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苏扬不住的点头,自己还没开口,贺老已经知道了自己所想,而且一直把这“小事情”放在心上,真是个不错的领导。
其实这事情贺老帮与不帮都是小事情,在贺老眼里,苏扬就是猎取组的十八号,什么县长、书记,全都是一片浮云,不过今天苏扬帮忙解决了大问题,立下了大功劳,顺手帮帮他就当给他一些奖励。
此时江都市里神话地产总部,几个公司头头脑脑脸上都拧得出水来,没想到一个房广县便把他们搞成这样,上也不是,下也不是。
黄栋梁不断的刺激着郭天明,“郭总,我也没想到啊,对,是我瞒着您给小宝推荐银行的,但我也是为了他好呀,要是他自己去找银行,一定会被别人哄骗,到时更不可收场,谁知道会发生这样的事情。”
原来房广县项目因为农户阻碍施工,三家贷款银行都收到了消息,马上通知神话地产,一个月内还清所有的贷款,否则便让法院出面,强行予以查封。
项目有问题,银行放了这么多的款,当然不会坐视不理,万一血本无归,本来预计的利润成了不良资产,这事情所在银行的行长也得倒霉。
郭天明重重的打在桌上,心里并没有责怪黄栋梁,儿子的脾气他知道,只狠儿子不成钢,要不是公司里有这么些老人一直帮衬着,以后儿子来执掌帅印,自己创下的基业便会化为污有。
“栋梁,这事情我不怪你,你说得很对,要是让小宝去找银行贷款,这次也许还会延伸出别的麻烦,行了,大家都想一想办法,今天一定得下决定,房广县的项目是做!还是不做!”
另一位副总考虑了很久,手里的香烟也仅剩下了烟头,“郭总,我看做吧,只要咱们把银行贷款还上,建筑商那里的小宝已经付过了,未来的费用便会大大减少,我看咱们可以接着做。”
郭天明点了点头,那个傻儿子呀,现在都是开发商榨建筑商,建成以后才付清尾款,这小宝倒好,刚开始建设,便把大部分的钱都给了,不过想了想,早晚得给,只要这次难关度过去,以后便轻松了。
高薪聘请的几个执行官也赞成了这位副总的看法,这个项目本身还是有潜力可挖的,赚钱是一定的。
黄栋梁可不能让他们把事情给办成,自己的好处可就没有了,于是忧虑的说道,“郭总,我的观点有所不同,银行那边儿钱不管做,还是不做,都得有个了断,但是那么大一块地,涉及这么多的村民拆迁费,我们如果不出,房广县会一直拖下去的,我听了他们县长的意思,咱们交的土地款他们县里已经全花出去了,没有钱给农民赔偿,如果让我们出,这又是一大笔开销。”
郭天明细细想了想黄栋梁的话,是啊,一亩好几十万,2500亩土地,又是十个亿的资金,还有框架协议上注明的另外2500亩政府租用土地,那笔帐现在还没有浮出水面,到时一定会算在公司头上的。
见郭天明没有讲话,黄栋梁知道他正在思索,所以补充说道,“对,建筑商那里的钱暂时咱们不再兑付,可以等到项目建成以后再付少部分的尾款,但是郭总,这些建筑商哪一个是傻子呀,万一中途有什么变故,跑了几个或是额外增加费用,咱们还得自己掏钱,我看呀,房广县的项目就是一个无底洞!再多的钱扔进去,水里一个浪也不会打一下。”
此时一些高层有些认同了,“嗯,黄总说得也不无道理啊。”“是啊,公司的钱现在这么紧张,市场也不景气,照这样投入的话,总部大部分的资金全会押在乐平市里,不划算的。”……
郭天明冷静了五分钟,最终下了决定,“黄总,这个项目咱们不做了,找人低价将土地拿走,建筑商那里一家一家的谈,能退多少算多少,建筑商实在没有现钱的,转到咱们别的项目来搞建设,一定要把损失降到最小的范围。”
黄栋梁心里高兴呀,这不就成了,自己找人注册几家公司,把那2500亩的土地给低价拿到,到时自己可就发大财了。
不过样子挺痛苦的,黄栋梁摇了摇头,感叹道,“哎,没想到呀,咱们神话地产居然会在一个小县城里栽了跟头。”
郭天明心里不服,但是不敢发作,这事情明显是叶派在背后捣鬼,他只能认栽了,只希望邱书记、付省长能够体恤公司的情况,下一步给出更多的项目挽回在房广县的损失。
苏扬回到房广县时,神话地产已经决定退出了,细节也正在和张小路商量,张小路知道政策,这种几乎没怎么动工的土地不能进行转让的,这可是一种炒地的行为,要是都这样,只拿地不开发,你卖给我,我卖给他,地价越炒越高,房子一栋也没建出来。
不过苏扬认为,这次的目的已经达到了,神话地产一定会大伤元气的,“小路县长,让他们过户吧,这次的教训已经够了,我看神话地产这全省十强房地产企业的地位也不保了,哈哈。”
第456章 内部矛盾爆发
张小路只是听一听苏扬的意见,同意转让,或不同意转让,都不怎么影响,虽然政策上说不过去,但房广县的地理位置决定了很多业务的特殊性。
张小路心里知道苏扬想整神话地产,于是提醒着,“苏县,要是咱们不退步,也许会把神话地产再逼一逼,让他们陷得更深。”
苏扬摆了摆手,不能再去挑战他们的极限了,“小路县长,这事情到此为止吧,万一把神话地产给惹火了,他们真把钱都砸进来,别墅建好以后,他们会发大财的,算了吧。现在咱们的主要工作是把全县的农业生产搞上去,国家的农业投资基金公司会来投资,你好好儿给他们选选地方吧。”
张小路知道苏扬想把全县建成一个农业大县,但是叶思云在那里当拦路虎,事情并不会太顺利的,“苏县,叶书记那里怎么办,他是不会同意的,最近他的活动也很频繁,带了很多房地产商来县里看地,我看他不会让步的。”
苏扬想到叶思云就有气,“别管他,他不让步,我还不会让步呢!”
苏扬知道,马上就要和叶思云开战了,只要自己能把县里的发展方向定下,自己调走或是不调走也没有关系了,对于房广县来讲,只有搞农业,才能有出路。
此时可是把规划局长的头都搞大了,坐在办公室里召集几个副局长开会。
“你们说说怎么办吧,叶书记让把县里的规划做成以房地产为主,苏县长说必须以农业生产为主,我们现在被夹在了中间,很被动的,你们都发表一下意见,平时你们可是能说会道的,今天我想听一想。”
话声一落,局长办公室里一片寂静,三名副局长全都埋着头,好像事不关己一般,但都不敢说话,都不想把责任给揽到身上,这情况已经很清楚了,书记、县长有分歧,一旦说错话,便涉及到站队的问题,站错了队,就等着被免职吧。
局长火冒三丈,这些家伙平时好吃好喝的供着,关键时刻一点儿作也没有,难道让自己来担这个责任吗,要是什么也不做,两头都得得罪。
“你们说话啊!啊!平时开会一个两个不是可以脱稿讲两三个小时的吗,今天怎么了,让你们说几句话,让你们讲一两分钟,就这么难吗!”
局长站了起来,在他的办公桌前走来走去,“你们每个人必须得有意见,谁要是没意见,就别出这个门儿,晚上就在这里睡觉。”
一个副局长终于有些忍不住了,“要不……,我看咱们做两套方案吧,叶书记那里送一套,苏县长那里送另外一套。”
局长想了想,不行,最后还是会露馅,“我看不妥,万一让他们报方案到县里审查签字,咱们也报两套?不被批死才怪,重新想一个。”
这名副局长指了指另外两个副职,“我已经想了一个,是不是可以先离开了,他们再提几个……”
这种情况,只要能溜到就好,呆在这里完全是在受罪。
局长的手掌拍在了桌面上,“你给我再想一个!不切实际的统统不算数!”
哪里有什么办法呀,明明就是阎王打架、小鬼遭殃,上头不定调子,下边儿做什么都是错。
足足憋了两小时,终于有一个副局长提出了建设性的意见,“有了!领导,这样成吗,咱们给县里请示一下,规划局以后只负责建设性的项目规划,至于农业生产规划,咱们建议让农业局长做,反正那干林好像挺有兴趣的,经常和张小路在图上指来指去,我看咱们各做各的,就算是他们的规划和咱们的规划有冲突,那时也有县领导来拍板,咱们就可以不管了。”
局长一听,这真是一个好办法!
农业局来做农业生规划,规划局就做建设项目的规划,各报各的方案,这样肯定不会有错了,到时有不一致的地方,规划局和农业局冲突起来,县里的领导自然会先产生矛盾,把规划局的矛盾推到上头去,县里领导统一意见了,下头的人自然好做。
“行,还是你的主意高明,那这样,这请示内容就由你负责,你找一找农业局的干林局长,两局联合发文请求政府,要求规划分开来做。”
乐平市一家小型的房地产公司,因为资金不充裕,所以房广县投资还算不错,这里成本低,有的地方土地仅卖八十万一亩。
这家公司可不是正规企业,有黑道背景,手里的钱本来就是来历不明,正好,在房广县卖几块地,要么建房子,要么就转让,没有动工的土地不能转让没关系,连公司一块卖掉,法人代表换一换,股东换一换,这不就等于卖掉了吗,反正除了十几号人,公司什么也没有。
老板叫富旺财,带上了几名手下,这回已经是县里的第五次,投入当然是越低越好,和叶思云还没讲好价格,只要65万附近,富旺财便可以拿一百亩地玩玩儿。
叶思云对党委政府内部的管理几乎不怎么过问,整天就是接待一些开发商,规划局报来的规划图叶