下中国第一大都市的繁华，以改变这个美国老头的旧印象。来到江州，虽然繁华程度比不上沪东，但也有着大城市的气魄。和美国略为稀疏的人口密度不同，中国给法齐奥第二个印象就是人山人海，无论到哪里人都非常多。
法齐奥一行被安排在江州五星级宾馆下榻，晚上秦然出面宴请了他们。和印象中举止粗鲁的暴发户不同，这个年轻带着黑框眼镜的年轻人表现出极高的涵养，在许多领域都有着自己独特的见解，尤其一口流利的英文让法齐奥和其相谈甚欢。
“秦，你真是一个神奇的东方小子！”
外国老头举杯用英文称赞秦然道。
“不，主要是这片东方土地充满了神奇，您呆得越久就越能感受到这一点。”
秦然举起红酒杯和法齐奥碰了一下后笑道。
“明天我想去现场看一看，一想到有机会能在这片神奇的土地留下我的作品就让人感到兴奋。”
红酒喝了一些，法齐奥有些上脸，他兴高采烈地说道。
听到这样的表态，秦然明白这一次的邀请是十拿九稳。
“如您所愿！”
第二天早上，秦然又专门陪同法齐奥到预留的5600亩林地实地视察了一遍，同时遥指着远方湖光山色的西子湾向美国客人介绍以前这里是荒地现在成为江州著名的居住区。
美国的今天就是中国的明天，中国的市场很大有许多的机会等待挖掘，秦然一路上向法齐奥灌输自己的论点。作为朋友，秦然还建议其在中国开办分公司，大力拓展海外市场。一席话说得法齐奥有些心动，但他还是决定先把江州这一个高尔夫球场建造完毕后再考虑以后的事情。
对高尔夫，秦然完全是外行，他现在连如何挥杆击球都不会，所以当法齐奥在实地考察时和助手提出一些专业性很强的问题他只能充当听众。法齐奥是一个很会看菜做饭的人，转了一圈他基本对秦然要求的高尔夫球场心里有数。在最大程度保持原有植被的情况下，兴建2个18洞的国际一流球场和配套建筑难度不大。
专业的事情交给专业的人来做，秦然对法齐奥给与了相当大的授权，在投资充裕情况下唯一要求就是和国际接轨并能根据江州实际发掘出其特色。眼见为实，法齐奥走了一趟后改变了主意，决定在中国江州实现他走出国门的首秀。双方很快就签署了合作协议，由法齐奥的事务所负责全权规划设计建设江南集团名下的高尔夫球场，在2000年10月1日前交付使用。设计费用100万美金，整个项目建设除了球场外还包括了五星级大酒店、高尔夫会所和国际会议中心三个配套施设，总投资额达到2。5个亿人民币。贝建中事务所也将加入到这一个项目中来，他将对五星级酒店、国际会议中心，以及秦然最在乎的别墅区进行规划设计。当然，他的设计费用是另外计算支付，同样价格不菲。
“西子湾高尔夫球场”，贴近地名而又取了江州人耳熟能详的名字，秦然最终决定把高尔夫球场也用西子湾来命名。
宋鹏程刚接手酒店业务，这边秦然又马上给他加了一个五星级大酒店，短短一年多时间就要培训足够的人才实在是让他感到压力很大。江南广场配套的大酒店可以晚一些，但这个高尔夫球场配套的酒店必须得按时开业。幸好他在酒店业界拥有不菲的人脉，很快就组建起他自己的酒店管理团队，准备开始大肆招聘员工培训待命。
一个CBD江南广场，一个大型高尔夫球场，再加上在拍卖会出手囤积了3块土地，江南集团一时在江州风光无限，展现出唑唑逼人的态势。不知不觉之中，江南集团已经跃居省内地产行业的领头羊，四处开花大手笔的投资让其他老牌房企都有些看不懂。
“爸，江南集团现在到处开花，和您奉行的稳健经营策略大相径庭，实在是有些后生可畏。”
江城集团的少帅唐龙对着自己父亲唐中天说道。江城集团原来是省内数一数