按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
性建议的时候媒体不报道，这是媒体的误区。成长型企业不是没有发展空间悄阋斫饽愦υ谑裁椿肪常臼绞？0年代，那不同，虽然孕育出了大批的顶尖级企业，包括联想，但是那是一个及其特殊的时代。那是一个封闭的经济，突然开放，老百姓创造力急速的发挥，当时的各项制度不健全。因此有这种机会产生大规模的合并。今天我这个演讲，为什么一开始我花半个小时跟大家谈宏观环境，今天的环境不是90年代，今天所处的环境，尤其是民营企业就是箫条的行业。这种所谓过热的环境不是你，是政府误导出来的跟建设有关的，包括地产，这是过热的行业。你们所处的行业基本是比较箫条的行业，相比而言。我们股票上也基本反应这种二元经济，大盘为什么拉到这么高，五千多点，有的人炒股票还是不能赚钱，甚至还赔钱。大盘股基本是过热股票，包括钢铁、水泥、地产、银行等等的。由于你处的环境比较艰难，过热部门是缺资源的，投资营商环境不断恶化，这种恶意环境之下，中小企业想跳跃式的发展，很可能的结果就是迅速倒闭。过去的经验，千万不能复制到未来，情况不一样，你也不要拿过去的经验沾沾自喜，说我过去是怎么成功的。时代不同。今天二元经济为主的时代，你所处的部门是相对而言资源缺乏，相对而言箫条的，大规模跳跃基本是不可能的，你能够维持生存已经不错了。2007年的宏观格局是只允许你在求生存的基础之下才有求发展，环境不同。千万不要回归到90年代的战略思维跳跃式发展，当时可以，今天不行了。
你个人是改变不了这个宏观环境的，这就是今天第一段演讲我想跟各位表达的最主要的观点。你在这种环境之下，什么叫求生存再发展？像你们公司，按照我对你们公司的理解，你们公司是运营商，包括提供资金、招聘、开发你们都帮人做。你在今天我讲的金字塔环境里面你是最底层。你不要说最底层是最差的，不是，金字塔不可能没有基础，金字塔三层你都要有，不能没有的。只是你们扮演的角色是最底层的角色，这是重要的。你们企业可能做到中层，在功能方面有些差异化，科技方面有些小小的不同。问题是我们国家的中小企业有没有办法走到最高的一层，就是精神层面。不是每一种行业都可以打精神的，像电池、或者一些中间产品，像做螺丝钉的，以及加工的，这是另外一回事。整个金字塔的结构在未来这种营商环境逐步恶化的今天它将扮演更重要的角色。也就是说未来中小企业成长的格局基本上要追寻的金字塔结构才有可能谈到长期发展。如果追寻金字塔结构必定要从最底层开始做，不能没有资金、技术、人才。功能性方面，你没有功能就缺乏第二层，最重要的一层就是大家今天要思考的，你的行业是不是一个体验经济型的行业，是的话，最顶层是最重要的。如果你是五金加工呢，制造螺丝钉呢，“硬一元”和“软三元”产业链整合更重要，这两者产业不同有所调整，越靠近所谓制造型的中间产品产业整合部分越重要，越靠近奢侈品和民生必需品精神层面更重要。所以你们公司目前营运之下，你帮企业底层打好，已经很不容易了。第二层、第三层还要靠企业自己追求，自己去挖掘。
台下观众提问
提问：今天想问郎教授一个比较私人的问题。郎教授是一个很有名的经济学家，如果你做企业的话，你会做哪个行业？如果你不做企业的话，为什么不做？
郎咸平：每一个人在这个社会上有角色的分工，政府该做什么，学者该做什么，企业家该做什么，这都是有一定的分工，而且每个人的才能都有先天的限制。我们做企业家请记住，要有企业家的精神。第一步是肯冒险，你成功之后转变角色，变成保守经营，稳健，稳扎稳打。现在问香港四大天王，包括李嘉诚，在他成功之后问他，如果他肯回答的话，你问他成功的关键是什么？他会告诉你，因为他保守。第一步跟以后的传承是不一样的。这一切和个人这一生的经历和机遇很有关系。只是我今天走上这条路，而且我发现，我在这条路上担任的角色应该可以给社会提供更多新思维，我对社会的贡献更大。换句话讲我做企业可不可以呢？大家感觉我批评过好多企业，可是我救了好多企业。比如一个最有名的汇源果汁，汇源果汁是德隆的最大下属企业之一。德隆控股50％。我批评德隆的时候，德隆反击我，搞了一本书叫《德隆世界的反思》，当时到了好多专家反击我。汇源果汁的领导03年听了我的课之后立刻决定和德隆切断关系，这以后，汇源果汁越做越好。对于我个人而言，我愿意做汇源的企业家还是更愿意担任现在的角色，我既然可以看出它面临的困境，如果我能够经营的话，肯定是非常好，但是我又不愿意做，我还是愿意做目前的工作。我发现我很喜欢做研究，通过研究把我的意见贡献给这个社会，这是我最喜欢做的事。就是一个比较优势，如果我做A，我的比较优势会更大，会大过于B。为什么会有国际贸易？国际贸易不是你的物产比它的物产丰富，会做国际贸易是比较优势，我打字很快，做研究很好，我聘一个打字员打字没有我快，我是不是该又做研究又做打字呢，对于我而言，什么是个最好的选择呢？就是我专心做我的研究，把我的打字工作交给我打字员，可以让我有更多时间发挥我的优势，这是我选择做教授的主要原因。
提问：央行提出第二套住房首付比例提高到40％，贷款利率不得低于基准利率的1。1倍，利率上调趋势不可避免，请问这对房地产有什么影响？
郎咸平：建房地产的资金是什么？老百姓的储蓄占一个比例，但是我把它排第四，第三位是国际热钱，第二位是贪污腐败的，第一位是企业家应该投资而不投资的钱。我是按照这个顺序排列的，第二套房子10％之类的话题，影响比较大的层面是最底层。但是换句话说，除了提高贷款比例之外，最近还有很多类似的政策出来，包括提高利率，存款利率也很高了，放款利率现在更高。放款利率高会给贷款者造成压力，中国基本步入还贷的高峰期，因为利率太高。更重要是，除了有还贷风险高峰期之外，由于大幅提高利率进一步打击了投资营商环境。使得我国企业家会因为利率的大幅提高更不愿意投资。更不愿意投资的结果是虚拟资金理论就出来了，他更不愿意做实务投资，拿出更多资金炒楼、照顾。最后发现，利率不断调升的结果使得放贷风险大幅上升，而股价、
房价继续涨。这就是宏观调控本身严重打击了企业家的投资热情，挤压更多资金进入股市、楼市。今天为什么做这个呼吁，就是因为我们国家所有房贷方面的政策都是在第三和第四层基础上打转，对于第一层和第二层我们没有有力的制约，最后股价、房价下不来，风险更增加了，高风险的还贷增加了，这是下一步可能的结果。
主持人：非常感谢郎教授的演讲，本次2007中国成长型企业高峰论坛，到这里已经接近了尾声，让我们再次感谢今天出席论坛的各位领导、各界企业家以及今天与会的每一位现场的朋友，我们期待着下次活动再见。
2007。11。10福州演讲
2007。11。10主题：盲目追求GDP将导致中国房价经济全面崩溃 郎咸平
由《海峡都市报》、《新浪网福建房产频道》、《福建日报》以及海峡卫视联合主办，新浪厦门房产频道协办的2007中国海西蓝筹地产年会暨房地产海西战略高峰论坛于11月10日在福州融汇新天地盛大开幕。在海西建设的恢宏背景下，如何实现海西房地产的纵深发展？海西房地产经济前景又如何？在中国海西蓝筹地产年会暨房地产海西高峰论坛上，或许能找到答案。以下为中国海西蓝筹地产年会暨房地产海西战略高峰论坛11月10日上午郎咸平的演讲实录。
郎咸平：各位来宾、各位同学大家上午好！今天很高兴能够到美丽的福州来谈谈地产，而且我觉得今天这个主题《海西房地产经济前景》定得特别好。这次来福州演讲我就想从一个现象做一个破题，就是某房地产企业以27。2亿元的天价购买了一块地，这块地从去年的9亿到今天的27个亿，对于城市未来的经济发展而言，有着什么意义？再反问各位一下，媒体一再谈到的海峡西岸经济大开发和这种27亿天价购买地的现象，是否冲突？是否互补？这点值得我们关切。我想请大家跟着我的思路走，我们讨论一个假设的情况，今天地方政府透过市场化公开竞价用27亿的天价把这块地卖给了开发商，下一步就是，地方政府拿到这27亿，准备做什么用？如果答案是修桥铺路从事地方建设，现在我就跟你讲，这座城市必然重蹈其他城市的失败覆辙，这一切将会以老百姓为最终买单者，最后老百姓会发现，这一切修桥铺路看起来辉煌的外表都不属于自己，因为最终老百姓要为这27亿买单，怎么买，27亿的地产所标高的房价无可避免会使得福州其他的二线、三线的地产同时水涨船高。因此这个现象对福州市而言，我认为是个警讯，如果你不小心，这座城市将沦为新一轮地产价格高峰的牺牲品，所以对于地方政府而言，在这个重要的时刻，一定要思考，究竟什么模式才是一个正确的经济发展的模式，这里我想透过我的演讲给大家一个思路。我想先广泛地谈一下今天中国地产所面临的困境，各位来宾或者各位同学你认为我们28年的改革开放真正做到了市场化吗？因为昨天的媒体跟我讲说，开发商高价标地是市场化行为，我说是吗？这是你所理解的市场化吗？那我清楚地告诉