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柳乘风却是苦笑;他这一番运作看上去似乎简单;却并不容易;其实这件事早就几个月前;他就开始谋划;选址、招募人手、培训;不说其他;就是将自己的理念灌输给这酗计;却也是难得很。
柳乘风这次主要用的是创意;或者说是领先于这个时代的知识做成的这生意。倒不如说;是这个时代让柳乘风有了发挥的空间。
大明朝的商贾除了那些巨富或是jiān商;其实大多数都是表面风光;可是在风光背后却是有苦自知。也正因为如此;聚宝楼的出现;绝对属于划时代的意义;柳乘风似乎预感到;货物的流通一氮始加速;那势必会造成更巨大的影响。
柳乘风朝这一对国舅笑了笑;道:“你们莫要笑我;我也不过是碰巧而已;不过倒是有一笔小财;二人可有兴趣?”
若说在清早的时候;两个人对柳乘风还带着狐疑;甚至还有几分埋怨;而现在柳乘风随口说出一笔小财;这张家兄弟却一点不敢轻视;张延龄连忙道:“柳百户有何赐教?”
柳乘风淡淡地道:“聚宝楼的出现;势必让这附近的货栈生意一落千丈;不少货栈非要关门大吉不可;若是谁能购得他们的货栈;再修葺一番做一些别的生业;一年赚个几万两银子;却也是轻而易举。”
张鹤龄和张延龄都是一惊;他们再蠢;此时也明白柳乘风的用意了。商品的流通加快;而这附近码头的货栈势必会难以维持;想想看;人家押着货到了地头就可以直接到聚宝楼中寻到买家立即出货;直接让人将货物装车运到买家那儿去;谁还有兴致先将货物仓储起来?
可是这絮栈的地理位置却是不容忽视;因为这儿靠着聚宝楼;聚宝楼里千万商贾云集;只怕这些商贾将来大多数时间都会在这里盘桓;那么势必会有人就近住宿、吃喝;毕竟聚宝楼里的娱乐场所实在太过昂贵;除了大商贾;那些小商贾却是要吃不消的;如此一来;若是能购些土地;岂不是要大发利市?
而柳乘风之所以说这是小财;就是因为柳乘风能想到;其他人未必不会想到;所以下手一定要快;迟了一步;这地价或许就要飙涨一倍;多一炷香时间;可能就要多花销几百两银子;这聚宝楼的出现;只怕不出几rì就能让整个迎坊的低价增加三倍以上;所有的生意只要与吃喝娱乐住宿有关;都必然会无比繁荣。
张延龄脸sè一变;随即道:“谢柳百户提点;咱们兄弟现在就去撞撞运气;柳百户;咱们明rì做东请你吃酒;今rì先告辞了。”
张鹤龄也朝柳乘风拱拱手;不好意思地道:“从前多有得罪的地方;柳百户不要介意;往后咱们就是自家人;柳百户的事就是咱们张家的事;告辞了。”
二人说罢;飞也似地走了。
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第一百九十四章:简在皇帝心
更新时间:20132821:52:42本章字数:3826
夕阳斜下;午门门洞撒落一片余晖;笔挺的禁卫按刀而立;一辆马车在数十骑士的拥簇之下涌入门洞。朕刚登极的时候;朝廷年年亏空;边军的军饷甚至一年只能分发两次;至于修筑河提;所糜费的银子自不必说。朕每念及此;就很是难受?”
“陛下;这又是为何?”
“大明的税赋;主要来自于田埂之中的农人;可是那些富可敌国的商贾却不曾缴纳一分税赋;依朕看;这大明最大的弊政就在这里。”
“可是陛下为何不向商贾征税?”
朱佑樘莞尔;其实他知道张皇后未必不知道这其中的玄妙;只是这时候故作不知;却是要自己把心事说出来;好让自己好受一些。
朱佑樘徐徐道:“你可知道;商贾的背后是什么?商贾的背后是士人;太祖皇帝也曾立下商税收取的法度;祖宗之法说的是;除士人之外;商贾税三十抽一。只是现如今已是面目全非。几乎每家商贾都将自己的生意挂在官员、士人名下。向商贾征收税赋;只怕朕的旨意还未发出去;天下的士人就要反对朕了。”
朱佑樘叹了口气;随即露出笑容;掀开扯帘;任凭冷风刮着他的面容;他淡淡地道:“柳乘风的这个茶楼却是为朕做了一件朕不敢做的事;从商人手里收回银钱;以此来充实国库;更有意思的是;那些士人就算要反对;也无从着手;更何况更多的人未必会反对。这个柳乘风;原本朕因为朵朵的事;至今对他还有几分不喜;可是现在看来;却发现他也有不少可爱之处;这个人将来留给厚照;朕就可以无忧了。只是他现在太年轻了一些;做事有时不计后果;朕要好好磨砺磨砺他。”
朱佑樘对柳乘风的评价;张皇后并没有反对;她对柳乘风好感更增;不由道:“陛下打算如何磨砺他?”
朱佑樘吁了口气;道:“朕还要再思量思量;皇后;要到坤宁宫了;朕待会儿还要去看看奏书;毕竟闲了一rì;总不能把今rì的政事都荒废掉;你且先去就寝;朕做完了手头的事就来。”
张皇后幽幽的眼眸中掠过一丝无可奈何的神sè;她的这个丈夫总有自己的坚持;这份坚持让她有几许钦佩却又有几分着恼;她只是握了握朱佑樘略带发烫的手;低声道:“陛下切记要注重身体……”
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聚宝楼此时已成了京师中最热议的话题;只几天功夫;据说连北通州、天津卫的商贾也都纷沓而至;纷纷来申聚宝楼中的伙计已经放出风声;聚宝楼三天所收到的申请竟达到了两万八千多份;纵是如此;每rì还有几千份递上来。
这其中有的是踌躇满志家大业大的商贾;都在争取得到金牌会员;谁都知道;这金牌会员意味着什么;这意味着;只要亮出这个身份;不管在聚宝楼出货入货;都将让不少商贾趋之若鹜。毕竟;他们是大商贾;家底放在这里;不管什么生意;投入都是不小。
次一些的商贾;只能去争银牌会员;最次的;甚至是一些寻常的商铺商人;也都在为争取一个普通会员而四处奔走。
之所以如此;还是因为第二rì、第三rì聚宝楼的交易量;聚宝楼里每rì夜里都会进行一次统计;到第二rì清早会把统计的结果放出来;写在宣告栏的黑板上;只是第二天;丝绸的交易量就已经高达了九千七百担;据说有一家山西来的商人竟是一口气在聚宝楼吃下了三千担的丝绸;以至于这京师的货源一时紧缺;而丝绸的价格在一rì之间暴涨了一成。
这一下;所有商人都明白了;不管是要收购还是出货;到这聚宝楼是最好的选择;不少贩运货物到这京师的货商;甚至在一天功夫就将货物全部兜售出去;次rì又购入一批京中特产;随即返航回乡。
三两天……只是三两天的时间;就完成了一次交易;这交易的速度比从前一两个月的功夫不知增加了多少倍。
有人出货;就有人收购;而且各种货物价格的浮动都是一清二楚;大家只需要围绕着这大致的价格让利几分或者抬高几分就可以;以至于连以往那种耗时冗长的讨价还价;居然也变得索然无味。
在大明;许多地方因为商品的流通速度过慢;以至于许多货物都有紧缺;这种事本就是必然;商人逐利;可是大明的商业环境本就制约了这发展。而现在;由于货物加快了流通;只这交易的环节就缩短了近一个月的时间;如此一来;一婿货量较大的商贾已经开始给家中去信了。
苏州商人吴成就是一个;吴成在信中写得很清楚;丝绸在京师以及西安、山西、辽东等地大是紧缺;每rì出货量极大;仍然是入不敷出;而生丝也由此变得紧俏起来;现在出货量越来越大;明年自己将押运生丝来京师至少四趟以上;为防患未然;可以立即在苏州收购一些蚕茧;以备不时之需;家中的丝纺也必须扩大;争取多招募几个工匠;省得到了来年;货物脱销时;手中没有积货可以贩卖。
除了这些苏州的丝商;江西的陶瓷商人;便是那些运河中跑船之人;也都瞅准了商机。
几乎可以想象;这商品的流通加快;势必会增加各地商贾与京师更紧密的联系;许多商贾大多一年跑京师一两趟而已;可是由于结余了大量的时间;再加上货物脱手速度增快;那么来年的商贾到这京师的次数势必会从一两趟变成三四趟;商贾要押货;就要租借货船;于是不少船坞立即接到了许多商贾的订单;自然是为了来年这运河的运力做好准备。
自从出现了聚宝楼;不只是迎坊;便是整个京师;甚至是不少的府县都开始发生了微妙的变化;大量的流民开始被雇佣;连工价一时都涨了一些。
当然;变化最大的自然是迎坊;这迎坊的地价已经比三rì前足足增加了一倍还要多;一块立锥之地都大受青睐;那絮栈和小商铺纷纷转手被大商户高价买下;货栈和小商铺的建筑纷纷推平;开始准备建起四层、五层甚至是仿制佛塔那般七层、八层的楼宇。
这里;将会成为整个京师乃至整个天下的中心;几乎可以预料;地价还会疯涨;便是再涨十倍也不会有人觉得稀奇;而糜费了这么大的价钱购来的土地自然要最大化地利用才好;盖的楼越高;将来才能有更大的用武之地。
那张家兄弟因为买得早;倒是花了一些银子买下了几个货栈;三天功夫;花出去的七百两银子由于地价暴涨;一下子骤然升至三千两;就这个价格还是有价无市;张家兄弟自然不蠢;喜滋滋地准备筹措兴办客栈了;他二人实在够实在;客栈嘛;只是人住的地方;地只有这么大;客房越多才有利可图;反正在这儿不怕没有生意;所以二人寻来了据说修建宝塔的匠人;就是琢磨着弄出个十几层的高楼出来。
两位国舅爷的要求;匠人们自然得应着;结果想出了几个方案;这张家兄弟都不甚满意;说穿了;想要建高塔;用木料搭建是不成的;得用砖石搭建;可是砖石的话;未免要增加不少成本;而且也影响美观;最后二人寻了柳乘风拿主意;柳乘风几乎是用奇怪的眼神儿看着他们;道:“十一层高?你们这是要做什么?”
张鹤龄苦笑;道:“柳百户;这也是没法子的事;你瞧瞧;咱们这还是下手早的;也不过是弄了一亩地来;这么大的地要做客栈;若只是建两三层;却未免不值当了一些;客房自然越多;咱们的生意就越好。”