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有了“中国尊”的成功模式，耗资近几十亿的地标摩天楼，江南集团找到了商业复制模式。就是地价方面要求政府给优惠，或者以政府名义入股分担成本，如此土地方面几乎不用付出资金。其次，有了第一栋摩天楼建设经验，第二座就熟练多了，无论是施工还是销售方面。除了主楼摩天楼外，还需要争取设计辅楼建筑群，因为你不可能就一栋高楼孤零零地竖在那里，必须要相应辅楼配套。这些辅楼是重要的利润来源，因为地处地标摩天楼隔壁，所以溢价能力突出，能高出周边市场价3050％来销售。辅楼包括了裙楼和附属楼盘，先卖掉第一期回笼资金后，再开始建设主楼，因此主楼建设费用许多都来自回笼资金和一部分银行贷款，不再需要新的资金进入，减轻了集团资金压力。
用分期开发模式，一座摩天楼的建设至少需要5年时间，可以随着房价升高调整出售目标，先卖辅楼再卖主楼，地标性摩天楼开发并不算是难事，对江南集团来说。
经过友好协商，双方最终达成了初步投资意向，待一些细则完善后就正式向公众公布。不经意之中，超高层摩天楼也成为了江南集团输出的利器，成为一大独门绝技，和江南广场分庭抗礼。
蓉城市的5A级景区武侯祠项目正式改造完成，日前已经通过了国家旅游局的验收。改造后的景区面积比原来扩大了5倍之多，把原本附近的小景点也统一纳入大景区当中。武侯祠的改造是蓉城市政府的民心工程，所以秦然把工期放在了首位。与之一同完工的还有周围旅游风情街的配套商业街项目，除了一些分给拆迁户，余下的店铺全部用来出售，力争回笼改造景点的资金。
景区改造完毕，接下来就是兴建新的江南广场和住宅小区，同时对旧城区进行改造，在力争保留传统的情况下，形成新旧风格统一的两大块区域。
2004年1月10日，在A股上市的“金虹股份”宣布停牌，即将公布公司重大重组信息，预计停牌时间6个月。
名不经传的小公司突然宣布停牌，很快便引来许多财经记者的关注，因为据说江南商业要借“金虹股份”的壳资源在A股上市。
终于来了，之前传得沸沸扬扬的外资第一股，终于开始在公众面前揭开了神秘面纱。对此传闻，无论是“金虹股份”，还是江南商业，都宣称对外无可奉告。
不过神通广大的财经记者还是拿到了一些内部资料，证明江南商业的确打算借壳“金虹股份”上市，目前已经通过了天京市政府的审批，现在正在商务部走流程。江南集团的总部已经从江州搬到了天京，所以审批权转移到了天京市方面。借壳上市需要逐级审批，一路上报走流程，预计至少需要6个月。这还是冯少通了门路的关系下，加之江南商业确实是优质企业，要不然真的难上加难，一般企业难以出头。
李睿贤的警告历历在耳，秦然不会和冯少走得太近，这一次算是各取所需，今后依旧是井水不犯河水。
跟山寨县的谈判也正式确定下来，江南集团将投资3。5亿开发天坑景区，按照5A级标准打造景区。同时在景区门口兴建一座度假村，改造苗族村寨成为景点，兴建一条从县城直通景区的水泥路，可以并列通行两辆旅游大巴。山寨县的政府接待宾馆也一同改造，兴建四星级标准的接待酒店。
景区承包年限为期30年，山寨县以景区土地入股占45％，江南集团占55％，地方政府不参与经营，只享受分红权利。度假村的别墅和住宅产权由江南集团100％独有，不计入景区公司内部。光靠收门票需要很长时间才收回成本，秦然还打算待养老牌打出去后，在景区附近兴建养老住宅小区出售，还是得靠住宅来快速回本。
这里由冒出一个新的房地产领域，就是旅游地产，依靠开发景区形成热门景点，吸引广大游客前来投资度假房产。这个前提就是景区必须火得起来，只要人多了，建的房子自然不愁卖，因为这里的地价实在太低了。
跟旅游地产相关的还有一个地方，就是江南集团在韩国济州岛的项目终于批复下来，所谓民主国家的效率实在太低，足足用了一年多时间来跟韩国政府部门打交道，他们才允许来自中国的房地产开发商参与济州岛的开发。
在这里江南集团将依旧面向中国人开发项目，五星级的大酒店、免税商店，以及最重要的住宅项目。住宅项目满足中国人在国外置业的需要，济州岛离中国很近，属于东亚文化圈，将来会是国人置业投资的热点地区之一。
忙完了这些事情，年前秦然突然接到来自孤儿院陈阿姨的电话。
第五十八章参加婚礼
这两年，孤儿院在秦然注资的帮助下，规模扩大了3倍，极大改善了居住条件。在秦然的提议下，一座专门服务于孤儿院残障儿童的特殊教育学校正在筹备中。随着经济发展，弃婴事件已经大幅较少，现在一般政府接收的弃婴许多带有先天残疾，待他们长大后将进入专门的特殊教育学校就读。特殊教育学校还将视情况和当地中小学合作，待时机成熟学生们还可以转入正常普通学校就读。
陈阿姨打电话来，是因为韩鹏要结婚了。
从云桂到江州，韩鹏已经在外打拼了好几年，在江南地产的工地上，他已经从一个施工员晋升到能独挡一面的现场施工副经理。在大专班上同学中，他的进步最为迅速，因为诚实肯干，又爱钻研，逐渐在江南集团大跨越中脱颖而出，晋升到技术骨干行列。半年前在工地，他遇到了一位同样来自云桂省的出纳小姑娘，因老乡关系一来二去聊得熟了便发展为男女朋友关系。
小姑娘来自相邻市郊区农村，大专文化，圆圆的脸蛋，个子比韩鹏要高上一些。家里还有兄弟姐妹，手脚勤快嘴巴又甜，带回去给陈阿姨见过后也觉得满意，便把两人的婚期摆上了日程。陈阿姨找人看过日子后，决定就在大年初八办喜事，毕竟小姑娘的肚子有些遮不住了。看着韩鹏憨厚老实，但在男女关系上可比秦然进步快多了。毕竟他一直待在工地上，老和农民工们打交道，风格很粗放直接。
本来一帆风顺的事情，现在突然出了意外，女方家庭要韩鹏拿出10万块彩礼，不然不答应这门亲事。
秦然这些年忙着公司扩张，但也惦记着韩鹏，看到他没有依靠自己的提携还能升为现场施工副经理，觉得很欣慰。知道他谈了一个女朋友，没想到因为肚里有人，如此快就打算结婚了。
按理说，韩鹏工作了几年，又在江南集团待遇应该不错，拿10万块应该不难。可惜，为了结婚，韩鹏刚在江州全款买了一大套房子做婚房，加上为跑工地贷款供了一辆车，手头上过得紧巴巴。他老婆按理说也应该有积蓄，一问才知道工作没几年，钱都寄回家建房子了。
本来说好彩礼以1万块意思一下，没想到女方家里听了亲戚怂恿，觉得韩鹏有钱，嫁女儿不但把家里建房子欠债还了，还能留些钱给小舅子将来娶媳妇，再加上觉得彩礼高脸上有光，一下子把金额提高到了10万。陈阿姨作为男方长辈，谈了两次对方不松口，这下子为小两口的婚事犯了愁。
韩鹏这小子，遇到麻烦事都不和自己说，秦然心里想道。
殊不知，在江南集团内部，秦然已经被神话成一个魅力无穷的大人物，秦然不主动找，韩鹏根本不敢去找他。在秦然心中，韩鹏还是上一时空的好兄弟，因为他记忆中有许多两人一起的经历。但在韩鹏心中，秦然就是一个偶然遇见的富家公子，不单大手笔资助孤儿院，还把自己从山沟带到了大都市，给了一份足够养活自己的工作，这样的大恩情已经大到无法报答。
秦然不见外，但韩鹏还是要见外的，因为这是陈阿姨从小教导做人要脚踏实地的后果。
韩鹏不让陈阿姨告诉秦然，说要自己想办法解决这个问题，但年关将近大家都放假回家又到哪里去找人筹到10万块？
听了这个诉说，秦然当机立断说10万块先由他出，届时再在韩鹏的工资卡上扣回。10万块，对秦然来说，现在真的不算什么。
接下来秦然让陈阿姨把电话给韩鹏，得知了秦然替他解决了心腹大患，这些日子急得上火的韩鹏不由一再感谢。
尽管秦然一向低调，但这一次韩鹏娶老婆的事情倒有些惹恼他了，女方亲家也太欺负人了吧。
韩鹏虽然是孤儿，但男方这边又不是没人，自己也算是顶梁柱了吧。
秦然问到时结婚婚房在哪，因为婚礼是回云桂省这边办，所以在江州的婚房是肯定用不上了。
韩鹏回答就在孤儿院，陈阿姨腾了一间房出来用作婚房，反正他们又不在云桂这边常住，所以没什么所谓。
不行，秦然说一定要有婚房，而且还得是当地最好的，到时婚礼还得风风光光大办一场，让女方那边长长见识，免得婚后韩鹏还被女方家欺负。
本来只是10万块彩礼问题，现在一下子好像上升到了公司老板秦然的脸面高度，这可让韩鹏有些不知所措。
秦然想了一下，说婚礼你就不用操心了，他安排人去办。同时说年后给你加工资，婚礼的支出到时从多加的工资里面扣。还有，到结婚当天，秦然会亲自飞过来参加婚礼。
乱七八糟说了一通，秦然觉得自己也是个俗人，就为了一个面子问题兴师动众。自己可能无所谓，但牵涉到韩鹏他就觉得意见很大，看来自个也是一个护短的人。
李德盛又接到活了，秦然要求他飞过去帮忙组织婚礼，一定要办得风风光光，钱不是问题。
这里就牵涉到一个问题，为何秦然不把大笔金钱直接馈赠给韩鹏呢？
付出和回报需要一个均衡，突然天降横财很容易让人迷失了方向，这对接受财富的人来说不一定是好事。秦然的规则是逐步提高韩鹏的待遇，待他事业稳定后再悄然给予跟他努力相配的报酬。简而言之，就是例如1000万不是一次性给，而是分批逐年悄悄给，让接受馈赠的对象�