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1976年4月23日第三次修改合约。
规定公司资本额，要增至不少于8000万元。每年税款为3000万元。公司每年投资3000万港元，用于澳门电力公司，使其投资额增至1亿元，并负担电力公司支付燃油的港币；与政府合作建一座综合性船坞；在外港建一座海运大厦型码头；发展纺织业以外的加工工业等；设立公共利益事业以及负责新口岸区都市化及填海建筑。保证金增为1000万元。税额及投资总额仍按娱乐公司每年毛利进展情形，予以修订，政府通过合约监察处稽查公司收入及财政状况。税款及投资须用港币支付。公司船只须到政府船坞维修。如未履行浚深河道工作，将聘专门公司执行，娱乐公司负担费用。新口岸区城市化工作，娱乐公司负责有关补偿，并每年徙置200家。要作旅游宣传，每半月举办富有艺术水平的娱乐表演，每半年举办展览会、运动会。
1982年，澳门当局修改专营法例，由专利制改为特别准照制。新的《博彩合约批给法律》宣布澳门为“恒久性博彩区域”，赌博改称“幸运博彩”，批给制度采用专利制或特别准照制，由澳门总督决定。政府最多批出四个准照（澳门两个，凼仔一个，路环一个），用投标办法承投，一家公司最多承两个。承批期限至少8年，可以续批，总批期不得超过25年。承批人须缴博彩特别税，数额不少于公司总收入25％，其他各项税豁免。专利公司资本额不少于5000万元，准照公司不少于2500万元。
后来，澳门旅游娱乐公司获得当局同意续约5年，专营至1991年底止。
1982年12月30日第四次修订合约。
主要内容是：澳门旅游娱乐公司缴付续约费7亿元，先付2亿元，订约后10日再付2000万元。1983年起，4年内，每月付1000万元。博彩税从1982年起，按公司总收入抽25％，从1987年起，每年再增加1％，至1991年增加至30％止。增购两艘700客位快船，两艘喷射水翼船，投入港澳客运。兴建400单元的平民大厦5幢，用以徙置新口岸区的居民。
1986年9月29日，第五次修订合约。
在这次合约中，澳门立法会修订了1982年颁布的《博彩合约批给法律》，有条件允许澳门旅游娱乐公司的股票上市。在补充条款上，批准将娱乐公司的专营期延长5年，即从1997年1月1日开始，延至2001年12月31日满期。此期间，娱乐公司负责兴建新的海运中心，建造费最多至8000万元；投资兴建直升飞机场；参与兴建澳门国际机场；参与新凼仔发展地段的建设计划。允许娱乐公司股票上市，可以自由转让股票，股票总值占公司资本25％，任何股东不能拥有超过此种股票的10％。
第一部分赌界百年 绝代枭雄数叶汉（5）
1999年12月24日，澳门的主权将交还中国，而新赌约居然跨越了这具有重大历史意义的1999年。
这5次修约，在叶汉眼里可不是枯燥呆板的数字。特别是前4次修约，突出的表现是所纳赌税步步高升，最起码它反映出了澳门旅游娱乐公司的收益，与澳门经济繁荣在同步前进。何鸿燊的确是长袖善舞，叶汉深深感到当初小看了何鸿燊。
两相比较，叶汉觉得自己还是少读了书，性子太“爽”。进一步，他认为自己过于迷醉于赌业，甚至以一技之长，恃才傲世。古往今来，有几个赌坛霸主是能上赌桌的呢？几乎一个也没有。但他们擅长于搞好人际关系，功夫在赌外。一个埋头于某种专业的人，到底只能受制于人，被人玩弄于股掌之间。这似乎是叶汉的结论。
但叶汉认为，何鸿燊算不上赌王。因为何鸿燊从不上赌桌，不懂得赌术，他懂的是如何利用赌博这种方式赚钱，他八面玲珑，擅于玩人际关系，有商业头脑，其实他不介入赌业，搞别的行业照样可能赚钱，他成“王”的原因可说与赌没有实质上的关系，他可以是泛泛的商业大王，但称赌王不够格。其实，何鸿燊只知道靠赌业赚钱，但完全不懂甚至完全无意探寻赌博的真谛，他不明白赌博存在的合理性，完全取决于它的确存在着的娱乐性质。一个赌王，首先他应该是一个赌徒，但赌王是清醒的赌徒，他必须明白自己的行为既不损害社会，又不葬送自己，他要求的只是一种娱乐，一种由弱到强的心理刺激，但他随时可以罢手。而何鸿燊之流却完全把眼睛盯在钱上，这种搞法，只能把赌博原本就不大的积极意义完全扭曲。这种人其实是见什么赚钱就干什么，如果宣布卖淫合法，这种人经营淫窟也能成“王”，当然他们自己也不会卖淫，就像他们自己开赌场自己却不会上赌桌一样。
难道这种人还能够称得上“一代赌王”吗？
叶汉的回答是否定的。
当然，何鸿燊也从来没有以“一代赌王”自许，即使有，叶汉也未必会真的耿耿于怀。
眼下，叶汉已经迈入90高龄，何鸿燊也七十多岁了，等待他们的，都是一抔黄土，还有什么好争的呢？
叶汉的长相十分奇特。粗眉毛，大眼睛，外加一对超乎常人的大耳朵，那是典型的“招风耳”。如今他那灰白的眉毛不但浓密粗壮，而且各有一股天然卷曲、嚣张任性地纠缠在眉骨上。加上他通常神情冷峻，因而给人一种很凶的印象。其实只要他把目光放柔，很快就变成了一位和善的老者。叶汉晚年皈依了佛门。
有人曾问叶汉，是不是长坏了那对大耳朵。
叶汉马上说：“你是说没守得住财呀？这就是说反话了！早年不是亏得这双大耳朵，傅老榕能把我看得那样大？”
说着，叶汉用手拍打了几下耳朵，又说：“看见了没有，耳朵肉几厚！光长骨的大耳才破财呀！早年在赌场听骰，这双大耳帮我赚了好几百万啦！从前也不如这样招风，听骰惯了，耳朵都站起来。好多钱是这双耳朵赚来的，真要守不住财，也不怪这双耳朵啦！”
叶汉说罢笑起来，然后又拍拍自己的耳朵，说：“这双耳朵是长得不好看，我也无奈呀！”
气氛活跃时，有人请叶汉讲讲他从前的故事。
叶汉马上摇手：“不讲啦，麻烦，费事又得罪人！”
经反复恳求，叶汉终于拉开了话匣子。
“我讲的句句都是真话，10年一样。我对得起天，对得起地，对得起朋友……我这个人，满身都是赌菌，无赌不欢，注定我一生的功业，都是从赌桌上来……”
说到一个“赌”字，叶汉顿时神采飞扬，口沫四溅地重述起往事。他讲自己如何从一个赌几毛钱鱼虾蟹的儿童，至成年后，第一份工作即投身澳门赌场任骰子荷官，从那时踏上赌途，其后经历了八十余载的惊涛骇浪。讲到当年在旧上海听骰赢钱的威风史，连最后一铺开的是什么骰，他都记得一清二楚。
重提旧事，叶汉完全陷入历史事件之中，讲到激愤处，你的娘他的娘乱骂一通，高兴时，便手舞足蹈，捧腹大笑不止。
叶汉的确是一个叫人开心的家伙！
其鲜明的个性与传奇般的经历，使人们不光认可他是激荡赌界百年风云的一代赌枭，同时更觉得他是一个没法让人不喜欢的凡夫俗子。
第一部分幼年嗜赌 青春无处觅归途（1）
九岁学童，十赌赢七八，从此入迷上瘾。中学时期，魂系赌海，无心学业。21岁踏足澳门，投身无岸赌场，斗风搏浪，数度沉浮，终成一代赌枭。究其原因，实为世风裹挟，时势造就。
1906年，叶汉出生于广东省江门市的一个小商人家庭。父亲开了一间陶瓷铺，从经济收入而言，在当地算得上一个中等人家。当时的江门还说不上发达，充其量只是个乡间小镇，镇子上走动的多是些衣衫褴褛的农民，当然也有不少过往的客商和流动人口。市面上店铺杂陈，然而货物匮乏，商业活动并不景气。
叶汉来到人间，似乎并不怎么受家人看重。原因可能是他长得不好，首先是个头比同龄孩子要瘦小得多，其次是骨瘦如柴，两颊的颧骨特别突出，尤其是大脑瓜上的两只耳朵，形态嚣张地张扬着，面积几乎要大过左右两边的脸。不用问算命先生，叶汉的父母也知道这是不“载财”的兜风耳。日夜企盼发财的商人，生下这样一个孩子，内心的感受，即使本人不说出口，外人也能想到。
幼年时期，父母出于复杂的心情，对叶汉的管教不是很严。
而对叶汉来说，这正是求之不得的美事。
能下地跑了，叶汉便整天跟着一帮同龄小孩满镇乱跑。整个夏天，上身几乎不穿衣服，在太阳底下晒得浑身漆黑。其他孩子也学叶汉的样，把上衣剥得精光。
他们便这样甩动着一根小辫子，赤膊在街面上逛来逛去。
给大人们看见，便大声吆喝：“嗬，赤膊党来了！”
“赤膊党”是当时对一帮“谋反匪徒”的称呼，据说那帮匪徒习惯光着膀子活动，他们靠开办赌场筹集经费，后来被官府镇压了。其实那帮“赤膊党”只是职业赌徒，毫无政治色彩。
叶汉的幼年时期，正逢清朝灭亡、民国建立，社会形势极其混乱。辛亥革命成功之后，广东处于胡汉民、陈炯明为首的军政府的控制之下。但紧接着，便出现了广东省长期被外来军阀割据霸占的局面。从1913年至1927年的14年间，霸占广东的外来军阀先后有龙济光、旧桂系、滇桂军、李济深等。
这些外来军阀垂涎广东的财富，大肆开赌贩烟。一时间，整个广东被搞得乌烟瘴气，特别是以前从未禁绝的赌博，这时更是风气日盛，泛滥成灾。
江门镇上，到处是赌馆、赌摊，人们情绪亢奋，无论白天黑夜，只要听见哪里爆竹响了，便大叫：“开啦！开啦！快去看哪！”
人们丢下手头的活计，发疯一样朝响起爆竹的