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险是你最本质的问题。
主持人：我们再次感谢郎咸平教授今天亲临我们的活动现场，给我们带来了不一样的思维，我们有一句话，常州常州、常来走走，我们希望长能够在不远的将来再次来到我们常州，来到御城谢谢，再次感谢我们这次活动的主办方，中国武进总商会和承办方，御城。
2008。6。10苏州演讲实录
2008。6。10 主题：对话政治与经济新热点 郎咸平
主持人：我们郎咸平来到这里已经听到这么多热烈的掌声，我相信大家在这里已经期待了很久了，今天看到郎咸平教授来到我们的现场，大家都非常的高兴。郎咸平教授先跟大家问个好吧。
郎咸平：大家下午好。
主持人：2008苏州企业领袖峰会暨新战略、新思维经济管理论坛在这里隆重的举行了。首先我先介绍一下这次的主办单位已经协办单位，他们是招商局地产苏州有限公司，承办由苏州华氏文化传播有限公司。协办单位是浙江大学，媒体协办是《21世纪经济报道》、《中央人民广播电台经济之声频道》、《苏商》、《搜房网》。
主讲嘉宾是我们的郎咸平教授。今天来了这么多朋友都是对郎咸平是非常的崇拜，不然他们不会多这里，都是对郎咸平有一个清楚的了解了。我在这里对郎咸平做一个简单的介绍。郎咸平是毕业于美国宾夕法尼亚学院，商学院博士，现任香港中文大学的讲课教授。在纽约大学、芝加哥大学为教授，他是世界级的公司治理和金融专家。我们再次以掌声欢迎您。今天我们这样一个论坛流程是这样。从现在开始，我们郎咸平教授在这里给大家进行一个对话，各位在座的朋友如果你有什么样的问题想要跟郎咸平教授交流聆听，你现在就可以开始举手提出你的问题，郎咸平教授会根据你提出的问题来进行交流和对话。
郎咸平：我的意思，今天的题目很有趣，是政治和经济的热点，我一听到政治，我就觉得，哇，苏州老百姓的胆子好大，对话政治的问题，请问一下你们今天想跟我对话什么政治问题？我们今天换一个形式，我们就选5个热点，你们希望知道的热点，我在我的演讲当中把它结合起来。
主持人：有哪些朋友有问题？
提问：我是第三次见您了，我是365家居网的，在去年的苏州地产的高峰会上见过你，我是一个媒体记者，我对目前全国出现的楼市降价的现象很关切，您是从怎样的经济角度评价这种楼市降价的现象，楼市经济作为国民经济的重要支柱产业，他的影响会对国民经济产生什么样的影响？
郎咸平：第一个问题。
提问2：郎咸平教授，你好，我应该是第二次跟您见面了，第一次是在两年前的时候，也是在苏州会议中心，做了一个演讲，当时我是跟您做了一个面对面的交流，不知道您还记不记得？
郎咸平：记得吧。你这么问我就说记得了。提问2：因为是这样的，不同的时代有不同的热点，近阶段有一个热点问题，我们网络上炒的比较热的一个捐款门事件，王石的捐款门事件，请您给我们大家评论一下，或者是讲一讲王石的问题。您是怎么看待我们地产商的社会责任的？谢谢？
郎咸平：好，2个。
主持人：非常好的2个问题，有没有男士比较踊跃？
提问3：郎咸平教授你好，很高兴见到你，今天在这里，我不会问您政治的问题，我是提一个经济方面的，在我记得08年3月您在合肥做演讲的时候，当时有一个民营企业家，他自己的企业是做电器的，他有2个亿人民币左右，就是因为人民币升值，各方面的经济压力比较大。他想用资金开发新产品，把企业做大做强，他当时问您，您有什么好的建议，建不建议他这样做？我当时看了您的回答，您没有直接的回答他，您是简介的告诉他，明年比今年更难过，当时我看过这个回答，我感觉很苍凉，中国的民营经济怎么这样子？我有一个朋友的团队，整个国家也是讲究一个创业型的企业，我想问，在08年，我一个朋友一个团队是想做风险投资、私募基金要投资2个亿做一个元器件的制造产业，是一个创业型的企业，会搞一个一体化的战略，未来两三年自主研发，作为这个企业的发展，预计5年之后公司进行上市，VC本身需要推出机制，我想请问郎咸平教授，在今天的经济环境体制下，您对这样一类这种创业型企业，您的一个想法是什么样？
郎咸平：我愿意回答这样的问题。
提问3：谢谢。
提问4：我的问题比较大一点，大家都知道现在企业，中国的经济结构，外向型的倚赖度非常高，人民币升值、劳动力价值上升，关税的这些政策，以及我们国家对环保、以及国际市场上竞争的充分，导致我们现在国家有很多的产业在撤离，世界的加工厂，受到了一个比较大的，我个人认为比较大的一个挑战。然后，在东莞那边或者山东那边有很多的港资、台资、恒资开始离开中国大陆，我们现在政府在倡导要鼓励内销，怎么有自主知识产权的要走出去，事实上这种变化过程是一个非常痛苦而且非常有挑战性的一个过程，我现在一直没有法用这种计量的办法，或者是用非常清楚的思路来看得到我们政府对这样一种经济环境下的这种战略上面的一些构思，因为不久前我们的纺织、退税降下来，这次又要调上去，不久前我们的证券交易税调上去，一会儿又降下来，汇率升的，人民币升值很快，现在又开始往下，美元、石油价格上的很快，我们国内硬是给他卡住了，这些问题我不知道什么时候会爆发出来，出现一个比较动荡比较大的集中性爆发。这些问题，我找不到数据，不好意思，比较大，这个问题。
郎咸平：非常好的问题。最后一个问题。
提问5：你好，郎咸平教授，我们是苏州大学商学院的MBA的4位学生，您的很多观点我们在课堂上面一直在讨论，您的很多观点都是非常新鲜，我们老师也经常把你的观点作为案例来介绍，今天有机会和你亲密接触我们很激动，我有两个问题。您是一个很出色的一个经济学家，但是呢，今天这个题目又是企业领袖，还有企业家，有些说法呢，有这样一个说法，一个很出色的经济学家他往往是一个思考问题非常理性的，特别是像郎咸平教授的话，我看你在分析很多公司的成败上都是很有理性的思维，用数据来说话，但是企业家的话，有观点，说他们是非线性的动物，他们往往是靠感性的认识，他们没有很多的像郎咸平这样的很深奥的经济学的原理，但是他们一样很出色，我第一个问题，想请问一下郎咸平教授，您怎么看待经济学家和企业家之间这样一种思维模式的不同？
第二个，我想请教一下，郎咸平教授，过去您做了很多企业的分析，您的冷酷之争（音），您对长虹的批判也是令我们感到耳目一新，假如我们今天设置这样一个可能性，有这样一个机会让郎咸平教授由经济学家转变为企业家的话，你能不能做的比他们现在这些老总做的更加出色？
郎咸平：好好。
主持人：我们现场的这些朋友都很厉害啊，提的问题都是非常好的问题，我们除了郎咸平针对这5个问题进行演讲之外，还会留下一小段时间给大家提问。现在就把舞台交给我们的郎咸平。
郎咸平：各位来宾，大家下午好。
感谢这5位朋友提的问题。尤其是那位朋友提的问题感觉特别有意思。他说，一两年前，听我回答一位企业家的问题，我应不应该做这个投资，大家要理解啊，在这种公开场合，我不能说你不能做，我只要说你不能做，你一定会倒闭的话，媒体一公布出去我就很麻烦了。所以我就必须很委婉的告诉你是不能做的，因此在河边的那次，我的意思都听懂了，2007年我们的日子会很难过，08年一定会更糟糕。当时是我说的，各位来宾想一想，我说的对不对？今天日子不就更难过了吗？而且你们苏州的做制造业的非常难过，而且跟出口有关的，根本没有一点机会，大家不要有任何的幻想说我们这个出口制造业会不会明年变的更好？我可以告诉你不可能！只会变的更坏。另外一个朋友提的，他问的是比较宏观的问题，实际上这位朋友提的问题可以作为我今天演讲的开场白。他说劳动合同法、汇率、利率等等的问题，劳动成本等等的问题，让他觉得日子非常的难过，他想问的问题是说，郎咸平教授你看，他的感觉，他的感觉是经济要崩溃的感觉，是不是请你给我梳理一下？这几个问题都问的非常好，又回头来了。我怎么把你这些问题和地产扯上关系呢？那就需要两把刷子了。没有两把刷子扯不到一起。整个大上海地区，和广东不一样，和北京也不太一样，我们整个大上海地区的房价是不跌反涨，还很剧烈。目前上海地区的房价开始稳定的增长。但是，深圳地区的房价好象看起来是下跌的，这个是政府公布的数据，这个数据你仔细分析一下不是那么简单的，我们以深圳地区为例，深圳地区最近70％的建设基本都在关外，可是深圳老百姓不喜欢在关外买房子，他们喜欢住在关内，所以房价大跌，但是深圳关内的高价楼盘非常坚挺，中低价房子在跌。包括北京，包括你们招商地产的1872，他开盘价是2。5万，不同的方位可以从2。5万一直往上。但是二期的，二手房的价格是2。3—2。8，你发现二手房价格打了一个折扣，你把这些所有的现象综合在一起，你可以清楚的看出来，中国的地产根本没有所谓的拐点问题，你把问题看的太简单了，如果中